Cet appartement clés en main offre un espace de vie pratique au cœur de Fuengirola, une ville côtière bien établie dans la province de Málaga. Construit en 1973 et rénové, il compte 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 85 m². Situé dans un environnement urbain, le bien offre un accès pratique à un large éventail de services. Son emplacement convient à ceux qui recherchent une résidence avec les commodités quotidiennes à portée de main, alliant vie urbaine et proximité de la Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La plage est accessible à pied depuis cet appartement, situé dans un cadre urbain animé. Les services essentiels tels que supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied, favorisant un mode de vie où les courses quotidiennes exigent des déplacements minimaux. Son emplacement à Fuengirola relie les résidents à l'atmosphère vibrante de la Costa del Sol.
Ce bien s'adresse à ceux qui privilégient l'accessibilité et la disponibilité immédiate. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, il offre un espace fonctionnel pour les petites familles ou les personnes ayant besoin de pièces supplémentaires pour recevoir des invités ou se consacrer à leurs loisirs. Son état actuel signifie qu'il est prêt à être occupé immédiatement, ce qui séduit les acheteurs souhaitant s'installer sans délais de construction prolongés.
Il s'agit d'un bien existant, achevé en 1973, et non d'une construction neuve. Il est proposé clés en main, ce qui indique qu'aucune construction ni rénovation importante n'est prévue par le promoteur. Les acheteurs acquièrent un bien immédiatement utilisable, évitant les délais typiques des programmes neufs.
Cet appartement n'offre pas les avantages du neuf, comme les normes modernes d'efficacité énergétique ou les derniers designs architecturaux des programmes récents. Son achèvement en 1973 signifie qu'il est antérieur aux réglementations actuelles en matière d'isolation et de technologie. Les acheteurs doivent anticiper des besoins potentiels de rénovation ou de modernisation pour répondre aux attentes de vie contemporaines.
Ref: VL472448
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou familles recherchant une solution résidentielle immédiate dans un cadre urbain bien desservi. Il répond aux besoins des acheteurs privilégiant confort et accessibilité, en particulier ceux qui apprécient d'avoir commerces, restaurants et transports en commun à portée de main. L'agencement en 3 chambres peut accueillir une petite famille, offrir de l'espace pour des invités ou fournir un bureau dédié. Pour les investisseurs, son emplacement dans une zone touristique et résidentielle prisée comme Fuengirola peut présenter des opportunités de revenus locatifs. Les acheteurs recherchant un bien nécessitant une personnalisation ou une modernisation à leur goût, plutôt qu'une construction neuve, trouveront cette offre pertinente. Son statut clés en main séduit ceux qui souhaitent éviter les délais et les aléas de construction des programmes neufs.
Cet appartement, construit en 1973, présente un intérieur avec une cuisine entièrement équipée et une climatisation réversible pour le confort thermique. Il comprend des placards intégrés dans les chambres, offrant des solutions de rangement pratiques. Une terrasse privée offre un espace extérieur. La sécurité est assurée par un interphone. Le bien est vendu partiellement meublé, laissant aux nouveaux propriétaires la flexibilité d'aménager leur espace de vie. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux de la construction d'origine ou des rénovations ultérieures ne soient pas fournis, le bien est décrit comme clés en main. Les acheteurs doivent noter que son âge peut impliquer un niveau de finitions et des techniques de construction différents par rapport aux biens contemporains.
Le prix demandé pour cet appartement de 3 chambres est de 330 000 €, un prix fixe pour ce logement existant. En tant que bien clés en main achevé en 1973, il est immédiatement disponible à l'achat. Le prix reflète son état actuel et son emplacement à Fuengirola. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte du fait que des biens similaires dans la zone se situent entre environ 282 450 € et 328 000 €, selon les annonces comparables. Cette unité offre un point d'entrée défini sur le marché immobilier de Fuengirola, sans la variabilité de prix souvent associée aux programmes sur plan.
Fuengirola présente un environnement urbain dynamique le long de la Costa del Sol, caractérisé par son vaste front de mer et un large éventail de services. Cet appartement est situé dans cette ville active, où la vie quotidienne s'intègre aux zones commerciales et aux services. Les résidents trouveront une forte densité de restaurants, cafés et commerces accessibles à pied, favorisant un mode de vie pratique. La proximité des transports en commun, avec une gare à seulement 0,5 km, améliore la mobilité dans toute la région. Pour les loisirs, de nombreuses installations sportives et points d'intérêt culturel sont à proximité. L'attrait de la zone va au-delà de l'été, offrant une atmosphère communautaire toute l'année avec une population permanente importante. L'emplacement de cet appartement à Fuengirola en fait une base pratique pour découvrir le mode de vie urbain côtier du sud de l'Andalousie.
Vivre à Fuengirola signifie adopter un mode de vie urbain côtier avec un accès immédiat aux nécessités quotidiennes et aux loisirs. L'emplacement de l'appartement le place dans une communauté vibrante, comme en témoigne la forte concentration de services : 217 restaurants, 64 cafés et 37 pharmacies dans un rayon de 2 km. Les transports en commun sont bien intégrés, avec 33 arrêts et 14 lignes desservant la zone, et une gare située à 0,5 km, facilitant les déplacements régionaux. Pour les sportifs, de nombreuses installations se trouvent à moins de 1 km, dont des centres sportifs et des piscines. Les environs se caractérisent par une pente douce vers la mer, avec plusieurs plages au Pavillon Bleu accessibles à courte distance.
Cette carte met en évidence l'emplacement urbain stratégique de l'appartement à Fuengirola. Elle souligne la proximité des services essentiels comme le supermarché (112 m) et la pharmacie (226 m), ainsi que des points de loisirs comme le port de plaisance (0,6 km) et plusieurs complexes sportifs. La courte distance des plages les plus proches (Playa de San Francisco à 400 m) et de la gare (0,5 km) souligne encore l'accessibilité du bien et son intégration dans l'infrastructure locale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol, entre les grandes villes de Málaga (27 km) et Marbella (24 km). Cela donne aux résidents accès aux services et à l'offre culturelle des deux grands centres urbains tout en résidant dans une ville côtière à part entière. Son intégration dans la grande région de la Costa del Sol Occidental en fait partie d'un corridor touristique et résidentiel bien développé. Les 10,4 km² de superficie accueillent une population importante et une forte densité de services, contribuant à son atmosphère vibrante.
Cet appartement offre une excellente connectivité à Fuengirola et dans toute la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, est à environ 400 mètres. Les principaux axes de transport incluent la gare de Fuengirola à 0,5 km, reliant les résidents aux villes côtières, et l'aéroport de Málaga, situé à 18 km. Plusieurs parcours de golf, comme Campo Los Lagos, se trouvent à moins de 4 km à vol d'oiseau. Les services essentiels comme un supermarché sont à 112 mètres et une pharmacie à 226 mètres. Le cadre urbain garantit que la plupart des besoins quotidiens sont accessibles à pied ou à vélo, complétés par de vastes options de transports en commun.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 14 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 18,7 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une longue saison de baignade d'environ 4 mois où les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C. L'appartement est situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son climat côtier doux. Les plages à proximité, avec une pente douce vers la mer, offrent des espaces naturels accessibles pour les loisirs. Le climat est propice aux activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement offre la proximité de plusieurs plages, dont Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1,2 km) et d'autres plages primées au Pavillon Bleu comme Boliches-Gaviotas et Carvajal. Dans un rayon de 1 km, les résidents ont accès à de multiples installations sportives comme le Complejo Deportivo Municipal Elola et diverses piscines. Le Puerto Deportivo de Fuengirola, tout proche (0,6 km), donne accès à des activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à courte distance en voiture, dont Campo Los Lagos (3,9 km). Cette concentration d'options récréatives favorise un mode de vie actif pour les résidents.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Par rapport aux programmes neufs comme Luminal Homes (à partir de 282 450 €) et Residencial Sunhill (à partir de 328 000 €) à Fuengirola, cet appartement existant est proposé au prix fixe de 330 000 €. Alors que les constructions neuves offrent souvent des designs modernes et des performances énergétiques, ce bien offre une disponibilité immédiate et un point d'entrée potentiellement plus abordable pour sa taille et son nombre de chambres, selon les caractéristiques des unités des programmes comparables. Edificio Lúxor, également à Fuengirola et à partir de 285 000 €, représente une autre option existante ou proche de l'achèvement. Le choix entre cet appartement et les constructions neuves dépend des priorités de l'acheteur : emménagement immédiat et commodité urbaine établie face à la personnalisation et aux spécifications actualisées du neuf. Fuengirola est elle-même un marché mature, mêlant attrait résidentiel et touristique, distinct des développements plus exclusifs ou émergents situés plus loin le long de la côte, comme dans certaines parties de Marbella.
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