立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンヒローラの都市部の中心に位置するこのマンションは、街の暮らしの利便性にすぐにアクセスできます。商業地域に近い立地が特徴で、買い物や日常の用事が容易に済ませられます。海に近いため海岸線や関連するレジャー活動にも簡単にアクセスでき、ビーチが地元の住生活に溶け込んでいます。
この住まいは、利便性とアクティブなライフスタイルを重視する個人や家族のために設計されています。3つのベッドルームと2つのバスルームにより、複数の居住者や来客にも対応できます。機能的な間取りと施設への近さは、アクセスの良さを重視し、買い物や医療機関へのアクセスなど日常のために移動を最小限に抑えたい方に最適です。
この物件は即入居可として登録されており、建設が完了し即時入居が可能な状態であることを示しています。データ上は参考として2026年完成と示されていますが、「即入居可」のステータスは開発段階が完了していることを意味します。これにより、購入者はさらなる建設スケジュールを待つことなく、入居や活用が可能な現物資産を入手できます。
このマンションは市街地に位置しており、周囲の騒音レベルなど、都市部特有の事情が伴う可能性があります。広大な専用庭などの特徴はこのマンションの設計には含まれておらず、コンパクトな都市型住まいのコンセプトに沿ったものです。この物件はパノラマのオーシャンビューはなく、都市の景観と部分的な海岸の眺めに焦点を当てています。
このマンションは、コスタ・デル・ソルでの便利な都市型ライフスタイルを優先する個人や家族に適しています。店舗、レストラン、ビーチを含む必須サービスまで徒歩圏内に住み、長距離移動の必要性を最小限に抑えたい方に最適です。3ベッドルームと2バスルームの間取りは、小規模な家族、広めの空間を必要とする夫婦、頻繁に来客のあるご家庭に対応できます。投資家にとっては、フエンヒローラの中心部という立地と入居可能な状態により、この地域の観光魅力を考慮すると、魅力的な賃貸物件になり得ます。公共交通機関や空港への近さは、頻繁に旅行する方や他地域・他国へのアクセスの良さを重視する方にも魅力的です。
このマンションは快適性と機能性を追求した現代的な仕上げを備えています。床と浴室は、耐久性と手入れのしやすさから選ばれた大型フォーマットのタイルで仕上げられています。建物には断熱材と防音材が組み込まれており、温度を調節し外部の騒音を軽減することで居住の快適性を高めています。セントラル空調が居住空間全体の温度管理を提供します。物件には造り付けクローゼットが含まれ、一体型の収納ソリューションを提供します。特定のブランド名や詳細な素材仕様は提示されていませんが、全体の説明からは、現代の暮らしの実用的な側面に焦点を当てた新築水準の仕上がりがうかがえます。
この3ベッドルームのマンションは、売出価格395,000ユーロの固定価格で提供されています。即入居可として登録されている既存物件として、この価格は即時購入可能な現在の市場評価を表しています。物件は現在入手可能で、新たなオーナーへの迅速な引き渡しが可能です。フエンヒローラの活発な住宅市場では年間2,391件の取引があり、中心地のこの価格帯の物件は市場の需要に左右されます。フエンヒローラの同等のマンション、例えばLuminal Homes（282,450ユーロから）やResidencial Sunhill（328,000ユーロから）は、この地域内の価格帯の幅を示しており、本物件はその範囲内に位置しています。
フエンヒローラはコスタ・デル・ソルに広がるダイナミックな都市環境で、広大なビーチフロントと地域内の中心的位置により特徴づけられます。このマンションはこの活気ある街の中に位置し、充実したサービス網に直接アクセスできます。住民は、食料品の買い物（スーパーマーケットまで112m）や医療機関へのアクセス（病院まで8.5 km）など日常の必需がすぐに利用できるライフスタイルを期待できます。周辺環境は商業施設の高密度な集中が特徴で、半径2 km以内に217軒のレストランと64軒のカフェがあり、活気ある社交的な雰囲気を示しています。移動の利便性は、この地域の歩きやすさと公共交通機関への近さにより支えられており、33の停留所と14の路線が街をカバーし、0.5 km先には鉄道駅もあります。この組み合わせにより、主要な交通拠点である18 km先の空港にもアクセスできる一方で、自家用車への絶え間ない依存なしに日常生活が成り立つ環境が実現しています。
フエンヒローラはよく整備された都市型海岸体験を提供します。マンションの周辺は施設が高密度に集中しているのが特徴で、スーパーマーケットはわずか112 m先、薬局は226 m以内で利用できます。この密度により、33の公共交通停留所と14のバス路線に支えられ、日常の用事は徒歩や自転車で済ませるライフスタイルが実現します。地元環境にはレジャー選択も豊富で、周辺には217軒のレストランと64軒のカフェがあり、0.5 km先にはComplejo Deportivo Municipal Elolaなどのスポーツ施設もあります。ビーチも徒歩圏内で、Playa de San Franciscoまで約658 mで、地中海の海岸線に簡単にアクセスできます。
この地図はマラガ県の重要な海岸都市であるフエンヒローラを表示しています。マンションの位置は都市の中心部内で強調表示されており、ビーチフロントと必須サービスへの近さを強調しています。ビーチ、スポーツ施設、交通拠点などの関心エリアが描かれ、周辺環境と接続性を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒローラはコスタ・デル・ソルの中心拠点として、マルベーリャ（24 km）とマラガ（27 km）という大都市の間の戦略的な位置にあります。この立地により、住民は賑やかな海岸都市の一部でありながら、これらの大都市圏の施設や文化的魅力にも合理的にアクセスできる利点があります。コスタ・デル・ソル・オクシデンタルの一部として、フエンヒローラは観光とライフスタイルの魅力で知られる地域に組み込まれており、地元の暮らしと地域の魅惑的なスポットへの近さを兼ね備えたバランスの取れた環境を提供します。
このマンションはフエンヒローラ内で優れたアクセス性を誇ります。ビーチまで徒歩圏内で、Playa de Fuengirolaまでは658 mです。主要な都市施設も近く、スーパーマーケットは112 m、薬局は226 m先にあります。レジャー面では、半径1 km以内にComplejo Deportivo Municipal Elola（0.5 km）など、数多くのスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagosを含む約4 km以内に複数のゴルフ場があります。街の主要な鉄道駅は0.5 km先にあり、接続の利便性を提供し、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港へは道路経由で約18 kmで、国内外への旅行が容易です。公共交通も充実しており、14路線と33の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒローラは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は寒い時期の14°Cから暖かい時期の26°Cまでの範囲です。年間平均気温は18.7°Cと報告されており、年間を通じて快適な環境をもたらしています。この地域は豊かな日照に恵まれ、海水温が20°C以上に達する通常4か月間に及ぶ長い海水浴シーズンを支えています。マンションは海抜14 mの場所に位置し、海岸に近く、ビーチに向かって緩やかな傾斜があり、海へのアクセス性と近さを高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションはフエンヒローラの海岸線に近く、複数のビーチに簡単にアクセスできます。Playa de San Franciscoまでは約0.4 kmで、Playa de Los Bolichesなど他の著名なビーチも1.2 km以内にあります。フエンヒローラはBoliches-GaviotasやCastillo-Ejidoを含むブルーフラッグ認定のビーチで知られ、高い水質と施設の水準を示しています。レジャー面では、この地域には合計269のスポーツ施設が登録されており、半径1 km以内に複数のスポーツセンターとプールがあります。プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒローラ（0.6 km）などのマリーナへの近さも、ウォータースポーツの機会を提供します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL449827
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒローラの不動産市場は、同等のプロジェクトに見られるように幅広い選択肢を提供しています。Luminal HomesとEdificio Lúxorはそれぞれ282,450ユーロと285,000ユーロから始まるマンションを提示しており、新築物件としてはやや低めの参入価格帯を示しています。328,000ユーロから始まるResidencial Sunhillは、当該物件の価格帯に近く、フエンヒローラ内での特徴や立地の面で類似したポジションを示唆しています。即入居可の物件として固定価格395,000ユーロで提供される当該マンションは、市場の特定のセグメントを占めています。新築物件はより低い最低販売価格を提供する場合がありますが、この物件の即時入手可能性と中心的な都市立地が主な差別化要因です。マラガやマルベーリャなどの近隣の大都市の物件と比較すると、フエンヒローラは海岸沿いの暮らしにより手頃な価格帯を提供することが多く、活気ある雰囲気とややコンパクトな都市規模のバランスを取っています。この特定の物件における施設の密度とビーチへの近さは、フエンヒローラの既存の住宅地に典型的なものです。
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