Questo appartamento in pronta consegna offre uno spazio abitativo pratico nel cuore di Fuengirola, una città costiera consolidata nella provincia di Málaga. Costruito nel 1973 e rinnovato, dispone di 3 camere da letto e 2 bagni in una superficie abitabile di 85 m². Situato in un contesto urbano, l'immobile offre un comodo accesso a un'ampia gamma di servizi. La sua posizione è adatta a chi cerca una residenza con tutte le comodità quotidiane a portata di mano, combinando la vita urbana con la vicinanza al Mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato a pochi passi dalla spiaggia, questo appartamento si trova in un contesto urbano vivace. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, favorendo uno stile di vita in cui le commissioni quotidiane richiedono spostamenti minimi. La sua collocazione a Fuengirola collega i residenti all'atmosfera vivace della Costa del Sol.
Questo immobile è adatto a chi privilegia l'accessibilità e la disponibilità immediata. Con 3 camere da letto e 2 bagni, offre spazi funzionali per famiglie piccole o per chi ha bisogno di stanze extra per ospiti o hobby. Le condizioni attuali indicano che è pronto per l'occupazione immediata, attraendo acquirenti che desiderano trasferirsi senza lunghi ritardi di costruzione.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 1973, non di una nuova costruzione. È offerto in condizioni di pronta consegna, il che indica che il costruttore non prevede ulteriori lavori di costruzione o ristrutturazioni significative. Gli acquirenti acquisiscono un immobile immediatamente disponibile all'uso, evitando le tempistiche tipiche dei progetti di nuova costruzione.
Questo appartamento non offre i vantaggi delle nuove costruzioni, come gli standard moderni di efficienza energetica o i più recenti progetti architettonici tipici degli sviluppi recenti. La data di completamento del 1973 significa che precede le attuali normative edilizie in materia di isolamento e tecnologia. Gli acquirenti dovrebbero prevedere potenziali esigenze di ristrutturazione o ammodernamento per conformarsi alle aspettative abitative contemporanee.
Ref: VL472448
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a singoli o famiglie che cercano una soluzione residenziale immediata in un contesto urbano ben collegato. Risponde alle esigenze di acquirenti che privilegliano comodità e accessibilità, in particolare chi apprezza avere negozi, ristoranti e trasporti pubblici a portata di mano. La disposizione con 3 camere da letto può ospitare una famiglia piccola, offrire spazio per gli ospiti o fornire un ufficio dedicato in casa. Per gli investitori, la sua posizione in una zona turistica e residenziale popolare come Fuengirola può presentare opportunità di reddito da affitto. Gli acquirenti che cercano un immobile che richieda una certa personalizzazione o ammodernamento per adattarlo ai propri gusti, anziché una costruzione completamente nuova, troveranno questa offerta pertinente. Il suo stato di pronta consegna attira chi desidera evitare i periodi di attesa e le variabili di costruzione dei nuovi sviluppi.
Questo appartamento, costruito nel 1973, presenta un interno con cucina completamente attrezzata e aria condizionata per il controllo del clima. Include armadi a muro nelle camere da letto, offrendo soluzioni pratiche di archiviazione. Una terrazza privata offre spazio all'aperto. La sicurezza è garantita da un citofono. L'immobile viene consegnato parzialmente arredato, consentendo ai nuovi proprietari flessibilità nell'arredare gli spazi. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali utilizzati nella costruzione originale o nelle ristrutturazioni successive, l'immobile è descritto come in pronta consegna. Gli acquirenti dovrebbero notare che la sua età può implicare uno standard di finiture e tecniche costruttive diverso rispetto agli immobili contemporanei.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 3 camere da letto è di €330.000, rappresentando un prezzo fisso per questa casa esistente. Come immobile in pronta consegna completato nel 1973, è immediatamente disponibile per l'acquisto. Il prezzo riflette le sue condizioni attuali e la posizione a Fuengirola. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare che immobili simili nella zona variano da circa €282.450 a €328.000, secondo annunci comparabili. Questa unità specifica offre un punto di ingresso definito nel mercato immobiliare di Fuengirola, senza i prezzi variabili spesso associati agli sviluppi sulla carta.
Fuengirola presenta un ambiente urbano dinamico lungo la Costa del Sol, caratterizzato dal suo esteso fronte mare e da un'ampia gamma di servizi. Questo appartamento si trova in questa città attiva, dove la vita quotidiana è integrata con le aree commerciali e i servizi. I residenti troveranno un'alta densità di ristoranti, caffè e negozi a pochi passi, sostenendo uno stile di vita comodo. La vicinanza ai trasporti pubblici, con una stazione ferroviaria a soli 0,5 km di distanza, migliora la mobilità in tutta la regione. Per il tempo libero, numerose strutture sportive e punti di interesse culturale sono nelle vicinanze. L'attrattiva della zona va oltre l'estate, offrendo un'atmosfera comunitaria tutto l'anno con una sostanziale popolazione permanente. La posizione di questo appartamento a Fuengirola lo posiziona come base pratica per vivere lo stile di vita urbano costiero dell'Andalusia meridionale.
Vivere a Fuengirola significa abbracciare uno stile di vita urbano costiero con accesso immediato alle necessità quotidiane e alle attività ricreative. La posizione dell'appartamento lo colloca in una comunità vivace, testimoniata dall'alta concentrazione di servizi: 217 ristoranti, 64 caffè e 37 farmacie si trovano in un raggio di 2 km. I trasporti pubblici sono ben integrati, con 33 fermate e 14 linee che servono la zona, e una stazione ferroviaria comodamente situata a 0,5 km, facilitando i viaggi regionali. Per gli appassionati di sport, numerose strutture si trovano entro 1 km di distanza, tra cui centri sportivi e piscine. Le immediate vicinanze sono caratterizzate da una pendenza dolce verso il mare, con diverse spiagge Bandiera Blu accessibili a breve distanza.
Questa mappa evidenzia la posizione urbana strategica dell'appartamento a Fuengirola. Sottolinea la vicinanza ai servizi essenziali come il supermercato (112 m) e la farmacia (226 m), insieme a punti ricreativi come il porto turistico (0,6 km) e diversi complessi sportivi. La breve distanza dalle spiagge più vicine (Playa de San Francisco a 400 m) e dalla stazione ferroviaria (0,5 km) sottolinea ulteriormente l'accessibilità dell'immobile e la sua integrazione nell'infrastruttura locale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è situata centralmente sulla Costa del Sol, posizionandosi tra le città più grandi di Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Ciò offre ai residenti l'accesso ai servizi e alle offerte culturali di entrambi i grandi centri urbani, pur risiedendo in una distinta città costiera. La sua integrazione nella più ampia regione della Costa del Sol Occidentale significa che fa parte di un consolidato corridoio turistico e residenziale. La superficie di 10,4 km² della zona ospita una popolazione significativa e un'alta densità di servizi, contribuendo alla sua vivace atmosfera.
Questo appartamento offre una forte connettività all'interno di Fuengirola e della più ampia Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, è a circa 400 metri. I principali collegamenti di trasporto includono la stazione ferroviaria di Fuengirola a 0,5 km, che collega i residenti alle città costiere, mentre l'aeroporto di Málaga è situato a 18 km. Diversi campi da golf, come Campo Los Lagos, si trovano entro 4 km in linea d'aria. Servizi essenziali come un supermercato si trovano a 112 metri di distanza e una farmacia a 226 metri. Il contesto urbano garantisce che la maggior parte delle esigenze quotidiane sia soddisfatta a piedi o in bicicletta, integrate da ampie opzioni di trasporto pubblico.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo, con temperature mensili medie comprese tra 14°C e 26°C e una temperatura media annuale di 18,7°C. La regione gode di un sole abbondante, sostenendo una lunga stagione balneare di circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. L'appartamento è situato a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, contribuendo al suo clima costiero mite. Le spiagge vicine, con una pendenza dolce verso il mare, offrono spazi naturali accessibili per il tempo libero. Il clima è favorevole alle attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione offre vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1,2 km) e altre spiagge premiate con la Bandiera Blu come Boliches-Gaviotas e Carvajal. Entro un raggio di 1 km, i residenti hanno accesso a molteplici strutture sportive come il Complejo Deportivo Municipal Elola e varie piscine. Il vicino Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) offre accesso ad attività marittime. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano a breve tempo di percorrenza in auto, tra cui Campo Los Lagos (3,9 km). Questa concentrazione di opzioni ricreative sostiene uno stile di vita attivo per i residenti.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Rispetto a nuovi sviluppi come Luminal Homes (da €282.450) e Residencial Sunhill (da €328.000) a Fuengirola, questo appartamento esistente ha un prezzo fisso di €330.000. Mentre le nuove costruzioni offrono spesso design moderni ed efficienze energetiche, questo immobile fornisce disponibilità immediata e un potenziale punto di ingresso più basso per le sue dimensioni e numero di camere da letto, a seconda delle caratteristiche specifiche delle unità nei progetti comparabili. Edificio Lúxor, anch'esso a Fuengirola e a partire da €285.000, rappresenta un'altra opzione esistente o quasi completata. La scelta tra questo appartamento e le nuove costruzioni dipende dalle priorità dell'acquirente: trasloco immediato e comodità urbana consolidata versus la personalizzazione e le specifiche aggiornate delle nuove costruzioni. Fuengirola stessa è un mercato maturo, che offre una combinazione di attrattiva residenziale e turistica, distinta dagli sviluppi più esclusivi o emergenti più avanti lungo la costa, come in alcune zone di Marbella.
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