Detta projekt är ett fristående radhus i hörnet (corner semi-detached) beläget i bostadsområdet Los Pacos i Fuengirola. Analysen visar en byggnad på 3 plan med en boyta på 200 m² och en tomt på 300 m². Läget är urbant och integrerat med gångavstånd till bekvämligheter. Skicket är utmärkt och huset är redo att flyttas in i. En betydande egenskap är närvaron av en rymlig källare och en privat utomhuspool, vilket ökar den användbara ytan jämfört med standardmodeller.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Los Pacos definieras av dess funktionella urbanitet. Data indikerar en livsmedelsbutik på 112 m och ett apotek på 226 m, vilket bekräftar att vardagen inte kräver bil. Den närmaste stranden (Playa de Fuengirola) ligger 658 m fågelvägen (ca 8 minuter till fots). Topografin har en måttlig lutning på 3,0 % mot havet. Servicetätheten är hög med 205 restauranger och 36 apotek inom en radie av 2 km, vilket garanterar en praktisk och kosmopolitisk miljö.
Planlösningen svarar mot en familjemodel med 3 sovrum och 3 badrum, plus ett gäst-wc. Källaren erbjuder utrymme för ett kontor, gym eller biograf, vilket löser behovet av extra utrymme. Installationen av luftkonditionering och centralvärme garanterar termisk komfort året runt. Den privata poolen och grillområdet tillfredsställer behovet av utomhusliv. Garaget med automatisk dörr löser parkeringen, en kritisk faktor i etablerade stadsområden.
Byggstatus är 'Gereed' (Klart). Det är inte ett nybyggnadsprojekt på ritning, utan en befintlig byggnad i utmärkt skick. Detta möjliggör omedelbart besittning utan risk för förseningar. Kvaliteterna kan verifieras på plats, såsom trägolven och moderna badrum. Strukturen, som ett hörnhus, erbjuder bättre ljusförhållanden och integritet än ett mitthus i raden.
Fastigheten saknar utsikt över havet. Eftersom den ligger i ett urbant område finns omgivningsbuller och befolkningstäthet. Tomten, även om den har en pool, är inte omfattande (300 m²). Huset är inte möblerat. Läget i ett hörn innebär exponering mot två gator, vilket kan innebära mer fotgängartrafik framför fasaden. Höjden på 15 m över havet eliminerar risken för dimma, men erbjuder inte heller panoramautsikt.
Denna fastighet passar familjer som behöver utrymme och inte vill avstå från stadsliv. Den passar också köpare från norra Europa som söker ett semesterhem med alla bekvämligheter i närheten. Den är inte lämplig för personer med nedsatt rörlighet på grund av trappor (huset har flera plan). Idealisk för dem som värdesätter privatlivet med en egen pool framför gemensamma pooler i turistkomplex.
Kvaliteten beskrivs som utmärkt. Ingående garderob i alla sovrum, snickerier och trägolv syns på bilderna. VVS-installationerna är av högre klass (luftkonditionering och centralvärme). Köket och badrummen har en modern och funktionell design. Poolen och den utomhus träterrassen visar på godt underhåll.
Priset är €735 000. Jämfört med nya byggprojekt som 'Aura Higueron' (från €669 000) erbjuder denna fastighet ett fristående hus med privat pool istället för en lägenhet med gemensamma ytor. Priset per m² är högt, men motiverat av läget och typen av objekt (hörnhus). Tillgängligheten är omedelbar.
Los Pacos är ett område med mycket liv, typiskt för Costa del Sol. Den dagliga rutinen baseras på närhet: rasta hunden, gå på fiket eller handla mat till fots. Närheten till stranden (650 m) gör det möjligt att bada utan bil. Men staden Fuengirola (85 211 invånare) innebär myller, särskilt på sommaren. Det är en plats för dem som uppskattar stadsatmosfär och aktivitet, inte för dem som söker total tystnad.
Omgivningen är mycket väl betjänad. Det finns 3 hälsocentraler i staden och ett sjukhus på 8,5 km. Utbildningsutbudet är brett (15 grundskolor). Den offentliga trafiken är utmärkt med pendeltågsstationen på 600 m. Dessutom finns det 14 busslinjer och 33 hållplatser i närheten. Detta möjliggör liv i Fuengirola praktiskt taget utan bil.
Kartan visar husets placering i stadsstrukturen i Los Pacos. Man ser den omedelbara närheten till tjänster och det korta avståndet till kusten i söder. Tillgången till motorvägen A-7 i norr är direkt.
Fuengirola är en nyckelkommun i västra Costa del Sol, mellan Málaga och Marbella. Los Pacos är ett etablerat område med hög efterfrågan på bostäder. Dess position är strategisk: nära allt men med en mer lugn bostadskaraktär än turistcentret i Fuengirola. Det är en mogen zon med ett stort utbud av permanenta tjänster.
Stranden ligger en 8 minuters promenad bort. Golfbanorna (Los Lagos, Mijas) ligger ca 10-15 minuter med bil. Flygplatsen i Malaga (AGP) ligger 18 km bort (20 minuter med bil). Tillgången till motorvägen A-7 är snabb, vilket underlättar resor till Málaga eller Marbella. Det finns en laddningsstation för elbilar på 92 m.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Fuengirola är ett av de bästa i Europa med en medeltemperatur på 18,7 °C och över 3 800 soltimmar per år. Badssäsongen varar i 4 månader. Huset, med sin öst-sydliga orientering, får morgonsol och skydd mot västvind. Lågt läge (15 m) garanterar en mild vinter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fuengirola har 4 Blue Flag-stränder. Playa de San Francisco ligger på 400 m. För sportintresserade finns det 269 sportanläggningar i staden, inklusive idrottshallen Pabellón Juan Gómez Juanito på 600 m. Den privata poolen erbjuder ett komplementärt privat alternativ till de offentliga stränderna.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola är en nyckelkommun i västra Costa del Sol, mellan Málaga och Marbella. Los Pacos är ett etablerat område med hög efterfrågan på bostäder. Dess position är strategisk: nära allt men med en mer lugn bostadskaraktär än turistcentret i Fuengirola. Det är en mogen zon med ett stort utbud av permanenta tjänster.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL271775
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med 'Aura Higueron' eller 'Carat', som är dyrare nyproduktionsprojekt, erbjuder detta hus omedelbart privat utrymme. Jämfört med 'Higuerón Bay', som är lägenheter, köper man här en fristående bostad. Det är ett solid alternativ för dem som söker utrymme istället för gemensam pool, även om det saknar de panoramautsikter som andra högre projekt har.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
