Stanovanje v območju El Higuerón v Fuengiroli, province Málaga, na Costi del Sol. Enota obsega 80 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, teraso ter zasebnim vrtom, skupaj približno 170 m² zasebne uporabne površine. Projekt je dokončan, notranja oprema je nova in neuporabljena. Lokacija je mestna, približno 650 metrov od plaže Playa de San Francisco, z vrsto vsakdanjih storitev v pešji razdalji. Vključeni sta dve parkirni mesti in shramba. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 18 kilometrov. Cena znaša 695.000 evrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v Fuengiroli, v urbanizaciji El Higuerón med Fuengirolo in Benalmádeno. Območje je gričevnato, s padcem proti morju približno 2,8 odstotka. Plaža Playa de San Francisco je oddaljena približno 400 metrov, železniška postaja Fuengirola 500 metrov. Supermarket je v neposredni bližini, lekarna v 226 metrih.
Enota ponuja dve spalnici in dve kopalnici ter približno 90 m² zunanjega prostora s teraso in vrtom. Vrt omogoča postavitev zunanjih sedežnih površin, jedilnice ali dodatnih rekreacijskih elementov. Zunanjaorientation je vzhodna, kar pomeni jutranjo sončno osvetlitev. V stavbi so dvigalo, skupinski bazen in telovadnica.
Projekt je v fazi »gereed«, kar pomeni, da je gradnja zaključena in enota pripravljena za uporabo. Oznaka oplevering »Completed 2026« je indicativna. Stanovanje ni bilo nikoli naseljeno, notranja oprema je nova. To pomeni, da so gradbena tveganja in zamudi izvedbe izključeni.
Projekt ne vključuje zasebnega bazena, na voljo je le skupinski bazen. Enota nima tri spalnice, ampak dve, kar omejuje uporabo za večje gospodinjstva. Parcela je razmeroma majhna (56 m²). Ni podatkov o energetskem certifikatu. Orientacija vzhodna pomeni odsotnost popoldanskega sonca na terasi.
Ref: VL955858
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta enota ustreza gospodinjstvom z največ dvema spalnicama, ki iščejo kombinacijo mestne dostopnosti in zunanjega prostora. Primerne situacije vključujejo: pare ali posameznike, ki želijo drugo rezidenco z nizkimi razdaljami do plaže, trgovin in prevoza; lastnike električnih vozil, saj je polnilna postaja v 92 metrih; kupce, ki cenijo možnost hoje do železniške postaje (500 m) in letališča na 18 kilometrih; ter tiste, ki želijo vrt in teraso približno 90 m² brez vzdrževanja zasebne parcele v polni velikosti. Manj primerna je za gospodinjstva, ki potrebujejo tri ali več spalnic, ali za kupce, ki isčejo popoldansko sonce na terasi, saj je orientacija vzhodna. Prav tako ne ustreza iskalcem zasebnega bazena, na voljo je le skupinski. Za investitorje je pomembno, da je Fuengirola celoletno mesto z 2.391 nepremičninskimi transakcijami in 8.085 hotelskimi posteljami, kar kaže na obstoječ trg najema. Gospodinjstva brez avtomobila lahko tukaj delujejo omejeno a izvedljivo: supermarkt, lekarna, železnica in plaža so v pešji razdalji, bolnišnica pa je 8,5 km stran.
Stanovanje je novo, nikoli naseljeno, z novo in neuporabljeno opremo. Notranja zasnova uporablja paletu kashmirskih tonov in naravnega lesa, s premium zaključnimi deli. Fotografski material prikazuje dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo, balkonom s pogledom, steno z lameliranim TV pohištvom ter spalnico z minimalistično oblikovno steno z motivom drevesa, to kaže na sodoben, nevtralen notranji slog. Tehnične značilnosti vključujejo klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje, vgrajene omare, pokrito teraso in dvigalo v stavbi. Gradnja je zaključena, kar omogoča fizični pregled vseh zaključnih del pred nakupom, to odpravlja negotovost, značilno za projekte v gradnji. Skupinski prostori obsegajo bazen in telovadnico, kar razširja rekreacijske možnosti lastnikov. Energetska učinkovitost ni navedbena v razpoložljivih podatkih; kupci lahko to preverijo v energetskem certifikatu, ki ga mora prodajalec predstaviti. Karoserija objekta temelji na tipični gradbeni tehnologiji novogradenj v regiji. Vključitev dveh parkirnih mest in shrambe v ceno povečuje funkcionalno vrednost, saj se v El Higuerónu parkiranje pogosto nakazuje ločeno.
Cena znaša 695.000 evrov za 80 m² bivalnega prostora, s teraso približno 33,5 m² in zasebnim vrtom 56,2 m², skupaj okoli 170 m² uporabne površine. V ceno sta vključeni dve parkirni mesti in shramba. Primerjalni projekti v Fuengiroli se gibljejo med 495.000 in 599.000 evrov (Unique Infinity, Belvedere Collection, Horizon36), pri čemer se površine in oprema razlikujejo. Cena na kvadratni meter je tu višja, kar odraža zunanje površine, opremo in lokacijo. Prikazana cena je fiksna, ne »vanaf«-cena, ker gre za zaključeno, opremljeno enoto.
El Higuerón je stanovanjsko območje na pobočju nad obalo, z mestno gostoto in raznoliko ponudbo storitev. Vsakdanje življenje tukaj poteka v pešji ali kolesarski razdalji: supermarket je oddaljen 112 metrov, lekarna 226 metrov, v radiju dveh kilometrov pa so številne restavracije (217), lekarne (37) in banke (27). Pot do plaže Playa de San Francisco vodi deloma skozi zeleno, parku podobno okolje in traja približno 15 minut peš. Stanovanje je usmerjeno proti vzhodu, zato terasa prejema jutranje in dopoldansko sonce, s pogledom na Sredozemsko morje in gore. Za gospodinjstva z avtom je na voljo dve lastni parkirni mesti in shramba. Športna infrastruktura v okolici je obsežna: plavalni bazen Piscina María Peláez je 500 metrov stran, športni kompleks Elola 500 metrov, skupaj 269 športnih objektov v širši občini. Javni prevoz obsega 14 linij s 33 postajami, železniška postaja Fuengirola pa omogoča povezave proti Málagi. Izven turistične sezone Fuengirola deluje kot celoletno mesto z 85.211 prebivalci (2025), kar pomeni, da trgovine, restavracije in storitve ostanejo odprte vse leto. Dnevni ritem tukaj je mestno-obalni: zelo kratke razdalje, kombinacija urbanih in rekreacijskih možnosti ter dostop do morja brez vsakodnevne odvisnosti od avtomobila.
Okolica je mestna z urbanizacijskim značajem. V radiju dveh kilometrov so številne restavracije, kavarne (64), lekarne (37) in banke (27), kar pomeni, da vsakdanje nakupe in storitve ni treba načrtovati z avtomobilom. Do plaže vodi približno 15-minutna hoja, deloma skozi zeleno območje. Železniška postaja Fuengirola (500 m) povezuje obalo proti Málagi z zastanki v Carvajalu (3,7 km) in Torremuelle (6,4 km). Javni prevoz obsega 14 linij. Zdravstvena oskrba: trije zdravstveni centri v občini, bolnišnica 8,5 km stran. Osnovnih šol je 15, srednjih šol 10. Športna ponudba je obsežna, 269 objektov, med njimiComplejo Deportivo Elola in Polideportivo Las Cañadas v kilometrska razdalji. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je 600 metrov stran. Območje ima 14 metrov nadmorske višine in raven teren proti plaži (2,8 %), kar olajša mobilnost peš in s kolesom.
Karta prikazuje lego enote v El Higuerónu: plaža San Francisco je približno 400 metrov južno, železniška postaja Fuengirola 500 metrov, supermarkti in lekarna pa v neposredni okolici. Golfa igrišča se razprostirajo 4 kilometre severno, letališče Málaga pa 18 kilometrov vzhodno.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola leži na srednji obali province Málaga in je del občine Costa del Sol Occidental. V radiju 30 kilometrov so Marbella (24 km, 147.958 prebivalcev) in Málaga (27 km, 579.076 prebivalcev). Območje El Higuerón leži med Fuengirolo in Benalmádeno, kar omogoča dostop do obeh mestnih središč. Letališče AGP je 18 km stran. V primerjavi z notranjostjo provinc je tu krajša pot do plaž in mestnih storitev, višje pa so cene na kvadratni meter.
Plaže: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m), Playa de Santa Amalia (668 m). Letališče Málaga-Costa del Sol: 18 km. Gibraltar: 79 km. Golf igrišča: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km), Mijas Golf (4,4 km). Supermarket: 112 m. Lekarna: 226 m. Polnilna postaja za električna vozila: 92 m. Bolnišnica: 8,5 km. Železniška postaja: 500 m. Marina: 600 m. Mesto Málaga: 27 km, Marbella: 24 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,7 °C in razponom 14, 26 °C. Zgodovinsko število sončnih ur na leto znaša 3.897, to je nad povprečjem španskih obalnih regij in pomeni obilo sončnih dni zunaj poletnih mesecev. Sezona kopanja, ko ima voda vsaj 20 °C, traja štiri mesece. Nadmorska višina je 14 metrov, teren proti plaži je raven (2,8 %). Zunanji prostor stanovanja, terasa in vrt skupaj približno 90 m², je z vzhodno orientacijo uporaben predvsem v jutranjih in dopoldanskih urah. V bližini so gričevja El Higueróna s pogledi na gore, obala pa ponuja sprehajalne površine ob morju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola ima štiri plaže z modro zastavo: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je približno 400 metrov od stanovanja; Playa de Santa Amalia in Playa de los Boliches sta v razdalji 1, 1,2 km. Golf igrišča v okolici: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km), Mijas Golf (4,4 km) in Campo Los Olivos (4,6 km). Športna infrastruktura obsega 269 objektov, med njimi Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m) in Polideportivo Las Cañadas (1 km). Plavalni bazen Piscina María Peláez je 500 metrov stran, skupinski bazen in telovadnica pa sta del stavbnih objektov.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leži na srednji obali province Málaga in je del občine Costa del Sol Occidental. V radiju 30 kilometrov so Marbella (24 km, 147.958 prebivalcev) in Málaga (27 km, 579.076 prebivalcev). Območje El Higuerón leži med Fuengirolo in Benalmádeno, kar omogoča dostop do obeh mestnih središč. Letališče AGP je 18 km stran. V primerjavi z notranjostjo provinc je tu krajša pot do plaž in mestnih storitev, višje pa so cene na kvadratni meter.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
V Fuengiroli so primerljivi novogradbeni projekti: Belvedere Collection (od 545.000 evrov), Unique Infinity (od 495.000 evrov) in Horizon36 (od 599.000 evrov). Opisano stanovanje pri 695.000 evrov leži nad tem razponom, vendar vključuje 80 m² bivalnega prostora, približno 90 m² zunanjih površin (terasa in vrt), dve parkirni mesti, shrambo in novo opremo, elemente, ki se pri primerljivih projektih pogosto obračunavajo ločeno ali niso del ponudbe. Lokacijsko je El Higuerón položaj med Fuengirolo in Benalmádeno, kar daje dostop do dveh mestnih središč in treh železniških postaj v radiju 6,5 km. V širši regiji Marbella (24 km) ponuja višje cenovne ravni in nižjo gostoto, Málaga (27 km) pa mestni značaj z 579.076 prebivalci. Fuengirola sama ima 85.211 prebivalcev (2025), 2.391 nepremičninskih transakcij in 25 hotelov z 8.085 posteljami, kar kaže na razvito celoletno turistično in stanovanjsko infrastrukturo. Glede na vse te elemente se ta enota pozicionira kot zaključen, opremljen produkt z velikim zunanjim prostorom, kjer so drugi projekti v regiji pogosto faza načrtovanja ali gradnje z nižjo vstopno ceno, a brez vrta in drugega parkirnega mesta.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID