Tento byt připravený k nastěhování nabízí praktický obytný prostor v srdci Fuengiroly, zavedeného pobřežního města v provincii Málaga. Byl postaven v roce 1973 a později aktualizován, nabízí 3 ložnice a 2 koupelny s obytnou plochou 85 m². Nachází se v městském prostředí a poskytuje pohodlný přístup k široké škále vybavenosti. Svou polohou vhodnou pro osoby, které hledají bydlení s každodenními vymoženostmi na dosah ruky, kombinuje městský život s blízkostí Středozemního moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
V pěší dostupnosti od pláže se tento byt nachází v živém městském prostředí. Základní služby jako supermarkety a lékárny jsou dostupné pěšky, což podporuje životní styl, při kterém každodenní pochůzky vyžadují minimum cestování. Jeho umístění ve Fuengirole spojuje obyvatele s živou atmosférou Costa del Sol.
Tato nemovitost vyhovuje těm, kdo upřednostňují dostupnost a okamžitou k dispozici. Se 3 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí funkční prostor pro malé rodiny nebo osoby, které potřebují další pokoje pro hosty či koníčky. Současný stav naznačuje, že je připraven k okamžitému nastěhování, což oslovuje kupující, kteří se chtějí usadit bez zdlouhavých stavebních zpoždění.
Jde o starší nemovitost dokončenou v roce 1973, nikoli o novostavbu. Je nabízena ve stavu připraveném k nastěhování, což znamená, že developer neplánuje další výstavbu ani významnou rekonstrukci. Kupující získávají nemovitost, která je okamžitě k dispozici k užívání, bez typických časových harmonogramů spojených s projekty novostaveb.
Tento byt nenabízí výhody novostavby, jako jsou moderní standardy energetické účinnosti nebo nejnovější architektonické designy obvykle se vyskytující v nových projektech. Datum dokončení nemovitosti v roce 1973 znamená, že vznikla před současnými stavebními předpisy pro izolaci a technologie. Kupující by měli počítat s potenciální potřebou rekonstrukce či modernizace, aby odpovídala současným požadavkům na bydlení.
Ref: VL472448
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro osoby nebo rodiny hledající okamžité bytové řešení v dobře propojeném městském prostředí. Odpovídá potřebám kupujících upřednostňujících pohodlí a dostupnost, zejména těch, kteří oceňují obchody, restaurace a veřejnou dopravu na dosah ruky. Dispozice se 3 ložnicemi pojme malou rodinu, nabídne prostor pro hosty nebo poskytne vyhrazenou domácí kancelář. Pro investory může jeho poloha v populární turistické a obytné oblasti, jakou Fuengirola je, představovat příležitost k příjmům z pronájmu. Kupující, kteří hledají nemovitost vyžadující určitou personalizaci nebo modernizaci podle jejich vkusu, spíše než zcela novou stavbu, shledají tuto nabídku relevantní. Jeho stav připravený k nastěhování oslovuje ty, kteří se chtějí vyhnout čekacím lhůtám a potenciálním nejistotám spojeným se stavbou nových projektů.
Tento byt, postavený v roce 1973, má interiérové vybavení se zcela zařízenou kuchyní a klimatizací s chlazením i topením. Zahrnuje vestavěné skříně v ložnicích, které poskytují praktická úložná řešení. Soukromá terasa nabízí venkovní prostor. Bezpečnost je řešena systémem videotelefonu u vchodu. Nemovitost je předávána částečně zařízená, což novým majitelům dává flexibilitu při zařizování obytného prostoru. Přestože nejsou k dispozici konkrétní údaje o materiálech použité v původní stavbě či následných rekonstrukcích, je nemovitost popisována jako připravená k nastěhování. Kupující by si měli všimnout, že její věk může naznačovat jiný standard úprav a stavebních technik ve srovnání se současnými nemovitostmi.
Požadovaná cena za tento byt se 3 ložnicemi je €330 000, což představuje pevnou cenu za tuto starší nemovitost. Jako nemovitost připravená k nastěhování, dokončená v roce 1973, je okamžitě dostupná ke koupi. Cena odráží její současný stav a polohu ve Fuengirole. Potenciální kupující by měli vzít v úvahu, že podobné nemovitosti v oblasti se pohybují přibližně od €282 450 do €328 000 podle srovnatelných nabídek. Tato konkrétní jednotka nabízí definovaný vstupní bod na fuengirolský trh s nemovitostmi bez variabilního ocenění, které je často spojeno s prodejem z plánu.
Fuengirola představuje dynamické městské prostředí podél Costa del Sol, charakteristické svým rozsáhlým pobřežím a širokou nabídkou vybavenosti. Tento byt se nachází v tomto aktivním městě, kde je každodenní život propojen s obchodními zónami a službami. Obyvatelé najdou vysokou koncentraci restaurací, kaváren a obchodů v pěší dostupnosti, což podporuje pohodlný životní styl. Blízkost veřejné dopravy, včetně vlakového nádraží vzdáleného jen 0,5 km, zlepšuje mobilitu v celém regionu. Pro rekreaci jsou v okolí četná sportoviště a kulturní zajímavosti. Přitažlivost oblasti přesahuje léto a nabízí celoroční komunitní atmosféru s významným trvalým obyvatelstvem. Poloha tohoto bytu ve Fuengirole z něj činí praktickou základnu pro poznávání pobřežního městského životního stylu jižního Andaluska.
Život ve Fuengirole znamená přijetí městského pobřežního životního stylu s okamžitým přístupem ke každodenním potřebám a volnočasovým aktivitám. Poloha bytu jej řadí do živé komunity, což dokládá vysoká koncentrace vybavenosti: 217 restaurací, 64 kaváren a 37 lékáren je v okruhu 2 km. Veřejná doprava je dobře integrovaná, se 33 zastávkami a 14 linkami obsluhujícími oblast a vlakovým nádražím pohodlně umístěným 0,5 km daleko, což usnadňuje regionální cestování. Pro sportovní nadšence je v dosahu 1 km četná zařízení, včetně sportovních center a bazénů. Nejbližší okolí charakterizuje rovný sklon k moři, s několika plážemi s Modrou vlajkou dostupnými na krátkou vzdálenost.
Tato mapa vyzdvihuje strategickou městskou polohu bytu ve Fuengirole. Zdůrazňuje blízkost základních služeb, jako je supermarket (112 m) a lékárna (226 m), spolu s rekreačními body jako přístav pro jachty (0,6 km) a četná sportovní centra. Krátká vzdálenost k nejbližším plážím (Playa de San Francisco 400 m) a vlakovému nádraží (0,5 km) dále podtrhuje dostupnost nemovitosti a její integraci do místní infrastruktury.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola se nachází centrálně na Costa del Sol, mezi většími městy Málaga (27 km) a Marbella (24 km). To poskytuje obyvatelům přístup k vybavenosti a kulturní nabídce obou velkých městských center a zároveň bydlení v samostatném pobřežním městě. Jeho integrace do širšího regionu Costa del Sol Occidental znamená, že je součástí dobře rozvinutého turistického a obytného koridoru. Rozloha oblasti 10,4 km² pojme významnou populaci a vysokou hustotu služeb, což přispívá k její živé atmosféře.
Tento byt nabízí silnou konektivitu ve Fuengirole a širším okolí Costa del Sol. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je přibližně 400 metrů daleko. Hlavní dopravní spoje zahrnují vlakové nádraží Fuengirola ve vzdálenosti 0,5 km, které spojuje obyvatele s pobřežními městy, a letiště Málaga se nachází 18 km daleko. Několik golfových hřišť, jako je Campo Los Lagos, je ve vzdálenosti 4 km. Základní služby jako supermarket se nacházejí 112 metrů daleko a lékárna 226 metrů. Městské prostředí zajišťuje, že většina každodenních potřeb je splněna v pěší nebo cyklistické dostupnosti, doplněná rozsáhlými možnostmi veřejné dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola těží ze středomořského podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 14°C do 26°C a průměrnou roční teplotou 18,7°C. Region se pyšní hojným slunečním svitem, což podporuje dlouhou plaveckou sezónu trvající přibližně 4 měsíce, kdy teploty vody obvykle překračují 20°C. Byt se nachází v nadmořské výšce 14 metrů, což přispívá k jeho mírnému pobřežnímu podnebí. Nedaleké pláže s pozvolným sklonem k moři nabízejí dostupné přírodní prostory pro rekreaci. Podnebí příznivě ovlivňuje venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita nabízí blízkost několika pláží, včetně Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1,2 km) a dalších pláží oceněných Modrou vlajkou jako Boliches-Gaviotas a Carvajal. V okruhu 1 km mají obyvatelé přístup k mnoha sportovním zařízením, jako je Complejo Deportivo Municipal Elola a různé bazény. Nedaleká Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) poskytuje přístup k námořním aktivitám. Pro golfisty je v krátké době jízdy autem několik hřišť, včetně Campo Los Lagos (3,9 km). Tato koncentrace rekreačních možností podporuje aktivní životní styl obyvatel.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novostavbami jako Luminal Homes (od €282 450) a Residencial Sunhill (od €328 000) ve Fuengirole je tento starší byt nabízen za pevnou cenu €330 000. Zatímco novostavby často nabízejí moderní design a energetickou účinnost, tato nemovitost poskytuje okamžitou dostupnost a potenciálně nižší vstupní cenu pro svou velikost a počet ložnic, v závislosti na konkrétních vlastnostech jednotek v srovnatelných projektech. Edificio Lúxor, také ve Fuengirole a počínaje od €285 000, představuje další existující nebo téměř dokončenou možnost. Výběr mezi tímto bytem a novostavbami závisí na prioritách kupujícího: okamžité nastěhování a zavedené městské pohodlí versus personalizace a aktualizované specifikace novostaveb. Samotná Fuengirola je zralý trh nabízející kombinaci obytné a turistické přitažlivosti, odlišnou od exkluzivnějších nebo nově vznikajících projektů dále podél pobřeží, jako v některých částech Marbellly.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
SR
SL
LV
ID