Dieses Wohnungsangebot in Fuengirola, Málaga, präsentiert eine geräumige 105 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Zone, die durch ihre Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen und zum Strand charakterisiert ist. Die Bauausführung erfolgte 1991, was auf eine etablierte Nachbarschaft und Infrastruktur schließen lässt. Die Wohnung ist teilweise möbliert und verfügt über eine angepasste Küche, die Raum für individuelle Gestaltung bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage liegt zentral in Fuengirola und ermöglicht fußläufigen Zugang zu zahlreichen städtischen Einrichtungen. Die Küstenlinie mit ihren Stränden ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine gute Verbindung zwischen urbanem Leben und Strandnähe schafft. Diese Lage integriert das Wohnen in das tägliche Geschehen der Stadt.
Mit vier Schlafzimmern und 105 m² Wohnfläche richtet sich das Angebot an Haushalte, die Wert auf Platz legen. Die teilweise Ausstattung der Küche und die Möglichkeit zur individuellen Anpassung sprechen Käufer an, die ihre Wohnräume nach persönlichen Vorstellungen gestalten möchten. Die Nähe zu Dienstleistungen erleichtert den Alltag.
Das Gebäude wurde 1991 fertiggestellt und repräsentiert den Baustandard dieser Zeit. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die keine laufenden Neubauaktivitäten des Projekts umfasst. Die Gebäudeinstandhaltung und mögliche Modernisierungen liegen in der Verantwortung der Eigentümergemeinschaft.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten energieeffizienten Technologien, die typischerweise in neueren Bauten zu finden sind. Die Ausstattung ist teilweise und erfordert gegebenenfalls Anpassungen. Es ist keine exklusive oder abgeschiedene Wohnlage, sondern Teil des städtischen Lebensraums.
Diese Immobilie passt gut für Familien, die ausreichend Platz für alle Mitglieder benötigen und Wert auf eine zentrale Lage mit guter Anbindung an Schulen und Freizeitmöglichkeiten legen. Ebenso ist sie für Käufer geeignet, die eine zweite Heimat in einer lebendigen spanischen Stadt suchen und die Nähe zum Meer sowie zu allen Annehmlichkeiten schätzen. Investoren könnten das Potenzial für Vermietungseinkünfte erkennen, da die Lage sowohl für Langzeit- als auch für Ferienmieten attraktiv ist. Personen, die eine Renovierung oder Neugestaltung ihrer Wohnräume bevorzugen, finden hier eine solide Basis, um ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln spricht zudem Menschen an, die auf ein eigenes Fahrzeug verzichten möchten oder können.
Das Gebäude wurde 1991 errichtet, was auf eine solide Bauweise nach damaligen Standards schließen lässt. Die Wohnfläche von 105 m² ist gut aufgeteilt, mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Küche ist teilweise ausgestattet und bietet Spielraum für Modernisierungen oder eine Neugestaltung nach individuellem Geschmack. Die Böden und Wände entsprechen dem Standard der Errichtungszeit, wobei eine exzellente Grundsubstanz vorhanden ist. Die Wohnung wird teilweise möbliert angeboten, was eine individuelle Einrichtung ermöglicht. Fenster und Türen sind funktional, könnten aber je nach Anspruch des Käufers von einer Erneuerung profitieren, um den heutigen Energieeffizienzstandards besser zu entsprechen. Die allgemeine Beschaffenheit der Immobilie ist als solide und gut erhalten zu betrachten, mit Potenzial für Wertsteigerung durch gezielte Anpassungen.
Das Apartment wird ab einem Preis von €370.000 angeboten und ist sofort verfügbar. Die Wohnfläche von 105 m² bei vier Schlafzimmern positioniert das Objekt im mittleren Preissegment für vergleichbare Immobilien in Fuengirola, insbesondere angesichts der zentralen Lage. Die angebotene Ausstattung (teilweise möbliert, teilweise ausgestattete Küche) bedeutet, dass zusätzliche Investitionen für eine vollständige Einrichtung und Anpassung einkalkuliert werden sollten. Die Verfügbarkeit ist gegeben, was für Käufer, die eine schnelle Entscheidung und Nutzung anstreben, von Vorteil ist. Der Preis reflektiert die Größe, die Lage in einer gut erschlossenen städtischen Zone und das Baujahr.
Das Leben in dieser Wohnung in Fuengirola bedeutet, in einer belebten städtischen Umgebung verankert zu sein. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln prägt den Alltag. Einkäufe können bequem zu Fuß erledigt werden, und die Promenade sowie die Strände sind schnell erreichbar, was regelmäßige Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer ermöglicht. Die Wohnung selbst, mit ihren vier Schlafzimmern, bietet Platz für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Der Charakter der Wohnanlage spiegelt die typische Bebauung einer etablierten Küstenstadt wider, in der städtische Dichte auf mediterranes Klima trifft. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Dienstleistungen gekennzeichnet, was eine hohe Funktionalität für Bewohner mit sich bringt, die kurze Wege schätzen.
Das tägliche Leben in Fuengirola ist von der mediterranen Lebensart geprägt, die sich durch eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten auszeichnet. Die Wohnung liegt in einem urbanen Umfeld, wo Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zur Promenade und zum Strand lädt zu regelmäßigen Aufenthalten im Freien ein. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahresmitteltemperatur und 3.897 Sonnenstunden begünstigt Aktivitäten im Freien über das ganze Jahr. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Fortbewegung erleichtert. Das städtische Zentrum von Fuengirola ist lebhaft und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die 14 Meter Seehöhe sorgen für ein angenehmes, nicht zu hochgelegenes Wohngefühl.
Die Lage von Fuengirola an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga wird durch die Nähe zu Málaga und Marbella definiert. Die Karte veranschaulicht die städtische Dichte der Region und die Verteilung der Infrastruktur, einschließlich der Küstenlinie und wichtiger Verkehrswege.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol. Es ist gut eingebettet zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren beider Städte, während Fuengirola selbst eine eigenständige, lebhafte Küstenstadt darstellt. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, insbesondere über die Autobahn A-7, erleichtert die Erkundung der umliegenden Provinzen und Gemeinden.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de Santa Amalia sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol dauert etwa 18 km (Luftlinie). Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos oder Mijas Golf in einem Umkreis von etwa 4 bis 5 km erreichbar. Innerhalb eines Kilometers finden sich Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen sowie der nahegelegene Bahnhof von Fuengirola (0,5 km) gewährleisten eine gute Mobilität auch ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, wobei die Durchschnittstemperatur bei etwa 18,7°C liegt. Die Region zählt historisch rund 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Freiluft-Saison ermöglicht. Das Schwimmen im Meer ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C etwa vier Monate im Jahr angenehm. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand (2,8%) machen das Gebiet leicht zugänglich und bieten ein angenehmes Küstenklima. Die Nähe zum Mittelmeer sorgt für eine moderate Luftfeuchtigkeit und angenehme Brisen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet Zugang zu vier Stränden mit der Blauen Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) mit Schwimmbädern (Piscina María Peláez, 0,5 km) und Sportplätzen. Die Region ist auch ein beliebtes Ziel für Golfspieler, mit mehreren Plätzen wie Campo Los Lagos (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km) in Reichweite. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten am Meer.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol. Es ist gut eingebettet zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren beider Städte, während Fuengirola selbst eine eigenständige, lebhafte Küstenstadt darstellt. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, insbesondere über die Autobahn A-7, erleichtert die Erkundung der umliegenden Provinzen und Gemeinden.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL992424
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Luminal Homes (ab €282.450) oder Edificio Lúxor (ab €285.000), die möglicherweise neuere Baujahre oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet dieses Apartment mit €370.000 eine größere Wohnfläche und vier Schlafzimmer. Residencial Sunhill, beginnend bei €328.000, könnte preislich näher liegen, jedoch sind die genauen Spezifikationen wie Größe und Zimmeranzahl hier weniger detailliert. Generell liegt dieses Angebot im mittleren Preissegment für Bestandsimmobilien in Fuengirola, was auf die Kombination aus Größe, Lage und dem Baujahr zurückzuführen ist. Die umliegenden Städte wie Marbella oder Málaga weisen tendenziell höhere Durchschnittspreise auf, insbesondere in exklusiveren Lagen. Fuengirola selbst profitiert von seiner etablierten Infrastruktur und touristischen Anziehungskraft, was die Nachfrage und damit die Preise stützt. Im Vergleich zu Neubauprojekten, die oft höhere Einstiegspreise haben, bietet dieses Objekt eine Gelegenheit, eine geräumige Wohnung in guter Lage zu einem potenziell verhandelbaren Preis zu erwerben, wobei jedoch Modernisierungskosten einkalkuliert werden sollten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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