Dette objektet er en etablert flamencoklubb på 200 m² i sentrale Fuengirola, omtrent 650 meter fra stranden. Lokalet fungerer i dag som underholdnings- og restaurangvirksomhet med scene, sitteplasser og fullt utstyrt bar. Bygningen stammer fra 1985 (indikativt) og er fullført og i drift. Prisen er 1 200 000 euro. Lokalet har to bad, aircondition, alarmsystem og leveres møblert. Beliggenheten er bymessig med forretninger, supermarked og kollektivtransport innen kort avstand. Dette er et kommersielt objekt, ikke en bolig, og må vurderes som en virksomhetsovertagelse.
Sammenlignet med andre objekter som markedsføres i Fuengirola skiller dette seg ut som et rent kommersielt objekt. Boligprosjektene Korall Residences (fra ca. 840 000 euro), Residencial Molino del Viento (fra ca. 970 000 euro) og Core Higueron (fra ca. 1 149 900 euro) retter seg mot boligkjøpere, mens dette lokalet retter seg mot en kjøper av en driftende virksomhet. Prisen på 1 200 000 euro ligger over samtlige av disse boligprosjektenes startpriser, men inkluderer etablert drift, inventar og en beliggenhet i byens kommersielle kjerne. Regionalt sett er Fuengirola et av de tetteste utelivsområdene på Costa del Sol Occidental, med over 200 restauranter innen to kilometer og en stor hotellbase. Det gir både et stort kundepotensial og betydelig konkurranse. Nærheten til Málaga (27 km) og Marbella (24 km) plasserer lokalet i regionens mest besøkte kystkorridor. For kjøpere som sammenligner med tilsvarende underholdningslokaler i nabologene som Benalmádena eller Torremolinos, vil Fuengirolas kombinerte basesky av fastboende og turister, samt direkte jernbaneforbindelse, være de mest relevante skillefaktorene. En vurdering bør uanset baseres på virksomhetens regnskap og lisensforhold, ikke på boligmarkedets pristrender.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet ligger i Fuengirolas bymessige kjerne, i et kommersielt område nær havn og sentrum. Playa de San Francisco ligger ca. 400 meter unna, og Puerto Deportivo de Fuengirola omtrent 600 meter. Jernbanestasjonen Fuengirola ligger 500 meter unna, og flyplassen Málaga-Costa del Sol 18 km. Supermarkeder og apotek er innen 250 meter.
Objektet dekker behovet til en kjøper som søker et driftsklart serverings- og underholdningslokale, ikke en bolig. Lokalet har scene, sitteområder, komplett kjøkken og to bad. Dette passer ikke som privat bolig; det er et næringslokale for drift av bar, restaurant eller kulturvirksomhet i eksisterende konsept eller nytt opplegg.
Bygningen er fra 1985 (indikativt) og har status som fullført. Det er altså ikke et nybyggprosjekt, men et eksisterende, driftende lokale som overtas i nåværende stand. Ingen byggefase eller fremtidig opplevering inngår i kjøpet; overtakelse skjer etter avtale med selger.
Objektet har ingen soverom og er ikke registrert som bolig. Det finnes ingen fellesanlegg, bassenger, hage eller terrasse dokumentert i datagrunnlaget. Parkering er ikke oppgitt. Drift av lokaler krever aktuelle lisenser og tillatelser; disse inngår ikke automatisk i en boliganalytisk vurdering.
Dette objektet er relevant for en kjøper som vil drive eller videreutvikle en eksisterende serverings- og underholdningsvirksomhet på Costa del Sol. Gjenkjennbare situasjoner: en entreprenør med erfaring fra restaurant- eller barbransjen som vil overta et driftsklart lokale med etablert kundekrets; en investor som vil kombinere eiendomsbesittelse med aktiv næringsdrift; eller en kjøper med et spesifikt kulturkonsept som søker et lokale med scene og sitteplasser allerede på plass. Det er ikke relevant for kjøpere som leter etter bolig, feriebolig eller et passivt eiendomsprosjekt uten driftsansvar. Lokalets verdi er knyttet til beliggenhet og etablert drift; uten videre drift blir det et næringslokale som må leies ut eller omstilles. Kjøper bør kunne dokumentere erfaring eller kapital for drift, og bør uavhengig gjennomgå regnskap, lisenser, leieforhold og eventuelle restriksjoner på åpningstider i Fuengirola kommune før bud.
Lokalet er oppgitt i utmerket stand med airconditionanlegg, elektriske persienner og alarmsystem. Kjøkkenet er fullt utstyrt og lokalet leveres møblert. Byggeåret er oppgitt til 1985 (indikativt), hvilket innebærer at tekniske installasjoner kan være delvis oppgradert over tid; dokumentasjon på el-anlegg, ventilasjon og kjøkkenutstyr bør etterspørres. Bildegrunnlaget viser et vedlikeholdt interiør med flamencobasert dekor, barområde med stemningsbelysning, scene med tilrettelagt publikumsområde, samt bad med håndtørker, altså kommersiell standard. Det er ikke dokumentert energimerke for dette objektet, noe som er vanlig for næringslokaler; energikrav kommer i praksis an på bruken og eventuelle ombygginger. Sikkerhet er ivaretatt med alarm og elektriske rullegardiner. Kjøper bør gjøre teknisk due diligence, særlig av kjøkkenventilasjon, brannvern og lydisolering mot naboeiendommer, ettersom støykrav kan begrense kveldsdrift i tettbebygde områder.
Askingprisen er 1 200 000 euro for lokalet inkludert møblering og inventar. Det er ikke oppgitt en «fra-pris» med flere enheter, siden dette er ett enkelt objekt. Til sammenligning ligger nye boligprosjekter i Fuengirola i området fra ca. 840 000 til 1 149 000 euro, men disse er boliger og ikke direkte sammenlignbare. Kostnader ved overtakelse, lisenser, overdragelsesskatt og eventuelle meglerhonorarer kommer i tillegg og må avklares med rådgiver.
Dette er et kommersielt lokale i to etasjers funksjon rundt én virksomhet: en flamencobar med restaurant og scene. Bildegrunnlaget viser et barområde med scenelys, sitteområder med flamencodekor, en scene med publikumsplasser samt et komplett bad. Daglig bruk dreier seg om kveldsdrift: forberedelser på ettermiddagen, åpning tidlig kveld, forestillinger og servering til sent på natten. Lokalet er møblert og kjøkkenet fullt utstyrt, noe som betyr at driften kan videreføres uten større investering i inventar. Beliggenheten i Fuengirolas sentrum, nær havnen og strandpromenaden, gir fotgjengertrafikk hele året, ikke bare i turistsesongen. Byen har rundt 85 000 innbyggere og et betydelig hotelltilbud med over 8 000 senger, som gir en jevn strøm av besøkende. For en ny eier betyr dette at kundegrunnlaget består av både fastboende, spanske og internasjonale, og turister. Nærheten til jernbanestasjonen (500 m) og over 30 kollektivholdeplasser gjør lokalet lett tilgjengelig for gjester uten bil. Driftsform, åpningstider og konsept bestemmes av ny eier innenfor rammene av gjeldende lisenser.
Fuengirola er en kompakt kystby på 10,4 km² med rundt 85 000 innbyggere. Området rundt lokalet er bymessig og tett, med supermarked 112 meter unna, apotek 226 meter og over 200 restauranter innen to kilometer. Dette betyr at daglig driftslogistikk, innkjøp og bemanning kan skje til fots. Byen har 14 kollektivlinjer og 33 holdeplasser, samt jernbaneforbindelse til Málaga fra stasjonen 500 meter unna. For drift av et utelivtslokale betyr dette stor fotgjengertrafikk, men også konkurranse fra et stort serveringsmiljø. Området er stille på dagtid og livlig om kvelden, spesielt i sommersesongen og i forbindelse med byens mange arrangementer; Fuengirola registrerer 34 lokale høytidsdager per år. Sykehus ligger 8,5 km unna, og byen har tre helsesentre.
Kartet viser lokalets beliggenhet i Fuengirolas sentrum, omtrent midt mellom jernbanestasjonen og havnen. Strandpromenaden, tre Blue Flag-strender og marinaen ligger innen 700 meter. Golfbanene ligger i utkanten mot Mijas.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Fuengirola ligger sentralt på Costa del Sol Occidental, mellom Málaga (27 km, ca. 579 000 innbyggere) og Marbella (24 km, ca. 148 000 innbyggere). Byen fungerer som et kommersielt og turistmessig knutepunkt i regionen med jernbaneendestasjon, bussforbindelser og stor hotellkapasitet. Innenfor kommunegrensen på bare 10,4 km² er avstandene korte, noe som forsterker det kompakte bylivet rundt lokalet. Regionens større byer er nåbare på under en halv time med bil eller tog.
Strandene Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco og Playa de Santa Amalia ligger alle rundt 650, 670 meter fra lokalet. Puerto Deportivo de Fuengirola er 600 meter unna. Golfbanene Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrato del Aguila (3,9 km) og Mijas Golf (4,4 km) er kort kjøreavstand unna. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger 18 km unna, omtrent 20, 25 minutter med bil; Gibraltar er 79 km unna. Jernbanestasjonen Fuengirola (0,5 km) gir direkte forbindelse mot Málaga og Benalmádena. Marbella ligger 24 km unna og Málaga by 27 km.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ligger 14 meter over havet med flatt terreng mot sjøen; helningen mot stranden er oppgitt til 2,8 prosent, hvilket gir tilgjengelighet uten trapper eller stigning. Klimadata viser en gjennomsnittstemperatur på 18,7 °C med årlig variasjon omtrent 14, 26 °C. Regionen registrerer rundt 3 897 soltimer per år, noe som understøtter et langt utendørs sesongforløp for serveringsvirksomhet. Svømmesesongen med vanntemperatur over 20 °C er oppgitt til fire måneder. For et kveldsbasert lokale betyr klimaet at terrassdrift og sesongvarighet kan strekkes utover sommermånedene, men vinterdrift avhenger av innendørs kapasitet, som her utgjør 200 m².
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Fuengirola har fire Blue Flag-strender: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola-stranden. Nærmeste strand er Playa de San Francisco, 400 meter fra lokalet. Puerto Deportivo de Fuengirola marina ligger 600 meter unna. Innen fire og en halv kilometer ligger tre golfbaner: Campo Los Lagos, Cerrato del Aguila og Mijas Golf. Byen har 269 registrerte idrettsanlegg, deriblant Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) og Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m). Dette gir et bredt rekreasjonstilbud som trekker besøkende til byen utenom restaurantbesøk, noe som støtter et jevnt kundegrunnlag for et underholdningslokale i sentrum.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger sentralt på Costa del Sol Occidental, mellom Málaga (27 km, ca. 579 000 innbyggere) og Marbella (24 km, ca. 148 000 innbyggere). Byen fungerer som et kommersielt og turistmessig knutepunkt i regionen med jernbaneendestasjon, bussforbindelser og stor hotellkapasitet. Innenfor kommunegrensen på bare 10,4 km² er avstandene korte, noe som forsterker det kompakte bylivet rundt lokalet. Regionens større byer er nåbare på under en halv time med bil eller tog.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Ref: VL347338
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID