Prosjektet er en nybyggningsblokk med 14 boliger i sentrum av Fuengirola, i provinsen Málaga på Costa del Sol. Bygningen har fire etasjer med én- og toromsleiligheter på 52, 79 m², med bålplass på enPrivatplasert terrasse i toppetasjen. Strandene Playa de Fuengirola og Playa de San Francisco ligger rundt 650, 660 meter unna, og byens gågate, butikker og restauranter er innen gangavstand. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 18 km unna. Overtagelse er angitt til fjerde kvartal 2027 og er indikativ. Prisene starter på 220 000 euro.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligblokken ligger i en etablert bydel i Fuengirola, rundt 650 meter fra strandpromenaden og havneområdet Puerto Deportivo. En supermarkedsbutikk ligger 112 meter unna og et apotek 370 meter. Togstasjonen Fuengirola ligger 500 meter unna, med linje mot Málaga. Beliggenheten er flat, med en helling mot stranden på under 3 prosent.
Leilighetene er laget for bynært bo med alt på gangavstand: dagligvarer, apotek, bank, restauranter og kaféer. Etasjeplanene er åpne med kombinert kjøkken, stue og spisestue, og balkonger eller private patioer gir lys og ventilasjon. Dette passer for bosatte som ønsker å klare seg uten bil i hverdagen, med kollektivtilbud og sykkelvennlige avstander.
Bygget er under konstruksjon med planlagt overtagelse i fjerde kvartal 2027, et tidspunkt som er indikativt og kan endres. Prosjektet omfatter 14 boliger i en fire-etasjers blokk med heis til alle etasjer. Det jobbes nå med strukturelt arbeid og installasjoner, og tekniske spesifikasjoner som aerotermi og varmepumpe er fastsatt i prosjektdokumentasjonen.
Prosjektet tilbyr ikke basseng, treningssenter, hageanlegg eller private parkeringsplasser i bygget. Det er én bygningskropp uten felles rekreasjonsarealer utover inngangsparti med LED-belysning. Leilighetene har maksimalt to soverom og 79 m² bruksareal, noe som begrenser plassen til større husholdninger. Toppleiligheten er den eneste med stor privat terrasse.
Ref: VL327388
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer i hovedsak til tre situasjoner. For det første: kjøpere som ønsker en helårsbolig på Costa del Sol uten bilavhengighet. Med butikk, apotek, togstasjon og strand innen 700 meter er hverdagen gjennomførbar til fots eller på sykkel, noe som er relativt uvanlig i regionen der mange prosjekter ligger i bilavhengige soner. For det andre: investorer som ser etter utleieobjekt i etablerte bymiljøer. Fuengirola har 25 hoteller og rundt 8 000 turistsenger, hvilket indikerer et eksisterende korttidsutleiermarked med etterspørsel hele året. Én- og toromsleiligheter nær strand og togstasjon er et vanlig segment i dette markedet. For det tredje: enkeltpersoner eller par som søker en kompakt sekundærbolig med lavt vedlikehold og alt integrert i samme etasjeplan. Prosjektet passer ikke for familier som trenger tre eller flere soverom, kjøpere som forventer felles basseng eller parkering i bygget, eller de som prioriterer ro og avstand til turistsesongens folkemengder. Overtagelse i 2027 betyr også at kjøpere må regne med en ventetid på over to år før bruk.
Prosjektdokumentasjonen angir en rekke konkrete tekniske spesifikasjoner. Varmt tappevann produseres med aerotermi, et system som henter varme fra omgivelsesluften og reduserer energiforbruket sammenlignet med elektriske varmtvannsberedere. Leilighetene har multisplit klimaanlegg med varmepumpe i stue og soverom, som dekker både kjøling og oppvarming. Vinduene er dobbelglasede av Climalit-type med karmer med termisk brobrytning, og bygget har termisk og akustisk isolasjon i yttervegger og mellom etasjer, relevant i et bymiljø med variabel støynivå. Innvendig er det nevnt innebygde garderober, sikkerhetsdør og bad med vegghengt møblering. Fellesarealene har LED-belysning med bevegelsessensorer og heis til alle etasjer. Etasjeplanene er åpne med integrert kjøkken-løsning, noe som gir gjennomlys men færre lukkede rom. Det er verdt å merke seg at detaljer som gulvmaterialer og listverk er beskrevet som «premium» uten at merkevarer er spesifisert; kjøpere bør be om en konkret afviklingsspesifikasjon før signering. Energiyelsen for den enkelte leilighet må bekreftes i prosjektets energiattest når bygget er ferdigstilt.
Prisene strekker seg fra cirka 220 000 til 360 000 euro, med prosjektets laveste pris på 220 000. Énromsleiligheter på 52 m² ligger i nedre del av spennet, mens toromsleiligheter på opptil 79 m² og toppleiligheten med privat terrasse ligger høyere. Sammenlignet med andre nybyggprosjekter i Fuengirola, som Luminal Homes (fra 282 450 euro) og Edificio Lúxor (fra 285 000 euro), ligger inngangsprisen lavere. Tilgangen er begrenset til 14 enheter, og prisene er avhengige av etasje, orientering og planløsning.
Dagliglivet her er preget av byens rytme. Fuengirola er en kompakt by med rundt 85 000 innbyggere og et betydelig internasjonalt miljø, og boligen ligger i den tette bykjernen der de fleste ærend kan gjøres til fots. En supermarkedsbutikk 112 meter fra inngangen dekker dagligvarer, apoteket ligger 370 meter unna, og innen to kilometer finnes over 200 restauranter og 64 kaféer. Strandpromenaden, Paseo Marítimo, er et naturlig referansepunkt for kveldsturer og morgenløp, med Playa de San Francisco cirka 660 meter unna. Togstasjonen i Fuengirola gir direkte forbindelse til Málaga sentrum og lufthavnen, noe som gjør bilen valgfri i hverdagen. Nabolaget er bymessig med tilhørende aktivitet året rundt, støybilde og trafikk varierer med sesong, særlig i sommermånedene da turismen øker. Byen har 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler, tre helsesentre og et godt utviklet idrettstilbud med blant annet Complejo Deportivo Municipal Elola 500 meter unna. For kjøpere som ønsker ro og isolasjon, er dette ikke riktig sted; for de som vil ha byliv, strand og infrastruktur i samme gate, er posisjonen konkret og målbar.
Nabolaget fungerer som en vanlig bydel med blandet bolig- og servicebebyggelse. Innen to kilometer ligger 217 restauranter, 37 apotek, 27 banker og ni tannlegesenter, en tetthet som gjør hverdagslivet praktisk uten bil. Helseinnretninger: tre helsentre i byen, med sykehus cirka 8,5 km unna. Skoletilbudet omfatter 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler, noe som gir reelle alternativer for familier med barn i skolealder. Kollektivtilbudet består av 14 linjer med 33 holdeplasser, i tillegg til forstadstoget fra Fuengirola stasjon med forbindelse til Málaga og lufthavnen. Byens sykkelenhet kommer frem av dataene: flere fasiliteter er oppgitt som sykkel- og gangavstands tilgjengelige. Miljøet er støyende og aktivt i turistsesongen, roligere på vinteren, da byen likevel beholder en helårsbosatt befolkning og åpne tjenester. For elbil-eiere ligger det en ladestasjon 92 meter fra bygget.
Kartet viser boligens posisjon i Fuengirolas sentrum, med stranden cirka 650 meter unna, togstasjonen og havnen innen 600 meter, og Marbella og Málaga som regionale nabobyer. Denne kystbyen er kompakt, hele byen er 10 km², og avstandene på kartet er kortere enn hva man er vant til fra større byer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Fuengirola ligger sentralt på Costa del Sol Occidental, mellom Málaga (27 km) og Marbella (24 km), og fungerer som en selvstendig by med full servicestruktur snarere enn en forstad. Med 85 000 innbyggere og et komplett utdanningstilbud er byen i praksis uavhengig av nabobyene. Posisjonen langs kystbanen og nærheten til lufthavnen (18 km) gir direkte tilgang til regionens hovedknutepunkter. Sammenlignet med mer perifere prosjekter i regionen er avstandene korte i alle retninger.
Strandene Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco og Playa de Santa Amalia ligger alle rundt 650, 670 meter unna. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 18 km unna, med togforbindelse fra Fuengirola stasjon 500 meter fra boligen. Marbella ligger 24 km vestover, Málaga by 27 km nordøstover. Nærmeste golfbaner er Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km) og Mijas Golf (4,4 km), alle innen ti minutters kjøring. Puerto Deportivo de Fuengirola, byens havn med restaurant- og fritidstilbud, ligger 600 meter unna. Gibraltar lufthavn ligger 79 km unna.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ligger 14 meter over havet med flatt terreng; hellingen mot stranden er under 3 prosent, så det er ingen trapper eller bratte bakker i dagligdagen. Klimadataene viser en gjennomsnittstemperatur på 18,7 °C årlig, med typisk spenn fra 14 til 26 °C gjennom året. Regionen registrerer rundt 3 897 soltimer årlig, blant de høyeste tallene i Spania. Svømmesesongen med vanntemperatur på 20 °C eller mer er rundt fire måneder, omtrent juni til september. Byen har ingen store naturområder i umiddelbar nærhet, nærmeste park er oppgitt som én innen to kilometers radius, men stranden og havet dominerer utendørslivet. Klimaet gjør terrasene og balkongene brukbare store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Fuengirola har fire strender med Blue Flag-sertifisering: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola-stranden, alle innen få kilometer. Nærmeste strand, Playa de San Francisco, ligger rundt 660 meter unna, til fots cirka åtte, ti minutter. Idrettstilbudet er omfattende med 269 registrerte fasiliteter i byen, inkludert Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m) og Polideportivo Las Cañadas (1 km). Det offentlige bassenget Piscina María Peláez ligger 500 meter unna. For golfspillere ligger tre baner innen 4,5 km, og havnen Puerto Deportivo de Fuengirola tilbyr vannaktiviteter 600 meter unna. Rekreasjonsmulighetene er dermed konsentrert rundt strand, idrett og vann, ikke naturområder.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger sentralt på Costa del Sol Occidental, mellom Málaga (27 km) og Marbella (24 km), og fungerer som en selvstendig by med full servicestruktur snarere enn en forstad. Med 85 000 innbyggere og et komplett utdanningstilbud er byen i praksis uavhengig av nabobyene. Posisjonen langs kystbanen og nærheten til lufthavnen (18 km) gir direkte tilgang til regionens hovedknutepunkter. Sammenlignet med mer perifere prosjekter i regionen er avstandene korte i alle retninger.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Innen Fuengirola er prisbildet på tilsvarende nybyggprosjekter rundt 274 000, 285 000 euro i inngangspris: Astra Homes fra 274 000, Luminal Homes fra 282 450 og Edificio Lúxor fra 285 000. Dette prosjektets startpris på 220 000 euro ligger dermed under alle tre referansene, med den forbehold at sammensetningen av enhetene (mange 52 m² énerom) kan forklare deler av forskjellen. Bredere i regionen ligger Fuengirola mellom de dyrere kyststedene Marbella (24 km vest) og Málaga by (27 km øst). Provinsens medianinntekt er oppgitt til 16 450 euro, og byen registrerte 2 391 boligtransaksjoner, et volum som indikerer et aktivt og likvid lokalt marked. Forskjellen mot nabobyene er først og fremst bytype: Fuengirola er en kompakt by på 10 km² med full infrastruktur innen gangavstand, mens mange prosjekter i Marbella-området ligger i bilavhengige soner med større avstander mellom bolig, strand og service. For kjøpere som prioriterer infrastruktur og togforbindelse er Fuengirolas posisjon langs kystbanen, med stasjon 500 meter fra dette prosjektet, et konkret fortrinn fremfor prosjekter uten kollektivknutepunkt. Motvest: pris per kvadratmeter og folketetthet er høyere, og utleiekonkurransen er større i turistsesongen. Prosjektet mangler dessuten basseng og parkering, noe flere sammenlignbare prosjekter i segmentet tilbyr, kjøpere bør veie dette inn i prisvurderingen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID