شقة مميزة تقع في منطقة استراتيجية في فوينخيرولا، كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، الذي يتميز بحالة ممتازة، إطلالات بانورامية خلابة على البحر والجبال والبيئة الحضرية. يجمع بين القرب من الشاطئ وراحة الحياة في المدينة، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن أو الاستثمار.
مقارنة بمشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل Residencial Sunhill (بدءًا من 328,000 يورو) و Astra Homes (بدءًا من 315,000 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر 449,000 يورو مساحة أكبر (106 متر مربع مقابل مساحات أصغر غالبًا في المشاريع الأحدث) و 3 غرف نوم. يبرز عقار Artemisa (بدءًا من 369,000 يورو) كخيار أقرب في السعر ولكنه قد يختلف في الميزات. تتميز هذه الشقة تحديدًا بموقعها المركزي وقربها الشديد من الشاطئ والخدمات، بالإضافة إلى وجود مرافق خاصة مثل ملعب التنس، وهي ميزات قد لا تكون متوفرة بنفس القدر في المشاريع الحديثة التي قد تركز أكثر على التصميم والمرافق المشتركة الأخرى. تاريخ البناء (1980) يوفر فرصة للاستقرار الفوري، على عكس المشاريع الجديدة التي قد تتطلب فترة انتظار. ومع ذلك، فإن العقارات الأحدث قد تقدم كفاءة طاقة أعلى أو تصميمات أكثر حداثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب فوينخيرولا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والخدمات الحضرية. هذه المنطقة الحضرية النابضة بالحياة توفر وصولاً سهلاً إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الثقافية، مما يضمن نمط حياة مريح ومتصل.
تلبي هذه الشقة احتياجات السكن اليومي من خلال مساحاتها الواسعة والمشرقة. مع 3 غرف نوم وحمامين، توفر مساحة كافية للراحة والاسترخاء. الشرفة الخاصة المواجهة للجنوب والغرب مثالية للاستمتاع بالضوء الطبيعي والإطلالات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1980، وهو يوفر فرصة للاستقرار الفوري. على الرغم من تاريخ بنائه، فإن الشقة في حالة ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة وتحديثات محتملة، مما يجعله جاهزًا للسكن.
على الرغم من موقعها المتميز، لا يوفر المشروع ميزات مثل التصميم الحديث بالكامل أو المرافق الترفيهية الفاخرة للغاية التي قد توجد في العقارات الأحدث. كما أن تاريخ البناء يعني أن بعض التشطيبات قد لا تتوافق مع أحدث اتجاهات التصميم.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يسعون لنمط حياة يجمع بين راحة المدينة وقرب البحر. مثالي لمن يفضلون المشي إلى الشاطئ والوصول السهل إلى المتاجر والمطاعم. إذا كنت تبحث عن منزل جاهز للسكن في موقع مركزي مع إطلالات بحرية، فهذا العقار يلبي هذه الاحتياجات. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية نشطة للاستخدام الشخصي أو التأجير. يعتبر الموقع مناسبًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية دون التضحية بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
تتميز الشقة بحالة ممتازة، مما يشير إلى اهتمام جيد بالصيانة والتحديث. على الرغم من تاريخ بنائها عام 1980، فإن العقار مجهز بالكامل ومفروش، بما في ذلك مطبخ مجهز ونظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. تضمن الشرفة الخاصة ذات المساحة الكبيرة (15 مترًا مربعًا) إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات بانورامية. تشير الصور إلى أن الحمامات وغرف النوم مصممة بتشطيبات أنيقة وعملية، مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 449,000 يورو، مما يعكس مساحة المعيشة البالغة 106 متر مربع و 3 غرف نوم وحمامين. يقع في منطقة حضرية مرغوبة في فوينخيرولا، ويقدم قيمة جيدة مقارنة بالعقارات المماثلة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح فورًا للمالكين الجدد، مما يوفر فرصة لتجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة.
تعيش في فوينخيرولا يعني الاستمتاع بأسلوب حياة حضري على الواجهة البحرية. توفر الشقق في هذه المنطقة إمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ والخدمات اليومية مثل محلات البقالة والصيدليات والمطاعم. تتيح لك المسافة القصيرة إلى الميناء والمرافق الرياضية الاستمتاع بالأنشطة البحرية والترفيهية بسهولة. البيئة الحضرية المحيطة تضمن وجودًا دائمًا للحياة والحيوية، مما يجعلها مناسبة لمن يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والجاذبية الساحلية. توفر المدينة بنية تحتية متطورة، بما في ذلك شبكة واسعة من وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل داخل المدينة وإلى المدن المجاورة. تتضمن المرافق القريبة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر والمرافق الصحية، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. كما أن وجود العديد من المدارس والمراكز الرياضية يعزز جاذبيتها للعائلات والأفراد النشطين.
تمثل هذه الشقة موقعًا استراتيجيًا في فوينخيرولا، وهي منطقة حضرية مزدهرة على كوستا ديل سول. يوضح موقعها على الخريطة قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة مريح ومتكامل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على طول كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى. تقع ماربيا على بعد 24 كم، بينما تبعد ملقا، عاصمة المقاطعة، 27 كم. يسهل هذا الموقع استكشاف المنطقة والاستمتاع بتنوعها الثقافي والترفيهي. كما أن القرب من شبكات النقل الرئيسية يربط فوينخيرولا ببقية الأندلس وإسبانيا.
تتمتع الشقة بموقع متميز يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع الشاطئ على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. يبعد مطار ملقا حوالي 18 كم، مما يضمن سهولة السفر الدولي. تتوفر محلات البقالة والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 14 و 26 درجة مئوية. تستفيد فوينخيرولا من أكثر من 3000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يسمح الموسم الممتد للسباحة، والذي يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا، بالاستمتاع بالمياه الدافئة. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول ويوفر إطلالات جميلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بفوينخيرولا بشواطئ جميلة، بما في ذلك شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق مثل Boliches-Gaviotas و Carvajal. يقع شاطئ Playa de San Francisco على بعد 400 متر فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الغولف القريبة ومراكز رياضية متعددة مثل Complejo Deportivo Municipal Elola. تتوفر أيضًا مرافق للقوارب في ميناء فوينخيرولا الرياضي القريب.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على طول كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى. تقع ماربيا على بعد 24 كم، بينما تبعد ملقا، عاصمة المقاطعة، 27 كم. يسهل هذا الموقع استكشاف المنطقة والاستمتاع بتنوعها الثقافي والترفيهي. كما أن القرب من شبكات النقل الرئيسية يربط فوينخيرولا ببقية الأندلس وإسبانيا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL583790
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
