Acest apartament, situat în inima vibrantă a orașului Fuengirola, oferă o perspectivă unică asupra stilului de viață mediteranean. Cu o suprafață interioară generoasă de 106 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, fiind complet mobilată și pregătită pentru ocupare imediată. Amplasarea strategică permite accesul facil la facilitățile urbane, la plajă și la port, combinând confortul urban cu proximitatea față de mare. Clădirea, finalizată în 1980, a fost întreținută corespunzător, oferind un spațiu de locuit funcțional.
Comparativ cu alte proiecte din Fuengirola, cum ar fi Residencial Sunhill (de la 328.000 €), Astra Homes (de la 315.000 €) și Artemisa (de la 369.000 €), acest apartament se poziționează într-un segment de piață superior, având un preț de pornire de 449.000 €. Această diferență de preț poate fi justificată prin caracteristici specifice, precum suprafața mai mare (106 m² față de posibile suprafețe mai mici la celelalte proiecte), numărul de dormitoare (3 față de un posibil număr mai mic) sau calitatea finisajelor și a facilităților din complexul rezidențial. În timp ce proiectele mai noi pot oferi standarde energetice actualizate și design contemporan, această proprietate existentă beneficiază de o locație matură și, conform descrierii, de o stare excelentă de conservare. Situația sa, în proximitate imediată față de plajă și de centrul urban, cu acces la facilități precum terenul de tenis, o diferențiază de alte oferte care ar putea fi situate în zone mai periferice sau cu un accent diferit pe tipul de locuire (de exemplu, predominant rezidențial sau turistic). Piața din Fuengirola, cu 85.211 locuitori anticipați în 2025 și 2.391 de tranzacții imobiliare raportate, indică un dinamism constant, iar acest apartament se încadrează în oferta existentă, vizând un cumpărător care prioritizează locația centrală și confortul imediat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de portul de agrement, acest apartament beneficiază de o locație urbană. Circumstanțele locale permit accesul rapid la o varietate de servicii, restaurante și opțiuni de agrement, integrând locuința într-un mediu plin de viață, dar totuși accesibil.
Acest apartament răspunde nevoilor celor care caută un spațiu locativ practic, cu acces facil la facilități urbane și la litoral. Cele 3 dormitoare și 2 băi oferă confort pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar. Orientarea spre sud și vest a terasei asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Apartamentul face parte dintr-o clădire finalizată în anul 1980, indicând o structură matură pe piața imobiliară. Deși nu este o construcție nouă, starea generală este excelentă, beneficiind de întreținere continuă. Achiziționarea presupune preluarea unei proprietăți existente, fără etape de construcție sau livrare viitoare.
Această proprietate nu este o construcție nouă și nu oferă facilități de ultimă generație specifice proiectelor recente, cum ar fi sisteme de climatizare geotermală sau standarde de eficiență energetică de vârf. Terasa, deși spațioasă, nu dispune de finisaje de lux sau amenajări personalizate în mod explicit.
Această proprietate este potrivită pentru o varietate de scenarii de locuire. Se adresează cuplurilor sau familiilor mici care doresc să beneficieze de proximitatea față de plajă și de facilitățile urbane, fără a renunța la confortul unui spațiu locativ bine distribuit. Cei care caută o reședință secundară în zona mediteraneană vor aprecia accesul facil la servicii și opțiunile de agrement. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori imobiliari, având în vedere locația sa centrală și potențialul de închiriere, deși este important de notat că este o proprietate existentă, nu un proiect nou. Persoanele care preferă un stil de viață activ, cu acces facil la sporturi nautice, terenuri de sport și spații verzi, vor găsi aici un mediu propice. Mobilitatea este un alt aspect cheie, cu multe puncte de interes accesibile pe jos sau cu bicicleta, precum și o rețea extinsă de transport public.
Apartamentul este prezentat într-o stare excelentă, fiind complet mobilat și echipat pentru a oferi un nivel ridicat de confort imediat după achiziție. Bucătăria este complet utilată, permițând prepararea meselor fără necesitatea unor investiții suplimentare. Sistemul de aer condiționat asigură un climat interior optim pe tot parcursul anului, adaptându-se la variațiile de temperatură specifice regiunii. Finisajele interioare, deși nu sunt detaliate în profunzime, sunt descrise ca fiind de calitate, contribuind la aspectul general îngrijit al proprietății. Podelele, pereții și instalațiile sanitare sunt menținute într-o stare bună, conform standardelor pentru o clădire din 1980 care a beneficiat de întreținere. Terasa privată, cu orientare sud-vest, oferă un spațiu exterior suplimentar, valoros în contextul climatului din sudul Spaniei.
Apartamentul este disponibil la prețul de 449.000 €. Aceasta reprezintă o ofertă pentru o proprietate cu 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de 106 m², situată într-o zonă centrală a orașului Fuengirola. La momentul prezentării, se indică faptul că proprietatea este gata de locuit. Prețul reflectă o unitate într-o clădire existentă, construită în 1980, dar întreținută corespunzător. Comparațiile cu alte proiecte din Fuengirola, cum ar fi Residencial Sunhill (de la 328.000 €), Astra Homes (de la 315.000 €) și Artemisa (de la 369.000 €), plasează acest apartament într-un segment de piață mediu spre superior, în funcție de caracteristicile specifice și locația sa exactă în cadrul orașului.
Locuința se află într-un cartier consolidat din Fuengirola, unde ritmul zilnic este dictat de proximitatea față de facilitățile urbane și de țărm. Accesul la plajele Playa de Fuengirola, San Francisco și Santa Amalia este facil, situând rezidenții la doar câțiva pași de Marea Mediterană. Infrastructura locală include o densitate mare de restaurante (217 în raza de 2km), farmacii (37) și bănci (27), ceea ce facilitează gestionarea sarcinilor cotidiene. Transportul public este bine reprezentat, cu 14 linii și 33 de stații în apropiere, asigurând conectivitate cu restul orașului și regiunii. De asemenea, disponibilitatea centrelor sportive, precum Complejo Deportivo Municipal Elola, la 500 de metri, completează oferta pentru un stil de viață activ. Acest mediu urban, dar accesibil, oferă o experiență de locuire practică și convenabilă.
Viața în Fuengirola, în apropierea acestui apartament, este caracterizată de accesibilitate și de o multitudine de opțiuni pentru petrecerea timpului liber. La doar 112 metri se află un supermarket, iar o farmacie la 226 metri, facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Orașul oferă 217 restaurante și 64 de cafenele în raza de 2 km, satisfăcând diverse preferințe culinare. Pentru sănătate, există 3 centre medicale în apropiere, iar pentru educație, 15 școli primare și 10 licee. Un aspect important al mediului urban este prezența numeroaselor facilități sportive, incluzând centre precum Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) și piscine, ceea ce încurajează un stil de viață activ. Densitatea turistică, reflectată în cele 25 de hoteluri și 8085 de locuri de cazare, sugerează o atmosferă animată, în special în sezonul turistic, dar și o infrastructură bine dezvoltată pentru vizitatori.
Hartă localizării în Fuengirola, Andaluzia, Spania. Poziționarea detaliată a proprietății în raport cu punctele de interes cheie, incluzând plajele, centrul orașului, portul de agrement și principalele căi de acces rutier. Aceasta oferă o perspectivă vizuală asupra convenienței logistice și a stilului de viață oferit de această locație.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este o localitate strategic poziționată pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la aproximativ 27 km de capitala provincială, Málaga, un oraș major cu un aeroport internațional și o bogată ofertă culturală. La o distanță similară, în direcția opusă, se află Marbella, renumită pentru lux și stilul de viață sofisticat. Algeciras, un oraș portuar important, este situat la aproximativ 87 km. Această localizare centrală pe coasta de sud a Spaniei permite accesul relativ ușor la diverse centre urbane și atracții turistice, integrând Fuengirola într-o rețea regională bine conectată.
Proximitatea față de punctele de interes este un avantaj major al acestei locații. Plajele precum Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco și Playa de Santa Amalia se află la o distanță de mers pe jos, mai exact între 400 și 700 de metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 18 km în linie dreaptă, oferind acces rapid la conexiuni aeriene naționale și internaționale. Pentru cei pasionați de golf, terenuri precum Campo Los Lagos și Cerrado del Aguila Golf sunt la mai puțin de 4 km distanță. Infrastructura de transport este completată de stația de tren Fuengirola, la 500 de metri, și de o rețea extinsă de transport public. Disponibilitatea rapidă a serviciilor esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, la distanțe sub 300 de metri, subliniază conveniența zilnică.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, variind între 14°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an este de 3.897, contribuind la un sezon de înot extins pe durata a 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la 14 metri deasupra nivelului mării și o pantă de doar 2.8% către plajă indică un teren predominant plat, ceea ce facilitează accesul și mobilitatea. Deși nu sunt specificate direct date despre vegetația locală sau parcuri naturale în imediata apropiere a clădirii, prezența parcurilor urbane și a zonelor verzi în cadrul complexului rezidențial contribuie la un mediu plăcut. Înclinația terenului minimă spre plajă este un factor de confort pentru rezidenți.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de acces facil la plaje cu steag albastru, incluzând Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola, situând rezidenții la o distanță scurtă de țărm. Activitățile recreative sunt variate, cu numeroase centre sportive în proximitate. Complejo Deportivo Municipal Elola și Pabellón Juan Gómez Juanito se află la distanțe de mers pe jos (500m și 700m), oferind facilități pentru diverse sporturi. De asemenea, existând 4 terenuri de golf în raza de 4.6 km, precum Campo Los Lagos și Cerrado del Aguila Golf, zona este atractivă pentru pasionații acestui sport. Portul de agrement din Fuengirola, situat la 600 de metri, oferă oportunități suplimentare pentru activități nautice și recreere.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este o localitate strategic poziționată pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la aproximativ 27 km de capitala provincială, Málaga, un oraș major cu un aeroport internațional și o bogată ofertă culturală. La o distanță similară, în direcția opusă, se află Marbella, renumită pentru lux și stilul de viață sofisticat. Algeciras, un oraș portuar important, este situat la aproximativ 87 km. Această localizare centrală pe coasta de sud a Spaniei permite accesul relativ ușor la diverse centre urbane și atracții turistice, integrând Fuengirola într-o rețea regională bine conectată.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL583790
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
