Na predaj je obchodný priestor vo Fuengirola, priamo na promenáde Paseo Marítimo Rey de España. Táto jedinečná nehnuteľnosť, na strategickom mieste pri mori, ponúka rôznorodé možnosti využitia. Objekt pozostáva z dvoch spojených jednotiek s celkovou plochou 160 m², s veľkým potenciálom pre komerčné aktivity alebo prestavbu. Lokalita zabezpečuje vynikajúci prístup k miestnym službám a pláži, čo z neho robí atraktívnu investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento obchodný priestor sa nachádza na rušnej promenáde Fuengirola, s priamym prístupom na pláž a k moru. V blízkosti mestskej infraštruktúry je pohodlne situovaný blízko obchodov, reštaurácií a dopravných spojení, čím zabezpečuje dobrú dostupnosť a viditeľnosť.
Nehnuteľnosť je vhodná pre potenciálnych vlastníkov, ktorí hľadajú priestranný a všestranný obchodný priestor, ktorý môže byť prispôsobený rôznym obchodným modelom, ako je bar/reštaurácia, obchod alebo ubytovanie. Dostupný a potenciálny priestor ponúka flexibilitu pre rozvoj podnikania.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavba. Ide o existujúcu budovu, ktorá bola nedávno spojená z dvoch oddelených jednotiek. Potenciálny kupujúci musí vziať do úvahy existujúcu fázu výstavby a prípadné potreby renovácie alebo prestavby na dosiahnutie požadovanej funkčnosti.
Tento obchodný priestor neponúka obytné jednotky na predaj ani prenájom, je určený výhradne na komerčné využitie. Neexistuje priamy prístup na súkromné parkovisko vo vnútri budovy, hoci existuje potenciál na jeho vytvorenie na nižšom podlaží. Okrem toho, ponúkaná cena nezahŕňa nábytok ani vybavenie potrebné na vytvorenie komerčnej funkcie.
Ref: VL825197
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento obchodný priestor je ideálny pre investora, ktorý hľadá jedinečnú príležitosť na realizáciu svojich obchodných ambícií v pobrežnej oblasti, kde turizmus a miestny život poskytujú stály potenciál. Je ideálny pre tých, ktorí chcú vytvoriť reštauráciu, bar, obchod alebo servisné centrum, ktoré bude mať vysokú návštevnosť vďaka svojej polohe pri pobreží. Je tiež vhodný pre podnikateľa, ktorý vidí príležitosť na adaptáciu priestoru na bývanie alebo na viacero nájomných jednotiek, vzhľadom na potenciál parkovania na nižšom podlaží. Ak hľadáte strategicky umiestnený obchodný priestor s veľkou flexibilitou využitia a nachádza sa v aktívnej turistickej a obchodnej oblasti, tento objekt by mohol byť vhodnou voľbou.
Stav objektu je dobrý, ale je otvorený pre prestavby a úpravy zo strany potenciálneho kupujúceho. Budova bola kedysi dve oddelené obchodné priestory, ktoré sú teraz spojené, čím vznikol priestor s rozlohou 160 m². Existujúce okná a fasáda poskytujú dobré osvetlenie a viditeľnosť, najmä vzhľadom na rohové umiestnenie budovy. Potenciálna prestavba nižšieho podlažia na parkovanie alebo rozdelenie na rôzne kaviarne, obchody alebo dokonca obytné priestory dáva možnosť vytvoriť jedinečné a funkčné obchodné centrum. Priestranná krytá terasa vpredu pridáva ďalšiu hodnotu.
Cena začína od 750 000 €. Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť na získanie prvotriedneho obchodného priestoru priamo na promenáde Fuengirola. Objekt pozostáva z dvoch spojených jednotiek s celkovou plochou 160 m². Priestor je možné rozdeliť na niekoľko samostatných obchodných jednotiek alebo prestavať podľa potrieb. Pri tejto cene ide o potenciálnu investíciu, ktorú je možné ďalej rozvíjať podľa obchodných cieľov kupujúceho. Podrobnejšie informácie o cene a dostupnosti sú k dispozícii na vyžiadanie.
Fuengirola je živé mesto v centrálnej časti Costa del Sol, známe svojimi dlhými piesočnatými plážami a mestským centrom. Oblasť Paseo Marítimo Rey de España ponúka životný štýl priamo pri pobreží, kde sú mestské vymoženosti na dosah ruky. Ráno si môžete vychutnať výhľad na pláž a východ slnka, popoludní mestský ruch a návštevu početných reštaurácií a obchodov. Oblasť je dobre spojená verejnou dopravou, čo umožňuje ľahký pohyb k blízkym plážam aj k vzdialenejším destináciám. Klíma je príjemná po celý rok, s priemernými teplotami medzi 12-26 °C a takmer 3897 slnečnými hodinami ročne. To robí Fuengirolu atraktívnym miestom pre život aj pre komerčné aktivity.
Pobrežná oblasť Fuengirola ponúka dynamický životný štýl, kde sa mestské prostredie stretáva so stredomorským životným štýlom. Tento obchodný priestor sa nachádza priamo na promenáde, čo znamená, že všetko potrebné pre život je na dosah ruky. Supermarkety (112 m), lekárne (226 m) a prístav (0.7 km) sú ľahko dostupné. Športové centrá ako Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola sú tiež vzdialené len pár minút (0.6 km). Mesto má tiež 15 základných a 10 stredných škôl, čo naznačuje rozmanitosť obyvateľstva. S 36 lekárňami a 33 zastávkami MHD mesto ponúka pohodlné presuny bez auta. Je to miesto, kde sa stretávajú mestské vymoženosti a pobrežný pokoj.
Táto mapa zobrazuje centrálnu polohu mesta Fuengirola na pobreží Costa del Sol, zdôrazňujúc priame umiestnenie obchodného priestoru na promenáde. Blízkosť hlavných pláží, prístavu a mestskej infraštruktúry, všetko ľahko dostupné. Mapa výborne ilustruje hustotu obyvateľstva v oblasti a dostupnosť, vrátane blízkosti letiska Malaga.
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga, integrovaná do regiónu Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi mestom Málaga a Marbellou, ponúkajúc rovnováhu medzi pohodlím veľkomesta a pobrežným životným štýlom. Fuengirola je súčasťou združenia obcí Costa del Sol Occidental, čo posilňuje jej postavenie v regióne. Len 18 km od letiska Málaga zabezpečuje vynikajúce medzinárodné spojenie. Rozloha 10.4 km² a populácia 85 211 obyvateľov (2025) poukazujú na jej význam a vitalitu.
Lokalita je vynikajúca: v centre Fuengiroly, len 658 metrov od Playa de Fuengirola, 661 metrov od Playa de San Francisco a 668 metrov od Playa de Santa Amalia. Pláže sú na krátku pešiu vzdialenosť. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 18 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Campo Los Lagos, sú vzdialené len 3.8 km. Mestská sieť verejnej dopravy je dobre rozvinutá, so 14 linkami a 33 zastávkami, čo uľahčuje pohyb v oblasti. Okrem toho sú v blízkosti 4 pláže s Modrou vlajkou. Parkovanie autom môže byť výzvou, ale potenciál nižšieho podlažia to môže zmierniť.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma vo Fuengirola je stredomorská, charakterizovaná teplými letami a miernymi zimami. Priemerná teplota sa pohybuje v rozmedzí 12-26 °C počas roka, čo ponúka príjemnú atmosféru po celý rok. Priemerne ročne je tu 3897 slnečných hodín, čo je jedna z najvyšších hodnôt v Európe. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20 °C. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov, čo ju robí relatívne rovnou, čo uľahčuje pohyb. Sklon k pláži je 3.0%, čo je mierne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť je známa svojimi dlhými piesočnatými plážami. Štyri z nich nesú Modrú vlajku ako znak vysokej kvality: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Najbližšia pláž, Playa de San Francisco, je vzdialená len 400 metrov. Okrem plážového života ponúka Fuengirola množstvo športových možností: 269 športových zariadení, vrátane Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km). V blízkosti sa tiež nachádza niekoľko golfových ihrísk (od 3.8 km) a plaveckých bazénov ako Piscina María Peláez (0.5 km). Prístav (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 km) tiež ponúka možnosti pre vodné športy.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga, integrovaná do regiónu Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi mestom Málaga a Marbellou, ponúkajúc rovnováhu medzi pohodlím veľkomesta a pobrežným životným štýlom. Fuengirola je súčasťou združenia obcí Costa del Sol Occidental, čo posilňuje jej postavenie v regióne. Len 18 km od letiska Málaga zabezpečuje vynikajúce medzinárodné spojenie. Rozloha 10.4 km² a populácia 85 211 obyvateľov (2025) poukazujú na jej význam a vitalitu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
Fuengirola ponúka širokú škálu nehnuteľností, ale ponuky prvotriednych obchodných priestorov, najmä priamo na promenáde, sú zriedkavé. V porovnaní s komerčnými ponukami v iných oblastiach, ako je Marbella alebo Estepona, môže Fuengirola ponúknuť konkurencieschopnejšiu cenu, pričom si zachováva vysokú hustotu obyvateľstva a turistický potenciál. Projekty Aura Higueron (od 669 000 €) a Higuerón Bay Residences (od 580 000 €) vo Fuengirola sú prevažne obytné, zatiaľ čo Carat Fuengirola (od 822 000 €) ponúka komerčný priestor, ale môže byť v vyššej cenovej kategórii. Tento obchodný priestor s cenou od 750 000 € ponúka jedinečnú príležitosť na získanie funkčného obchodného priestoru s veľkým potenciálom priamo na pláži, čo ho odlišuje od iných ponúk svojou polohou a možnosťami adaptácie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
