Denne boligutviklingen under konstruksjon i sentrale Fuengirola består av 14 boliger fordelt på en bygning på fire etasjer, med en- og tosoveromsløsninger fra 52 m² til 79 m² bruksareal. Priser fra €220 000. Tomten ligger omtrent 650 meter fra tre strender, innen gangavstand til supermarkeder, apoteker og byens togstasjon. Overtakelse er indikativt planlagt til 4. kvartal 2027. Prosjektet retter seg mot kjøpere som søker en kompakt nybyggbolig i et etablert bymiljø på Costa del Sol, med aerotermisk varmtvann og klimaanlegg inkludert som standard.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Bygningen ligger i det bebygde sentrum av Fuengirola, en by med omtrent 85 000 innbyggere på den sentrale Costa del Sol-kysten. Playa de San Francisco og Playa de Santa Amalia ligger under ti minutters gange unna, og Paseo Marítimo og marinaen er i nærheten. Et supermarked ligger 112 meter unna, og Fuengirola togstasjon 500 meter fra tomta, med forbindelser mot Málaga.
Boligene er designet for byliv hele året fremfor ferieuker: åpen kjøkkenløsning kombinert med stue, innbygde skap, heis til alle etasjer, klimaanlegg med varme og kjøling, samt isolerglass med varmebrobrytning. Løsningen passer for singler, par eller små husholdninger som prioriterer gangavstand til servicetilbud fremfor en stor privat uteområde.
Konstruksjonen er i gang, med indikativ overtagelse planlagt til 4. kvartal 2027. Utviklingen består av én fire etasjers høy blokk med 14 enheter, inkludert leiligheter i første etasje med private patioterrasser og en penthouse med privat terrasse. Kjøpere kjøper på tegning eller under konstruksjon, noe som innebærer at ferdigstillelsesdatoer og endelige valg av finish fortsatt avhenger av utbyggerens byggeplan.
Prosjektet inkluderer ikke fellesbasseng, treningsrom, hageområder eller privat parkering. Uteområdet er begrenset til balkonger, patioer i første etasje eller penthouseens terrasse, avhengig av enheten. Bruksareal går opp til 79 m², så boligene er kompakte etter familiestandard. Ingen boder eller fellesfasiliteter på stedet utover entré og heis er oppført.
Ref: VL327388
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne utviklingen passer en kjøper som prioriterer en gangvennlig beliggenhet i sentrum fremfor felles ferieanlegg. Gjenkjennelige situasjoner inkluderer: et par som søker en vedlikeholdsfri bolig som nummer to innen gangavstand til stranden, der fraværet av basseng betyr mindre enn de 650 metrene ned til sanden; en enkeltkjøper eller eksternarbeider som verdsetter togforbindelsen til Málaga flyplass 18 km unna for hyppig reising; en investor som sikter på leigemarkedet i Fuengirola, der 2 391 boligomsetninger og et hotellbestand på 25 virksomheter indikerer vedvarende etterspørsel fra besøkende; og en nedskalerer som flytter permanent og ønsker apotek, helsesenter og butikker innen noen hundre meter. Boligene passer husholdninger på én eller to personer; familier som trenger tre soverom, hage eller parkering på stedet må se andre steder. Kjøpere som ønsker basseng, treningsrom eller havutsikt fra alle vinduer bør merke seg at bygningen ikke tilbyr dette. Omvendt vil kjøpere som misliker bilavhengighet finne kombinasjonen av togstasjon, bussnett og komplett servicetilbud innen gangavstand avgjørende.
Den tekniske spesifikasjonen oppført for prosjektet inneholder flere elementer som går utover minimumsstandarden for dette segmentet. Tappevann produseres med aerotermisk teknologi, som henter varme fra omgivelsesluften og vanligvis reduserer energiforbruket til vannoppvarming sammenlignet med elektriske motstandssystemer. Klimakontroll skjer via multisplit klimaanlegg med varmepumpe i både stue og soverom, som dekker oppvarming og kjøling hele året. Vinduer er isolerglass med varmebrobrytning i karmene, og bygningen har termisk og akustisk isolasjon, det akustiske elementet er relevant gitt beliggenheten i bysentrum. Interiørfinish omfatter gulv av kvalitet, veggbelegg og snekkerarbeid, innbygde skap, sikkerhetsinngangsdør og bad med vegghengt inventar og moderne armatur. Kjøkkenet er integrert i stueområdet i en åpen løsning, noe som øker romfølelsen i enheter fra 52 m², men fjerner et separat kjøkkenrom. Fellesarealer inkluderer heis til alle etasjer, entré og LED-belysning med bevegelsessensorer. Det som mangler: privat parkering, boder og felles fritidsfasiliteter. Energiklassen er ikke oppgitt i tilgjengelige data og bør bekreftes med utbygger. Ettersom konstruksjonen pågår, forblir finishen vist i markedsføringsrender indikativ fremfor endelig.
Priser fra €220 000 og opp til omtrent €360 000, som dekker en- og tosoveromsenheter mellom 52 m² og 79 m² bruksareal. Dette plasserer inngangsprisen under sammenlignbare nybyggprosjekter som i dag markedsføres i Fuengirola, som Luminal Homes (fra €282 450), Edificio Lúxor (fra €285 000) og Astra Homes (fra €274 000). Prisspennet gjenspeiler plassering i bygningen, etasjenivå og uteområde: enheter i første etasje med patioer, leiligheter i mellometasjer med balkonger og penthouseen med sin private terrasse inntar ulike punkter i spennet. Tilgjengeligheten er begrenset til totalt 14 enheter.
Hverdagen her er organisert rundt det tette bymiljøet i sentrale Fuengirola, ikke et feriepreget lukket boligområde. Nærmeste supermarked ligger 112 meter unna, et apotek 370 meter, og gatene innen en radius på to kilometer rommer 217 restauranter, 64 kaféer og 27 bankfilialer, slik at de fleste ærender klares til fots. Stranden er en flat, syv minutters gange på omtrent 650 meter, med stigning på under tre prosent, noe som gjør returturen med handleposer eller strandutstyr grei. Rytmen i området følger årstidene: om sommeren fylles nabolaget av besøkende tiltrukket av de fire Blå Flagg-strendene, mens det fra høst til våre går tilbake til å være en fungerende spansk by med 15 barneskoler, 10 ungdomsskoler og tre helsesentre i kommunen. Togstasjonen 500 meter unna gir en bilfri forbindelse til Málaga flyplass og sentrum, og 14 kollektivlinjer med 33 holdeplasser betjener byen. Kveldene heller mot Paseo Marítimo og marinaen, begge under ti minutter til fots. Selve boligene er lagt opp for liv innendørs og utendørs, med integrerte stue-, spis- og kjøkkenløsninger, store vinduer og balkonger eller patioer på de fleste enheter. For en beboer som jobber eksternt eller er pensjonist, er det praktiske mønsteret en kompakt leilighet brukt som base i en gangvennlig kystby, der bil er valgfri fremfor nødvendig.
De nærmeste omgivelsene er tette og fullt betjent. Innen en radius på to kilometer finnes 217 restauranter, 64 kaféer, 37 apoteker, 27 banker og 9 tannklinikker, i tillegg til en kommunal park. Idrettsinfrastruktur ligger nær: Complejo Deportivo Municipal Elola 500 meter unna, Pabellón Juan Gómez Juanito 700 meter unna, og det offentlige bassenget Piscina María Peláez 500 meter unna. Fuengirolas marina ligger 600 meter unna. Togstasjonen, 500 meter fra bygningen, forankrer mobiliteten: C-1-linjen forbinder Fuengirola med Benalmádena, Torremolinos og Málaga, inkludert stopp på flyplassen, noe som gjør et bilfritt liv praktisk mulig. Byen har 85 211 innbyggere (INE, 2025), noe som betyr at området ikke tømmes utenfor feriesesongen, en forskjell fra mer ferieavhengige soner. Støy og fotgjengertrafikk i sentrum er høyere enn i ytterforsteder, som er avveiningen for gangvennligheten. Golfbaner ligger litt lenger unna: Campo Los Lagos 3,8 km unna, Cerrado del Águila 3,9 km unna og Mijas Golf 4,4 km unna, alle nåbare på under ti minutter med bil. Et ladepunkt for elbil ligger 92 meter fra bygningen.
Kartet viser utviklingens beliggenhet i sentrale Fuengirola: stranden og Paseo Marítimo mot sør, togstasjonen mot vest, og hele spredningen av butikker, kaféer og tjenester som fyller de omkringliggende kvartalene. Legg merke til de korte luftlinjeavstandene til de tre nærmeste strendene og konsentrasjonen av fasiliteter innen en radius på to kilometer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Innenfor den vestlige Costa del Sol inntar Fuengirola en sentral kystposisjon: 24 km fra Marbella, 27 km fra Málaga og 87 km fra Algeciras. Byen fungerer som servicesenter for omgivelsene, med regionens fulle infrastruktur innenfor sine 10,4 km². Sammenlignet med Benalmádena eller Mijas Costa er Fuengirola mer kompakt og mer urbant, med høyere tetthet og et mer komplett servicetilbud hele året, en posisjonering som gjenspeiles i folketallet og omsetningsvolumet.
Strender: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) og Playa de Santa Amalia (668 m) ligger alle innen ti minutters gange. Flyplass: Málaga-Costa del Sol er 18 km i luftlinje, omtrent 20-25 minutter med bil eller rundt 35 minutter med tog fra stasjonen i nærheten. Byer: Marbella ligger 24 km vest og Málaga 27 km øst, begge tilgjengelige med bil eller kollektivtransport. Golf: tre baner innen 4,5 km. Helse: apotek 370 m unna; nærmeste sykehus ligger 8,5 km unna, med tre helsesentre i kommunen. Marina: Puerto Deportivo de Fuengirola 600 m unna. Tog: Fuengirola stasjon 500 m unna med forbindelser mot Málaga. Supermarked: 112 m. Det generelle mønsteret er korte avstander i alle retninger bortsett fra sykehus, som krever en kort biltur.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har en årsmiddeltemperatur på 18,7 °C, med månedsmiddel mellom 14 °C og 26 °C, og omtrent 3 897 soltimer per år, tall som stemmer med Costa del Sol-ryktet som en av Europas solrikeste kyststriper. Badesesongen, definert av sjøtemperaturer på 20 °C eller mer, strekker seg over omtrent fire måneder, konsentrert om sommeren; bad i havet utenfor dette vinduet er mulig, men kjøligere. Byen ligger 14 meter over havet med en helning på 2,8 prosent ned mot stranden, så terrenget er flatt overalt, relevant for sykling, gange og tilgjengelighet. Nedbøren konsentreres til senhøst og vinter, med lange tørkeperioder fra juni til september. De nærmeste naturomgivelsene er urbane fremfor grønne: kystlinjen og Paseo Marítimo utgjør det viktigste friluftsrommet, med én kommunal park innen to kilometer og mer kupert turterreng i innlandet mot Mijas en kort biltur unna.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fuengirola har fire Blå Flagg-strender: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola. De nærmeste for utviklingen, Playa de San Francisco og Playa de Santa Amalia, ligger omtrent 650-670 meter unna, med Playa de los Boliches 1,2 km unna. Blå Flagg-merket omfatter vannkvalitet, sikkerhetstjenester og tilgjengelighetsstandarder. Utover stranden er fritidstilbudet bredt: marinaen 600 meter unna, tre golfbaner innen 4,5 km (Campo Los Lagos, Cerrado del Águila, Mijas Golf) og 269 registrerte idrettsanlegg i kommunen, inkludert idrettskomplekset Elola og det offentlige bassenget María Peláez, begge innen 500 meter. Kommunen har 34 lokale helligdager per år, mange markert med prosesjoner og messer som setter liv i bysentrum, et biprodukt av å bo midt i en fungerende spansk by fremfor i utkanten.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Satt opp mot sammenlignbart nybygg i Fuengirola er dette prosjektets kjennetegn prisposisjonering: inngangspunktet på €220 000 ligger omtrent €54 000-€65 000 under Luminal Homes (fra €282 450), Edificio Lúxor (fra €285 000) og Astra Homes (fra €274 000). En del av forskjellen forklares av spesifikasjonen: prosjektet tilbyr ikke fellesbasseng, treningsrom eller privat parkering, elementer som nyere feriepregede utviklinger i byen vanligvis inkluderer og priser inn. Kjøpere som sammenligner alternativer bør derfor vurdere om besparelsen på over €50 000 oppveier fraværet av fasiliteter på stedet. Innenfor den bredere vestlige Costa del Sol inntar Fuengirola en spesifikk nisje. Marbella, 24 km vest, ligger på høyere prisnivå og har en mer spredt, villadominert struktur; Mijas, i innlandet, tilbyr lavere tetthet og et miljø på åssiden på bekostning av bilavhengighet; Benalmádena ligger imellom. Fuengirolas kombinasjon, toglinje til Málaga og flyplassen, fire Blå Flagg-strender, en fastboende befolkning på 85 000 som opprettholder handel hele året, og 2 391 årlige boligomsetninger, skaper et marked som fungerer alle tolv måneder fremfor sesongmessig. For investorer signaliserer byens 25 hoteller og 8 085 registrerte sengeplasser et etablert korttidsleigemarked, selv om enhver leiestrategi må følge lokale lisensregler. Costa del Sols kulturelle tiltrekningskraft, lange kvelder på Paseo Marítimo, ferias og prosesjoner gjennom bysentrum, gjelder her i sin mest konsentrerte form, ettersom utviklingen ligger inne i dette miljøet fremfor å betrakte det fra et utkantområde. Avveiningen, som med enhver sentral beliggenhet, er tetthet og støy; bygningens akustiske isolasjon er den oppgitte begrensningen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL