与其他位于富恩吉罗拉的项目相比，例如 Luminal Homes（起价 282,450 欧元）、Edificio Lúxor（起价 285,000 欧元）和 Residencial Sunhill（起价 328,000 欧元），此房产的售价为 359,000 欧元。虽然此房产价格较高，但其独特的“一线海滨”位置、海港景观以及已获得的旅游许可证是其主要卖点。其他项目可能提供更新的建筑或不同的设施，但此房产的直接海滩通道和城市中心位置是其显著优势。该地区的其他房产可能提供更多卧室或更大的面积，但此公寓因其紧凑的尺寸和优越的地理位置而吸引特定买家群体，特别是那些寻求投资和便利生活方式的人。与这些同类项目相比，其价格是其位置、许可和海滨特权的体现。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于富恩吉罗拉的海滨区域，地理位置优越，距离海滩仅几步之遥。它处于一个充满活力的城市环境中，周边遍布便利设施，确保了日常生活的高度便利性，同时能够欣赏到大海和海港的景致。
此物业适合那些寻求靠近海滩、享受城市便利设施且希望拥有海景或海港景致的购房者。其紧凑的布局和现有的旅游许可证也使其成为寻求度假租赁投资的潜在买家的选择。
该建筑建于 1977 年，已完工。这意味着该物业是二手房，而非新建住宅。潜在买家应了解其当前的状况和可能需要的任何更新，以符合现代居住标准。
此物业未提供私人停车位，仅为街道停车。此外，虽然设有共用泳池，但未提供私人泳池。该公寓建于 1977 年，可能不具备最新建筑的能源效率标准。
此物业适合那些希望居住在充满活力的沿海城市中心，并能便捷地前往海滩和各种设施的个人或夫妇。对于寻求在离开时能产生租金收入的度假屋的投资者来说，这是一个有吸引力的选择，因为该物业拥有旅游许可证。它也适合那些喜欢步行探索周边地区，享受当地生活节奏，而不需要依赖汽车的人。对于那些重视便利性和靠近海滨生活方式的人来说，这是一个不错的选择。
该公寓建于 1977 年，虽然具体细节未详述，但通常该年代的西班牙建筑会使用坚固的材料。浴室配有浴缸和淋浴，厨房设施齐全，部分配备。公寓设有空调，以应对当地气候。特色包括覆盖露台、电梯（方便进出）、内置衣柜和卫星电视。该物业出售时是全套家具，这意味着买家可以立即入住或将其出租，而无需立即进行大量投资。该建筑设有门禁系统和对讲机，以提供安全保障。
该公寓的售价为 359,000 欧元。这是一个一卧室、一浴室的单元，建筑面积为 40 平方米。作为一处位于海滨综合建筑内的房产，其价格反映了其优越的地理位置和潜在的租赁收入能力，特别是因为它已获得旅游许可证。该物业已完工，可立即入住。由于其位置和许可证，它可能吸引寻求度假租赁投资的买家。
这套位于富恩吉罗拉的海滨公寓，提供了一种城市海滨生活的融合。每天早晨，您可以在阳台上享用咖啡，欣赏海港和大海的景色。步行不远即可到达当地商店和餐馆，满足日常需求。该地区充满活力，提供各种餐饮和购物选择。附近的Complejo Deportivo Municipal Elola 和 Pabellón Juan Gómez Juanito 等体育中心提供运动机会。海滩距离仅有几百米，是散步和放松的理想场所。由于距离市中心近，公共交通便利，出行方便，几乎不需要汽车。
富恩吉罗拉是一个位于马拉加省沿海地带的城市，拥有约 85,000 名居民。该区域以其长长的海滩和繁华的旅游业而闻名，拥有 25 家酒店和超过 8,000 张床位。此公寓位于市中心，距离海滩仅几步之遥，周围有 217 家餐馆、64 家咖啡馆和 37 家药店。距离 Complejo Deportivo Municipal Elola（市政体育中心）仅 500 米，提供游泳和运动设施。教育方面，该地区有 15 所小学和 10 所中学。医疗保健方面，有 3 个健康中心。
该地图显示了富恩吉罗拉的地理位置，突出了其作为太阳海岸中部沿海城镇的地位。它位于马拉加市和马贝拉之间，便利地连接到该地区的主要交通网络和旅游中心。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
富恩吉罗拉位于马拉加省中部海岸，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它在区域内被纳入了太阳海岸西部区域市政共同体。该地区与周边大城市联系紧密：距马贝拉 (Marbella) 24 公里，距马拉加市 (Málaga) 27 公里。这使得居民可以方便地前往这些主要城市，享受它们提供的更广泛的商业、文化和娱乐机会。
该公寓的便利性体现在其优越的地理位置。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约 18 公里，交通便捷。最近的火车站 Fuengirola 距离仅 500 米，共有 14 条公交线路和 33 个公交站点，公共交通网络发达。步行即可到达 112 米外的超市和 226 米外的药店。高尔夫爱好者可以在 3.8 公里外找到 Campo Los Lagos 等球场。最近的海滩 Playa de San Francisco 仅 400 米，坡度平缓，便于前往。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有地中海气候，年平均气温为 18.7°C，冬季温和，夏季凉爽。该地区年平均日照时间高达 3,897 小时，为户外活动提供了充足的光照。游泳季节可持续约 4 个月，当海水温度达到或超过 20°C 时。该物业海拔为 14 米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为 2.8%，易于通行。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有四个蓝旗认证海滩，包括 Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido 和 Fuengirola 海滩，确保了高标准的清洁度和设施。最近的海滩 Playa de San Francisco 距离仅 400 米。对于运动爱好者，周边有 269 个体育设施，包括距离 500 米的 Complejo Deportivo Municipal Elola 体育中心，提供游泳池等设施。高尔夫爱好者可以轻松前往 3.8 公里外的 Campo Los Lagos 高尔夫球场。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于马拉加省中部海岸，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它在区域内被纳入了太阳海岸西部区域市政共同体。该地区与周边大城市联系紧密：距马贝拉 (Marbella) 24 公里，距马拉加市 (Málaga) 27 公里。这使得居民可以方便地前往这些主要城市，享受它们提供的更广泛的商业、文化和娱乐机会。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL243811
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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