Cet appartement de 106 m², situé à Fuengirola, province de Málaga, offre une expérience de vie côtière dans un environnement urbain dynamique. Construit en 1980, il a été entretenu pour offrir un excellent état général. Il propose trois chambres et deux salles de bains, avec une terrasse orientée sud-ouest pour profiter pleinement de la lumière et des vues.
En comparant cet appartement à d'autres options à Fuengirola, comme Residencial Sunhill (à partir de 328 000 €), Astra Homes (à partir de 315 000 €) et Artemisa (à partir de 369 000 €), le bien présenté se situe dans une gamme de prix supérieure, justifiée par sa taille, son état et potentiellement ses vues et équipements spécifiques (court de tennis). Ces alternatives offrent des prix d'entrée plus bas, mais peuvent différer en termes de caractéristiques, de date de construction ou d'emplacement exact au sein de Fuengirola. La zone de Fuengirola elle-même se positionne comme une alternative plus accessible que des localités voisines comme Marbella, où les prix immobiliers sont généralement plus élevés. L'aéroport de Málaga à 18 km assure une bonne connectivité internationale, un avantage partagé par la plupart des propriétés de la Costa del Sol centrale. La densité de services et d'infrastructures à Fuengirola la rend attractive pour ceux qui privilégient la commodité urbaine et l'accès facile aux loisirs et aux commerces, un aspect que cet appartement exploite pleinement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement placé à Fuengirola, une ville côtière animée. Il se trouve à proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable près de la mer Méditerranée.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un centre urbain actif. La présence de trois chambres, deux salles de bains et une terrasse spacieuse répond aux besoins des familles ou de ceux qui apprécient un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs.
Bien que la construction date de 1980, l'appartement est présenté en excellent état. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir une propriété existante dans un quartier établi, plutôt qu'un nouveau développement. L'accent est mis sur la qualité de vie actuelle et les aménagements disponibles.
Ce bien ne correspond pas à une recherche de propriété neuve avec les dernières normes de construction. Les acquéreurs potentiels doivent noter que la construction date des années 1980, bien que l'appartement soit en excellent état. Il n'y a pas de mention de parking privé dans les informations fournies.
Ce bien conviendra aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain offrant une qualité de vie élevée et un accès facile aux commodités. Les familles trouveront l'espace et le confort nécessaires avec trois chambres et deux salles de bains. Les amateurs de plage apprécieront la proximité immédiate de la côte, permettant des promenades régulières au bord de la mer. Les retraités ou ceux cherchant un changement de rythme trouveront un environnement dynamique avec de nombreux services à portée de main, tout en bénéficiant d'un climat agréable toute l'année (18.7°C de moyenne annuelle). Les investisseurs pourraient considérer cette propriété pour son emplacement stratégique dans une zone touristique prisée, offrant un potentiel locatif intéressant, notamment grâce à la proximité des infrastructures et des attractions.
L'appartement, dat a été construit en 1980, est décrit comme étant en excellent état. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction ne soient pas fournis, l'indication d'un état général excellent suggère un entretien régulier et des améliorations potentielles. La cuisine est entièrement équipée, et le système de climatisation assure un confort thermique optimal. Les salles de bains sont modernes, comme le suggèrent les images. La présence de finitions de qualité, typiques des propriétés de ce segment sur la Costa del Sol, peut être attendue, visant à offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'orientation sud-ouest de la terrasse de 15 m² garantit une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.
Le prix de cet appartement est fixé à 449 000 €. Cette offre se situe dans la fourchette des prix observés pour des propriétés de taille et de localisation similaires dans des zones recherchées de Fuengirola. La surface habitable de 106 m² pour un prix de 449 000 € correspond à un coût par mètre carré de 4 235 €. La propriété est prête à être occupée, ne nécessitant pas d'attente liée à la construction. Il est important de noter que ce prix est une indication pour un bien spécifique et que la disponibilité peut varier. Les transactions immobilières dans la province de Málaga, qui s'élèvent à 2 391, montrent une activité de marché soutenue.
Vivre à Fuengirola, c'est s'immerger dans une ambiance méditerranéenne typique, où le rythme de vie est rythmé par le soleil et la proximité de la mer. Cet appartement, situé à quelques pas de la plage de San Francisco, permet de profiter pleinement de ce style de vie. Les 106 m² habitables sont complétés par une terrasse de 15 m² orientée sud-ouest, idéale pour les repas en plein air ou la contemplation des couchers de soleil. L'environnement urbain environnant offre une multitude de services accessibles à pied : supermarchés, pharmacies, restaurants et centres sportifs. La présence de 269 installations sportives dans la région, incluant le Complejo Deportivo Municipal Elola à 500m, suggère un cadre propice aux activités de plein air. La ville elle-même, avec ses 85 211 habitants, maintient une taille gérable tout en offrant les commodités d'une cité côtière reconnue.
Vivre dans cet appartement à Fuengirola signifie bénéficier d'un style de vie urbain actif avec un accès aisé à la vie côtière. Le centre-ville de Fuengirola, avec ses 85 211 habitants, offre une densité de services notable : 217 restaurants, 37 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 km. La proximité de la plage (à 658m) et du port de plaisance (à 600m) favorise les activités de loisirs liées à la mer. Les infrastructures sportives sont également bien représentées, avec des centres comme le Complejo Deportivo Municipal Elola à seulement 500m. Le réseau de transport public, avec 14 lignes de bus et 33 arrêts, facilite les déplacements au sein de la ville et vers les localités voisines, rendant une voiture potentiellement non essentielle pour la vie quotidienne.
La position de cet appartement à Fuengirola le situe dans un environnement urbain dense, à une courte distance de la côte. La carte met en évidence la proximité des plages, du port de plaisance et des principales artères de la ville, facilitant l'accès aux services et aux zones de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Fuengirola, une ville côtière dynamique entre Marbella et Málaga. Il se trouve à 27 km de Málaga, la capitale provinciale, et à 24 km de Marbella, connue pour son luxe. Cette position centrale sur la Costa del Sol offre un accès facile aux villes voisines et à leurs attractions culturelles, commerciales et de loisirs, tout en permettant de profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne.
L'emplacement de cet appartement à Fuengirola offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres, tandis que d'autres comme Playa de los Boliches sont à 1.2 km. Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 18 km, facilitant les voyages internationaux. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours, dont Campo Los Lagos à 3.8 km. Les services essentiels tels que les supermarchés (à 112 m) et les pharmacies (à 226 m) sont accessibles à pied. Le centre-ville de Fuengirola, avec ses multiples commerces et restaurants, est également à portée de marche.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.7°C et un ensoleillement généreux de près de 3 897 heures par an. Ces conditions favorisent une vie en extérieur prolongée, avec un zwemseizoen s'étendant sur quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement côtier peu sujet aux extrêmes climatiques. La légère pente de 2.8% vers la plage indique un accès aisé et plat. La région n'est pas sujette à des conditions météorologiques extrêmes notables, offrant un environnement stable pour les résidents.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cet appartement. Les plages de Fuengirola, telles que Playa de San Francisco (400m), Playa de Santa Amalia (668m), et les plages labellisées Pavillon Bleu comme Boliches-Gaviotas, offrent un accès direct à la Méditerranée. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 4 km, incluant Campo Los Lagos. Le complexe résidentiel lui-même propose des installations de loisirs avec une piscine commune et un court de tennis, complétant l'offre de divertissement et de sport dans la région qui compte 269 installations sportives.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Fuengirola, une ville côtière dynamique entre Marbella et Málaga. Il se trouve à 27 km de Málaga, la capitale provinciale, et à 24 km de Marbella, connue pour son luxe. Cette position centrale sur la Costa del Sol offre un accès facile aux villes voisines et à leurs attractions culturelles, commerciales et de loisirs, tout en permettant de profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL583790
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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