Dieses Apartment-Projekt befindet sich in Fuengirola, einer lebendigen Stadt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Strand und ein städtisches Umfeld mit umfassender Infrastruktur aus. Es ist eine Wahl für Personen, die eine Lage mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten und städtischem Komfort suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Luminal Homes (ab €282.450), Edificio Lúxor (ab €285.000) und Residencial Sunhill (ab €328.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €359.000 im oberen Segment, was auf seine direkte Strandlage und die zentrale städtische Anbindung zurückzuführen sein dürfte. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Baujahre oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet dieses Projekt eine etablierte Lage in einem belebten Stadtzentrum. Die umliegenden Städte wie Marbella, bekannt für Luxusimmobilien, oder Málaga, als Provinzhauptstadt mit breiterem Angebot, bieten preislich und strukturell unterschiedliche Marktsegmente. Fuengirola selbst zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine starke touristische Infrastruktur aus, was die Attraktivität für Käufer erhöht, die eine Kombination aus Strandnähe und urbanem Leben suchen. Die Wohnfläche von 40 m² ist typisch für ältere Gebäude in solch zentralen Lagen, wo der Fokus stärker auf der Positionierung als auf großzügigen Grundrissen lag.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist strategisch in Fuengirola positioniert, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und inmitten einer urbanen Zone. Diese Platzierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was ein Leben ohne ständige Abhängigkeit von einem Fahrzeug begünstigt.
Für Käufer, die eine funktionale und gut angebundene Wohnlösung an der Küste suchen, bietet dieses Projekt eine praktische Basis. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und der Strand vor Ort sprechen Personen an, die Wert auf Komfort und eine aktive mediterrane Lebensweise legen, ohne auf städtische Bequemlichkeiten verzichten zu müssen.
Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde 1977 fertiggestellt. Es handelt sich somit um eine Bestandsimmobilie und nicht um einen Neubau. Der Erhaltungszustand wird als gut beschrieben, was auf eine fortlaufende Pflege und Instandhaltung des Objekts hindeutet.
Dieses Projekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Es ist auch nicht in einer abgeschiedenen, ruhigen Wohngegend gelegen, sondern inmitten einer städtischen Zone mit entsprechendem Umgebungsgeräuschpegel. Ein privater Parkplatz ist nicht ausgewiesen, sondern die Parkmöglichkeiten sind auf die öffentliche Straße beschränkt.
Diese Wohnmöglichkeit eignet sich für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu Strand und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Personen, die Wert auf eine lebendige Umgebung legen und kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen, finden hier eine passende Basis. Es ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung in einer touristisch attraktiven Region erwerben möchten, da die touristische Lizenz erwähnt wird. Auch für Personen, die die mediterrane Lebensweise genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen, ist dieses Apartment eine Option.
Das Apartment wurde 1977 erbaut, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die Beschreibung 'Good condition' deutet auf einen gepflegten Zustand hin, jedoch ohne spezifische Angaben zu den verbauten Materialien oder der technischen Ausstattung. Es ist anzunehmen, dass die Innenausstattung den Standards der Bauzeit entspricht, möglicherweise mit späteren Aktualisierungen. Klimaanlage für Kühlung und Heizung wird erwähnt, was auf eine Basisausstattung zur Klimatisierung hindeutet. Die Küche wird als teilweise oder voll ausgestattet beschrieben. Details zu Bodenbelägen, Fensterrahmen oder Wandveredelungen sind nicht spezifiziert. Die Möblierung ist vollständig. Für eine genaue Einschätzung der Qualität und des Modernisierungsgrades wären detailliertere Informationen oder eine Besichtigung erforderlich.
Das Apartment wird ab einem Preis von €359.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des lokalen Marktes für Ein-Schlafzimmer-Apartments in Strandnähe. Die angegebene Wohnfläche von 40 m² ist typisch für Apartments in dieser Lage und Bauphase. Angesichts der Fertigstellung im Jahr 1977 ist der Preis ein Indikator für die Lage und die Ausstattung, wobei die Nähe zum Strand und die umfassende städtische Infrastruktur die Wertigkeit mitbestimmen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
Fuengirola präsentiert sich als eine Stadt, die durch ihre lange Küstenlinie und ihr urbanes Zentrum geprägt ist. Dieses Apartment liegt zentral, was bedeutet, dass der Alltag von der Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen bestimmt wird. Supermärkte, Apotheken, Banken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und die städtische Infrastruktur wie Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Dichte an Einrichtungen schafft ein belebtes Umfeld, das besonders für Personen attraktiv ist, die städtisches Leben schätzen und Wert auf kurze Wege legen. Der jährliche Durchschnitt der Sonnentage und die angenehmen Temperaturen während eines Großteils des Jahres fördern eine Lebensweise im Freien, wobei die Nähe zum Strand jederzeit zum Baden oder Entspannen einlädt.
Das Leben in diesem Teil von Fuengirola ist geprägt von urbaner Dichte und Nähe zum Meer. Die Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Dienstleistungen: Über 200 Restaurants, fast 40 Apotheken und 27 Banken sind im Umkreis von 2 km verfügbar. Das tägliche Leben kann durch die Fußläufigkeit von Supermärkten (112 m) und der Apotheke (226 m) vereinfacht werden. Das städtische Sportzentrum 'Complejo Deportivo Municipal Elola' ist nur 500 Meter entfernt, was Freizeitaktivitäten im Freien und in der Halle erleichtert. Die Nähe zum Hafen (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.6 km) und die zahlreichen Strände in unmittelbarer Nähe (Playa de San Francisco, 0.4 km) prägen das Freizeitangebot. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 33 Haltestellen und 14 Linien unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt Fuengirola als eine Küstenstadt, die sich entlang des Mittelmeers erstreckt. Die Lage des Projekts im Zentrum, nahe dem Hafen und dem Strand, wird hervorgehoben. Die Darstellung der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und städtischen Annehmlichkeiten verdeutlicht die urbane und gut vernetzte Natur des Standorts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist strategisch an der zentralen Costa del Sol gelegen und bildet ein wichtiges urbanes Zentrum zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Die Entfernung zu Málaga beträgt etwa 27 km, während Marbella 24 km entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz. Die Stadt selbst ist Teil der 'Costa del Sol Occidental', einer Region, die für ihre touristische Infrastruktur und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Integration in diese wirtschaftlich aktive Zone beeinflusst die Verfügbarkeit von Dienstleistungen und die Immobilienmarktdynamik.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselaspekt dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 18 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die Bahnhönhöfe von Fuengirola (0.5 km) und Carvajal (3.7 km) bieten eine direkte Anbindung entlang der Küste. Mit vier 'Blue Flag'-Stränden in der Nähe, darunter Playa de los Boliches (1.2 km), sind Wasseraktivitäten leicht zugänglich. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, wie Campo Los Lagos (3.8 km) oder Mijas Golf (4.4 km). Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants im städtischen Zentrum von Fuengirola stellt die Versorgung sicher.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C und milden Wintern. Die Region genießt historisch etwa 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter bedeutet. Das Schwimmseizoen, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (2.8%) sorgen für eine ebene Umgebung. Die städtische Lage bietet jedoch wenig direkten Zugang zu weitläufigen Naturgebieten im unmittelbaren Umfeld, wobei die Küstenlinie selbst eine natürliche Attraktion darstellt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über eine Küstenlinie mit vier 'Blue Flag'-Stränden, darunter Playa de Boliches-Gaviotas und Playa de Carvajal, die für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen bekannt sind. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Neben den Stränden gibt es eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Sportzentren wie das 'Complejo Deportivo Municipal Elola' (0.5 km) bieten vielfältige sportliche Betätigungsmöglichkeiten. Für Golfer sind die nahegelegenen Golfplätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Mijas Golf (4.4 km) gut erreichbar. Der Yachthafen 'Puerto Deportivo de Fuengirola' (0.6 km) ergänzt das Freizeitangebot.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch an der zentralen Costa del Sol gelegen und bildet ein wichtiges urbanes Zentrum zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Die Entfernung zu Málaga beträgt etwa 27 km, während Marbella 24 km entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz. Die Stadt selbst ist Teil der 'Costa del Sol Occidental', einer Region, die für ihre touristische Infrastruktur und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Integration in diese wirtschaftlich aktive Zone beeinflusst die Verfügbarkeit von Dienstleistungen und die Immobilienmarktdynamik.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL243811
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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