شقة سكنية واسعة مكونة من 4 غرف نوم تقع في واحدة من أكثر المناطق ملاءمةً وطلباً في فوينخيرولا. يوفر هذا العقار مساحة معيشة مريحة تبلغ 105 متر مربع، ويتميز بحالته الممتازة وموقعه الاستراتيجي بالقرب من جميع وسائل الراحة. تم الانتهاء من بناء المبنى في عام 1991، مما يعكس استقرار المنطقة السكنية. يقع المشروع في قلب المنطقة الحضرية والتجارية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تضمن هذه المنطقة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة للأنشطة الروتينية. القرب من المرافق الحضرية يعزز من نمط الحياة العملي والمريح للسكان.
مع 4 غرف نوم واسعة وحماماتين، يلبي هذا العقار احتياجات الأسر التي تبحث عن مساحة كافية. توفر الشرفة إمكانية الاستمتاع بالمناخ المعتدل، مما يجعلها مثالية للاسترخاء. يوفر التصميم الداخلي مرونة للتخصيص، مما يجعله مناسبًا لمختلف التفضيلات المعيشية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1991، وهو يمثل فرصة للسكن في مبنى راسخ. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن حالته الممتازة تشير إلى صيانة جيدة. يوفر المبنى المستقر بنية تحتية مجربة وموثوقة، مما يوفر راحة بال للسكان.
لا يوفر هذا العقار مطبخًا مجهزًا بالكامل أو أثاثًا كاملاً، مما يتطلب من المالك الجديد إكمال التجهيزات حسب رغبته. لا يعتبر المبنى حديث الإنشاء، وقد لا يلبي أحدث معايير كفاءة الطاقة دون تحديثات إضافية. لا يوفر المشروع مساحات خارجية خاصة واسعة بخلاف الشرفة المذكورة.
هذه الشقة مناسبة للعائلات التي تبحث عن منزل واسع ومريح في منطقة حضرية نشطة، حيث توفر 4 غرف نوم مساحة كافية لجميع أفراد الأسرة. كما أنها تلائم المستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عائد جيد من خلال تأجير العقار، بفضل موقعها المركزي وقربها من الشواطئ ووسائل الراحة. الأفراد الذين يفضلون نمط حياة حضري يسهل الوصول إليه سيجدون هذه الشقة خيارًا جذابًا، حيث تقع معظم الخدمات الضرورية على مسافة قريبة. الأشخاص الذين يقدرون القرب من المرافق الترفيهية مثل الشواطئ ومراكز الرياضة سيستفيدون من موقعها المتميز. كما أنها تناسب الراغبين في الانتقال إلى كوستا ديل سول والاستمتاع بمناخها المشمس ونمط حياتها المريح.
تتميز الشقة بمساحة معيشة قدرها 105 متر مربع، وتوفر 4 غرف نوم وحمامين. تم الانتهاء من البناء في عام 1991، مما يعني أنها مبنية وفقًا لمعايير تلك الفترة. تشير حالة "ممتازة" إلى أن العقار قد تم الاعتناء به جيدًا. تأتي الشقة مفروشة جزئيًا ومطبخها مجهز جزئيًا، مما يمنح المالك الجديد حرية تخصيص المساحات حسب ذوقه واحتياجاته. لم يتم تقديم تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة في التشطيبات الداخلية أو الخارجية، ولكن الوضع العام "ممتاز" يشير إلى جودة مقبولة. قد يحتاج المالك الجديد إلى تحديثات لتلبية معايير كفاءة الطاقة الحديثة، حيث أن المبنى قديم نسبيًا. تبلغ مساحة الشرفة 10 متر مربع، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم من 370,000 يورو. هذا السعر يعكس حجم العقار والموقع المركزي في فوينخيرولا. تتوفر الشقة للشراء الفوري، حيث تم الانتهاء من بنائها في عام 1991. نظرًا لكونها في منطقة حضرية ذات طلب مرتفع، فإنها قد تكون خيارًا استثماريًا جذابًا، خاصة مع وجود 2,391 صفقة عقارية مسجلة في المنطقة. يتيح حجم الشقة وموقعها إمكانية تأجيرها على المدى الطويل أو كعقار لقضاء العطلات.
تُعد فوينخيرولا منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وهي مكان ملائم للعيش يجمع بين سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. تعكس البيئة المحيطة بالمشروع كثافة سكنية وتجارية، مع تركيز على توفير الخدمات بالقرب من السكان. يمكن للسكان توقع نمط حياة يتسم بالراحة، حيث تقع معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة. يسهل وجود شبكة مواصلات عامة واسعة التنقل داخل المدينة وإلى المناطق المجاورة. يساهم المناخ المعتدل، الذي يتميز بساعات شمس وفيرة، في توفير بيئة خارجية ممتعة على مدار العام، مما يشجع على ممارسة الأنشطة الخارجية والترفيهية.
تعتبر فوينخيرولا مدينة ساحلية ذات طابع حضري، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالنشاط والتنوع. يقع هذا العقار في منطقة عمرانية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات الضرورية والمرافق الترفيهية. تشمل هذه المرافق 217 مطعمًا، 37 صيدلية، 27 بنكًا، و 64 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يساهم وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في جعل المنطقة مناسبة للعائلات. كما أن توفر 3 مراكز صحية يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. تمنحك هذه البيئة الحضرية النابضة بالحياة إمكانية الوصول إلى كل ما تحتاجه دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة، مما يعزز الراحة والرفاهية في الحياة اليومية.
يقع هذا العقار في مدينة فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، أندلوسيا. تقع المدينة على طول الساحل المركزي، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يعكس موقعها الحضري القريب من الشواطئ والمرافق الحياتية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا، جاذبيتها كوجهة سكنية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالاغا. تتميز بموقعها المركزي بين مدينتي ماربيا ومقاطعة مالاغا، حيث تبعد حوالي 24 كم عن ماربيا و 27 كم عن مالاغا. هذه القرب يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن والمناطق الأخرى على طول الساحل. على الرغم من كونها مدينة مزدهرة بحد ذاتها، إلا أن قربها من المراكز الحضرية الأكبر يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مزيد من الفرص الثقافية والتجارية والترفيهية. تعد المنطقة جزءًا من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يعكس تكاملها ضمن النسيج الإقليمي.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا على بعد 658 مترًا فقط، مما يتيح الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تبعد محطة قطار فوينخيرولا 0.5 كم، مما يوفر اتصالًا ممتازًا بالمدن المجاورة. تبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 18 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 112 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا مريحًا. بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم. تتوفر أيضًا 33 محطة للمواصلات العامة ضمن المنطقة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 14 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يوفر هذا المناخ المعتدل طقسًا لطيفًا لمعظم أيام السنة. مع 3,897 ساعة شمس سنويًا، يمكن للسكان الاستمتاع بأشعة الشمس الدافئة لفترات طويلة. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا نحو الشاطئ يبلغ 2.8%، مما يجعله سهل الوصول إليه. هذه الظروف المناخية والطبيعية مثالية لمحبي الأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب حياة خارجي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالعقارات بالشواطئ والمرافق الترفيهية. تقع 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بوليتشيس-غافيوتاس وشاطئ كارفاخال، على بعد مسافة قصيرة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المدينة العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا، مثل مجمعات إلولا الرياضية وبابيلون خوان غوميز خوانيتو، التي تقع على بعد مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر هذا التنوع في الأنشطة الشاطئية والرياضية خيارات ترفيهية واسعة للسكان.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالاغا. تتميز بموقعها المركزي بين مدينتي ماربيا ومقاطعة مالاغا، حيث تبعد حوالي 24 كم عن ماربيا و 27 كم عن مالاغا. هذه القرب يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن والمناطق الأخرى على طول الساحل. على الرغم من كونها مدينة مزدهرة بحد ذاتها، إلا أن قربها من المراكز الحضرية الأكبر يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مزيد من الفرص الثقافية والتجارية والترفيهية. تعد المنطقة جزءًا من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يعكس تكاملها ضمن النسيج الإقليمي.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL992424
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة فوينخيرولا، تتنوع خيارات السكن لتلبية مختلف الاحتياجات والميزانيات. يقع هذا العقار بـ 4 غرف نوم وسعر يبدأ من 370,000 يورو، وهو يمثل خيارًا متوسطًا إلى مرتفع من حيث السعر مقارنة بمشاريع مثل "Luminal Homes" (بدءًا من 282,450 يورو) و "Edificio Lúxor" (بدءًا من 285,000 يورو)، والتي تقدم غالبًا وحدات أصغر أو في مناطق مختلفة قليلاً. يقع "Residencial Sunhill" بسعر يبدأ من 328,000 يورو، وهو أقرب في النطاق السعري ولكنه قد يختلف في حجم الوحدات أو المرافق. ما يميز هذا العقار هو حجمه الكبير (105 متر مربع) وعدد غرف النوم (4)، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو لمن يبحث عن مساحة إضافية. بينما توفر المشاريع الأخرى وحدات أصغر، فإن هذا العقار يقدم قيمة أكبر من حيث المساحة القابلة للاستخدام في موقع حضري مركزي. القرب من المرافق الحضرية والشاطئ هو عامل مشترك في فوينخيرولا، ولكن هذا العقار يتميز بمسافة قريبة جدًا من الشاطئ (658 مترًا) ووسائل الراحة الحضرية، مما يعزز من جاذبيته كمسكن دائم أو كاستثمار إيجاري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
