Το αντικείμενο αφορά ένα πλήρως εξοπλισμένο χώρο διασκέδασης (flamenco club) επιφανείας 200 m² στο κέντρο της Fuengirola, στην επαρχία της Málaga. Πρόκειται για υφιστάμενη εμπορική επιχείρηση με σκηνή, χώρο καθισμάτων, πλήρη μπάρα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η τιμή ανέρχεται σε 1.200.000 ευρώ. Η τοποθεσία βρίσκεται σε αστική ζώνη σε απόσταση περίπου 660 μέτρων από την παραλία και 500 μέτρων από τον σιδηροδρομικό σταθμό. Η περιγραξη βασίζεται στα διαθέσισα δεδομένα του αντικειμένου και της περιοχής.
Σε σχέση με άλλα αντικείμενα στη Fuengirola, το παρόν διαφέρει θεμελιωδώς ως προς τη φύση του: πρόκειται για λειτουργική εμπορική επιχείρηση και όχι για αγορά κατοικίας. Συγκριτικά προϊόντα όπως το Korall Residences (από 840.000 ευρώ), το Residencial Molino del Viento (από 970.000 ευρώ) και το Core Higueron (από 1.149.900 ευρώ) απευθύνονται σε αγοραστές κατοικίας, ενώ εδώ ο αγοραστής αποκτά επιχείρηση με εξοπλισμό, πελατεία και λειτουργική ιστορία. Από άποψη τοποθεσίας, το κέντρο της Fuengirola προσφέρει μεγαλύτερη αστική πυκνότητα και νυχτερινή κίνηση σε σχέση με προαστιακές ζώνες όπως το περιοχή Higuerón ή το χωριό Mijas, όπου κυριαρχούν οικιστικά προγράμματα. Η απόσταση 660 μέτρων από την παραλία τοποθετεί το αντικείμενο σε κεντρική ζώνη πόλης με ισχυρή τουριστική δραστηριότητα (25 ξενοδοχεία, 8.085 κλίνες). Σε επίπεδο αγοράς, οι 2.391 καταγεγραμμένες συναλλαγές ακινήτων στην πόλη δηλώνουν ενεργή αγορά, ωστόσο η αγορά επιχειρήσεων διασκέδασης έχει δικές της παραμέτρους: άδειες λειτουργίας, εποχιακότητα και φορολογικές υποχρεώσεις. Το μεσαίο εισόδημα της επαρχίας (16.450 ευρώ) και η σύνθεση της τοπικής πελατείας αποτελούν παράγοντες που επηρεάζουν τη δυναμική ενός χώρου που βασίζεται σε μείγμα τοπικών και διεθνών πελατών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Ο χώρος βρίσκεται σε εμπορική ζώνη της Fuengirola, σε απόσταση περίπου 660 μέτρων από τις παραλίες Playa de Fuengirola, San Francisco και Santa Amalia. Ο σιδηροδρομικός σταθμός απέχει 500 μέτρα, το λιμάνι 600 μέτρα και το αεροδρόμιο της Málaga 18 χιλιόμετρα. Μάρκετ απέχει 112 μέτρα και φαρμακείο 226 μέτρα.
Πρόκειται για εμπορικό ακίνητο λειτουργίας ως χώρος διασκέδασης και όχι για κατοικία. Ο χώρος περιλαμβάνει σκηνή παραστάσεων, καθιστικό χώρο με διακόσμηση φλαμένκο, μπάρα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και δύο λουτρά. Η λειτουργική χρήση αφορά επιχειρηματική δραστηριότητα στον τομέα της ψυχαγωγίας και εστίασης.
Το κτίριο χρονολογείται από το 1985 και η κατάστασή του αναφέρεται ως άριστη. Ο χώρος παραδίδεται πλήρως επιπλωμένος και εξοπλισμένος. Δεν πρόκειται για έργο υπό κατασκευή· το αντικείμενο είναι άμεσα διαθέσιμο για μεταβίβαση και συνέχιση ή τροποποίηση της υφιστάμενης λειτουργίας.
Το αντικείμενο δεν προσφέρει κατοικία, υπνοδωμάτια, εξωτερικό χώρο όπως βεράντα ή κήπο, πισίνα ή ιδιωτικό πάρκινγκ σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα. Πρόκειται για εσωτερικό εμπορικό χώρο 200 m². Δεν αναφέρεται ενεργειακό πιστοποιητικό ή κλιματισμός πέραν της αναφερόμενης αερισμού/κλιματισμού.
Το αντικείμενο ενδέχεται να ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να αποκτήσουν λειτουργική επιχείρηση διασκέδασης και εστίασης με υφιστάμενη πελατεία και καθιερωμένη φήμη, χωρίς να χρειάζεται να ξεκινήσουν από την αρχή. Επίσης μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που επιδιώκουν επανατοποθέτηση υπάρχοντος εμπορικού χώρου σε κεντρική τοποθεσία της Fuengirola. Δεν ταιριάζει σε όσους αναζητούν κατοικία, δεύτερο σπίτι ή χώρο διαμονής. Η απουσία υπνοδωματίων και εξωτερικού χώρου περιορίζει τη χρήση αποκλειστικά σε εμπορική δραστηριότητα. Για όσους εξετάζουν είσοδο στον τομέα τουριστικής διασκέδασης στην Costa del Sol, η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε πόλη με 85.211 κατοίκους και σημαντική εποχιακή τουριστική ροή. Η απόσταση 500 μέτρων από τον σιδηροδρομικό σταθμό και 18 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο διευκολύνει τόσο την προσέλευση πελατών όσο και τη διαχείριση της επιχείρησης από το εξωτερικό.
Ο χώρος παραδίδεται πλήρως επιπλωμένος με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και δύο λουτρά. Η κατάσταση περιγράφεται ως άριστη. Σύμφωνα με το διαθέσιμο οπτικό υλικό, ο χώρος μπάρας διαθέτει χαρακτηριστικό βιολετί φωτισμό, ο χώρος καθισμάτων φέρει ανδαλουσιανή διακόσμηση με παραδοσιακά στοιχεία φλαμένκο, και υπάρχει σκηνή για ζωντανές παραστάσεις. Τα λουτρά περιλαμβάνουν ξενοδοχειακού τύπου εξοπλισμό. Η κλιματολογία του χώρου ρυθμίζεται με σύστημα κλιματισμού. Η ασφάλεια διασφαλίζεται με συναγερμό και ηλεκτρικά ρολά. Το κτίριο χρονολογείται από το 1985· δεν είναι διαθέσιμα στοιχεία για τις τελευταίες ανακαινίσεις, τα ενεργειακά χαρακτηριστικά ή τις τεχνικές προδιαγραφές των εγκαταστάσεων. Τυχόν νέος ιδιοκτήτης που επιθυμεί τροποποίηση της λειτουργίας ή της διάταξης θα χρειαστεί να εξετάσει τις τοπικές άδειες και τους κανονισμούς για χώρους διασκέδασης.
Η τιμή ανέρχεται σε 1.200.000 ευρώ. Δεν αναφέρονται διαθέσιμες παραλλαγές ή εναλλακτικά πακέτα. Στην ίδια γεωγραφική περιοχή, κατοικίες όπως το Korall Residences (από 840.000 ευρώ) και το Core Higueron (από 1.149.900 ευρώ) έχουν εντελώς διαφορετικό χαρακτήρα, καθώς πρόκειται για αγορά κατοικίας και όχι λειτουργικής επιχείρησης. Στην Fuengirola καταγράφηκαν 2.391 συναλλαγές ακινήτων, γεγονός που δείχνει ενεργή τοπική αγορά. Το κόστος απόκτησης περιλαμβάνει το ακίνητο και τον εξοπλισμό· επιπλέον κόστη μεταβίβασης και λειτουργίας δεν περιλαμβάνονται στη δηλωμένη τιμή.
Ο χώρος λειτουργεί ως ταβέρνα-χώρος παραστάσεων φλαμένκο με καθιερωμένη πελατειακή βάση. Η διάταξη περιλαμβάνει μπάρα με χαρακτηριστικό βιολετί φωτισμό, χώρο καθισμάτων με ανδαλουσιανή διακόσμηση και σκηνή για ζωντανές παραστάσεις. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, γεγονός που επιτρέπει εστίαση σε συνδυασμό με το πρόγραμμα διασκέδασης. Η τοποθεση σε εμπορική περιοχή της Fuengirola, σε κοντινή απόσταση από το λιμάνι και τις παραλίες, σημαίνει ότι η κίνηση στην περιοχή είναι υψηλή ιδίως κατά τη θερινή περίοδο, όταν ο τουρισμός κορυφώνεται. Η πόλη διαθέτει 25 ξενοδοχεία με περίπου 8.085 κλίνες και 34 τοπικές αργίες ετησίως, στοιχεία που επηρεάζουν τον ρυθμό της τοπικής οικονομίας διασκέδασης. Ο περιβάλλων χώρος προσφέρει 217 εστιατόρια και 64 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, γεγονός που δηλώνει ισχυρό ανταγωνισμό αλλά και καθιερωμένη ζήτηση. Η πρόσβαση είναι δυνατή πεζή ή ποδηλατικά για τις περισσότετες υπηρεσίες, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός απέχει 500 μέτρα.
Ο άμεσος περιβάλλων χώρος είναι καθαρά αστικός με υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών. Μάρκετ απέχει 112 μέτρα, φαρμακείο 226 μέτρα και σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων 92 μέτρα. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλή, με 33 στάσεις και 14 γραμμές στην περιοχή. Νοσοκομείο απέχει 8,5 χιλιόμετρα και υπάρχουν τρία κέντρα υγείας στην πόλη. Ο ρυθμός της περιοχής καθορίζεται από τον τουρισμό: την υψηλή σεζόν η κίνηση αυξάνεται σημαντικά, ενώ εκτός σεζόν η δραστηριότητα βασίζεται περισσότερο σε τοπική πελατεία. Για λειτουργία επιχείρησης διασκέδασης αυτό σημαίνει εποχιακές διακυμάνσεις στην προσέλευση. Η πλατεία Puerto Deportivo σε απόσταση 600 μέτρων αποτελεί πόλο έλξης επισκεπτών το βράδυ.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του χώρου στο αστικό κέντρο της Fuengirola, περίπου 660 μέτρα από την ακτογραμμή. Γύρω από το σημείο εντοπίζονται ο σιδηροδρομικός σταθμός, το λιμάνι αναψυχής και πυκνό δίκτυο καταστημάτων και εστιατορίων, μια τοποθεσία που θυμίζει τη ζωντάνια ενός μεσογειακού παραθαλάσσιου κέντρου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Fuengirola βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της ακτής της επαρχίας Málaga, εντός της ζώνης Costa del Sol Occidental. Με 85.211 κατοίκους σε έκταση μόλις 10,4 km², πρόκειται για μία από τις πυκνότερα κατοικημένες πόλεις της περιοχής. Η Marbella απέχει 24 χιλιόμετρα και η Málaga 27 χιλιόμετρα. Το Algeciras απέχει 87 χιλιόμετρα. Η θέση μεταξύ των δύο μεγάλων αστικών κέντρων της περιοχής καθιστά την πόλη προσβάσιμη από αμφότερες κατευθύνσεις.
Οι παραλίες Playa de Fuengirola, San Francisco και Santa Amalia απέχουν όλα περίπου 660 μέτρα. Το λιμάνι αναψυχής απέχει 600 μέτρα. Πεδία γκολφ: Campo Los Lagos σε 3,8 χιλιόμετρα, Cerrado del Aguila σε 3,9 χιλιόμετρα και Mijas Golf σε 4,4 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει 18 χιλιόμετρα ευθείας γραμμής, και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ 79 χιλιόμετρα. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola απέχει 500 μέτρα, με σύνδεση προς τη Málaga. Marbella απέχει 24 χιλιόμετρα και η Málaga 27 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Fuengirola βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με σχεδόν επίπεδο έδαφος (κλίση προς την παραλία 2,8%). Το κλίμα characterized από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C με εύρος 14-26°C. Οι ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ανέρχονται σε 3.897 ετησίως, από τις υψηλότερες στην περιοχή. Η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C διαρκεί τέσσερις μήνες. Για επιχείρηση διασκέδασης, ο μακρύς υπαίθριος-προσανατολισμός της τοπικής ζωής σημαίνει παρατεταμένη τουριστική σεζόν, αν και η ζώνη εξωτερικών σκηνών και η εποχιακότητα καθορίζουν το ετήσιο πρόγραμμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Fuengirola διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Οι κοντινότερες παραλίες απέχουν περίπου 660 μέτρα από το αντικείμενο. Για γκολφ, τρία πεδία βρίσκονται εντός 4,5 χιλιομέτρων. Αθλητικές εγκαταστάσεις: Complejo Deportivo Municipal Elola σε 500 μέτρα, Pabellón Juan Gómez Juanito σε 700 μέτρα και Polideportivo Las Cañadas σε 1 χιλιόμετρο. Η πόλη καταγράφει 269 αθλητικές εγκαταστάσεις συνολικά. Πισίνα Piscina María Peláez σε απόσταση 500 μέτρων.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Fuengirola βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της ακτής της επαρχίας Málaga, εντός της ζώνης Costa del Sol Occidental. Με 85.211 κατοίκους σε έκταση μόλις 10,4 km², πρόκειται για μία από τις πυκνότερα κατοικημένες πόλεις της περιοχής. Η Marbella απέχει 24 χιλιόμετρα και η Málaga 27 χιλιόμετρα. Το Algeciras απέχει 87 χιλιόμετρα. Η θέση μεταξύ των δύο μεγάλων αστικών κέντρων της περιοχής καθιστά την πόλη προσβάσιμη από αμφότερες κατευθύνσεις.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL347338
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID