Проект представляет собой квартиру, расположенную в Фуэнхироле, провинция Малага. Этот объект находится в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры, предлагая удобный доступ ко всем необходимым удобствам. Район характеризуется развитой транспортной сетью и близостью к основным туристическим объектам побережья Коста-дель-Соль. Квартира построена в 1977 году и находится в хорошем состоянии, обеспечивая базовый комфорт проживания.
Фуэнхирола, где расположен данный объект, представляет собой один из наиболее развитых и доступных районов на побережье Коста-дель-Соль. По сравнению с более эксклюзивными районами, такими как Марбелья, Фуэнхирола предлагает более доступные цены на недвижимость, что видно на примере сравниваемых проектов Luminal Homes (от €282,450), Edificio Lúxor (от €285,000) и Residencial Sunhill (от €328,000). Ценовой диапазон в 359 000 евро для данной квартиры является средним для центрального расположения и близости к пляжу в этом городе. В отличие от новых застроек, этот объект, построенный в 1977 году, имеет устоявшуюся инфраструктуру и район, что может быть привлекательно для тех, кто ищет обжитой район. Однако, отсутствие некоторых современных удобств, характерных для новостроек, таких как высокоэффективная изоляция или современные планировки, является отличительной чертой. В то же время, наличие туристической лицензии, упомянутое в описании, отличает его от жилых комплексов, не предназначенных для краткосрочной аренды, и подчеркивает инвестиционный потенциал, характерный для многих объектов в Фуэнхироле.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в центре Фуэнхиролы обеспечивает легкий доступ ко всем городским удобствам, включая магазины, рестораны и общественный транспорт. Близость к пляжу, всего в 658 метрах от Playa de Fuengirola, позволяет жителям наслаждаться прибрежным образом жизни. Городская среда подразумевает наличие развитой инфраструктуры и оживленный ритм жизни.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих компактное жилье в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры. Наличие одной спальни и одной ванной комнаты делает его подходящим для одного человека или пары. Функциональность и доступность являются ключевыми преимуществами для тех, кто ценит удобство повседневной жизни.
Объект был построен в 1977 году и находится в состоянии готовности. Отсутствие этапа новой застройки означает, что покупатели могут въехать немедленно. Инфраструктура и коммуникации соответствуют стандартам времени постройки, что следует учитывать при оценке текущих потребностей в модернизации.
Квартира не предлагает панорамных видов на море с террасы, несмотря на близость к побережью. Отсутствие частной парковки может потребовать использования уличной парковки. Квартира не оснащена системой центрального кондиционирования, но имеет индивидуальные блоки горячего и холодного воздуха. Терраса площадью 4 м² является компактной.
Данная квартира подойдет для инвесторов, ищущих объект с потенциалом для сдачи в аренду, благодаря наличию туристической лицензии и расположению в популярном курортном городе. Также она может быть интересна тем, кто ищет компактное жилье для личного пользования, предпочитая жизнь в центре города с легким доступом к пляжу и развлечениям. Лица, ценящие мобильность и возможность передвигаться пешком или на велосипеде, оценят близость всех необходимых объектов инфраструктуры. Люди, которым важна транспортная доступность, оценят близость аэропорта Малаги (18 км) и железнодорожной станции Фуэнхиролы. Общее количество проведенных сделок с недвижимостью в этом районе указывает на активность рынка.
Квартира, построенная в 1977 году, находится в хорошем состоянии. Она оснащена системой кондиционирования воздуха (горячий/холодный воздух) для поддержания комфортной температуры в течение всего года. Имеются встроенные шкафы, обеспечивающие дополнительное пространство для хранения. Кухня частично оборудована, что дает возможность для индивидуальной адаптации. Отделка и материалы соответствуют стандартам строительства своего времени. Наличие лифта в комплексе облегчает доступ к квартире, расположенной на среднем этаже. Учитывая год постройки, может потребоваться модернизация для соответствия современным стандартам и предпочтениям.
Стоимость квартиры начинается от 359 000 евро. Представленный объект является одним из доступных вариантов в данном ценовом диапазоне, учитывая его расположение и характеристики. Рынок недвижимости Фуэнхиролы предлагает различные варианты, но данная квартира выделяется своим расположением в центре города и близостью к пляжу. Цена отражает эти преимущества, а также год постройки объекта. Дополнительные расходы, такие как налоги и сборы, не включены в указанную цену и должны быть учтены покупателем.
Этот объект расположен в оживленном городском районе Фуэнхиролы, где повседневная жизнь тесно связана с доступностью всех необходимых услуг. Утренний кофе можно выпить в одном из многочисленных кафе неподалеку, а за покупками отправиться в супермаркет, расположенный всего в 112 метрах. Близость к пляжам, таким как Playa de San Francisco (400 м), позволяет совершать ежедневные прогулки вдоль побережья. В вечернее время район предлагает широкий выбор ресторанов и баров. Общественный транспорт, включая 33 автобусные остановки и железнодорожную станцию Фуэнхиролы (500 м), обеспечивает легкое перемещение по городу и за его пределами. Этот район подходит для тех, кто ценит динамичный городской ритм и удобство проживания в непосредственной близости от всего необходимого.
Фуэнхирола представляет собой оживленный прибрежный город с развитой инфраструктурой, ориентированной на жителей и туристов. Здесь насчитывается 217 ресторанов, 37 аптек и 27 банков в радиусе 2 км, что обеспечивает высокий уровень удобства. Наличие 15 начальных и 10 средних школ, а также 3 медицинских центров, говорит о развитой социальной инфраструктуре. Город предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга, включая 269 спортивных объектов. Повышенная туристическая активность, отраженная в 25 отелях и 8085 койко-местах, создает динамичную атмосферу, особенно в туристический сезон. Средний доход в провинции Малага составляет 16 450 евро, что является показателем экономического уровня региона.
Представленная карта иллюстрирует расположение объекта в сердце Фуэнхиролы, подчеркивая его близость к морю, порту и основным городским артериям. Визуализация позволяет оценить доступность пляжей, магазинов, ресторанов и транспортных узлов, что важно для понимания повседневной жизни в этом районе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола расположена на центральном побережье провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль. Город интегрирован в западную часть побережья Коста-дель-Соль. Расстояние до крупных городов, таких как Марбелья (24 км) и Малага (27 км), делает его удобной отправной точкой для изучения региона. В то же время, близость к столице провинции, Малаге, с ее международным аэропортом и развитой инфраструктурой, повышает привлекательность Фуэнхиролы как места для проживания и отдыха. Население самого города составляет 85 211 человек (на 2025 год), что говорит о его значимости в региональном масштабе.
Близость к основным транспортным узлам является ключевым преимуществом данного объекта. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится всего в 18 км по прямой линии, что обеспечивает удобное международное сообщение. Железнодорожная станция Фуэнхиролы (0.5 км) и 14 линий общественного транспорта с 33 остановками делают передвижение по городу и окрестностям максимально комфортным. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Campo Los Lagos (3.8 км) и Cerrado del Aguila Golf (3.9 км). Пляжи, включая Playa de Fuengirola, находятся в пределах пешей доступности (658 м). Наличие супермаркета (112 м), аптеки (226 м) и зарядной станции для электромобилей (92 м) в непосредственной близости повышает повседневный комфорт.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Фуэнхиролы характеризуется мягкими температурами, со средним значением 18.7°C в год, и большим количеством солнечных дней. Исторически зафиксировано 3 897 солнечных часов в год, что способствует длительному периоду для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота над уровнем моря составляет 14 метров, что обеспечивает близость к морю и плоский рельеф местности с небольшим уклоном к пляжу (2.8%). Регион предлагает комфортные условия для круглогодичного проживания, с теплым летом и мягкой зимой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Фуэнхиролы может похвастаться наличием 4 пляжей со знаком «Голубой флаг», включая Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Ближайший пляж, Playa de San Francisco, находится всего в 400 метрах от объекта. Помимо пляжного отдыха, регион предлагает обширные возможности для занятий спортом: 269 спортивных объектов, включая муниципальные спортивные комплексы, такие как Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км). Для любителей гольфа доступны поля, расположенные на расстоянии нескольких километров. Также в непосредственной близости находятся пристань для яхт Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 км) и бассейны, такие как Piscina María Peláez (0.5 км).
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена на центральном побережье провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль. Город интегрирован в западную часть побережья Коста-дель-Соль. Расстояние до крупных городов, таких как Марбелья (24 км) и Малага (27 км), делает его удобной отправной точкой для изучения региона. В то же время, близость к столице провинции, Малаге, с ее международным аэропортом и развитой инфраструктурой, повышает привлекательность Фуэнхиролы как места для проживания и отдыха. Население самого города составляет 85 211 человек (на 2025 год), что говорит о его значимости в региональном масштабе.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL243811
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
