Ce studio est situé au cœur de Fuengirola, une ville côtière dynamique dans la province de Málaga. Son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines, en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un mode de vie animé. La proximité de l'aéroport de Malaga et d'autres villes majeures de la Costa del Sol renforce son attractivité pour les résidents internationaux et les investisseurs.
Ce studio à Fuengirola, proposé à partir de 359 000 €, se situe dans une gamme de prix comparable aux autres offres dans cette ville côtière animée. Par exemple, Luminal Homes et Edificio Lúxor présentent des appartements à partir de 282 450 € et 285 000 € respectivement, souvent dans des développements plus récents. Residencial Sunhill est légèrement plus cher, à partir de 328 000 €. La différence de prix pour ce studio, par rapport aux projets plus neufs, peut s'expliquer par son emplacement en front de mer et sa licence touristique active, bien que le bâtiment soit plus ancien. Les projets concurrents pourraient offrir des superficies plus grandes ou des finitions plus modernes, mais ce studio se distingue par son accès immédiat à la plage et au cœur de Fuengirola, un avantage significatif pour certains acheteurs. La comparaison met en évidence la valeur accordée à l'emplacement prime et à la fonctionnalité locative sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est idéalement placée dans un complexe en front de mer à Fuengirola, offrant un accès direct à la plage et une vue sur la mer et le port. Elle se trouve au centre de l'activité urbaine, avec des commerces, des restaurants et les transports publics à portée de main, combinant ainsi les avantages d'un environnement balnéaire et d'une ville animée.
Ce studio convient aux personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel et bien situé sur la Costa del Sol. Sa proximité avec la plage, les commerces et les transports publics le rend adapté à un style de vie où l'on souhaite se déplacer facilement à pied. Il peut servir de résidence secondaire ou d'investissement locatif grâce à sa localisation centrale.
Le bâtiment, bien que datant de 1977, a été maintenu et mis à jour pour répondre aux standards actuels. L'appartement est prêt à être occupé, offrant une solution immédiate pour ceux qui souhaitent s'installer ou louer sans attendre. La nature du bâtiment suggère une approche plus mature du marché immobilier local, axée sur l'emplacement et la fonctionnalité.
Ce studio offre un espace de vie compact de 40 m², ce qui peut être limité pour certains usages, notamment pour les familles ou ceux qui recherchent de grands espaces. Il ne dispose pas de parking privé, reposant sur le stationnement dans la rue. Bien qu'entièrement meublé, il n'offre pas les finitions de luxe modernes que l'on pourrait trouver dans des développements plus récents.
Ce studio convient parfaitement à l'investisseur qui recherche un bien avec un potentiel locatif immédiat, grâce à sa localisation centrale et à la présence d'une licence touristique. Il est également une option pour le célibataire ou le couple qui désire un logement principal ou secondaire dans une zone très animée, avec un accès facile à toutes les commodités et à la plage, sans la nécessité d'une voiture pour la plupart des déplacements. Les personnes qui privilégient un style de vie actif, appréciant la proximité des restaurants, des boutiques et de la vie nocturne, trouveront leur compte ici. Il peut aussi intéresser ceux qui souhaitent une base facile d'accès depuis l'aéroport pour des séjours courts ou fréquents en Espagne.
L'appartement, construit en 1977, présente des caractéristiques typiques de cette période de construction. L'état général est décrit comme bon, et il est proposé entièrement meublé, offrant une solution prête à l'emploi. Les finitions incluent probablement des matériaux fonctionnels et durables, adaptés à un usage intensif, que ce soit pour la résidence principale ou la location. L'équipement de climatisation (chaud/froid) assure un confort thermique. Les éléments tels que les placards intégrés et la cuisine partiellement équipée visent à optimiser l'espace dans ce studio de 40 m². La présence d'une terrasse couverte ajoute une fonctionnalité appréciable pour profiter de l'extérieur.
Le prix de vente pour ce studio est fixé à 359 000 €. Il s'agit d'un prix de départ pour cette unité spécifique. La taille de 40 m² et la localisation en front de mer, bien que dans un bâtiment plus ancien, justifient ce positionnement tarifaire sur le marché actuel de Fuengirola. Il est important de noter que le prix inclut l'ameublement complet. En raison de sa nature de studio et de son emplacement central, il peut attirer un segment d'acheteurs spécifique, notamment les investisseurs ou les célibataires/couples recherchant un pied-à-terre, ce qui influence la dynamique de disponibilité.
Ce studio se trouve dans un quartier très animé de Fuengirola, un emplacement qui favorise un rythme de vie urbain et balnéaire. Les journées peuvent être rythmées par la proximité immédiate de la plage, à moins de 700 mètres, et par l'accès facile à une multitude de restaurants, bars et boutiques situés à quelques pas. L'environnement est conçu pour ceux qui apprécient l'animation et la commodité, où la voiture devient souvent secondaire pour les déplacements quotidiens. Le bruit urbain peut être une caractéristique de cette zone centrale. La présence d'une licence touristique potentielle indique une vocation pour la location de courte durée, ce qui peut influencer l'atmosphère du bâtiment.
Vivre à Fuengirola centre signifie être immergé dans un environnement urbain dense et dynamique. La vie quotidienne est marquée par la proximité de nombreuses infrastructures : 217 restaurants, 37 pharmacies, 27 banques et 64 cafés dans un rayon de 2 km. Les déplacements se font aisément à pied ou à vélo, comme en témoignent les 112 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et les 226 mètres pour la pharmacie. La présence de 14 lignes de transport public et 33 arrêts de bus à proximité immédiate renforce cette mobilité sans voiture. Le quartier offre une densité de services qui répond aux besoins quotidiens sans effort, créant une atmosphère vivante tout au long de l'année, même en dehors de la haute saison touristique.
Cette carte situe Fuengirola au cœur de la Costa del Sol, un point névralgique sur la côte andalouse. Elle met en évidence la proximité du projet avec la plage, le port, et le centre-ville animé, tout en soulignant son intégration dans un réseau de transport efficace reliant les principales villes et l'aéroport de Malaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes majeures de Marbella (24 km) et Málaga (27 km). Cette position centrale facilite l'accès aux infrastructures et aux attractions de toute la région. La ville fait partie de la Costa del Sol Occidental, une zone réputée pour son tourisme et son immobilier. Sa proximité avec la capitale provinciale, Málaga, offre un accès à un aéroport international majeur et à une vie culturelle plus riche, tandis que la proximité de Marbella attire une clientèle en quête de luxe et de divertissement.
La localisation est un atout majeur, avec la plage de Fuengirola à seulement 658 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 18 km, offrant une connexion rapide avec l'international. Le centre de Fuengirola est riche en commodités : supermarché à 112 m, pharmacie à 226 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 4 km, tels que Campo Los Lagos. La gare de Fuengirola est à 500 mètres, facilitant les déplacements le long de la côte et vers l'aéroport. Les quatre plages certifiées Pavillon Bleu à proximité (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) garantissent une qualité environnementale reconnue.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Fuengirola est typiquement méditerranéen, avec des températures annuelles moyennes oscillant entre 14°C et 26°C, et environ 3 897 heures d'ensoleillement par an. Ces conditions favorisent un long séjour en extérieur, avec un zwemseizoen s'étendant sur 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude modeste de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la mer (2.8%) rendent la zone facilement accessible et agréable. Le paysage est caractérisé par une combinaison de littoral, d'espaces urbains et d'une proximité avec les contreforts des montagnes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola bénéficie d'un littoral étendu avec quatre plages pavillon bleu, dont Playa de San Francisco (400 m) et Playa de Santa Amalia (1 km). Ces plages offrent un cadre idéal pour la détente et les activités nautiques. La ville dispose également d'installations sportives complètes, avec des centres comme le Complejo Deportivo Municipal Elola à 500 m. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Campo Los Lagos et Mijas Golf sont situés à moins de 5 km. Le port de plaisance de Fuengirola, à 600 mètres, ajoute une dimension supplémentaire aux activités de loisirs en bord de mer.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes majeures de Marbella (24 km) et Málaga (27 km). Cette position centrale facilite l'accès aux infrastructures et aux attractions de toute la région. La ville fait partie de la Costa del Sol Occidental, une zone réputée pour son tourisme et son immobilier. Sa proximité avec la capitale provinciale, Málaga, offre un accès à un aéroport international majeur et à une vie culturelle plus riche, tandis que la proximité de Marbella attire une clientèle en quête de luxe et de divertissement.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL243811
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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