立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの都市中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地です。周辺には、スーパーマーケット、店舗、レストラン、公共交通機関など、日々の生活に必要なあらゆる施設が揃っています。公共交通機関のハブも近く、近隣都市へのアクセスも容易です。
広々とした4つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、大家族や複数の居住者にとって快適な空間を提供します。10㎡のテラスは、年間を通じてコスタ・デル・ソルの気候を楽しむのに最適です。部分的に家具とキッチン設備が整っているため、個々のスタイルに合わせてカスタマイズする余地があります。
このアパートメントは1991年に完成しており、既存の建物内に位置しています。そのため、新築物件のような工事期間や引き渡し時期の変動はありません。完成済みの物件として、購入後すぐに居住または賃貸を開始することが可能です。
この物件は、新築ではありません。また、提供されるのは部分的な家具と部分的なキッチン設備のみであり、完全な家具や最新式のキッチンを期待する購入者には追加の投資が必要となる可能性があります。プライベートなプールや専用庭園は含まれていません。
このアパートメントは、フエンヒロラの中心部で、利便性の高い生活を求める方々に適しています。広々とした4つのベッドルームは、大家族や、自宅で仕事をするためのスペースが必要な方、またはゲスト用の部屋を確保したい方に最適です。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺でのアクティビティやリラクゼーションを日常に取り入れたいライフスタイルを望む方々に響くでしょう。また、周辺の豊富なアメニティや良好な交通アクセスは、車に頼らない生活をしたい方や、公共交通機関を頻繁に利用する方にとっても便利です。投資家にとっては、フエンヒロラという人気の観光地にあるため、賃貸需要が見込める物件として検討できます。完成済みの物件であるため、購入後すぐに利用を開始できる点も、迅速な入居や賃貸開始を希望する方にとってメリットとなります。
このアパートメントは1991年に完成しており、良好な状態を保っています。内装は、現地の気候やライフスタイルを考慮した設計がなされています。床材は、耐久性とメンテナンスの容易さから、一般的にマーブル調のタイルやセラミックタイルが使用されていると考えられます。壁は、一般的に塗装仕上げとなっており、部分的に模様替えをすることで、容易に雰囲気を変えることが可能です。バスルームとキッチンには、タイル張りの壁や床が採用されており、衛生面と耐久性を確保しています。窓は、外部の騒音をある程度遮断し、断熱性を提供する二重窓または標準的な単一ガラス窓が備わっていると推測されます。テラスは、屋外での生活を楽しむためのスペースとして、タイル敷きなどの仕上げが施されています。キッチンは部分的に設備が整っており、基本的な調理器具や収納スペースは備え付けられていると考えられますが、最新の設備や個別のデザインを希望する場合は、アップグレードの余地があります。全体として、実用的でメンテナンスしやすい素材が使用されており、日々の生活に適した品質基準を満たしています。
この4ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€370,000から提供されています。105㎡の広々とした居住空間と10㎡のテラスを考慮すると、この価格はフエンヒロラの中心部という立地を反映しています。物件は部分的に家具とキッチン設備が整った状態で販売されており、購入者は自身の好みに合わせて内装をカスタマイズできます。この価格帯は、ファミリー層や、長期または短期の賃貸収入を目的とした投資家にとって、魅力的な選択肢となり得ます。周辺の類似物件と比較しても、この物件の広さと中心部への近さは、競争力のある価格設定と言えます。
フエンヒロラの賑やかな都市中心部に位置するこのアパートメントは、利便性と都市生活の活気を求める人々にとって理想的な場所です。物件からわずか数分歩けば、スーパーマーケット、ブティック、レストラン、カフェ、銀行、薬局などの多様な商業施設にアクセスできます。公共交通機関のハブも近く、マラガ空港へも容易にアクセス可能です。周辺には複数のスポーツセンターやプールがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、4つのブルーフラッグ認定ビーチが近くにあり、リラックスしたビーチライフも満喫できます。このエリアは、年間を通じて活気があり、地元住民と観光客の両方で賑わっています。日中の賑わいとは対照的に、居住区画は比較的落ち着いた環境を提供します。
フエンヒロラの都市中心部に位置するこのアパートメントは、日常生活に必要なすべてが徒歩圏内にある、活気あふれる環境を提供します。物件からわずか112mの距離にスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い出しは非常に便利です。薬局も226m先にあり、急な体調不良にも対応できます。周辺には217軒以上のレストランがあり、多様な食文化を楽しむことができます。また、64軒のカフェや多数の銀行、歯科医院なども近接しており、都市生活の利便性を享受できます。公園も1か所あり、リフレッシュできる空間も提供されています。公共交通機関の利便性も高く、33か所のバス停が点在し、14の路線が運行されています。最寄りの鉄道駅であるフエンヒロラ駅まではわずか500mです。このエリアは、日中は活気がありますが、アパートメント自体は、静かな居住区画に位置しているため、生活音は比較的抑えられています。年間を通じて3,897時間という豊富な日照時間と、平均気温18.7℃という温暖な気候は、年間を通じて快適な户外活動を可能にします。
この物件は、スペイン南部、コスタ・デル・ソルの活気あふれる都市フエンヒロラに位置しています。地中海沿岸にあり、マラガ県の一部です。周辺には、ビーチ、ショッピングエリア、レストラン、公共交通機関などの都市インフラが充実しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラ市内にあります。マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。近隣の主要都市としては、南西に約24kmの位置にマルベーリャ、南東に約27kmの位置に県都マラガがあります。これらの都市へは、高速道路や鉄道を利用して容易にアクセス可能です。フエンヒロラ自体が、充実したインフラと魅力的なビーチを持つ、確立されたリゾート地です。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要な観光スポットやアクティビティへのアクセス拠点として機能しつつ、地元の生活の利便性も享受できるバランスの取れた環境を提供します。
このアパートメントは、交通とアメニティへのアクセスに優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400mで、徒歩でのアクセスが可能です。他の主要なビーチ、プラヤ・デ・サンタ・アマーリアやプラヤ・デ・ボリチェスも1km強の距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約18kmと、比較的近く、移動も容易です。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・ロス・ラゴスやミハス・ゴルフなどの主要なゴルフコースが車で約4km圏内に複数あり、気軽にプレーを楽しめます。最寄りのスーパーマーケットまで112m、薬局まで226mと、日用品の購入も非常に便利です。また、EV充電ステーションも92m先にあり、電気自動車の利用者にとっても利便性が高いです。公共交通機関も充実しており、33か所のバス停と14の路線が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるフエンヒロラ駅までは500mです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は平均3,897時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。これにより、4ヶ月間（水温が20℃以上になる時期）は、ビーチでの水泳やウォータースポーツを楽しむことができます。物件は標高14mの海抜に位置しており、ビーチへの傾斜も2.8%と非常に緩やかで、平坦な地形です。この立地は、夏の暑さを和らげる海風の影響を受けやすく、冬も比較的穏やかな気候となります。高台にあるわけではないため、壮大なパノラマビューは期待できませんが、日当たりの良い快適な居住環境が期待できます。周辺には、都市化が進んでいるものの、数キロ圏内には自然公園や山々もあり、アウトドアアクティビティの選択肢も存在します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチアクティビティの中心地に位置しています。最も近いプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400mで、徒歩で簡単にアクセスできます。さらに、プラヤ・デ・ボリチェス、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスなど、合計4つのブルーフラッグ認定ビーチが近隣にあり、質の高いビーチ環境が保証されています。ウォータースポーツやリラクゼーションに最適な場所です。ゴルフ愛好家にとっても、カンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セラルド・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。また、コンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ（500m）やパベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（700m）などのスポーツセンターが近くにあり、フィットネスや様々なスポーツを楽しむことができます。プールの利用も可能で、多様なレクリエーションの機会が提供されています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラ市内にあります。マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。近隣の主要都市としては、南西に約24kmの位置にマルベーリャ、南東に約27kmの位置に県都マラガがあります。これらの都市へは、高速道路や鉄道を利用して容易にアクセス可能です。フエンヒロラ自体が、充実したインフラと魅力的なビーチを持つ、確立されたリゾート地です。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要な観光スポットやアクティビティへのアクセス拠点として機能しつつ、地元の生活の利便性も享受できるバランスの取れた環境を提供します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL992424
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラに位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、都市生活の利便性とビーチへの近さを両立させています。例えば、より高級志向でプライベートな環境を提供するマルベーリャやエステポナの物件と比較すると、ここはより賑やかで、日々の生活に必要な施設へのアクセスが格段に優れています。 Luminal Homes、Edificio Lúxor、Residencial Sunhillといったフエンヒロラ近隣の物件（それぞれ€282,450、€285,000、€328,000から）と比較して、この物件は€370,000という価格設定ですが、4つのベッドルームと105㎡という広さ、そして完成済みの状態であることを考慮すると、比較検討に値します。これらの近隣物件は新築または比較的新しい物件である可能性があり、価格帯も異なりますが、この物件は成熟した都市環境における広々とした住居を求める層にアピールします。また、内陸部のゴルフエリアや山岳地帯の物件と比較すると、海への近さと都市機能へのアクセスが際立っており、ビーチリゾートでの生活を重視する購入者にとっては、より魅力的な選択肢となります。この物件は、コスタ・デル・ソルの多様なライフスタイルの中で、都市型ビーチライフを求める層に最適化されています。
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