Este apartamento pronto a habitar oferece um espaço de vida prático no coração de Fuengirola, uma cidade costeira consolidada na província de Málaga. Construído em 1973 e atualizado, dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitável de 85 m². Situado num ambiente urbano, o imóvel proporciona acesso conveniente a uma vasta gama de comodidades. A sua localização é adequada para quem procura uma residência com conveniências do dia a dia ao alcance, combinando vida urbana com proximidade do Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado a poucos minutos a pé da praia, este apartamento está localizado num ambiente urbano movimentado. Serviços essenciais como supermercados e farmácias são acessíveis a pé, promovendo um estilo de vida em que as tarefas diárias exigem deslocações mínimas. A sua localização em Fuengirola liga os residentes à atmosfera vibrante da Costa del Sol.
Este imóvel destina-se a quem prioriza acessibilidade e disponibilidade imediata. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece espaço funcional para famílias pequenas ou indivíduos que precisam de divisões extra para hóspedes ou hobbies. A condição existente indica que está pronto para ocupação imediata, atraindo compradores que desejam instalar-se sem atrasos prolongados de construção.
Este é um imóvel existente, concluído em 1973, não uma construção nova. É oferecido em condições de pronto a habitar, o que indica que não está prevista pela promotora qualquer construção adicional ou renovação significativa. Os compradores adquirem um imóvel imediatamente disponível para uso, evitando os prazos habituais associados a empreendimentos de construção nova.
Este apartamento não oferece as vantagens de construção nova, como padrões modernos de eficiência energética ou os mais recentes desenhos arquitetónicos normalmente encontrados em empreendimentos recentes. A data de conclusão de 1973 significa que precede as atuais normas de construção em matéria de isolamento e tecnologia. Os compradores devem antecipar possíveis necessidades de renovação ou modernização para alinhar com as expectativas de vida contemporânea.
Ref: VL472448
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma solução residencial imediata num ambiente urbano bem servido. Alinha-se com as necessidades de compradores que priorizam conveniência e acessibilidade, particularmente aqueles que valorizam ter lojas, restaurantes e transporte público ao alcance. A disposição de 3 quartos pode acomodar uma família pequena, oferecer espaço para hóspedes ou proporcionar um escritório dedicado. Para investidores, a sua localização numa área turística e residencial popular como Fuengirola pode apresentar oportunidades de rendimento de arrendamento. Compradores que procuram um imóvel que exija alguma personalização ou modernização ao seu gosto, em vez de uma construção totalmente nova, considerarão esta oferta relevante. O seu estatuto de pronto a habitar atrai quem deseja evitar os períodos de espera e potenciais variáveis de construção dos novos empreendimentos.
Este apartamento, construído em 1973, apresenta um interior com cozinha totalmente equipada e ar condicionado para controlo de temperatura. Inclui roupeiros embutidos nos quartos, proporcionando soluções práticas de arrumação. Um terraço privativo oferece espaço exterior. A segurança é assegurada por um sistema de intercomunicador. O imóvel é vendido parcialmente mobilado, permitindo flexibilidade aos novos proprietários na organização do espaço. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os materiais utilizados na construção original ou renovações subsequentes, o imóvel é descrito como pronto a habitar. Os compradores devem notar que a sua idade pode implicar um padrão diferente de acabamentos e técnicas de construção em comparação com imóveis contemporâneos.
O preço pedido para este apartamento de 3 quartos é de €330.000, representando um preço fixo para esta habitação usada. Como imóvel pronto a habitar concluído em 1973, está imediatamente disponível para compra. O preço reflete a sua condição atual e localização em Fuengirola. Potenciais compradores devem considerar que imóveis semelhantes na área variam de aproximadamente €282.450 a €328.000, de acordo com anúncios comparáveis. Esta unidade específica oferece um ponto de entrada definido no mercado imobiliário de Fuengirola, sem a precificação variável frequentemente associada a empreendimentos na planta.
Fuengirola apresenta um ambiente urbano dinâmico ao longo da Costa del Sol, caracterizado pela sua extensa frente marítima e uma vasta gama de comodidades. Este apartamento está situado nesta cidade ativa, onde a vida diária se integra com áreas comerciais e serviços. Os residentes encontrarão uma elevada densidade de restaurantes, cafés e lojas a poucos minutos a pé, suportando um estilo de vida conveniente. A proximidade do transporte público, incluindo uma estação ferroviária a apenas 0,5 km, melhora a mobilidade por toda a região. Para lazer, numerosas instalações desportivas e pontos de interesse cultural estão próximos. O apelo da área estende-se para além do verão, oferecendo uma atmosfera comunitária durante todo o ano com uma população permanente substancial. A localização deste apartamento em Fuengirola posiciona-o como uma base prática para experienciar o estilo de vida urbano costeiro do sul da Andaluzia.
Viver em Fuengirola significa abraçar um estilo de vida costeiro urbano com acesso imediato a necessidades diárias e atividades de lazer. A localização do apartamento coloca-o numa comunidade vibrante, evidenciada pela alta concentração de comodidades: 217 restaurantes, 64 cafés e 37 farmácias num raio de 2 km. O transporte público está bem integrado, com 33 paragens e 14 linhas a servir a área, e uma estação ferroviária convenientemente localizada a 0,5 km, facilitando as viagens regionais. Para entusiastas do desporto, numerosas instalações estão a menos de 1 km, incluindo centros desportivos e piscinas. A envolvente imediata caracteriza-se por um declive suave em direção ao mar, com várias praias com Bandeira Azul acessíveis a curta distância.
Este mapa destaca a localização urbana estratégica do apartamento em Fuengirola. Enfatiza a proximidade de serviços essenciais como o supermercado (112 m) e a farmácia (226 m), juntamente com pontos recreativos como a marina (0,6 km) e vários complexos desportivos. A curta distância das praias mais próximas (Playa de San Francisco a 400 m) e da estação ferroviária (0,5 km) reforça ainda mais a acessibilidade e integração do imóvel na infraestrutura local.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está localizada centralmente na Costa del Sol, posicionando-se entre as maiores cidades de Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Isto proporciona aos residentes acesso às comodidades e ofertas culturais de ambos os grandes centros urbanos, residindo numa cidade costeira distinta. A sua integração na região mais ampla da Costa del Sol Occidental faz dela parte de um corredor turístico e residencial bem desenvolvido. A área de 10,4 km² do território acomoda uma população significativa e uma alta densidade de serviços, contribuindo para a sua atmosfera vibrante.
Este apartamento oferece forte conectividade dentro de Fuengirola e da região mais ampla da Costa del Sol. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a aproximadamente 400 metros. As principais ligações de transporte incluem a estação ferroviária de Fuengirola a 0,5 km, ligando os residentes às cidades costeiras, e o Aeroporto de Málaga está a 18 km. Vários campos de golfe, como o Campo Los Lagos, ficam a uma distância em linha reta de 4 km. Serviços essenciais como um supermercado situam-se a 112 metros, e uma farmácia a 226 metros. O ambiente urbano garante que a maioria das necessidades diárias é satisfeita a pé ou de bicicleta, complementado por extensas opções de transporte público.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 14°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,7°C. A região goza de sol abundante, suportando uma longa temporada de natação de aproximadamente 4 meses, quando as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu clima costeiro ameno. As praias próximas, com um declive suave em direção ao mar, oferecem espaços naturais acessíveis para lazer. O clima é propício a atividades exteriores durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização oferece proximidade a várias praias, incluindo a Playa de San Francisco (400 m), a Playa de los Boliches (1,2 km) e outras praias galardoadas com Bandeira Azul como Boliches-Gaviotas e Carvajal. Num raio de 1 km, os residentes têm acesso a múltiplas instalações desportivas, como o Complejo Deportivo Municipal Elola e várias piscinas. A proximidade do Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) proporciona acesso a atividades marítimas. Para entusiastas do golfe, vários campos estão a uma curta distância de carro, incluindo o Campo Los Lagos (3,9 km). Esta concentração de opções recreativas suporta um estilo de vida ativo para os residentes.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Comparado com novos empreendimentos como Luminal Homes (desde €282.450) e Residencial Sunhill (desde €328.000) em Fuengirola, este apartamento usado está fixado num preço de €330.000. Embora as construções novas frequentemente ofereçam designs modernos e eficiências energéticas, este imóvel proporciona disponibilidade imediata e um potencialmente menor ponto de entrada para o seu tamanho e número de quartos, dependendo das características específicas das unidades nos projetos comparáveis. O Edificio Lúxor, também em Fuengirola e começando desde €285.000, representa outra opção existente ou próxima da conclusão. A escolha entre este apartamento e construções novas depende das prioridades do comprador: mudança imediata e conveniência urbana estabelecida versus a personalização e especificações atualizadas das construções novas. A própria Fuengirola é um mercado maduro, oferecendo uma mistura de apelo residencial e turístico, distinto dos empreendimentos mais exclusivos ou emergentes encontrados mais adiante ao longo da costa, como em partes de Marbella.
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