フエンヒロラの中心部に位置するこのアパートメントは、地中海沿岸の都市生活とビーチへの近さを融合させた、戦略的かつ魅力的なロケーションを提供します。106平方メートルの広々とした居住空間には、3つのベッドルームと2つのバスルームが備わり、日々の快適さを追求した設計となっています。南西向きの15平方メートルのプライベートテラスからは、海、山、そして街並みを一望でき、一年を通して快適な気候の中で、太陽の光と夕日を楽しむことができます。この物件は、コスタ・デル・ソルでの永住、休暇、または投資の機会として、その価値を発揮します。
フエンヒロラに位置するこのアパートメントは、周辺の類似物件と比較して、いくつかの特徴的な点があります。例えば、Residencial Sunhill（€328,000〜）、Astra Homes（€315,000〜）、Artemisa（€369,000〜）といった物件と比較すると、提示価格€449,000はやや高めですが、これは物件の状態、広さ、そして特にビーチや都市施設への近接性、さらには物件が提供する眺望や共有設備（テニスコートなど）の質を反映していると考えられます。フエンヒロラは、マラガ空港へのアクセスが良く、都市としてのインフラが整っているため、安定した人気を誇ります。マルベーリャのような高級志向のエリアや、より静かな周辺地域と比較すると、フエンヒロラは、利便性と活気あるライフスタイルのバランスが取れた選択肢となります。このアパートメントは、単なる住居としてだけでなく、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験するための拠点としても、その価値を発揮するでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラの中心部、賑やかな都市環境の中に位置しています。ビーチまで徒歩圏内でありながら、日々の生活に必要なあらゆる施設が近接しているため、車に頼らない生活が可能です。周辺には、レストラン、ショップ、文化施設などが充実しており、利便性の高いロケーションと言えます。
年間を通して温暖な気候と、ビーチや都市の利便性を享受したいというニーズに応える物件です。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族での居住やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。南西向きのテラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントのための理想的な空間となり、地中海沿岸のライフスタイルを求める方に適しています。
このアパートメントは1980年に完成した物件ですが、全体的に良好な状態にあります。最新の建設基準に基づいた新築ではありませんが、改修やメンテナンスにより、快適な居住空間が維持されています。現況での引き渡しとなるため、購入者はすぐに生活を始めることが可能です。
この物件は、新築物件に期待される最新の設備や省エネ基準をそのまま提供するものではありません。また、広大な敷地やプライベートガーデンといった、一戸建て住宅に典型的な特徴もありません。エントランス階やペントハウスといった特別な位置づけの物件ではなく、一般的な中階層のアパートメントとしての特徴を持ちます。
このアパートメントは、都市の利便性とビーチへの近さを両立させたライフスタイルを求める方に適しています。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、車がなくても快適に暮らせるため、アクティブなシニア層や、利便性を重視するファミリー層にとって理想的です。また、年間3,897時間という豊富な日照時間と、4月から10月にかけて楽しめる海水浴シーズンは、太陽と海を愛する人々にとって魅力的です。フエンヒロラは、文化的なイベントや地元の祝祭も多く、活気あるコミュニティに属したいと考える人々にも応えます。さらに、ビーチやマリーナへの近さは、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ人々を惹きつけます。投資物件としても、観光地としての人気の高さから、賃貸収入が見込める可能性があります。
このアパートメントは、1980年に完成した物件ですが、全体的に良好な状態に維持されています。室内は、日当たりの良い空間が広がり、快適な居住性を提供します。内装には、現地の気候に適した素材が使用されており、耐久性と機能性を兼ね備えています。キッチンは設備の整った状態で引き渡され、日々の料理をサポートします。冷暖房システムも完備されており、一年を通して快適な室温を保つことができます。バスルームも機能的に設計されており、リラックスできる空間を提供します。家具付きで引き渡されるため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。テラスは南西向きで、十分な採光を確保し、屋外での時間を楽しむのに適しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、449,000ユーロから提供されています。106平方メートルの広々とした住居面積を考慮すると、1平方メートルあたりの価格は約4,236ユーロとなります。この価格は、フエンヒロラという人気のロケーション、ビーチへの近さ、そして充実した周辺施設を反映しています。物件は現在、購入可能な状態にあり、年間を通じて安定した需要が見込まれるエリアです。価格は物件の状態や具体的な階数、眺望などによって変動する可能性がありますが、提示された価格は、この種の物件における市場の目安となります。
フエンヒロラの活気あふれる都市環境に位置するこのアパートメントは、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にある利便性を享受できます。スーパーマーケットまでわずか112m、薬局は226m、そしてビーチへは658mと、都市生活の快適さとリゾートライフの魅力を兼ね備えています。周辺には217軒のレストラン、64軒のカフェがあり、外食の選択肢は豊富です。また、0.5km圏内には複数のスポーツセンターやプールがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。15の小学校と10の中学校が地域にあり、教育環境も整っています。3つの保健センターが近接しており、医療アクセスも良好です。年間を通して約3,897時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.7℃と温暖です。4月頃から10月頃まで海水浴が楽しめるため、ビーチライフを存分に満喫できます。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、活気ある沿岸都市です。年間平均気温18.7℃、3,897時間もの日照時間に恵まれ、温暖な気候が特徴です。このアパートメントは、都市の中心部に位置し、日常生活に必要なすべての施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが豊富にあり、利便性は非常に高いです。また、0.5km圏内には、市営スポーツ複合施設「Complejo Deportivo Municipal Elola」やプール「Piscina María Peláez」があり、健康的なライフスタイルをサポートします。15の小学校と10の中学校が近隣にあり、教育環境も充実しています。3つの保健センターが点在し、医療アクセスも良好です。週末には、周辺のビーチやマリーナでリラックスしたり、2km圏内に217軒あるレストランで食事を楽しんだりすることができます。
この地図は、フエンヒロラの中心部にあるアパートメントのロケーションを示しています。ビーチ、マリーナ、鉄道駅、主要なショッピングエリア、レストラン、スポーツ施設などが、物件から徒歩圏内または短時間の移動でアクセスできることがわかります。都市の利便性と、海岸沿いのライフスタイルを享受できる、戦略的に優れた立地です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県における重要な沿岸都市の一つです。西にはマルベーリャ（約24km）、東にはマラガ市（約27km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスは良好です。マラガ空港（AGP）へは直線距離で約18kmと近いため、国内外への移動も容易です。この地域は、その美しいビーチ、温暖な気候、そして充実したインフラにより、国内外からの移住者や観光客に人気があります。フエンヒロラ自体は、約85,000人以上の人口を擁し、都市としての機能とリゾートとしての魅力を兼ね備えています。周辺の都市と比較して、フエンヒロラはよりアクセスしやすく、日々の生活に必要な施設が充実している点が特徴です。
このアパートメントの最大の魅力の一つは、その優れたアクセス性です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコへはわずか400m、プラヤ・デ・サンタ・アマーリアやプラヤ・デ・ロス・ボリチェスといった他のビーチにも1.2km圏内です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約18kmと近く、国際的な移動も容易です。最寄りの鉄道駅であるフエンヒロラ駅へは500m、公共交通機関のバス路線も14路線、33のバス停が利用可能で、公共交通機関での移動も便利です。スーパーマーケットは92m、薬局は226mの距離にあります。ゴルフを楽しむ方のために、Campo Los Lagosまで約3.9km、Cerrado del Aguila Golfまで約4.3kmの距離にあります。これらの施設への近さは、日常生活の利便性を高め、レジャー活動へのアクセスを容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,897時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できる地域です。標高は海抜14mと低く、ビーチへのアクセスも容易です。ビーチへの傾斜も2.8%とほぼ平坦で、歩行やサイクリングに適しています。夏は暖かく、冬は穏やかな気候が続くため、一年を通して快適に過ごすことができます。水温が20℃以上になる海水浴シーズンは、約4ヶ月間楽しむことができ、ビーチでのアクティビティを満喫できます。近隣には自然保護区はありませんが、海岸線に沿って整備された遊歩道があり、散策やジョギングに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの近さが大きな魅力です。最も近いプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400m、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア（1.0km）、プラヤ・デ・ボリチェス（1.2km）なども徒歩圏内にあります。フエンヒロラ地域には、Blue Flag認証を受けたビーチが4つ（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola）あり、質の高いビーチ環境が保証されています。さらに、敷地内にはテニスコートが備わっており、居住者は気軽にスポーツを楽しめます。また、0.5km圏内には、市営スポーツ複合施設「Complejo Deportivo Municipal Elola」やプール「Piscina María Peláez」があり、多様なスポーツ施設へのアクセスが容易です。マリーナ「Puerto Deportivo de Fuengirola」も0.6kmに位置しており、マリンスポーツやヨットを楽しむ機会も提供されます。ゴルフコースも車で短時間でアクセス可能です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県における重要な沿岸都市の一つです。西にはマルベーリャ（約24km）、東にはマラガ市（約27km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスは良好です。マラガ空港（AGP）へは直線距離で約18kmと近いため、国内外への移動も容易です。この地域は、その美しいビーチ、温暖な気候、そして充実したインフラにより、国内外からの移住者や観光客に人気があります。フエンヒロラ自体は、約85,000人以上の人口を擁し、都市としての機能とリゾートとしての魅力を兼ね備えています。周辺の都市と比較して、フエンヒロラはよりアクセスしやすく、日々の生活に必要な施設が充実している点が特徴です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL583790
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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SR
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