Овај стан, спреман за усељење, нуди практичан животни простор у срцу Фуенхироле, добро утемељеног приморског града у покрајини Малага. Изграђен 1973. године и обновљен, има 3 спаваће собе и 2 купатила у оквиру стамбене површине од 85 м². Смештен у урбаном окружењу, некретнина пружа погодан приступ широком спектру садржаја. Његова локација одговара онима који траже пребивалиште са свакодневним погодностима на дохват руке, комбинујући градски живот са близином Средоземног мора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран у пешачкој удаљености од плаже, овај стан се налази у живописном урбаном окружењу. Основне услуге као што су супермаркети и апотеке доступни су пешке, омогућавајући начин живота у коме свакодневни обавези захтевају минимално путовање. Његов положај у оквиру Фуенхироле повезује становнике са живописном атмосфером Коста дел Сола.
Ова некретнина је намењена онима који дају приоритет приступачности и тренутној доступности. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди функционалан простор за мале породице или појединце којима су потребне додатне собе за госте или хобије. Постојеће стање значи да је спреман за тренутно усељење, што привлачи купце који желе да се настане без дугих кашњења везаних за градњу.
Ово је постојећа некретнина, завршена 1973. године, а не новоградња. Нуди се у стању спремном за усељење, што значи да инвеститор не планира даљу градњу ни значајну обнову. Купци стичу некретнину која је одмах доступна за употребу, заобилазећи уобичајене рокове везане за пројекте новоградње.
Овај стан не нуди предности новоградње, као што су модерни стандарди енергетске ефикасности или најновија архитектонска решења уобичајена у скорашњим пројектима. Година завршетка из 1973. значи да је старији од актуелних грађевинских прописа о изолацији и технологији. Купци би требало да рачунају на потенцијалне потребе за обновом или модернизацијом како би некретнина одговарала савременим очекивањима.
Ref: VL472448
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже тренутно стамбено решење у добро повезаном урбаном окружењу. Одговара потребама купаца који дају приоритет погодности и приступачности, посебно онима који цене да су продавнице, ресторани и јавни превоз на дохват руке. Распоред са 3 спаваће собе може да прими малу породицу, понуди простор за госте или обезбеди посебан кућни кабинет. За инвеститоре, локација у популарном туристичком и стамбеном подручју као што је Фуенхирола може представљати прилику за приход од изнајмљивања. Купци који траже некретнину која захтева одређену персонализацију или модернизацију према свом укусу, уместо потпуно нове градње, сматраће ову понуду релевантном. Статус спремности за усељење привлачи оне који желе да избегну периоде чекања и потенцијалне грађевинске неизвесности нових пројеката.
Овај стан, изграђен 1973. године, има ентеријер са потпуно опремљеном кухињом и клима-уређајем (грејање и хлађење) за контролу климе. Укључује уградне ормаре у спаваћим собама, пружајући практична решења за складиштење. Приватна тераса нуди спољни простор. Безбедност је решена интерфон системом. Некретнина се продаје делимично намештена, што новим власницима даје флексибилност у уређењу животног простора. Иако конкретни детаљи о материјалима коришћеним у изворној градњи или каснијим обновама нису наведени, некретнина је описана као спремна за усељење. Купци треба да имају у виду да њено доба може имплицирати другачији стандард завршне обраде и грађевинских техника у поређењу са савременим некретнинама.
Тражена цена за овај стан са 3 спаваће собе износи €330.000, што представља фиксну цену за ову постојећу некретнину. Као некретнина спремна за усељење, завршена 1973. године, одмах је доступна за куповину. Цена одражава њено тренутно стање и локацију у оквиру Фуенхироле. Потенцијални купци треба да имају у виду да сличне некретнине у подручју коштају приближно од €282.450 до €328.000, према упоредивим огласима. Овај конкретан стан нуди одређену улазну тачку на тржиште некретнина Фуенхироле, без варијабилног одређивања цена које је често повезано са пројектима у изградњи.
Фуенхирола представља динамично урбано окружење на Коста дел Солу, које карактерише пространа приморска линија и широк спектар садржаја. Овај стан се налази у оквиру овог активног града, где је свакодневни живот интегрисан са комерцијалним зонама и услугама. Становници ће пронаћи велику густину ресторана, кафеа и продавница у пешачкој удаљености, што подржава погодан начин живота. Близина јавног превоза, укључујући железничку станицу на свега 0,5 км, побољшава мобилност у целом региону. За рекреацију, у близини су бројни спортски објекти и културне знаменитости. Привлачност подручја не ограничава се на лето: током целе године овде влада атмосфера заједнице са значајним сталним становништвом. Локација овог стана у Фуенхироли позиционира га као практичну базу за доживљај приморског урбаног начина живота јужне Андалузије.
Живот у Фуенхироли значи прихватање урбаног приморског начина живота са тренутним приступом свакодневним потребама и активностима слободног времена. Локација стана смешта га у живописну заједницу, што потврђује велика концентрација садржаја: 217 ресторана, 64 кафеа и 37 апотека налази се у радијусу од 2 км. Јавни превоз је добро интегрисан, са 33 стајалишта и 14 линија које опслужују подручје, а железничка станица је погодно смештена на 0,5 км, олакшавајући регионална путовања. За љубитеље спорта, бројни објекти налазе се на удаљености до 1 км, укључујући спортске центре и базене. Непосредно окружење карактерише благ нагиб према мору, а неколико плажа са Плавом заставом доступно је на краткој удаљености.
Ова мапа истиче стратешку урбану локацију стана у Фуенхироли. Наглашава близину основних услуга као што су супермаркет (112 м) и апотека (226 м), заједно са рекреативним тачкама као што су марина (0,6 км) и бројни спортски комплекси. Кратка удаљеност до најближих плажа (Playa de San Francisco на 400 м) и железничке станице (0,5 км) додатно наглашава приступачност некретнине и њену интеграцију у локалну инфраструктуру.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола је централно позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова Малаге (27 км) и Марбеле (24 км). То становницима пружа приступ садржајима и културној понуди оба велика урбана центра, уз живот у посебном приморском граду. Њена интеграција у шири регион Коста дел Сол Оксидентал значи да је део добро развијеног туристичког и стамбеног коридора. Површина подручја од 10,4 км² прима значајно становништво и високу густину услуга, што доприноси живописној атмосфери.
Овај стан нуди снажну повезаност у оквиру Фуенхироле и ширег Коста дел Сола. Најближа плажа, Playa de San Francisco, удаљена је приближно 400 метара. Главни саобраћајни чворови укључују железничку станицу Фуенхирола на 0,5 км, која повезује становнике са приморским градовима, а аеродром Малага налази се на 18 км. Неколико голф терена, као што је Campo Los Lagos, налази се у оквиру 4 км ваздушне линије. Основне услуге као што је супермаркет налазе се на 112 метара, а апотека на 226 метара. Урбано окружење осигурава да су већина свакодневних потреба задовољене у пешачкој или бициклистичкој удаљености, допуњено опсежним опцијама јавног превоза.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола има користи од средоземне климе, са просечним месечним температурама од 14°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 18,7°C. Регион има обиље сунчаних дана, што омогућава дугу купалну сезону од приближно 4 месеца када температуре воде обично прелазе 20°C. Стан се налази на надморској висини од 14 метара, што доприноси благој приморској клими. Оближње плаже, са благим нагибом према мору, пружају приступачне природне просторе за рекреацију. Клима је погодна за активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација пружа близину неколико плажа, укључујући Playa de San Francisco (400 м), Playa de los Boliches (1,2 км) и друге плаже са Плавом заставом као што су Boliches-Gaviotas и Carvajal. У радијусу од 1 км становници имају приступ бројним спортским објектима као што су Complejo Deportivo Municipal Elola и разни базени. Оближња марина Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 км) пружа приступ активностима на води. За љубитеље голфа, неколико терена налази се на кратком времену вожње, укључујући Campo Los Lagos (3,9 км). Ова концентрација рекреативних опција подржава активан начин живота становника.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу са новоградњама као што су Luminal Homes (од €282.450) и Residencial Sunhill (од €328.000) у Фуенхироли, овај постојећи стан се нуди по фиксној цени од €330.000. Иако новоградње често нуде модерне дизајне и енергетску ефикасност, ова некретнина пружа тренутну доступност и потенцијално нижу улазну тачку за своју величину и број спаваћих соба, у зависности од карактеристика конкретних јединица у упоредивим пројектима. Edificio Lúxor, такође у Фуенхироли и са ценама од €285.000, представља још једну постојећу или скоро завршену опцију. Избор између овог стана и новоградње зависи од приоритета купца: тренутно усељење и утемељене урбане погодности у односу на прилагођавање и ажурне спецификације новоградње. Сама Фуенхирола је зрело тржиште, нудећи мешавину стамбене и туристичке привлачности, различито од ексклузивнијих или новијих развоја дуж обале, као што је у деловима Марбеле.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
SR
SL
LV
ID