Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Fuengirola, μια ζωντανή πόλη στην κεντρική ακτή της Costa del Sol. Ως έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η τοποθεσία του το καθιστά σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της περιοχής, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1977, υποδεικνύοντας μια καθιερωμένη αστική ανάπτυξη.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Fuengirola, όπως το Luminal Homes (από €282.450) ή το Edificio Lúxor (από €285.000), αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψηλότερο σημείο τιμής, στα €359.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην προνομιούχα 'front line beach' θέση, η οποία είναι σπανιότερη και πιο περιζήτητη στην περιοχή. Το Residencial Sunhill, με τιμή εκκίνησης €328.000, μπορεί να προσφέρει νεότερες κατασκευές ή περισσότερες ανέσεις, αλλά πιθανώς σε λιγότερο κεντρική ή παραθαλάσσια τοποθεσία. Σε σύγκριση με την ευρύτερη Costa del Sol, ακίνητα με άμεση θέα στη θάλασσα και σε αστικά κέντρα όπως η Fuengirola, τείνουν να διατηρούν σταθερά υψηλή ζήτηση και αξία, καθιστώντας τα ελκυστικά τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, παρά την ηλικία της κατασκευής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις λίγα μέτρα από την παραλία. Η γειτνίαση με την ακτογραμμή και το λιμάνι προσφέρει ανεμπόδιστη θέα και άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η κεντρική θέση σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια, ενσωματώνοντας την κατοικία στην καρδιά της κοινότητας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό, άμεσα διαθέσιμο διαμέρισμα κοντά στη θάλασσα και σε αστικές παροχές. Η 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο διαρρύθμιση είναι κατάλληλη για μεμονωμένους αγοραστές, ζευγάρια ή ως ακίνητο για διακοπές. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς υποστηρίζει έναν πρακτικό, εύκολο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί το 1977. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για ένα υφιστάμενο διαμέρισμα σε μια παλαιότερη, εδραιωμένη περιοχή. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη για αγορά και χρήση, χωρίς αναμονή για κατασκευή ή παράδοση.
Αυτό το διαμέρισμα δεν διαθέτει εξωτερικό χώρο όπως κήπο ή μεγάλη ιδιωτική βεράντα. Η θέση του σε ένα πολυώροφο συγκρότημα, αν και προσφέρει κοινόχρηστη πισίνα, δεν περιλαμβάνει αποκλειστικές ιδιωτικές εγκαταστάσεις. Η αρχιτεκτονική του 1977 μπορεί να μην ενσωματώνει τις πιο πρόσφατες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή σχεδιασμού που συναντώνται σε νεότερες κατασκευές.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο σε μια καθιερωμένη παραθαλάσσια περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία του να βρίσκονται κοντά στην παραλία και στο κέντρο μιας πόλης, με δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια. Οι επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με τουριστικό δυναμικό, ειδικά λόγω της άδειας ενοικίασης που αναφέρεται, θα βρουν επίσης αξία εδώ, καθώς μπορεί να παράγει εισόδημα όταν δεν χρησιμοποιείται. Η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν μια γρήγορη αγορά, χωρίς την αναμονή που συνδέεται με τις νέες κατασκευές.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 1977, διαθέτει βασική αλλά λειτουργική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως αναμενόταν για την εποχή του. Οι φωτογραφίες υποδεικνύουν ένα μπάνιο με μπανιέρα και ντους, καθώς και μια πλήρως ή μερικώς εξοπλισμένη κουζίνα. Η ύπαρξη εντοιχιζόμενων ντουλαπών και καλύμματος βεράντας είναι πρακτικά χαρακτηριστικά. Η κατάσταση 'Good' (Καλή) υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι σε κατάσταση κατοικίας, αν και μπορεί να ωφεληθεί από εκσυγχρονισμό για να ανταποκριθεί στα σύγχρονα πρότυπα άνεσης και αισθητικής. Η ενσωμάτωση συστημάτων κλιματισμού (ζεστού/κρύου αέρα) συμβάλλει στην άνεση.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €359.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 1 υπνοδωμάτιο και 40 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου, συν μια επιπλέον βεράντα. Η τιμολόγηση αντανακλά την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία και την κατάστασή του ως έτοιμο προς χρήση. Καθώς είναι ένα μεμονωμένο διαμέρισμα σε μια υπάρχουσα οικοδομή, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς λίστες αναμονής ή φάσεις κατασκευής. Η αγορά αφορά ένα συγκεκριμένο, ολοκληρωμένο ακίνητο.
Η Fuengirola αποτελεί ένα αστικό κέντρο στη Costa del Sol, χαρακτηριζόμενο από την πυκνή του δόμηση και την άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από την παραλία, την παραθαλάσσια πεζοδρόμηση και την πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών. Το διαμέρισμα, όντας στο κέντρο, επιτρέπει την εύκολη καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη οχήματος για πολλές δραστηριότητες. Η ζωντανή ατμόσφαιρα είναι συνεχής, με πολλούς κατοίκους και τουρίστες να μοιράζονται τους δημόσιους χώρους. Η αρχιτεκτονική είναι τυπική των παραθαλάσσιων θέρετρων, με πολυώροφα κτίρια να οριοθετούν την ακτογραμμή, προσφέροντας συχνά θέα στη θάλασσα ή στο λιμάνι.
Η ζωή στη Fuengirola, ειδικά στο κέντρο και κοντά στην παραλία, χαρακτηρίζεται από την αστική δυναμική και την ευκολία πρόσβασης. Με ένα σούπερ μάρκετ στα 112 μέτρα, φαρμακείο στα 226 μέτρα και πληθώρα εστιατορίων (217 εντός 2 χλμ), η καθημερινότητα οργανώνεται γύρω από την άμεση διαθεσιμότητα υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola (500μ) και σε δημόσιες συγκοινωνίες (33 στάσεις εντός 2 χλμ) ενισχύει την πρακτικότητα. Η περιοχή είναι ζωντανή όλο το χρόνο, με μόνιμους κατοίκους και τουρίστες, προσφέροντας ένα σταθερό επίπεδο δραστηριότητας.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στο κέντρο της Fuengirola, με έμφαση στην εγγύτητά του με την παραλία, το λιμάνι και την κύρια παραθαλάσσια οδό. Οπτικοποιείται η αστική πυκνότητα της περιοχής και η εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, τονίζοντας την 'εντός πόλης' φύση της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Fuengirola είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην κεντρική Costa del Sol, 27 χλμ νοτιοδυτικά της Μάλαγα και 24 χλμ βορειοανατολικά της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση την καθιστά ένα βολικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες πόλεις όσο και σε πιο ήσυχες παραθαλάσσιες κοινότητες. Η ενοποίηση με την Κοινότητα Δήμων της Costa del Sol Occidental σημαίνει ότι εντάσσεται σε μια ευρύτερη περιφερειακή δομή διαχείρισης και τουριστικής ανάπτυξης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία (Playa de San Francisco στα 400μ). Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 18 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις άνετες. Η πόλη διαθέτει επίσης σιδηροδρομικό σταθμό (Fuengirola στα 500μ), συνδέοντας την περιοχή με γειτονικές πόλεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι πρώτες πίστες βρίσκονται σε απόσταση 3.8 χλμ. Η πυκνότητα των καταστημάτων, των φαρμακείων και των τραπεζών εντός ακτίνας 2 χλμ υποδηλώνει άριστη εξυπηρέτηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Fuengirola είναι τυπικά μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν περίπου 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ένα άνετο κολυμβητικό μήνα περίπου 4 μηνών (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο του διαμερίσματος είναι 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (2.8%), υποδεικνύοντας έναν σχεδόν επίπεδο περίπατο. Η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από έντονες υψομετρικές διαφορές, προσφέροντας μια ήπια τοπογραφία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Fuengirola διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με παραλίες όπως η Playa de San Francisco (400μ). Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 269 διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και πισινών όπως η Piscina María Peláez (500μ). Τα κοντινά γήπεδα γκολφ (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila, Mijas Golf) καλύπτουν τις ανάγκες των φίλων του αθλήματος, με τα πλησιέστερα σε απόσταση 3.8 χλμ.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Fuengirola είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην κεντρική Costa del Sol, 27 χλμ νοτιοδυτικά της Μάλαγα και 24 χλμ βορειοανατολικά της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση την καθιστά ένα βολικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες πόλεις όσο και σε πιο ήσυχες παραθαλάσσιες κοινότητες. Η ενοποίηση με την Κοινότητα Δήμων της Costa del Sol Occidental σημαίνει ότι εντάσσεται σε μια ευρύτερη περιφερειακή δομή διαχείρισης και τουριστικής ανάπτυξης.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL243811
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
