Ez a nagyszerű, középső emeleti lakás Fuengirolában, Málaga tartományban, stratégiai és keresett helyen található. Az ingatlan kiváló állapotban van, és lenyűgöző, akadálytalan kilátással büszkélkedhet a tengerre, a hegyekre és a városra. A strand közelségét a városi élet kényelmével ötvözi, így ideális választás mind állandó lakóhelynek, mind nyaralóként.
Fuengirola a Costa del Sol egyik legdinamikusabb városa, melynek ingatlanpiaca folyamatosan növekszik. A jelenlegi 449 000 eurós ár kedvezőnek mondható, figyelembe véve a lakás elhelyezkedését, méretét és állapotát. Összehasonlítva a közeli fejlesztésekkel, mint a Residencial Sunhill (328 000 eurótól), az Astra Homes (315 000 eurótól) és az Artemisa (369 000 eurótól), ez az ingatlan magasabb árkategóriába esik, ami valószínűleg a jobb elhelyezkedésnek, a tágasabb belső tereknek és a magasabb minőségű kivitelezésnek köszönhető. A nagyobb városok, mint Marbella (átlagos ár magasabb) és Málaga (szintén magasabb átlagár, különösen a központi területeken), drágábbak lehetnek, különösen a tengerparti vagy panorámás ingatlanok esetében. Fuengirola előnye a kitűnő infrastruktúra és a széleskörű szolgáltatások, amelyek vonzóvá teszik mind az állandó lakosok, mind a nyaralótulajdonosok számára. A turisztikai potenciál és a folyamatos fejlesztések miatt a régió hosszú távú befektetési értéket kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy kiépült lakóparkban fekszik, amely lehetővé teszi a főbb látnivalók gyalogos megközelítését. A tengerpart és a kikötő néhány lépésnyire található, míg a boltok, éttermek és minden szükséges szolgáltatás a városközpontban sétatávolságra helyezkedik el.
A 106 m²-es, tágas lakás ideális azok számára, akik kényelmes és jól felszerelt otthonra vágynak. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba tökéletes a családok vagy a vendégeket fogadó párok számára. A déli és nyugati fekvésű, 15 m²-es terasz egész nap természetes fénnyel árasztja el a lakást, és kiváló helyszínt biztosít a mediterrán naplementék élvezetéhez.
Az ingatlan 1980-ban épült, és 2023-ban felújították. Bár nem új építésű, az épület és a lakás állapota kiváló, ami gondtalan beköltözést tesz lehetővé. A lakás teljesen bútorozottan, felszerelt konyhával és légkondicionáló rendszerrel kerül átadásra.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden helyiségből, és nem rendelkezik saját garázshelyiséggel. Bár a lakóparkban van teniszpálya, nincs úszómedence, és az épület energiahatékonysági besorolása nem a legfrissebb szabványoknak felel meg.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy pezsgő városi környezetben keresnek otthont, közel a tengerhez és minden kényelmi szolgáltatáshoz. Tökéletes azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem szeretnének lemondani a városi élet kényelméről. A lakás alkalmas lehet második otthonnak, nyaralóként, vagy akár állandó lakhelyként azok számára, akik a napfényes Spanyolországban szeretnének élni. A 3 hálószoba miatt családoknak is ajánlott. Akik a tengerparti életet kedvelik, de fontos számukra a könnyű hozzáférés az üzletekhez, éttermekhez és a tömegközlekedéshez, azoknak is megfelelhet. Azok számára is jó választás, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel Fuengirola népszerű úti cél a turisták körében.
A lakás kiváló állapotban van, ami gondos karbantartásra és minőségi felújításokra utal. A 106 m²-es lakóterületet tágas és világos helyiségek alkotják. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kényelmes életteret biztosít. A konyha teljesen felszerelt, ami azt jelenti, hogy azonnal használatba vehető. A lakás teljes bútorzattal rendelkezik, ami megkönnyíti a beköltözést. A légkondicionáló rendszer biztosítja az optimális hőmérsékletet egész évben. A dél-nyugati fekvésű, 15 m²-es terasz kiváló minőségű nyílászárókkal rendelkezik, amelyek biztosítják a jó hőszigetelést és hangszigetelést. A padlóburkolatok és a falak állapota is kifogástalan, hozzájárulva a lakás általános vonzerejéhez.
Az ingatlan ára 449 000 eurótól kezdődik. Ez egy 106 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás, amely kiváló állapotban várja új tulajdonosát. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és a felszerelt konyhát, valamint a légkondicionáló rendszert. A lakás azonnal birtokba vehető, mivel építése befejeződött. A környéken további hasonló ingatlanok is elérhetőek, eltérő méretekkel és árakkal, így a vásárlók széles kínálatból választhatnak. A befektetési potenciál is jelentős, tekintettel a népszerű turisztikai régióban betöltött stratégiai elhelyezkedésére.
Fuengirola központi részén elhelyezkedő lakás egy nyüzsgő városi környezetben kínál otthonos menedéket. A lakópark tökéletes egyensúlyt teremt a nyugalom és a városi élet kényelme között. A mindennapok ritmusát a közeli strandok és a kikötő határozzák meg, ahol a tengerparti sétányon való barangolás vagy egy hajókázás pihentető élményt nyújt. A közelben található számos étterem, kávézó és üzlet biztosítja, hogy minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira legyen. Az itt élők élvezhetik a spanyol életérzést, a helyi piacok kínálatát, és a barátságos atmoszférát, miközben a város könnyen megközelíthetővé teszi a környező területeket is.
Fuengirola központi fekvése kiváló hozzáférést biztosít a napi élethez szükséges összes létesítményhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 112 méterre található, az EV töltőállomás pedig 92 méterre. Az apotheek 226 méter távolságban van, ami a gyors és kényelmes hozzáférést garantálja az alapvető szükségletekhez. A városban számos étterem (217), kávézó (64) és üzlet található egy 2 km-es sugarú körzetben. A gyermekes családok számára 15 általános iskola és 10 középiskola áll rendelkezésre. Az egészségügyi ellátást 3 egészségügyi központ biztosítja. A lakók élvezhetik a helyi élet dinamizmusát, miközben a szükséges infrastruktúra könnyen elérhető.
Ez a térkép Fuengirola központi elhelyezkedését mutatja be, kiemelve az ingatlanhoz közeli strandokat, a kikötőt és a városi infrastruktúrát. Látható a tengerpart közelsége, valamint a bevásárlási és étkezési lehetőségek sűrűsége.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol központi részén található, a Málaga tartományban. Stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió nagyobb városaihoz. Marbella mindössze 24 km-re, Málaga pedig 27 km-re fekszik. Algeciras 87 km távolságban található. Fuengirola integrálódott a Costa del Sol turisztikai régiójába, és a Costa del Sol Occidental Önkormányzati Közösségének része. A város népszerű a turisták körében, amit a 25 szálloda és a hozzávetőlegesen 8085 ágy is jelez.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetőek. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre található, sík terepen. Összesen 4 Blue Flag strand található a közelben. A golf szerelmesei számára a Campo Los Lagos golfpálya 3,8 km-re, a Cerrado del Aguila Golf pedig 3,9 km-re található. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), 18 km-re fekszik, míg a Gibraltar repülőtér 79 km-re. A fuengirolai vasútállomás mindössze 500 méterre van, és 14 tömegközlekedési vonal biztosítja a kapcsolatot a régió többi részével.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlata kellemes évet biztosít, az átlagos évi hőmérséklet 18,7°C. A napos órák száma évente 3897, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fűtött időszakban, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, a fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart. A lakás 14 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, és enyhe, 2,8%-os lejtő vezet a tengerhez, ami kényelmes sétát tesz lehetővé. A hegyek közelsége változatos tájat kínál, míg a tenger közelsége kellemes mikroklímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola büszkélkedhet 4 Blue Flag minősítésű stranddal, köztük a Playa de los Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola strandokkal. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre található. A vízi sportok kedvelői számára a kikötő, a Puerto Deportivo de Fuengirola, 600 méterre van. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a város: 269 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) és a Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m) sportközpontokat. A golfpályák is könnyen elérhetőek, mint például a Campo Los Lagos (3,8 km).
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén található, a Málaga tartományban. Stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió nagyobb városaihoz. Marbella mindössze 24 km-re, Málaga pedig 27 km-re fekszik. Algeciras 87 km távolságban található. Fuengirola integrálódott a Costa del Sol turisztikai régiójába, és a Costa del Sol Occidental Önkormányzati Közösségének része. A város népszerű a turisták körében, amit a 25 szálloda és a hozzávetőlegesen 8085 ágy is jelez.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL583790
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
