Dette boligbyggeri under opførelse i det centrale Fuengirola består af 14 boliger fordelt på en bygning på fire etager, med en- og tosoveværelses lejlighedsmodeller fra 52 m² til 79 m² boligareal. Priserne starter fra €220.000. Grunden ligger ca. 650 meter fra tre strande, i gåafstand fra supermarkeder, apoteker og byens togstation. Indflytning er foreløbigt planlagt til 4. kvartal 2027. Projektet henvender sig til købere, der søger en kompakt nybyggeribolig i et etableret bymiljø på Costa del Sol, med aerotermisk varmtvand og aircondition som standard.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Bygningen ligger i det bebyggede centrum af Fuengirola, en by med ca. 85.000 indbyggere på den centrale Costa del Sol-kyst. Playa de San Francisco og Playa de Santa Amalia ligger inden for ti minutters gang, og Paseo Marítimo og lystbådehavnen er i nærheden. Et supermarked ligger 112 meter væk, og Fuengirolas togstation ligger 500 meter fra grunden med forbindelse mod Málaga.
Boligerne er designet til helårs byliv frem for feriebrug: åbent køkken-alrum, indbyggede skabe, elevator til alle etager, aircondition med varme og køling samt dobbeltglas med termisk broafbrydelse. Lejlighedsmodellen egner sig til enlige, par eller små husstande, der prioriterer gåafstand til services frem for privat udeplads i store dimensioner.
Byggeriet er i gang, og indflytning er foreløbigt planlagt til 4. kvartal 2027. Projektet består af en enkelt blok på fire etager med 14 enheder, herunder stuelejligheder med private patioer og en penthouselejlighed med privat terrasse. Køberne køber fra tegning eller under byggeriet, hvilket betyder, at færdiggørelsestidspunkter og endelige finish stadig afhænger af udbyderens byggeplan.
Projektet omfatter ikke fælles pool, fitnessrum, haveområder eller privat parkering. Udepladsen er begrænset til altaner, patioer på stueetagen eller penthousens terrasse afhængigt af enheden. Boligarealerne går op til 79 m², så boligerne er kompakte efter familieboligmål. Der er ikke angivet depotrum eller andre fællesfaciliteter på stedet ud over entré og elevator.
Ref: VL327388
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til en køber, hvis prioritet er en beliggenhed i gåafstand til bymidten frem for fælles resortfaciliteter. Genkendelige situationer omfatter: et par, der søger en lås og rejs-bolig som sekundær bolig i gåafstand fra stranden, for hvem fraværet af en pool vejer lettere end gåturen på 650 meter til sandet; en enlig køber eller fjernarbejder, der værdsætter togforbindelsen til Málagas lufthavn 18 km væk til hyppige rejser; en investor, der retter sig mod udlejningsmarkedet i Fuengirola, hvor 2.391 boligtransaktioner og en hotelbestand på 25 etablissementer indikerer vedvarende gæsteefterspørgsel; og et ældre par, der nedskalerer og flytter permanent, og som ønsker apotek, sundhedscenter og butikker inden for få hundrede meter. Boligerne egner sig til husstande på én eller to personer; familier, der har brug for tre soveværelser, have eller parkering på stedet, må kigge andre steder. Købere, der ønsker pool, fitnessrum eller havudsigt fra alle vinduer, bør bemærke, at bygningen ikke tilbyder det. Omvendt vil købere, der ikke bryder sig om bilafhængighed, finde kombinationen af togstation, busnet og komplet serviceinfrastruktur i gåafstand en afgørende faktor.
Den tekniske specifikation, der er angivet for projektet, omfatter flere elementer, der ligger over minimumsstandarden for dette segment. Husholdningsvarmtvand fremstilles med aerotermisk teknologi, der udvinder varme fra luften og typisk reducerer energiforbruget til vandopvarmning sammenlignet med direkte elsystemer. Klimastyring sker via multi-split airconditionenheder med varmepumpe i både stue og soveværelser, som dækker opvarmning og køling hele året. Vinduerne er dobbeltglasede med termisk broafbrydelse i rammerne, og bygningen har termisk og akustisk isolering, det akustiske element er relevant givet beliggenheden i bymidten. Indvendig finish omfatter kvalitetsgulve, vægbeklædning og tømrerarbejde, indbyggede skabe, sikkerhedsindgangsdør samt badeværelser med vægmonteret møblement og moderne armaturer. Køkkenet er integreret i stuearealet i en åben løsning, hvilket øger rumfølelsen i enheder fra 52 m², men fjerner et separat køkkenrum. Fællesarealerne omfatter elevator til alle etager, entré og LED-belysning med bevægelsessensorer. Hvad der mangler: privat parkering, depotrum og fælles fritidsfaciliteter. Energimærket er ikke angivet i de tilgængelige data og bør bekræftes hos udbyderen. Da byggeriet er i gang, forbliver finish vist i markedsføringsrenderinger indikativ indtil overlevering.
Priserne starter fra €220.000 og løber op til ca. €360.000 og dækker enheder med ét og to soveværelser mellem 52 m² og 79 m² boligareal. Det placerer indgangsprisen under sammenlignelige nybyggeriprojekter, der aktuelt markedsføres i Fuengirola, såsom Luminal Homes (fra €282.450), Edificio Lúxor (fra €285.000) og Astra Homes (fra €274.000). Prisspredningen afspejler placeringen i bygningen, etagen og udepladsen: stuelejligheder med patioer, mellemetagers lejligheder med altaner og penthouselejligheden med sin private terrasse indtager forskellige punkter i spændet. Tilgængeligheden er begrænset til i alt 14 enheder.
Hverdagen her er organiseret omkring den tætte bystruktur i det centrale Fuengirola frem for et resortpræget lukket boligområde. Det nærmeste supermarked ligger 112 meter væk, et apotek 370 meter, og gaderne inden for en radius på to kilometer rummer 217 restauranter, 64 caféer og 27 bankfilialer, så de fleste ærinder klares til fods. Stranden er en flad gåtur på syv minutter på ca. 650 meter med en hældning på under tre procent, hvilket gør turen retur med indkøb eller strandudstyr ukompliceret. Områdets rytme følger årstiderne: om sommeren fyldes kvarteret af gæster, der tiltrækkes af de fire Blå Flag-strande, mens det fra efterår til forår igen er en fungerende spansk by med 15 folkeskoler, 10 ungdomsskoler og tre sundhedscentre i kommunen. Togstationen 500 meter væk giver en bilfri forbindelse til Málagas lufthavn og midtby, og 14 offentlige buslinjer med 33 stop betjener byen. Aftenerne tegner mod Paseo Marítimo og lystbådehavnen, begge under ti minutter til fods. Selve boligerne er orienteret mod inde-ude-liv med integrerede stue-spisestue-køkken-løsninger, store vinduer samt altaner eller patioer på de fleste enheder. For en beboer, der arbejder hjemmefra eller er pensionist, er det praktiske mønster en kompakt lejlighed, der bruges som base i en kystby med gåafstand, hvor bilen er valgfri snarere end nødvendig.
De nærmeste omgivelser er tætte og fuldt betjente. Inden for en radius på to kilometer tæller området 217 restauranter, 64 caféer, 37 apoteker, 27 banker og 9 tandklinikker samt en kommunal park. Sportsinfrastrukturen ligger tæt på: Complejo Deportivo Municipal Elola 500 meter væk, Pabellón Juan Gómez Juanito 700 meter væk og den offentlige pool Piscina María Peláez 500 meter væk. Fuengirolas lystbådehavn ligger 600 meter væk. Togstationen, 500 meter fra bygningen, forankrer mobiliteten: C-1-linjen forbinder Fuengirola med Benalmádena, Torremolinos og Málaga, herunder stop ved lufthavnen, hvilket gør et bilfrit liv praktisk. Byen har 85.211 indbyggere (INE, 2025), hvilket betyder, at området ikke tømmes uden for højsæsonen, en forskel fra mere resortafhængige zoner. Støj og fodgængertrafik i centret er højere end i forstæder, hvilket er prisen for gåafstanden. Golfbaner ligger lidt længere væk: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Águila 3,9 km og Mijas Golf 4,4 km, alle nåbare på under ti minutter i bil. Et ladepunkt til elbiler ligger 92 meter fra bygningen.
Kortet viser projektets placering i det centrale Fuengirola: stranden og Paseo Marítimo mod syd, togstationen mod vest og hele udbredelsen af butikker, caféer og services i de omgivende kvarterer. Bemærk de korte afstande i lige linje til de tre nærmeste strande og koncentrationen af faciliteter inden for en radius på to kilometer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Inden for den vestlige Costa del Sol indtager Fuengirola en central kystposition: 24 km fra Marbella, 27 km fra Málaga og 87 km fra Algeciras. Byen fungerer som serviceknudepunkt for oplandet, med regionens fulde infrastruktur inden for sit område på 10,4 km². Sammenlignet med Benalmádena eller Mijas Costa er Fuengirola mere kompakt og mere urban, med højere tæthed og en mere komplet helårsservicebase, en positionering, der afspejles i bosætningen og transaktionsvolumenet.
Strande: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) og Playa de Santa Amalia (668 m) ligger alle inden for ti minutters gang. Lufthavn: Málaga-Costa del Sol er 18 km i lige linje, ca. 20-25 minutter i bil eller ca. 35 minutter med tog fra den nærliggende station. Byer: Marbella ligger 24 km mod vest og Málaga 27 km mod øst, begge tilgængelige ad vej eller med offentlig transport. Golf: tre baner inden for 4,5 km. Sundhed: apotek 370 m væk; det nærmeste hospital ligger 8,5 km væk, og kommunen har tre sundhedscentre. Lystbådehavn: Puerto Deportivo de Fuengirola 600 m væk. Tog: Fuengirola station 500 m væk med forbindelser mod Málaga. Supermarked: 112 m. Det overordnede mønster er korte afstande i alle retninger bortset fra hospitalet, som kræver en kort køretur.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola registrerer en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C med månedsgennemsnit mellem 14°C og 26°C samt ca. 3.897 solskinstimer om året, tal, der stemmer med Costa del Sols ry som en af Europas solrigeste kyster. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på 20°C eller derover, strækker sig over ca. fire måneder, koncentreret om sommeren; havbad uden for dette tidsrum er muligt, men køligere. Byen ligger 14 meter over havet med en hældning på 2,8 procent ned mod stranden, så terrænet er fladt overalt, relevant for cykling, gåture og tilgængelighed. Nedbøren falder især i sen efterår og vinter med lange tørkeperioder fra juni til september. Den nærmeste natur er bymæssig frem for grøn: kystlinjen og Paseo Marítimo udgør det vigtigste udendørs rum, med én kommunal park inden for to kilometer og mere kuperet vandreterrain inde i landet mod Mijas en kort køretur væk.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fuengirola har fire Blå Flag-strande: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola. De nærmeste for projektet, Playa de San Francisco og Playa de Santa Amalia, ligger ca. 650-670 meter væk, med Playa de los Boliches 1,2 km væk. Blå Flag-udmærkelsen dækker vandkvalitet, sikkerhedstjenester og tilgængelighedsstandarder. Ud over stranden er fritidstilbudet bredt: lystbådehavnen 600 meter væk, tre golfbaner inden for 4,5 km (Campo Los Lagos, Cerrado del Águila, Mijas Golf) samt 269 registrerede sportsfaciliteter i kommunen, herunder sportskomplekset Elola og den offentlige pool María Peláez, begge inden for 500 meter. Kommunen har 34 lokale helligdage om året, mange markeret med processioner og fester, der livner bymidten op, et biprodukt af at bo midt i en fungerende spansk by frem for i udkanten.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Opstillet mod sammenlignelig nybyggeribestand i Fuengirola er dette projekts definerende træk prispositionering: dets indgangspunkt på €220.000 ligger ca. €54.000-€65.000 under Luminal Homes (fra €282.450), Edificio Lúxor (fra €285.000) og Astra Homes (fra €274.000). En del af forskellen forklares af specifikationen: projektet tilbyder ikke fælles pool, fitnessrum eller privat parkering, elementer som nyere resortprægede projekter i byen typisk inkluderer og prissætter. Købere, der sammenligner muligheder, bør derfor overveje, om besparelsen på over €50.000 opvejer fraværet af faciliteter på stedet. Inden for den bredere vestlige Costa del Sol indtager Fuengirola selv en bestemt niche. Marbella, 24 km mod vest, ligger på højere prispunkter og har en mere spredt, villadomineret struktur; Mijas, inde i landet, tilbyder lavere tæthed og bakkebeliggenheder på bekostning af bilafhængighed; Benalmádena ligger imellem. Fuengirolas kombination, en toglinje til Málaga og lufthavnen, fire Blå Flag-strande, en bosætning på 85.000, der opretholder helårshandel, og 2.391 årlige boligtransaktioner, skaber et marked, der fungerer i alle tolv måneder frem for sæsonbetinget. For investorer signalerer byens 25 hoteller og 8.085 registrerede sengepladser et etableret marked for korttidsudlejning, dog skal enhver udlejningsstrategi overholde lokale regler om tilladelser. Costa del Sols kulturelle tiltrækning, lange aftener på Paseo Marítimo, ferier og processioner gennem bymidten, gælder her i sin mest koncentrerede form, da projektet ligger inde i dette miljø frem for at betragte det udefra fra et perifert boligområde. Afvejningen, som ved enhver central beliggenhed, er tæthed og støj; bygningens akustiske isolering er den angivne afhjælpning.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL