Ez a 105 m²-es, 4 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás Fuengirolában, Málaga tartományban található. Az ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, közel a strandokhoz és számos helyi szolgáltatáshoz. A 1991-ben épült, jelenleg teljesen elkészült lakás a spanyolországi Costa del Sol régióban kínál lehetőséget azoknak, akik egy élénk, jól felszerelt területen keresnek otthont vagy befektetést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy dinamikus városi környezetben található, Fuengirola központjában. A strandok, üzletek, éttermek és tömegközlekedési kapcsolatok karnyújtásnyira vannak, így a mindennapi élet kényelmes és könnyen hozzáférhető. Ez a lokáció ideális azok számára, akik a városi élet előnyeit keresik.
A 4 hálószobás elrendezés és a 105 m²-es alapterület ideálissá teszi ezt az ingatlant nagycsaládosok vagy azok számára, akik extra helyre vágynak vendégszobák, dolgozószoba vagy hobbihelyiség kialakítására. A központi elhelyezkedés a helyi életmódhoz és a gyors hozzáféréshez is kedvez.
Az épület 1991-ben fejeződött be, így ez egy etablált lakóingatlan. Bár nem új építésű, az ingatlan állapota jó, és készen áll az új lakók fogadására. Az építési év ismerete fontos a potenciális felújítások vagy karbantartási igények felméréséhez.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű technológiákat vagy a legújabb építési szabványokat. A 1991-es építési év azt jelenti, hogy bizonyos elemek, mint például a konyha vagy a fürdőszoba, felújításra szorulhatnak az egyéni ízlésnek és a modern elvárásoknak megfelelően. Nincs magán kertje vagy medencéje.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a napos spanyol életérzést keresik egy jól kiépített városi környezetben. Ha Ön egy család, amelynek elegendő helyre van szüksége a növekedéshez és a közös tevékenységekhez, a 4 hálószoba kényelmet biztosít. Befektetők számára vonzó lehet a központi elhelyezkedés és a turisztikai potenciál miatt, mivel a bérbeadás, mind rövid, mind hosszú távon, jövedelmező lehet. Akik a nyüzsgő városi életet kedvelik, de mégis közel akarnak lenni a tengerhez, azoknak ez a lakás tökéletes. A bevásárlási és étkezési lehetőségek közelsége, valamint a tömegközlekedéshez való könnyű hozzáférés kényelmet biztosít az idősebb vagy kevésbé mobilis lakosok számára is. Akik pedig egy pihenőhelyet keresnek a nyüzsgő mindennapok elől, de nem akarnak lemondani a város kényelméről, azoknak ez a hely ideális lehet.
Az 1991-ben épült lakás jelenleg 'kiváló állapotban' van, ami arra utal, hogy az épület és a lakás fő szerkezetei jó állapotban vannak. A padlóburkolatok valószínűleg tartósak, például márvány vagy minőségi csempe, mint ahogy a képeken látható 'spacious-room-with-wooden-furniture-and-marble-floor' is sugallja. A konyha 'részben felszerelt', ami azt jelenti, hogy a fő szekrények és munkalapok valószínűleg megvannak, de a készülékeket, mint a tűzhely vagy a hűtőszekrény, az új tulajdonosnak kell kiválasztania és beszerelnie. A fürdőszobák csempézettek, nagy ablakokkal, ami biztosítja a természetes fényt és szellőzést. Az erkélyen narancssárga csempék találhatók, ami mediterrán hangulatot kölcsönöz. Mivel az ingatlan részben bútorozott, a meglévő bútorok minősége változó lehet, de lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját stílusához igazítsa a berendezést. A külső nyílászárók minősége és a hőszigetelés az építés korára jellemző lehet, de egy alapos ellenőrzés és esetleges felújítás tovább javíthatja az energiahatékonyságot.
Az ingatlan 370 000 eurótól érhető el, és 105 m²-es lakóterülettel rendelkezik, ami 3524 €/m² árfolyamot jelent. Ez az ár a központi elhelyezkedéshez, a 4 hálószobához és a kiváló állapotához képest versenyképesnek tekinthető a Fuengirola ingatlanpiacán. A lakás jelenleg birtokba vehető, így azonnali költözésre vagy bérbeadásra alkalmas. A kínálatban több hasonló, de eltérő árú és méretű ingatlan is szerepel a régióban, mint például a Luminal Homes (282 450 €-tól) vagy a Residencial Sunhill (328 000 €-tól), amelyek eltérő elhelyezkedést és felszereltséget kínálnak.
Fuengirola egy nyüzsgő város a Costa del Sol központjában, amely tökéletes egyetemista, családok és nyugdíjasok számára. A lakás elhelyezkedése kiváló, mivel minden fontos létesítmény, mint például szupermarketek, éttermek, kávézók és üzletek, mindössze néhány perces sétára találhatók. A strandok, a tengerparti sétány és a kikötő is könnyen elérhető, ami ideális a mediterrán életérzéshez. A város jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, beleértve a vonatállomást is, ami megkönnyíti a környező városok, például Málaga és Marbella elérését. A helyi közlekedés fejlett, számos buszjárat áll rendelkezésre, így autó nélkül is kényelmesen lehet közlekedni. A napi rutin magában foglalhat egy reggeli sétát a tengerparton, vásárlást a közeli üzletekben, ebédet egy helyi étteremben, majd pihenést a lakás erkélyén, élvezve a napos időjárást.
Fuengirola központjában elhelyezkedve, ez az apartman egy olyan környezetben található, ahol a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvöződik. A közvetlen közelben, mindössze 112 méterre, egy szupermarket található, ami a napi bevásárlást rendkívül egyszerűvé teszi. Az utca túloldalán, 226 méterre, egy gyógyszertár biztosítja az egészségügyi alapellátást. Az apartmantól 500 méterre helyezkedik el a 'Complejo Deportivo Municipal Elola' sportkomplexum, ahol uszodák és sportlétesítmények állnak rendelkezésre, valamint a 'Piscina María Peláez' uszoda. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre van, ami egy rövid sétára a tengerparti kikapcsolódást jelenti. A helyi tömegközlekedés kiváló, számos buszjárat és a 500 méterre található fuengirolai vasútállomás könnyíti meg az utazást a régióban. Az 8.5 km-re lévő kórház hozzáférést biztosít a magasabb szintű egészségügyi ellátáshoz.
Ez a térkép Fuengirola városát mutatja be, kiemelve az apartman elhelyezkedését a központi, városi övezetben. A jelölések jól láthatóvá teszik a strandok, a kikötő, a sportlétesítmények, a vasútállomás és a fontosabb útvonalak közelségét. A környező városok, mint Marbella és Málaga, távolságát is szemlélteti a térkép, segítve a régióban való tájékozódást.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol középső szakaszán helyezkedik el, Málaga tartományban. A város stratégiai pozíciója révén könnyen megközelíthető mind a tartományi főváros, Málaga (27 km), mind a luxus üdülőhely, Marbella (24 km) felől. Az Algeciras (87 km) felé vezető úton Spanyolország déli partvidékének további részei is elérhetőek. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az itt lakók élvezhessék Fuengirola sajátos atmoszféráját, miközben könnyedén felfedezhetik a régió gazdag kulturális és természeti kínálatát. A várost a Costa del Sol Nyugati Övezet Településeinek Szövetségéhez tartozik, ami tovább erősíti integrációját a regionális fejlesztésekbe.
A lakás elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Francisco, mindössze 400-668 méterre találhatók, ami kényelmes sétát jelent a tengerhez. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re fekszik, ami gyors és egyszerű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A fuengirolai vasútállomás 500 méterre van, amely összeköttetést biztosít Málaga és a többi tengerparti város felé. A golfrajongók számára a Campo Los Lagos golfpálya 3.8 km-re, míg a Cerrado del Aguila Golf 3.9 km-re található. A mindennapi élethez szükséges szupermarket (112 m), gyógyszertár (226 m) és számos étterem (217 db 2 km-es sugarú körzetben) mind karnyújtásnyira vannak, ami minimalizálja az utazási igényt.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola a Costa del Sol központi részén található, ahol a Földközi-tenger éghajlata dominál. Az átlagos éves hőmérséklet 18.7°C, a nyári hónapokban pedig kellemesen meleg, de ritkán elviselhetetlenül forró. A napos órák száma évi 3,897, ami azt jelenti, hogy az év nagy részében élvezhető a napsütés. A tengerpart közelsége (mindössze 400 m) és a 2.8%-os enyhe lejtés a strand felé kellemes sétát tesz lehetővé. A tengerpart menti fekvés és a 14 méteres tengerszint feletti magasság kiegyenlített klímát biztosít, minimalizálva a szélsőségeket. A svédasztalos úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A környező területeken kevésbé érvényesül a hegyvidéki klíma hatása, így a városban általában kiegyensúlyozott időjárás jellemző.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola büszkélkedhet több díjnyertes stranddal, köztük a Playa de San Francisco (400 m), Playa de Santa Amalia (1 km) és Playa de los Boliches (1.2 km). Négy strand is rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, ami garantálja a magas környezeti és szolgáltatási színvonalat. A vízi sportok kedvelői számára a tengerparti lehetőségek mellett a közeli Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) kikötő is vonzó lehet. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a város: a Komplejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) sportközpontban több medence és sportcsarnok található. A golf szerelmesei számára a Campo Los Lagos (3.9 km) és a Cerrado del Aguila Golf (4.3 km) golfpályák kínálnak kihívást. Az egészségügyi létesítmények, mint a 3 egészségügyi központ és a 9 km-re lévő kórház, biztonságérzetet nyújtanak.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol középső szakaszán helyezkedik el, Málaga tartományban. A város stratégiai pozíciója révén könnyen megközelíthető mind a tartományi főváros, Málaga (27 km), mind a luxus üdülőhely, Marbella (24 km) felől. Az Algeciras (87 km) felé vezető úton Spanyolország déli partvidékének további részei is elérhetőek. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az itt lakók élvezhessék Fuengirola sajátos atmoszféráját, miközben könnyedén felfedezhetik a régió gazdag kulturális és természeti kínálatát. A várost a Costa del Sol Nyugati Övezet Településeinek Szövetségéhez tartozik, ami tovább erősíti integrációját a regionális fejlesztésekbe.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL992424
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola ingatlanpiaca dinamikus, és az itt található apartman versenyképesnek tekinthető a környékbeli kínálathoz képest. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok, mint a Residencial Sunhill (328 000 €-tól), magasabb áron kerülhetnek piacra, ami az apartman 370 000 eurós árát vonzóvá teszi, különösen a 4 hálószoba és a központi lokáció miatt. Azonban a Luminal Homes (282 450 €-tól) és az Edificio Lúxor (285 000 €-tól) alacsonyabb árkategóriában kínálnak lehetőségeket, amelyek valószínűleg kisebb alapterületűek vagy kevésbé központi elhelyezkedésűek. Más közeli városok, mint Marbella, általában magasabb árakkal jellemezhetőek, különösen a luxus ingatlanok esetében, míg Málaga központja is drágább lehet a nagyobb városi lépték miatt. Fuengirola egyensúlya a jó ár-érték arány, a kiváló infrastruktúra és a mediterrán életérzés között teszi vonzóvá ezt az ingatlant. A 1991-es építési év azt jelenti, hogy az ingatlan egy stabil, bejáratott lakókörnyezetben található, szemben a teljesen új fejlesztésekkel, amelyek más típusú előnyöket kínálhatnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
