Dette prosjektet er et hjørne-rekkehus ('corner semi-detached') beliggende i boligområdet Los Pacos i Fuengirola. Analysen viser en bygning på 3 etasjer med en boareal på 200 m² og en tomt på 300 m². Beliggenheten er urban og integrert med gangavstand til fasiliteter. Tilstanden er utmerket og huset er klart for innflytting. Et betydelig trekk er tilstedeværelsen av en romslig kjeller og et privat utendørsområde med basseng, noe som øker den bruksbare arealet sammenlignet med standardmodeller.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i Los Pacos defineres av sin urbane funksjonalitet. Data indikerer en dagligvarebutikk på 112 m og et apotek på 226 m, noe som bekrefter at hverdagen ikke krever bil. Den nærmeste stranden (Playa de Fuengirola) ligger 658 m i fugleflukt (ca. 8 minutter til fots). Topografien har en moderat helling på 3,0 % mot havet. Servicetettheten er høy med 205 restauranter og 36 apotek innen en radius på 2 km, noe som garanterer et praktisk og kosmopolitisk miljø.
Planløsningen svarer til en familiemodell med 3 soverom og 3 bad, pluss et gjestetoalett. Kjelleren tilbyr plass til et kontor, treningsstudio eller kino, noe som løser behovet for ekstra plass. Installasjonen av klimaanlegg og sentralfyring garanterer termisk komfort hele året. Det private bassenget og grillområdet tilfredsstiller behovet for utendørs liv. Garasjen med automatisk dør løser parkeringen, en kritisk faktor i etablerte byområder.
Byggstatus er 'Gereed' (Ferdig). Det er ikke et nybyggprosjekt på tegningen, men en eksisterende bygning i utmerket stand. Dette muliggjør umiddelbar besittelse uten risiko for forsinkelser. Kvalitetene kan verifiseres på stedet, slik som tregulvene og moderne bad. Strukturen, som et hjørnehus, tilbyr bedre lysforhold og integritet enn et rekkehus midt i rekken.
Eiendommen har ingen utsikt over havet. Siden den ligger i et urbant område, er det omgivelsesstøy og befolkningstetthet. Tomten, selv om den har et basseng, er ikke omfattende (300 m²). Huset er ikke møblert. Beliggenheten i et hjørne innebærer eksponering mot to gater, noe som kan bety mer fotgjengertrafikk foran fasaden. Høyden på 15 m over havet eliminerer risikoen for tåke, men tilbyr heller ikke panoramautsikt.
Denne eiendommen passer for familier som trenger plass og ikke vil gå glipp av bylivet. Den passer også for kjøpere fra Nord-Europa som søker et feriehus med alle fasiliteter i nærheten. Den er ikke egnet for personer med redusert mobilitet på grunn av trapper (huset har flere plan). Ideell for de som verdsetter privatlivet med et eget basseng fremfor fellesbassenger i turistkomplekser.
Kvaliteten beskrives som utmerket. Innbygde garderober i alle soverom, snekkerarbeid og tregulv synes på bildene. VVS-installasjonene er av høyere klasse (klimaanlegg og sentralfyring). Kjøkkenet og badene har et moderne og funksjonelt design. Bassenget og den utendørs treterrassen viser godt vedlikehold.
Prisen er €735 000. Sammenlignet med nye byggeprosjekter som 'Aura Higueron' (fra €669 000) tilbyr denne eiendommen et frittstående hus med privat basseng i stedet for en leilighet med fellesarealer. Prisen per m² er høy, men motivert av beliggenheten og typen objekt (hjørnehus). Tilgjengeligheten er umiddelbar.
Los Pacos er et område med mye liv, typisk for Costa del Sol. Hverdagen baserer seg på nærhet: lufte hunden, gå på kafe eller handle mat til fots. Nærheten til stranden (650 m) gjør det mulig å bade uten bil. Men byen Fuengirola (85 211 innbyggere) innebærer mylder, spesielt om sommeren. Det er et sted for de som setter pris på byatmosfære og aktivitet, ikke for de som søker total stillhet.
Omgivelsene er meget godt betjent. Det finnes 3 helse sentre i byen og et sykehus på 8,5 km. Utvalget av utdanning er bredt (15 barneskoler). Den offentlige transporten er utmerket med lokalstasjonen på 600 m. I tillegg er det 14 busslinjer og 33 holdeplasser i nærheten. Dette muliggjør liv i Fuengirola praktisk talt uten bil.
Kartet viser husets plassering i bystrukturen i Los Pacos. Man ser den umiddelbare nærheten til tjenester og den korte avstanden til kysten i sør. Tilgangen til motorveien A-7 i nord er direkte.
Fuengirola er en nøkkelkommune i den vestlige Costa del Sol, mellom Málaga og Marbella. Los Pacos er et etablert område med høy etterspørsel etter boliger. Dets posisjon er strategisk: nært alt men med en mer rolig boligkarakter enn turistsenteret i Fuengirola. Det er en moden sone med et stort utvalg av permanente tjenester.
Stranden ligger en 8 minutters spasertur unna. Golfbanene (Los Lagos, Mijas) ligger ca. 10-15 minutter med bil. Flyplassen i Malaga (AGP) ligger 18 km unna (20 minutter med bil). Tilgangen til motorveien A-7 er rask, noe som letter reiser til Málaga eller Marbella. Det er en ladestasjon for elbiler på 92 m.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Fuengirola er et av de beste i Europa med en gjennomsnittstemperatur på 18,7 °C og over 3 800 soltimer per år. Badesesongen varer i 4 måneder. Huset, med sin øst-sørlige orientering, får morgensol og beskyttelse mot vestavind. Lav høyde (15 m) garanterer en mild vinter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fuengirola har 4 Blått Flagg-stränder. Playa de San Francisco ligger på 400 m. For sportsinteresserte finnes det 269 sportsanlegg i byen, inkludert idrettshallen Pabellón Juan Gómez Juanito på 600 m. Det private bassenget tilbyr et komplementært privat alternativ til de offentlige strendene.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er en nøkkelkommune i den vestlige Costa del Sol, mellom Málaga og Marbella. Los Pacos er et etablert område med høy etterspørsel etter boliger. Dets posisjon er strategisk: nært alt men med en mer rolig boligkarakter enn turistsenteret i Fuengirola. Det er en moden sone med et stort utvalg av permanente tjenester.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL271775
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med 'Aura Higueron' eller 'Carat', som er dyrere nybyggprosjekter, tilbyr dette huset umiddelbart privat plass. Sammenlignet med 'Higuerón Bay', som er leiligheter, kjøper man her en frittstående bolig. Det er et solid alternativ for de som søker plass fremfor fellesbasseng, selv om det mangler de panoramautsiktene som andre høyere prosjekter har.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
