Diese Wohnung in Fuengirola, gelegen im Herzen der Costa del Sol, bietet eine attraktive Kombination aus städtischem Komfort und Strandnähe. Mit einer Wohnfläche von 106 m² und drei Schlafzimmern ist sie für verschiedene Lebensstile ausgelegt. Die Lage in einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur und Nähe zu Annehmlichkeiten macht sie zu einem interessanten Objekt für Käufer, die eine Verbindung von Lebensqualität und praktischer Erreichbarkeit suchen. Die Immobilie spiegelt den Charakter dieser beliebten Küstenregion wider.
Im Vergleich zu den ebenfalls in Fuengirola gelegenen Objekten Residencial Sunhill (ab 328.000 €), Astra Homes (ab 315.000 €) und Artemisa (ab 369.000 €) positioniert sich dieses Apartment mit 449.000 € im oberen Preissegment. Dies lässt sich durch die beschriebene Lage 'strandsnah' und 'zentral urban' mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten, sowie die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie dem Tennisplatz erklären. Während die genannten Vergleichsobjekte preislich darunter liegen, bieten sie möglicherweise nicht die gleiche Kombination aus direkter Stadtnähe und Strandzugang, oder sie sind neueren Datums. Die 'voll möblierte' Übergabe und die 'ausgezeichnete' Verfassung können ebenfalls einen Wertfaktor darstellen, der den höheren Preis im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola rechtfertigt. Bei einer Bewertung ist die genaue Quadratmeterzahl und Ausstattung der Vergleichsobjekte entscheidend.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Umgebung von Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Hafen entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen des Stadtzentrums prägt das tägliche Leben. Diese Lage bietet eine direkte Anbindung an die Küsteninfrastruktur und das mediterrane Stadtleben Andalusiens.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Die gute Anbindung an den Strand, die umfassende Infrastruktur und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Tennisplatz unterstützen einen aktiven und komfortablen Lebensstil. Es ist geeignet für Paare, Familien oder als Feriendomizil.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1980 fertiggestellt. Der Zustand der Wohnung wird als ausgezeichnet beschrieben, was auf laufende Instandhaltung oder Renovierungen hindeutet. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, sind die beschriebenen Ausstattungsmerkmale und die Wohnqualität auf einem zeitgemäßen Niveau.
Dieses Objekt bietet keine brandneue Bauweise; das Gebäude stammt aus dem Jahr 1980. Es gibt keine expliziten Angaben zu einer Tiefgarage oder privaten Parkplätzen, was in einer städtischen Lage eine Überlegung wert sein kann. Ebenso fehlen spezifische Details zu modernsten Energieeffizienzstandards, die bei jüngeren Bauten üblich sind.
Dieses Apartment passt gut für Personen, die eine etablierte urbane Umgebung mit direktem Zugang zu Strand und Dienstleistungen bevorzugen. Käufer, die eine Ferienimmobilie suchen, werden die Nähe zum Meer und die Freizeitmöglichkeiten schätzen, während jene, die eine dauerhafte Residenz anstreben, von der guten Infrastruktur und den kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren. Es ist eine Überlegung wert für jene, die das mediterrane Stadtleben genießen möchten, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen. Die Wohnung eignet sich auch für Käufer, die eine Immobilie mit guter Vermietbarkeit für Feriengäste suchen, da Fuengirola ein beliebtes Touristenziel ist. Die Lage und die Ausstattung sind ideal für Menschen, die eine lebendige Atmosphäre bevorzugen und Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 106 m² und wird als 'ausgezeichnet' im Zustand beschrieben. Sie ist voll möbliert und verfügt über eine Einbauküche. Ein Klimaanlagensystem sorgt für angenehme Temperaturen über das ganze Jahr. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind auf Komfort ausgelegt. Die private Terrasse von 15 m² ist nach Süden und Westen ausgerichtet und verspricht viel Tageslicht sowie die Möglichkeit, Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer zu genießen. Spezifische Details zu den verwendeten Materialien wie Bodenbeläge, Fensterrahmen oder Innentüren sind nicht explizit aufgeführt, aber der 'ausgezeichnete' Zustand impliziert eine solide Bauqualität und gepflegte Oberflächen. Die Ausstattung mit voll ausgestatteter Küche und Klimaanlage bietet eine gute Basis für den sofortigen Bezug.
Das Apartment wird zu einem Preis von 449.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Wohnungen dieser Größe und Lage. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da die Immobilie als 'Gereed' (completed) ausgewiesen ist. Da es sich um eine einzelne Einheit handelt, ist die Verfügbarkeit begrenzt. Die Nähe zum Strand, die Ausstattung mit drei Schlafzimmern und die Lage in einer etablierten Stadt wie Fuengirola rechtfertigen diesen Preisrahmen. Potenzielle Käufer sollten die Marktpreise vergleichbarer Objekte in der näheren Umgebung berücksichtigen, um die Positionierung des Angebots vollständig zu bewerten.
Fuengirola ist eine lebendige Stadt an der zentralen Costa del Sol, die sich durch eine Mischung aus urbanem Flair und Strandleben auszeichnet. Diese Wohnung liegt zentral, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 112 m entfernt) oder ein Apothekenbesuch (226 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Dichte an Restaurants (217 im 2-km-Radius) und Cafés (64) unterstreicht das pulsierende städtische Umfeld. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen, 10 Mittelschulen) und Gesundheitszentren (3) macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die Wohnqualität wird durch die Nähe zum Meer und die gut ausgebauten Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) ergänzt. Das Leben hier ist geprägt von der mediterranen Lebensart, mit kurzen Wegen zu vielen Annehmlichkeiten und einer guten Anbindung an die Küstenregion.
Die Umgebung von Fuengirola bietet ein dynamisches städtisches Leben mit einer starken Verbindung zum Meer. Die Wohnung liegt strategisch günstig in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und zahlreiche Restaurants (217 im 2-km-Radius) fußläufig erreichbar sind. Das tägliche Leben ist durch die gute Infrastruktur geprägt. Der Playa de Fuengirola ist nur 658 m entfernt und lädt zu Strandaktivitäten ein. Die Dichte an Sportanlagen, wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), und die Nähe zum Yachthafen (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,6 km) fördern einen aktiven Lebensstil. Mit 33 ÖPNV-Haltestellen und 14 Linien ist auch die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gut gewährleistet. Die Stadt beherbergt zudem 15 Grundschulen und 10 Mittelschulen, was auf eine gut ausgebaute soziale Infrastruktur schließen lässt.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Fuengirola, einer dynamischen Stadt an der zentralen Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Hafen, dem Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Dienstleistungen und den Hauptverkehrsadern. Die Positionierung innerhalb der Provinz Málaga wird verdeutlicht, ebenso wie die Distanzen zu größeren regionalen Zentren.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt bildet einen integralen Bestandteil des Verbunds der Gemeinden der westlichen Costa del Sol (Costa del Sol Occidental). Die nächstgelegenen größeren Städte sind Marbella (24 km entfernt mit 147.958 Einwohnern) und Málaga (27 km entfernt mit 579.076 Einwohnern). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kulturellen Angebot beider Metropolen, während Fuengirola selbst einen angenehmen Lebensrhythmus beibehält. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste.
Die Lage der Wohnung in Fuengirola bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 m entfernt, und weitere Strände wie Playa de Santa Amalia und Playa de los Boliches sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 18 km Luftlinie entfernt, was internationale Reisen sehr erleichtert. Bahnhöfe wie Fuengirola (0,5 km) und Carvajal (3,7 km) sowie 33 ÖPNV-Haltestellen mit 14 Linien sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7 °C und einer beachtlichen Anzahl von 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was auf lange, sonnige Perioden hinweist. Das Meer ist über einen Zeitraum von etwa vier Monaten angenehm warm für Schwimmaktivitäten (Wassertemperatur ≥20°C). Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel und der Weg zum Strand ist mit einer durchschnittlichen Neigung von 2,8 % als sehr flach einzustufen. Die Ausrichtung der Terrasse nach Süden und Westen verspricht eine optimale Sonneneinstrahlung über den Tag verteilt. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, das das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist mit vier "Blue Flag"-Stränden ausgezeichnet (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), was auf hohe Wasserqualität und gute Strandinfrastruktur hinweist. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 m entfernt. Die Wohnung selbst profitiert von der Nähe zu diesen Stränden sowie zum Yachthafen von Fuengirola (0,6 km). Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, darunter das städtische Sportzentrum Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) mit Schwimmbädern und das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Der private Tennisplatz innerhalb der Wohnanlage und der Gemeinschaftspool erweitern das Freizeitangebot. Auch Golfenthusiasten finden in der Nähe mehrere Plätze.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt bildet einen integralen Bestandteil des Verbunds der Gemeinden der westlichen Costa del Sol (Costa del Sol Occidental). Die nächstgelegenen größeren Städte sind Marbella (24 km entfernt mit 147.958 Einwohnern) und Málaga (27 km entfernt mit 579.076 Einwohnern). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kulturellen Angebot beider Metropolen, während Fuengirola selbst einen angenehmen Lebensrhythmus beibehält. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL583790
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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