Questo appartamento situato in una zona strategica di Fuengirola offre una combinazione di vita urbana e vicinanza alla costa. Con una superficie abitabile di 106 m², l'immobile dispone di tre camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o per chi cerca spazio aggiuntivo. La proprietà, sebbene costruita nel 1980, si presenta in ottime condizioni, offrendo una base solida per chi desidera vivere in una località dinamica della Costa del Sol.
Rispetto ad altre opzioni residenziali a Fuengirola come Residencial Sunhill (a partire da €328.000), Astra Homes (a partire da €315.000) e Artemisa (a partire da €369.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalle dimensioni, dallo stato di conservazione e dalla posizione che combina vicinanza al mare e ai servizi urbani. Mentre i progetti comparabili offrono spesso nuove costruzioni con standard energetici più elevati, questa proprietà rappresenta un'opportunità nel mercato dell'usato di qualità in una zona matura e ricercata. La presenza di un campo da tennis privato all'interno dell'urbanizzazione e la dotazione completa di arredi e cucina attrezzata sono caratteristiche distintive che ne influenzano il valore, offrendo una soluzione abitativa immediata senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a pochi passi dalla spiaggia, inserito in un contesto urbano consolidato. Questa posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi essenziali, mantenendo al contempo la vicinanza al mare e alle attività ricreative costiere, offrendo un equilibrio tra la comodità urbana e lo stile di vita mediterraneo.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza funzionale. La distribuzione interna, con tre camere da letto e due bagni, unitamente alla terrazza abitabile, soddisfa i requisiti di spazio e comfort per la vita quotidiana, sia per residenti che per ospiti.
La proprietà è stata completata nel 1980, rappresentando un'opportunità nel mercato dell'usato di qualità. Sebbene non sia un nuovo sviluppo, l'eccellente stato di conservazione e la solidità costruttiva offrono un valore duraturo. La sua esistenza nel mercato immobiliare consolidato suggerisce una stabilità e una maturità dell'ambiente circostante.
L'immobile non è una nuova costruzione e le sue finiture rispecchiano l'anno di completamento, pur essendo in ottime condizioni. Non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica tipiche degli edifici più recenti e la configurazione interna è quella standard per l'epoca di costruzione, senza adattamenti specifici a tendenze abitative moderne.
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona consolidata della Costa del Sol, con un'enfasi sulla praticità e l'accesso ai servizi. È adatta a famiglie che necessitano di spazio, grazie alle tre camere da letto, o a coppie che desiderano comfort e comodità. L'ubicazione, a breve distanza dalla spiaggia e dal centro città, la rende ideale per chi apprezza uno stile di vita attivo, con possibilità di passeggiate sul lungomare, accesso a ristoranti e negozi, e spostamenti agevoli. La vicinanza a centri sportivi e la presenza di servizi come scuole e strutture sanitarie completano il quadro per un radicamento stabile nella comunità locale.
L'immobile, costruito nel 1980, si presenta in eccellenti condizioni, indicando una buona cura e manutenzione nel tempo. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura non siano forniti, lo stato 'eccellente' suggerisce pavimenti, pareti e infissi in buono stato. L'impianto di climatizzazione garantisce un comfort termico ottimale. La cucina è completamente attrezzata e l'appartamento viene consegnato arredato, facilitando un trasloco immediato. La presenza di una terrazza privata aggiunge valore allo spazio abitativo, offrendo una zona esterna fruibile. L'attenzione alla manutenzione suggerisce una qualità costruttiva che ha resistito bene al passare degli anni.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €449.000. La proprietà dispone di tre camere da letto e due bagni, offrendo uno spazio abitativo di 106 m². La disponibilità si riferisce a un'unità specifica, pertanto le condizioni e le caratteristiche sono quelle dell'immobile descritto. Il prezzo riflette la posizione strategica, le dimensioni e lo stato generale della proprietà, situata in un'area urbana consolidata di Fuengirola, ben collegata e vicina ai servizi essenziali e alla costa.
Questo appartamento si colloca in un contesto urbano vivace a Fuengirola, una località rinomata per la sua offerta di servizi e la sua vicinanza al mare. La vita quotidiana è scandita dalla comodità di avere negozi, ristoranti e trasporti a portata di mano, con la spiaggia a breve distanza per momenti di relax o attività all'aperto. L'ambiente residenziale è consolidato, offrendo tranquillità all'interno di un complesso chiuso ma con l'energia della città immediatamente accessibile. Il ritmo di vita può variare da un'atmosfera rilassata in spiaggia a un dinamismo urbano durante la settimana, rendendolo adatto sia a chi cerca quiete sia a chi predilige un ambiente attivo.
Vivere in questo appartamento significa immergersi in un ambiente urbano dinamico a Fuengirola, dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. La vicinanza a supermercati (112 m), farmacie (226 m) e una vasta gamma di ristoranti (217 in un raggio di 2 km) assicura praticità. La mobilità è facilitata dalla presenza di 33 fermate di trasporto pubblico e 14 linee OV, con la stazione ferroviaria di Fuengirola a soli 500 metri. Questo rende agevole spostarsi sia all'interno della città che verso altre località della Costa del Sol, come Málaga e Marbella. La vita sociale e ricreativa è stimolata dalla presenza di numerosi bar, centri sportivi e, naturalmente, dalle spiagge.
Questa mappa evidenzia la posizione privilegiata dell'appartamento a Fuengirola, Costa del Sol. Mostra la vicinanza immediata alla costa, con diverse spiagge facilmente raggiungibili a piedi. L'integrazione nel tessuto urbano è chiara, con servizi essenziali e infrastrutture di trasporto nelle immediate vicinanze, offrendo un quadro completo della convenienza e dell'accessibilità della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, fungendo da snodo tra le città di Marbella a ovest (24 km) e Málaga a est (27 km). Questa collocazione permette un facile accesso alle principali arterie di comunicazione, consentendo di raggiungere rapidamente le diverse attrattive della provincia. La vicinanza a Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la ricca offerta culturale, e la prossimità a Marbella, nota per il lusso e l'intrattenimento, definiscono Fuengirola come un centro ben integrato nel tessuto economico e turistico della regione.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de San Francisco, distano solo 400 metri, mentre il lungomare è raggiungibile a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km in linea d'aria, facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici, offrendo collegamenti internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf sono a meno di 4 km di distanza. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 92 metri e numerose altre comodità urbane nelle vicinanze, come banche e studi dentistici, completa un quadro di notevole convenienza.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di circa 18.7°C e circa 3.897 ore di sole all'anno. L'appartamento, con esposizione a Sud e Ovest, beneficia di un'ottima illuminazione naturale durante gran parte della giornata. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e una pendenza minima verso la spiaggia (2.8%) indicano un ambiente prevalentemente pianeggiante e vicino alla costa. Il periodo balneare dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, offrendo ampie opportunità per godere del mare e delle attività acquatiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alla costa è uno dei punti di forza di questo immobile. Le spiagge di Fuengirola, incluse quelle con Bandiera Blu come Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il porto turistico di Fuengirola si trova a 600 metri. Per gli appassionati di sport, il complesso residenziale offre un campo da tennis privato, e nelle vicinanze si trovano numerosi centri sportivi comunali come il Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) e piscine pubbliche. I campi da golf sono a breve distanza, rendendo la zona attraente per diversi interessi ricreativi.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, fungendo da snodo tra le città di Marbella a ovest (24 km) e Málaga a est (27 km). Questa collocazione permette un facile accesso alle principali arterie di comunicazione, consentendo di raggiungere rapidamente le diverse attrattive della provincia. La vicinanza a Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la ricca offerta culturale, e la prossimità a Marbella, nota per il lusso e l'intrattenimento, definiscono Fuengirola come un centro ben integrato nel tessuto economico e turistico della regione.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL583790
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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