Este apartamento de 105 m² está localizado em Fuengirola, Málaga, uma área urbana vibrante na Costa del Sol. Oferecendo 4 quartos e 2 casas de banho, o imóvel está pronto a habitar, com construção concluída em 1991. A sua posição central garante proximidade a uma vasta gama de serviços e transportes, ideal para quem procura conveniência e um estilo de vida dinâmico. A propriedade representa uma oportunidade de aquisição num mercado estabelecido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana consolidada de Fuengirola, este apartamento beneficia da proximidade a infraestruturas essenciais. A sua localização permite fácil acesso a pé a estabelecimentos comerciais, serviços e transportes públicos, integrando-se harmoniosamente no tecido urbano da cidade.
Com 4 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade responde a necessidades de espaço para famílias ou indivíduos que valorizam divisões amplas. A disposição funcional e a área útil de 105 m² oferecem potencial para adaptação a diferentes estilos de vida, priorizando o conforto e a praticidade no dia a dia.
Este apartamento, com construção finalizada em 1991, faz parte de um complexo residencial estabelecido. Embora não seja um desenvolvimento novo, a sua condição atual reflete a manutenção ao longo do tempo, apresentando-se como uma opção de habitação pronta para uso imediato, sem os prazos associados a projetos em construção.
O imóvel não dispõe de piscina privada nem de áreas verdes exclusivas, sendo parte de um edifício em zona urbana densa. Não inclui lugar de garagem privado, exigindo soluções de estacionamento na via pública ou em parques próximos. A cozinha está parcialmente equipada, necessitando de personalização.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência principal numa área urbana consolidada, com todas as comodidades ao alcance. Famílias com crianças podem beneficiar da proximidade a escolas e parques, bem como da quantidade de quartos. Profissionais que trabalham na região ou em Málaga encontrarão na proximidade a transportes públicos e à autoestrada um fator importante. Investidores podem ver potencial no aluguer a longo prazo ou sazonal, dada a popularidade de Fuengirola como destino turístico e a sua infraestrutura completa. Para quem valoriza a conveniência de ter tudo por perto, desde o supermercado ao praia, sem necessidade de carro diário, esta pode ser uma opção considerável. A vida aqui é uma mistura de rotina urbana com acesso fácil a lazer costeiro.
O apartamento, construído em 1991, apresenta acabamentos que refletem a época da sua construção. O piso em mármore, visível em algumas imagens, é um material comum em construções desta década, conhecido pela sua durabilidade e facilidade de manutenção. As janelas, de acordo com o padrão da época, procuram otimizar a entrada de luz natural. A cozinha, descrita como parcialmente equipada, sugere a presença de armários e bancadas, mas a necessidade de atualização de eletrodomésticos ou configuração. A casa de banho, com azulejos como revestimento, é funcional. A descrição 'excelente condição' indica que a unidade foi bem conservada, mas adaptações podem ser consideradas para modernizar o espaço segundo preferências pessoais. A inclusão de uma varanda com 10 m² proporciona um espaço exterior privativo. A mobília parcial permite ao novo proprietário selecionar peças que se alinhem com o seu gosto.
O apartamento está disponível para venda com um preço inicial de €370.000. Esta oferta representa uma das opções de 4 quartos na zona de Fuengirola, considerando a sua localização urbana central. A tipologia de apartamento é comum no mercado local, mas a configuração com quatro dormitórios e duas casas de banho, juntamente com a proximidade a serviços e ao mar, justifica a sua posição de preço. Dada a sua natureza de imóvel existente, a disponibilidade é imediata, sujeita à conclusão dos trâmites legais de transação.
Viver em Fuengirola, nesta localização específica, significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico e com acesso facilitado a tudo o que a vida moderna exige. A proximidade a supermercados (112 m), farmácias (226 m) e uma vasta oferta de restaurantes e cafés (217 e 64 respetivamente num raio de 2 km) garante conveniência diária. A mobilidade é um ponto forte, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta. A praia de San Francisco encontra-se a uma curta distância de 400 metros, oferecendo lazer e contacto com o mar. O ritmo de vida é caracterizado pela atividade urbana constante, mas com a tranquilidade de um bairro residencial consolidado. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante sugere um ambiente familiar, enquanto os 3 centros de saúde asseguram o acesso a cuidados médicos.
A localização em Fuengirola coloca o residente no centro de uma comunidade vibrante na Costa del Sol. A área circundante é densamente povoada, com uma mistura de edifícios residenciais e comerciais. A rede de transportes é robusta, com 33 paragens de transporte público e 14 linhas de autocarro, facilitando a locomoção sem carro. A estação de comboios de Fuengirola, a 500 metros, liga a Málaga e outras localidades costeiras. A 18 km da aeroporto de Málaga (AGP), a acessibilidade internacional é um ponto a favor. A presença de 217 restaurantes, 37 farmácias e 27 bancos num raio de 2 km sublinha a conveniência urbana. O Complejo Deportivo Municipal Elola, um centro desportivo com piscinas, fica a apenas 500 metros, promovendo um estilo de vida ativo. A vida quotidiana é marcada pela proximidade a serviços e pela facilidade de acesso a atividades de lazer.
O mapa ilustra a localização urbana de Fuengirola, destacando a proximidade do imóvel a praias, zonas comerciais e infraestruturas de transporte. A rede de ruas densa e a concentração de serviços sublinham o carácter central e acessível desta área da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrada na Comarca da Costa del Sol Ocidental. Encontra-se estrategicamente posicionada entre as cidades de Marbella (24 km a sudoeste) e Málaga (27 km a nordeste). Esta centralidade na Costa del Sol facilita o acesso a diferentes ambientes e infraestruturas. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, está a uma curta distância, enquanto Marbella oferece um ambiente mais exclusivo. Algeciras, a 87 km, representa um ponto de ligação para outras regiões de Andaluzia. A rede de transportes, incluindo a linha de comboio costeira, reforça a sua conectividade regional.
A proximidade a comodidades é um dos principais atrativos desta propriedade. O mar e as praias, como a Playa de San Francisco, estão a uma distância a pé (400 m), com uma inclinação de 2.8% que torna o acesso fácil. A 112 metros encontra-se um supermercado, garantindo conveniência nas compras diárias. A 226 metros existe uma farmácia. Para cuidados de saúde mais especializados, um hospital está localizado a 8.5 km. A 3.8 km iniciam-se os campos de golfe, como o Campo Los Lagos. A distância de 18 km ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita viagens nacionais e internacionais. As ligações de transporte público são abundantes, com 14 linhas e 33 paragens na área.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 14°C no inverno e 26°C no verão. A região regista uma média histórica de 3,897 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O período ideal para desfrutar das atividades aquáticas, como nadar no mar, estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar garante um ambiente costeiro agradável, sem grandes desníveis. A topografia local é predominantemente plana, facilitando o acesso a pé e de bicicleta. A exposição solar é um fator importante, promovendo um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Fuengirola oferece quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A proximidade a estas praias, a mais próxima a 400 metros (Playa de San Francisco), permite fácil acesso para atividades de lazer e desportivas. Além das praias, a área dispõe de 269 instalações desportivas, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) com piscinas. Para os entusiastas do golfe, vários campos encontram-se a curtas distâncias de carro, como o Campo Los Lagos (3.8 km). O Puerto Deportivo de Fuengirola, a 600 metros, oferece atividades náuticas e acesso a embarcações. A abundância de opções de recreio, desde desportos aquáticos a terrestres, enriquece o estilo de vida na região.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrada na Comarca da Costa del Sol Ocidental. Encontra-se estrategicamente posicionada entre as cidades de Marbella (24 km a sudoeste) e Málaga (27 km a nordeste). Esta centralidade na Costa del Sol facilita o acesso a diferentes ambientes e infraestruturas. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, está a uma curta distância, enquanto Marbella oferece um ambiente mais exclusivo. Algeciras, a 87 km, representa um ponto de ligação para outras regiões de Andaluzia. A rede de transportes, incluindo a linha de comboio costeira, reforça a sua conectividade regional.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL992424
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Fuengirola destaca-se pela sua localização urbana consolidada e proximidade a serviços. Projetos como Luminal Homes e Edificio Lúxor, ambos em Fuengirola e com preços iniciais inferiores (a partir de €282.450 e €285.000 respetivamente), podem oferecer tipologias semelhantes mas em contextos de desenvolvimento potencialmente diferentes. O Residencial Sunhill, também em Fuengirola, apresenta um preço inicial mais próximo (€328.000), podendo representar uma alternativa em termos de proposta de valor. A particularidade deste imóvel reside na sua configuração de 4 quartos e 2 casas de banho, num edifício construído em 1991, o que o diferencia de empreendimentos mais recentes que podem focar-se em tipologias diferentes ou características mais modernas. A distância a pé para o mar e para o centro urbano é um fator de diferenciação em relação a propriedades situadas em zonas mais afastadas ou de urbanizações exclusivas com menor densidade de serviços imediatos.
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