Detta objekt är en etablerad flamencoklubb i centrala Fuengirola, Málaga, med ett ytmått på 200 m² och två badrum. Lokalen är fullt möblerad och utrustad med luftkonditionering, larmsystem och elektriska rullgardiner. Byggnaden stod klar 1985 (indikativt) och är i gott skick. Läget är stadsnära, cirka 660 meter från stranden och 18 km från Málagas flygplats. Objektet säljs som ett driftklart nöjesställe med befintlig kundbas, inte som en bostad. Pris uppges till 1 200 000 euro. Området präglas av turism, restauranger och gångavstånd till de flesta faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Klubben ligger i Fuengirolas kommersiella stadskärna, cirka 660 meter från Playa de Fuengirola och 600 meter från småbåtshamnen Puerto Deportivo. Tågstationen Fuengirola nås på cirka 500 meter. En stormarknad finns inom 112 meter och ett apotek inom 226 meter. Läget kombinerar kustnärhet med tät stadsbebyggelse och god kollektivtrafik med 14 linjer och 33 hållplatser i kommunen.
Objektet är en kommersiell lokal, inte en bostad, och uppfyller därför inte bostadslivets grundläggande funktioner. Det saknar sovrum och köksfaciliteter i bostadsmening, men har ett fullt utrustat serveringskök och två badrum. För köpare som söker en driftsenhet inom restaurang och underhållning motsvarar ytan på 200 m² scen, sittning, bar och serveringsdel enligt befintlig planlösning.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Byggnaden stod klar 1985 (indikativt) och lokalen är helt etablerad och i drift. Skicket anges som utmärkt med full möblering, luftkonditionering och säkerhetsutrustning. Det finns ingen byggnadsfas, ingen planerad färdigställelse och inga framtida omdelningar. Överlåtelsen sker i befintligt skick som en pågående verksamhet.
Objektet erbjuder inget boende: noll sovrum och ingen bostadsyta. Det saknar trädgård, pool, parkeringsplats och gemensamma bostadsanläggningar. Energiklass och kadastral energidata är inte specificerad i underlaget. Licensvillkor för servering och liveunderhållning ingår inte i tillgängliga data och måste verifieras separat av köparen.
Objektet är relevant för köpare som söker en driftsklart nöjes- och restaurangställe på Costa del Sol, inte för dem som söker bostad. Typiska situationer är: en entreprenör med erfarenhet av gästnäring som vill ta över ett etablerat koncept med befintlig kundbas; en investerare som vill driva vidare flamencoverksamheten i oförändrad form; eller en ägare som vill utveckla ett eget koncept i lokaler med scen, bar och fullt utrustat kök. Det passar inte köpare som söker passivt boende, semesterbostad eller förvaltningsfastighet utan driftsansvar. Läget kräver ingen bil i vardagen, men verksamhetsdrift förutsätter personlig närvaro eller anställd ledning. Köpare utan erfarenhet av spansk restauranglagstiftning, licensiering för liveunderhållning och alkoholservering bör räkna med en inläringsperiod. Objektet är en pågående verksamhet: förvärvet omfattar både fastighet/nyttjanderätt, inventarier och eventuellt överlåtbar goodwill, vilket kräver juridisk och ekonomisk due diligence innan beslut.
Skicket anges som utmärkt. Lokalen är fullt möblerad med serveringsdel i flamencostil, bar med särskild belysning, scen med sittplatser samt två badrum. Köket är fullt utrustat. Teknisk utrustning omfattar luftkonditionering, elektriska rullgardiner och larmsystem. Byggnadsåret 1985 (indikativt) innebär att grundkonstruktionen är fyra decennier gammal; synliga ytor enligt bilder är renoverade i nuvarande koncept, men tekniska installationer som el, ventilation och VVS bör granskas åldersmässigt vid besiktning. Energiprestanda är inte specificerad i underlaget, vilket är vanligt för kommersiella lokaler av denna ålder men påverkar driftskostnader. Underhållsbehovet för en nöjeslokal med kvällsdrift omfattar ljud- och ljusanläggning, köksutrustning och inredning, inventarier vars skick och ålder bör dokumenteras vid överlåtelsen. Säkerhetsutrustningen med larm och elmanövrerade persienner är installerad. Ytterligare teknisk dokumentation, som bygglovsritningar och elbesiktningsintyg, bör inhämtas från säljaren under processen.
Askingpriset är 1 200 000 euro för den etablerade verksamheten inklusive inredning och utrustning. I jämförelse med bostadsprojekt i Fuengirola, Korall Residences från 840 000 euro, Residencial Molino del Viento från 970 000 euro och Core Higueron från 1 149 900 euro, ligger priset i övre segmentet, men avser en kommersiell driftsenhet snarare än en bostad. Priset bör bedömas mot omsättning, lönsamhet och licenser som inte ingår i tillgängliga data. Kommunen registrerade 2 391 fastighetstransaktioner under senaste perioden.
Lokalen fungerar som en flamencoklubb med restaurangdel. Enligt bildmaterialet består den av ett barskåp med lila belysning, en serveringsdel med flamencodekorer och bord, en scen med sittplatser för föreställningar, skyltning med flamencotema samt ett badrum med handtorkare. Driften kretsar kring kvällar: förberedelser under eftermiddagen, servering och liveframträdanden under kvällen och stängning sent på natten. Verksamhetens rytm följer turistsäsongen och den lokala efterfrågan; Fuengirola har 85 211 invånare (INE 2025) och ett turistutbud med 25 hotell och 8 085 bäddar, vilket ger ett återkommande underlag av besökare året runt. Läget i stadskärnan innebär fotgång till de flesta funktioner: stormarknad på 112 meter, tågstation på 500 meter och strand på knappt 700 meter. Området är tätbebyggt och rörligt, särskilt under sommarhalvåret. För en ägare som driver verksamheten innebär det dagligt arbete med personal, inkök, bokningar och underhållningsprogram. Lokalens konstruktion med scen och sittning begränsar alternativa användningar om konceptet ändras.
Omgivningen är Fuengirolas centrala stadsmiljö med tät service. Inom två kilometer finns 217 restauranger, 64 kaféer, 37 apotek och 27 banker, en koncentration som speglar stadens roll som turism- och servicecentrum. Dagligvaruhandel finns på 112 meter, apotek på 226 meter och hälsocentraler finns tre till inom kommunen; närmaste sjukhus ligger 8,5 km bort. Tågstationen Fuengirola (0,5 km) ger förbindelse mot Málaga längs kusten, och bussnätet omfattar 14 linjer. Stranden ligger cirka 660 meter bort och småbåtshamnen 600 meter. Gatorna är flacka, höjden är 14 meter över havet och lutningen mot stranden 2,8 procent, vilket gör området gång- och cykelvänligt. Trafikintensiteten är hög under högsäsong. Bullernivån i området är relevant för en nöjesverksamhet men samtidigt en del av stadskärnans karaktär; öppettider och ljudnivåer regleras av kommunala föreskrifter.
Kartan visar objektets läge i Fuengirolas stadskärna, knappt 700 meter från strandpromenaden och 600 meter från småbåtshamnen. Tågstationen, dagligvaruhandel och stadens strandområden ligger inom gångavstånd. Stränderna längs kusten och golfbanorna i inlandet syns i det större perspektivet. Sol, värme och ett avslappnat kustliv präglar omgivningen året runt.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fuengirola ligger på Costa del Sols centrala kust, 27 km sydväst om Málaga (579 076 invånare) och 24 km nordost om Marbella (147 958 invånare). Kommunen är med sina 85 211 invånare och 10,4 km² en av de mest tätbefolkade på kusten. Objektet ligger i stadens kärna nära hamn och strand. Regionala förbindelser sker via tåg mot Málaga och motorvägen mot Marbella och Algeciras (87 km). Fuengirola fungerar som service- och turismcentrum för den västra kuststräckan, med ett utbud som i storlek ligger mellan storstaden Málaga och turistorten Marbella.
Strand: Playa de Fuengirola 658 m, Playa de San Francisco 661 m, Playa de Santa Amalia 668 m. Flygplats: Málaga-Costa del Sol (AGP) 18 km rakt linje, cirka 20, 25 minuter med bil; Gibraltar 79 km. Golf: tre banor inom 4,5 km, Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Águila 3,9 km och Mijas Golf 4,4 km. Stad och region: Marbella 24 km, Málaga 27 km, Algeciras 87 km. Kollektivtrafik: tågstation Fuengirola 0,5 km, med Carvajal 3,7 km och Torremuelle 6,4 km som närmaste grannstationer, samt 33 busshållplatser i kommunen. Laddstation för elbil finns 92 meter bort och Fuengirola Supercharger 4,5 km bort. Sjukhus ligger 8,5 km från objektet.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C och ett spannmått på 14, 26 °C mellan kallaste och varmaste period. Solstiden uppgår historiskt till cirka 3 897 soltimmar per år, ett av de högre talen i Europa. Simsäsongen med havsvatten på minst 20 °C sträcker sig över fyra månader. Terrängen är helt flack: objektet ligger 14 meter över havet med 2,8 procents lutning mot stranden, vilket innebär inga höjdskillnader i närområdet. Naturmiljön är urban kustmiljö; den närmaste parken inom två kilometer är en enda, medan kustlinjen och strandpromenaden utgör det dominerande friluftsutrymmet. Ännu högre årsmedeltemperatur och längre säsong finns längre österut mot Marbella, men skillnaderna inom Costa del Sol är små.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fuengirola har fyra stränder med Blue Flag-status: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido och Fuengirola. Närmaste stränder från objektet är Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) och Playa de Santa Amalia (668 m), samt Playa de los Boliches på 1,2 km. Småbåtshamnen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 600 meter bort. Golfintresserade når tre banor inom 4,5 km. För idrott finns Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), Polideportivo Las Cañadas (1,0 km) och simhallen Piscina María Peláez (0,5 km). Totalt finns 269 sportanläggningar i kommunen. Kombinationen strand, marina och sportanläggningar inom gångavstånd är en bärande del av stadens fritidsutbud.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger på Costa del Sols centrala kust, 27 km sydväst om Málaga (579 076 invånare) och 24 km nordost om Marbella (147 958 invånare). Kommunen är med sina 85 211 invånare och 10,4 km² en av de mest tätbefolkade på kusten. Objektet ligger i stadens kärna nära hamn och strand. Regionala förbindelser sker via tåg mot Málaga och motorvägen mot Marbella och Algeciras (87 km). Fuengirola fungerar som service- och turismcentrum för den västra kuststräckan, med ett utbud som i storlek ligger mellan storstaden Málaga och turistorten Marbella.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Ref: VL347338
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID