Это коммерческое помещение расположено на оживленной набережной Фуэнхиролы, Paseo Marítimo Rey de España, предлагая уникальную возможность для ведения бизнеса. Общая площадь помещения составляет 160 м², разделенная на 98 м² на уровне улицы и 62 м² на нижнем уровне. Его расположение на первой линии и большие окна обеспечивают отличную видимость и привлекательность. Помещение, ранее состоявшее из двух отдельных единиц, теперь объединено и предлагает универсальные возможности использования, такие как ресторан, магазин или даже жилье, а также использование доступной террасы спереди. Расположение обеспечивает превосходный доступ к услугам и пляжу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это коммерческое помещение расположено в самом сердце Фуэнхиролы, прямо на набережной. Оно предлагает немедленный доступ к широким песчаным пляжам и морю. Окружающая городская среда гарантирует, что все повседневные потребности, такие как магазины и рестораны, находятся в шаговой доступности, создавая оживленную и доступную деловую среду.
Помещение отлично подходит для различных коммерческих целей, таких как ресторан, магазин или сервисная компания. Помещения на нижнем уровне могут быть преобразованы, например, в парковку или разделены заново. Его расположение предлагает потенциал для бизнеса, который ценит высокий поток клиентов и приморскую атмосферу.
Это не новое здание, а существующее коммерческое помещение, образованное путем объединения двух ранее отдельных единиц. Помещение находится в хорошем состоянии и представляет собой готовую основу для различных бизнес-концепций. Возможности для модификации и реорганизации пространства значительны.
Данный объект недвижимости предназначен в первую очередь для коммерческого использования. Хотя помещения на нижнем уровне могут рассматриваться для парковки или разделения, их полное преобразование в жилое потребует значительных ремонтных работ и получения разрешений. Помещение не предлагает готовых жилых комнат.
Ref: VL825197
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это коммерческое помещение подходит для предпринимателя или инвестора, ищущего заметное и оживленное место на Коста-дель-Соль. Это идеальное место для ресторана или кафе, которое хочет использовать прибрежную атмосферу и постоянный поток людей. Розничный магазин, такой как специализированный магазин или небольшой супермаркет, также найдет здесь отличную клиентскую базу. Возможность адаптации пространства на нижнем уровне позволяет создать, например, частную парковку или расширить торговую площадь. Оно также подходит для бизнеса, который ценит хорошие транспортные связи, поскольку общественный транспорт и аэропорт легко доступны. Для инвестора оно предлагает потенциал получения дохода от аренды благодаря своему привлекательному расположению.
Это коммерческое помещение в настоящее время находится в хорошем состоянии и было образовано путем объединения двух ранее отдельных помещений. Его площадь 160 м² предлагает просторное пространство. Внутренние конструкции поддаются модификации, что позволяет адаптировать пространство к потребностям компании. Большие окна на уровне улицы обеспечивают хорошую видимость и естественное освещение. Помещения на нижнем уровне являются отдельными и предлагают гибкость для складских помещений, офисов или парковки. Материалы и отделка типичны для коммерческих помещений, они прочные и практичные для постоянного использования. Терраса перед зданием предоставляет дополнительные возможности для обслуживания клиентов на открытом воздухе или в качестве клиентской зоны.
Цена этого уникального коммерческого помещения составляет 750 000 евро. Оно расположено на самой востребованной набережной Фуэнхиролы, что делает его привлекательным инвестиционным объектом. Помещение предлагает 160 м² универсального коммерческого пространства, а его расположение на первой линии и видимость обеспечивают высокий потенциал для бизнеса. Хотя точная информация о доступности или другие ценовые диапазоны здесь не указаны, подобные привилегированные места встречаются редко. Ценность недвижимости повышается благодаря близости к пляжу и многочисленным удобствам, что может поддержать рост ее стоимости в долгосрочной перспективе.
Набережная Paseo Marítimo Rey de España в Фуэнхироле, это постоянно оживленная зона, привлекающая как местных жителей, так и туристов круглый год. Это коммерческое помещение расположено прямо в центре этой бурлящей жизни, предлагая место на первой линии для бизнеса. В шаговой доступности находятся несколько красивых пляжей, таких как Playa de San Francisco, Playa de los Boliches и Playa de Santa Amalia, которые обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов. Городской характер района означает, что все услуги легко доступны: поблизости находится множество магазинов, аптек, банков и ресторанов. Железнодорожное сообщение со станции Фуэнхирола и многочисленные автобусные маршруты обеспечивают превосходную транспортную доступность ко всему побережью Коста-дель-Соль и аэропорту Малаги (около 18 км). Помещение подходит для различных бизнес-моделей благодаря своей гибкости и расположению.
Набережная Фуэнхиролы, это динамичная и разнообразная среда, сочетающая проживание, коммерческую деятельность и отдых. Дни наполнены солнцем, морем и оживленной уличной жизнью. Утром можно насладиться прогулкой по пляжу, днем, посетить многочисленные магазины, а вечером, насладиться атмосферой в многочисленных ресторанах. В этом районе много спортивных объектов, таких как пляжные виды спорта, бассейны и спортивные центры, до которых можно быстро добраться. Население Фуэнхиролы составляет около 85 000 человек, что обеспечивает оживленную местную среду и в межсезонье. В городе 15 начальных и 10 средних школ, обслуживающих местное население.
Эта карта показывает расположение Фуэнхиролы на Коста-дель-Соль, подчеркивая центральное положение коммерческого помещения на набережной. Карта иллюстрирует расстояния до пляжа, магазинов, транспортных путей и других важных объектов, помогая представить себе оживленность и доступность района.
Фуэнхирола расположена на центральном побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она является частью более крупного Сообщества муниципалитетов Коста-дель-Соль Западной (Costa del Sol Occidental). Город стратегически расположен между аэропортом Малаги и Марбельей, примерно в 18 км к западу от аэропорта Малаги. Его расположение обеспечивает хорошие транспортные связи со всеми городами региона, такими как Бенальмадена и Мияс Пуэбло. Сама Фуэнхирола является оживленным городом с развитой инфраструктурой и сетью услуг, играя важную роль в регионе Коста-дель-Соль.
Коммерческое помещение расположено в превосходном месте в центре Фуэнхиролы, всего в 650 метрах от нескольких пляжей, таких как Playa de Fuengirola и Playa de San Francisco. Ближайший супермаркет находится всего в 112 метрах, а аптека, в 226 метрах. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 18 км по прямой, до него легко добраться на машине или поезде со станции Фуэнхиролы (600 м). В районе имеется 33 остановки общественного транспорта и 14 маршрутов, соединяющих Фуэнхиролу с другими городами Коста-дель-Соль. Ближайшие поля для гольфа, такие как Campo Los Lagos, находятся примерно в 4 км. Передвижение по району легко осуществить пешком, на велосипеде или на общественном транспорте.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой, колеблющейся в приятных пределах от 12 до 26 градусов Цельсия. В этом районе около 3897 солнечных часов в год, что обеспечивает длительный и приятный летний сезон. Сезон для купания длится около четырех месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Город расположен всего в 15 метрах над уровнем моря, что облегчает доступ и защищает от экстремальных погодных условий. Умеренный уклон около 3% в сторону пляжа не оказывает существенного влияния на повседневную жизнь.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Фуэнхиролы славится своими красивыми песчаными пляжами, четыре из которых отмечены Голубым флагом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Ближайшие пляжи, такие как Playa de San Francisco, находятся всего в нескольких сотнях метров от этого коммерческого помещения. В этом районе также имеется множество спортивных возможностей: поблизости расположены несколько спортивных центров, таких как Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, а также бассейны. Ближайшие поля для гольфа, такие как Campo Los Lagos, находятся примерно в 4 км, а всего в регионе насчитывается 269 различных спортивных сооружений, обслуживающих разнообразных любителей спорта.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена на центральном побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она является частью более крупного Сообщества муниципалитетов Коста-дель-Соль Западной (Costa del Sol Occidental). Город стратегически расположен между аэропортом Малаги и Марбельей, примерно в 18 км к западу от аэропорта Малаги. Его расположение обеспечивает хорошие транспортные связи со всеми городами региона, такими как Бенальмадена и Мияс Пуэбло. Сама Фуэнхирола является оживленным городом с развитой инфраструктурой и сетью услуг, играя важную роль в регионе Коста-дель-Соль.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
На рынке недвижимости Фуэнхиролы, особенно в сегменте коммерческих помещений, объекты на первой линии набережной пользуются высоким спросом. По сравнению с такими проектами, как Aura Higueron (от 669 000 евро) или Higuerón Bay Residences (от 580 000 евро), которые больше ориентированы на жилое строительство и предлагают другие ценовые категории, это коммерческое помещение представляет собой другой класс инвестиций. Carat Fuengirola (от 822 000 евро) может предлагать аналогичные коммерческие помещения, но цена данного объекта (750 000 евро) делает его конкурентоспособным, особенно учитывая его готовое и адаптируемое пространство, а также прямое расположение на пляже. В таком популярном туристическом месте, как Фуэнхирола, с высоким туристическим потоком и устоявшимся местным населением, подобные коммерческие помещения предлагают стабильный потенциал доходности, в отличие от проектов, ориентированных исключительно на жилищное строительство, которые могут быть более подвержены колебаниям рынка.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
