Este apartamento de qualidade, situado no coração de Fuengirola, oferece uma combinação harmoniosa de vida urbana e proximidade à costa. Com uma área útil de 106 m², este imóvel é ideal para quem procura conforto e conveniência numa localização privilegiada. A sua posição estratégica, a uma curta distância a pé de inúmeras comodidades e da extensa faixa costeira, posiciona-o como uma escolha residencial atrativa na Costa del Sol.
Comparado com outros empreendimentos na região de Fuengirola, este apartamento destaca-se pela sua localização central e estado de conservação. Projetos como Residencial Sunhill (a partir de €328,000), Astra Homes (a partir de €315,000) e Artemisa (a partir de €369,000) oferecem diferentes tipologias e faixas de preço. Contudo, a proximidade imediata a uma vasta gama de serviços urbanos, a curta distância a pé da praia e as comodidades específicas do condomínio (campo de ténis, piscina) conferem a este imóvel um valor acrescentado em termos de conveniência e estilo de vida. Enquanto outros projetos podem focar-se em novas construções com instalações mais modernas, este imóvel oferece a solidez de uma construção estabelecida, em excelente estado, numa localização madura e consolidada, o que pode ser preferível para compradores que procuram estabilidade e acesso imediato à vida local, em vez de uma unidade nova numa fase de desenvolvimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado numa zona urbana consolidada de Fuengirola, o imóvel beneficia de acesso pedonal a uma vasta gama de serviços, incluindo comércio, restauração e infraestruturas de saúde. A proximidade a praias como a Playa de Fuengirola, a meros 658 metros, permite um estilo de vida costeiro acessível sem comprometer a conveniência urbana.
Este apartamento satisfaz a procura por um lar funcional e confortável, com três quartos espaçosos e duas casas de banho completas. O terraço de 15 m² com orientação sul e oeste proporciona um espaço exterior privativo para desfrutar da luz natural e das vistas, adequando-se a quem valoriza o bem-estar e a vida ao ar livre.
Embora construído em 1980, o apartamento foi mantido em excelente estado, refletindo uma gestão e manutenção contínuas. O imóvel está pronto a habitar, eliminando preocupações com fases de construção ou prazos de entrega futuros e permitindo uma transição imediata para a vida na Costa del Sol.
O imóvel não dispõe de acesso direto a estacionamento privado, exigindo a utilização de estacionamento público ou comunitário. As comodidades específicas do empreendimento, como o campo de ténis, podem estar sujeitas a horários de utilização ou regras comunitárias. O ano de construção (1980) pode implicar considerações sobre atualizações de infraestruturas internas a longo prazo.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária numa localização urbana consolidada e com acesso facilitado à costa. É uma opção lógica para profissionais que trabalham na área ou para famílias que valorizam a proximidade a escolas (15 escolas primárias e 10 secundárias na área de Fuengirola) e a infraestruturas de saúde (3 centros de saúde). Pessoas que apreciam um estilo de vida ativo, com fácil acesso a praias, piscinas e instalações desportivas, encontrarão aqui um ambiente estimulante. A curta distância ao aeroporto de Málaga (18 km) torna-o também uma escolha prática para viajantes frequentes. A orientação solar sul e oeste e o terraço oferecem um espaço agradável para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.
O apartamento, com 106 m² de área útil, apresenta acabamentos de excelente qualidade, visíveis no estado de conservação geral. A cozinha está totalmente equipada, preparada para o uso diário. O sistema de ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações climáticas da região. O imóvel é entregue totalmente mobilado, o que facilita a imediata ocupação. As casas de banho completas foram concebidas para funcionalidade e conforto. O terraço de 15 m² é um elemento de destaque, oferecendo um espaço adicional para lazer ao ar livre, com vistas desafogadas.
O imóvel está listado a um preço de €449,000, posicionando-o num segmento de mercado médio-alto para apartamentos de três quartos em Fuengirola. Esta oferta corresponde a um imóvel pronto a habitar, o que elimina custos e demoras associados a construções novas. A região de Fuengirola apresenta um mercado imobiliário ativo, com 2.391 transações registadas, sugerindo uma procura estável. O preço reflete a localização central, a proximidade a serviços e praias, e as comodidades do condomínio, como piscina e campo de ténis.
Este apartamento em Fuengirola situa-se numa área vibrante, onde o quotidiano é marcado pela facilidade de acesso a todo o tipo de serviços. A apenas 112 metros de um supermercado e com uma farmácia a 226 metros, as necessidades básicas estão resolvidas a uma curta caminhada. A envolvente urbana oferece uma multiplicidade de restaurantes e cafés, integrando o residente num ambiente social dinâmico. As praias, como a Playa de San Francisco, estão a uma distância de 400 metros, convidando a passeios marítimos e atividades de lazer costeiro. O complexo residencial, com piscina comunitária e áreas ajardinadas, acrescenta um refúgio de tranquilidade e lazer, equilibrando a vida urbana com o relaxamento. A proximidade a centros desportivos, como o Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros, enriquece ainda mais as opções de um estilo de vida ativo.
Viver em Fuengirola significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico com acesso direto à costa. A proximidade a uma vasta gama de serviços é um fator chave: supermercados (a 112 m), farmácias (a 226 m), restaurantes (217 na área de 2 km) e cafés (64 na área de 2 km) estão facilmente acessíveis a pé. O complexo oferece um ambiente seguro e privado, com piscina comunitária e áreas verdes, complementado por um campo de ténis. A mobilidade na área é favorecida pela rede de transportes públicos (14 linhas e 33 paragens) e pela possibilidade de deslocações a pé ou de bicicleta para muitas das necessidades diárias. A distância a pé até ao mar (cerca de 658 m) e ao porto de Fuengirola (0.6 km) reforça o carácter costeiro da localização.
Este mapa localiza o imóvel dentro do tecido urbano de Fuengirola, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave como o mar, o porto, o centro da cidade e diversas infraestruturas de lazer e serviços. A visualização geográfica permite compreender a conveniência da localização e a facilidade de acesso às comodidades que definem o estilo de vida nesta área da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, posicionando-se estrategicamente entre duas grandes cidades andaluzas: Marbella a 24 km a oeste e Málaga capital a 27 km a leste. Esta localização central na Costa del Sol facilita o acesso a ambas as cidades, conhecidas pelas suas ofertas culturais, de lazer e comerciais. A sua integração na Costa del Sol Occidental amplia o leque de atividades e experiências disponíveis na região, desde praias a campos de golfe e parques naturais, permitindo explorar a diversidade geográfica e cultural do sul de Espanha.
A localização é um ponto forte, com o aeroporto de Málaga a apenas 18 km de distância, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias de Fuengirola, como a Playa de San Francisco, estão a uma curta caminhada (400m). Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km) são acessíveis de carro. A rede de transportes públicos é robusta, com 14 linhas e 33 paragens, e o centro de Fuengirola encontra-se a uma curta distância, oferecendo acesso a uma vasta gama de serviços, incluindo 3 centros de saúde e várias instituições de ensino. A presença de uma estação de comboios a 500 metros melhora a conectividade regional.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.7°C, caracterizado por verões amenos e invernos suaves. Os 3.897 horas de sol anuais históricas proporcionam longos períodos de luz natural, ideais para desfrutar do estilo de vida ao ar livre. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 14 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 2.8% em direção à praia indicam uma topografia plana e acessível, propícia a caminhadas e ciclismo na zona costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a quatro praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de Boliches-Gaviotas e Playa de Castillo-Ejido, garante acesso a espaços costeiros de alta qualidade. Para além do mar, a área oferece uma abundância de opções de lazer, com 269 instalações desportivas disponíveis. Isto inclui centros desportivos municipais como o Complejo Deportivo Municipal Elola (a 0.5 km) e piscinas públicas como a Piscina María Peláez (a 0.5 km). Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome, como o Campo Los Lagos (3.8 km), estão nas imediações, oferecendo oportunidades de prática durante todo o ano.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, posicionando-se estrategicamente entre duas grandes cidades andaluzas: Marbella a 24 km a oeste e Málaga capital a 27 km a leste. Esta localização central na Costa del Sol facilita o acesso a ambas as cidades, conhecidas pelas suas ofertas culturais, de lazer e comerciais. A sua integração na Costa del Sol Occidental amplia o leque de atividades e experiências disponíveis na região, desde praias a campos de golfe e parques naturais, permitindo explorar a diversidade geográfica e cultural do sul de Espanha.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL583790
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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