Dette nybyggeri ligger i centrum af Fuengirola på Costa del Sol, ca. 650 meter fra byens strande og Paseo Marítimo. Projektet omfatter 14 boliger fordelt på fire etager med 1-2 soveværelser og boligarealer fra 52 m² til 79 m². Priserne ligger i intervallet fra 220.000 euro til 360.000 euro. Byggeriet er i gang, og overdragelse er indikativt planlagt til 4. kvartal 2027. Området er en etableret bydel med supermarkeder, restauranter, apoteker og kollektiv trafik inden for gåafstand, og togstationen i Fuengirola ligger ca. 500 meter fra projektet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Fuengirolas bymidte i provinsen Málaga, på kystsletten 14 meter over havets overflade. Nærmeste strand, Playa de San Francisco, ligger ca. 400 meter væk, og lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 18 km derfra. Afstanden til Marbella er 24 km og til Málaga by 27 km.
Boligerne er indrettet med åben køkken-alrum, indbyggede skabe og altaner eller privat terrasse. Denne sammensætning retter sig mod beboere, der prioriterer gangafstand til dagligvarer, strand og offentlig transport, frem for store boligarealer eller fællesanlæg. Et soveværelse på 52 m² er mest egnet til par eller enkeltpersoner.
Byggeriet er under konstruktion med indikativ overdragelse i 4. kvartal 2027. Bygningen har fire etager med 14 boliger, elevator til alle etager samt en penthouse med privat terrasse. Teknisk udstyr omfatter aerotermisk varmtvand og aircondition-anlæg med varmepumpe i stue og soveværelser.
Projektet omfatter ikke swimmingpool, have, fitnesslokale eller andre fælles fritidsfaciliteter ifølge de tilgængelige data. Parkeringsplads og bryggers er ikke angivet i materialelisten. Med kun ét badeværelse i basisvarianten og 52 m² boligareal er enhederne begrænset i størrelse. Byggeriet er først færdigt i 2027, så umiddelbar ibrugtagning er ikke mulig.
Ref: VL327388
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projektet passer til købere, der søger en kompakt nybyggeri-bolig med kort afstand til både strand og byliv. Typiske situationer omfatter: enlige eller par, der ønsker en helårsbolig uden bilafhængighed, idet supermarked, apotek, togstation og strand alle ligger inden for 700 meter. Det passer også til købere af en anden bolig, der prioriterer udlejningspotentiale, Fuengirola har 25 hoteller og ca. 8.000 hotelpladser, hvilket afspejler etableret turisme og efterspørgsel efter korttidsudlejning. Investeringskategoriseringen i projektdata understøtter dette perspektiv. Derimod passer projektet mindre til familier, der har brug for plads, fælles pool eller have, da disse elementer ikke indgår. Købere, der ønsker at bo i projektet fra dag ét, bør bemærke, at overdragelsen først er indikativt planlagt til 4. kvartal 2027. Endelig er boligerne relevante for købere, der værdsætter urbant miljø, med tilhørende bylyde og tæt bebyggelse, frem for rolige udkantsområder. Golfspillere kan dog nå tre baner inden for 4,5 km, og sportscentret Complejo Deportivo Elola ligger 500 meter væk.
Ifølge projektdata er boligerne udført med integreret køkken-alrum, store vinduespartier og gennemgående naturlys i alle rum. Etagegulve, vægbeklædning og tømrerarbejde er angivet som kvalitetsmaterialer, uden at specifikke mærker eller materialedata er offentliggjort. Badeværelserne har vægmonteret møblering i moderne design, og alle enheder leveres med indbyggede skabe og sikkerhedsdør. På det tekniske plan omfatter udstyret aerotermisk varmtvandsproduktion, hvilket er en energieffektiv løsning, der udnytter luftens varme. Klimaanlægget er af multi-split-typen med varmepumpe, installeret i både stue og soveværelser, hvilket giver både køling og opvarmning. Vinduerne er dobbeltglasede med termisk brutbane-profil, af Climalit-type, hvilket reducerer varmetab og støj. Bygningen har derudover termisk og akustisk isolering, hvilket i en bymidte som Fuengirola har praktisk betydning for lydniveauet indendørs. Fællesarealerne har LED-belysning med bevægelsessensorer, elevator til alle etager og video-dørtelefon. Nogle enheder har privat terrasse i stueetagen eller altan, og penthouse-enheden har privat tagterrasse. Det samlede billede er en standard, der svarer til nutidigt nybyggeri i det midterste segment af Costa del Sol: funktionel, energieffektiv og vedligeholdelsesvenlig, uden luksuriøse særfunktioner som privat pool eller smart-home-systemer, som ikke er angivet.
Priserne starter fra 220.000 euro og løber op til 360.000 euro. I intervallet indgår både 1- og 2-værelses enheder med boligarealer fra 52 m² til 79 m² og 1-2 badeværelser. Kvt.-prisen ligger dermed i omegnen af 4.200-4.600 euro pr. m² afhængigt af enhed. Til sammenligning starter sammenlignelige nybyggerier i Fuengirola fra 274.000-285.000 euro, hvilket placerer dette projekts indgangspris i den lavere del af det lokale nybyggerisegment. Prisen for den konkrete enhed afhænger af etage, orientering og terrassestørrelse; penthouse-enheden ligger formentlig i den øvre del af intervallet.
Dagligdagen i dette projekt er præget af bymæssig tæthed og kort afstand til dagligdagsting. En supermarked ligger 112 meter fra bygaden, en apotek 370 meter, og inden for to kilometer findes 217 restauranter, 64 caféer og 27 bankkontorer. Dette betyder, at daglige ærinder som regel klares til fods eller på cykel, uden bil. Stranden ligger omkring 650 meter væk, hvilket svarer til en gåtur på under ti minutter ad flade gader, hældningen mod kysten er målt til 2,8 procent. Togstationen i Fuengirola (0,5 km) giver forbindelse mod Málaga langs kysten, og byen betjenes i alt af 14 linjer med 33 stop. Boligerne er indrettet omkring et samlet køkken-alrum med store vinduespartier, hvilket i praksis betyder, at opholdsområdet fungerer som boligens centrale rum. Med 52-79 m² er enhederne kompakte, og terrasser eller altaner udgør en væsentlig del af udeopholdet. Efterkommende kontekst: Fuengirola er en helårsby med ca. 85.000 indbyggere, 15 grundskoler og 3 sundhedscentre, så byen fungerer også uden for turistsæsonen. Det nærmeste hospital ligger 8,5 km væk. For beboere, der ønsker stille omgivelser eller udsigt, er en central bybeliggenhed med barriere, trafik og naboer en realitet, der bør indgå i vurderingen.
Omgivelserne omkring projektet er bymæssige og etablerede. Fuengirola har ca. 85.000 indbyggere (2025) på et areal på 10,4 km², hvilket giver en høj befolkningstæthed og en by, der fungerer året rundt. Inden for to kilometer fra projektet findes 217 restauranter, 64 caféer, 37 apoteker og 27 banker, en koncentration, der gør bilen unødvendig for de fleste daglige ærinder. Togstationen Fuengirola ligger 500 meter væk og giver forbindelse mod Málaga, som nås på ca. 40 minutter. Byen har 15 grundskoler og 10 ungdomsskoler, hvilket er relevant for familier med børn i skolealder. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med tre sundhedscentre i byen; det nærmeste hospital ligger 8,5 km væk. Sportsfaciliteter er udbredte med 269 registrerede anlæg i området, herunder Complejo Deportivo Municipal Elola 500 meter fra projektet og svømmehallen Piscina María Peláez 500 meter væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 18 km væk, hvilket giver en køretid på omkring 20-25 minutter. Havnepromenaden Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 600 meter væk. Uden for højsæsonen bevarer byen sit servicegrundlag, da befolkningen er permanent, men turismæssigt præges sommeren af markant øget aktivitet langs kyststrækningen.
Kortet viser projektets placering i Fuengirolas bymidte, ca. 650 meter fra kystlinjen mellem Playa de San Francisco og Paseo Marítimo. Togstationen, supermarkeder og lystbådehavnen ligger alle inden for en radius på 700 meter, hvilket understreger lokationens gå-egenskaber. Med Málaga-lufthavnen 18 km væk er projektet let tilgængeligt for internationale købere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Fuengirola ligger centralt på Costa del Sol Occidental, mellem Málaga (27 km mod øst) og Marbella (24 km mod vest). Med 85.211 indbyggere er byen en af de større kystbyer i provinsen, men markant mindre end Málaga med ca. 579.000 indbyggere. Positionen giver adgang til begge byers arbejdsmarkeder og lufthavnen i Málaga (18 km). Den regionale sammenhæng styrkes af toglinjen C-1, som forbinder Fuengirola med Málaga og lufthavnen. Kommunens egen areal på 10,4 km² gør alle bydele kompakte og tæt bebyggede.
Nærmeste strande er Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) og Playa de Santa Amalia (668 m), alle nået til fods på under ti minutter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 18 km væk (ca. 20-25 minutters kørsel); Gibraltar ligger 79 km væk. Tre golfbaner ligger i nærområdet: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km) og Mijas Golf (4,4 km). Marbella ligger 24 km vestpå og Málaga by 27 km østpå. Togstationen Fuengirola ligger 500 meter væk, og byens busnet består af 14 linjer med 33 stop. En supermarkedsbutik ligger 112 meter fra projektet, en apotek 370 meter, og en EV-ladeboks 92 meter væk. Sygehuset ligger 8,5 km væk.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Fuengirola er middelhavspræget med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7 °C og månedlige gennemsnit på 14-26 °C. Regionen registrerer historisk ca. 3.897 solskinstimer om året, hvilket er blandt de højeste i Europa. Svømmesæsonen, defineret som perioder med vandtemperatur på mindst 20 °C, strækker sig over fire måneder, typisk juni til september. Projektet ligger 14 meter over havets overflade på en flad kystslette; hældningen mod stranden er målt til 2,8 procent, hvilket betyder, at hele ruten til kysten kan tilbagelægges uden bakker. Denne topografi gør også cykling praktisk i hverdagen. Naturrum i umiddelbar nærhed er begrænset, byen har ét registreret parkområde inden for to kilometer, men bjergene i Mijas ligger få kilometer ind i landet og tilbyder vandremuligheder. Den kombination af flad terræn, mange soltimer og moderat vintertemperatur giver betingelser for udendørs liv størstedelen af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Fuengirola råder over fire strande med Blå Flag-certificering: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola. Blå Flag er en international miljø- og kvalitetsmærkning, der stiller krav til vandkvalitet, sikkerhed og faciliteter. Projektet ligger 650-670 meter fra tre bystrande. Puerto Deportivo de Fuengirola, byens lystbådehavn, ligger 600 meter væk og giver adgang til vandaktiviteter og udflugtssejlads. Golfspillere kan vælge mellem tre baner inden for 4,5 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila og Mijas Golf. Sportsudbuddet omfatter i alt 269 registrerede faciliteter i området, herunder Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m) og svømmehallen Piscina María Peláez (500 m). Denne koncentration af både strand-, havn-, golf- og sportsfaciliteter gør området velegnet til en aktiv fritidslivsstil uden lange transporter.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger centralt på Costa del Sol Occidental, mellem Málaga (27 km mod øst) og Marbella (24 km mod vest). Med 85.211 indbyggere er byen en af de større kystbyer i provinsen, men markant mindre end Málaga med ca. 579.000 indbyggere. Positionen giver adgang til begge byers arbejdsmarkeder og lufthavnen i Málaga (18 km). Den regionale sammenhæng styrkes af toglinjen C-1, som forbinder Fuengirola med Málaga og lufthavnen. Kommunens egen areal på 10,4 km² gør alle bydele kompakte og tæt bebyggede.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Fuengirola indtager en mellemposition på Costa del Sol Occidental: større og mere bymæssig end naboerne Benalmádena og Mijas Costa, men mere kompakt og prisnært end Marbella 24 km vestpå. I 2025 registrerede kommunen 2.391 ejendomshandler, hvilket vidner om en aktiv og likvid lokal marked. Projektets startpris på 220.000 euro for en 1-værelses enhed på 52 m² ligger under sammenlignelige nybyggerier i samme by: Luminal Homes starter fra 282.450 euro, Edificio Lúxor fra 285.000 euro og Astra Homes fra 274.000 euro. Prisforskellen afspejles delvist i, at sammenlignelige projekter ofte omfatter større enheder eller yderligere faciliteter, men indgangsniveauet her er lavere i den lokale nybygkontekst. Sammenlignes med Málaga by 27 km væk er prisen per kvadratmeter markant lavere, mens afstanden til lufthavnen (18 km) forbliver kort. Medianindkomsten i provinsen er opgjort til 16.450 euro, hvilket illustrerer, at det internationale købersegment opererer på et andet prisniveau end det lokale. For udlejningsorienterede købere er turistbasen relevant: 25 hoteller og ca. 8.085 hotelpladser viser etableret sæsonefterspørgsel, og byens Blå Flag-strande samt togforbindelsen til lufthavnen understøtter både korttids- og langtidsudlejning. Alternativer i regionen omfatter kystprojekter i Benalmádena og Mijas med større fællesanlæg til højere kvadratmeterpriser, eller indlandsprojekter i Mijas Pueblo med mere ro, men længere til strand og service. Dette projekt adskiller sig ved kombinationen af gåafstand til praktisk taget alle daglige funktioner og et prisniveau under sammenlignelige nybyggerier i samme kommune.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID