Denna bostadsutveckling under byggnation i centrala Fuengirola omfattar 14 bostäder fördelade på en fyrvåningsbyggnad, med en- och tvårumskonfigurationer på mellan 52 m² och 79 m² boyta. Priser från 220 000 €. Tomten ligger cirka 650 meter från tre stränder, inom gångavstånd från mataffärer, apotek och stadens tågstation. Inflyttning är preliminärt planerad till fjärde kvartalet 2027. Projektet vänder sig till köpare som söker en kompakt nyproduktionsbostad i ett etablerat stadsområde på Costa del Sol, med aerotermisk varmvatten och luftkonditionering ingående som standard.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Byggnaden ligger i Fuengirolas bebyggda centrum, en stad med cirka 85 000 invånare på centrala Costa del Sol-kusten. Playa de San Francisco och Playa de Santa Amalia ligger inom tio minuters gångavstånd, och Paseo Marítimo och marinan finns i närheten. En mataffär ligger 112 meter bort och Fuengirolas tågstation ligger 500 meter från tomten, med förbindelser mot Málaga.
Bostäderna är utformade för urban boende året runt snarare än för semesterbruk: kök med öppen planlösning som integreras med vardagsrum, inbyggda garderober, hiss till alla våningar, luftkonditionering (värme/kyla) och isolerglas med termisk brytning. Konfigurationen passar ensamstående, par eller små hushåll som prioriterar gångavstånd till service framför privat utomhusutrymme av stora dimensioner.
Byggnationen pågår, med inflyttning preliminärt planerad till fjärde kvartalet 2027. Utvecklingen består av en enda fyrvåningsbyggnad med 14 enheter, inklusive bottenvåningslägenheter med privata uteplatser och en penthouse med privat terrass. Köpare köper på ritning eller under byggtiden, vilket innebär att färdigställandedatum och slutliga finisher förblir beroende av byggarens tidplan.
Projektet inkluderar inte gemensam pool, gym, trädgårdsområden eller privat parkering. Uteplats är begränsad till balkonger, privata uteplatser på bottenvåningen eller penthouse-terrassen beroende på enhet. Boytan går upp till 79 m², så bostäderna är kompakta enligt familjebostadsstandard. Inga förråd eller gemensamma anläggningar på plats utöver entréhall och hiss anges.
Ref: VL327388
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna utveckling passar en köpare vars prioritet är ett gångbart centrumläge framför gemensamma anläggningar. Återkommande situationer inkluderar: ett par som söker ett lättskött fritidshus inom gångavstånd från stranden, för vilka avsaknaden av pool spelar mindre roll än den 650 meter långa promenaden till sanden; en ensam köpare eller distansarbetare som uppskattar tågförbindelsen till Málagas flygplats på 18 km för frekventa resor; en investerare som riktar sig mot Fuengirolas hyresmarknad, där 2 391 fastighetstransaktioner och ett hotellbestånd på 25 anläggningar tyder på en ihållande efterfrågan från besökare; och en person som flyttar permanent och vill ha apotek, vårdcentral och butiker inom några hundra meter. Bostäderna passar hushåll med en eller två personer; familjer som behöver tre sovrum, en trädgård eller parkering på plats behöver leta någon annanstans. Köpare som vill ha pool, gym eller havsutsikt från varje fönster bör notera att byggnaden inte erbjuder detta. Omvänt kommer köpare som ogillar bilberoende att finna att kombinationen av tågstation, bussnät och komplett serviceinfrastruktur inom gångavstånd är en avgörande faktor.
Den tekniska specifikation som anges för projektet innehåller flera egenskaper som ligger över minimikravet för detta segment. Tappvarmvatten produceras med aerotermisk teknik, som utvinner värme ur omgivningsluften och typiskt minskar energiförbrukningen för vattenuppvärmning jämfört med elmotståndssystem. Klimatstyrning sker genom multisplit luftkonditioneringsaggregat med värmepump i både vardagsrum och sovrum, som täcker uppvärmning och kylning året runt. Fönster är isolerglas med termisk brytning i karmarna, och byggnaden har värme- och ljudisolering, ljuddelen relevant med tanke på centrumläget. Inredning omfattar golvmaterial, väggbeläggningar och snickerier av god kvalitet, inbyggda garderober, säkerhetsdörr i entrén och badrum med vägghängda möbler och moderna armaturer. Köket är integrerat i vardagsrummet i en öppen planlösning, vilket ökar rymdkänslan i enheter från 52 m² men tar bort ett separat kök. Gemensamma utrymmen inkluderar hiss till alla våningar, entréhall och LED-belysning med rörelsesensorer. Det som saknas: privat parkering, förråd och gemensamma fritidsanläggningar. Energiklassificeringen anges inte i tillgängliga data och bör bekräftas med byggaren. Eftersom byggnationen pågår förblir finish som visas i visualiseringar indikativ fram till överlämning.
Priser från 220 000 € upp till cirka 360 000 €, för en- och tvårumslägenheter mellan 52 m² och 79 m² boyta. Detta placerar ingångspriset under jämförbara nyproduktionsprojekt som för närvarande marknadsförs i Fuengirola, såsom Luminal Homes (från 282 450 €), Edificio Lúxor (från 285 000 €) och Astra Homes (från 274 000 €). Prisskillnaderna speglar läget i byggnaden, våningsplan och utomhusutrymme: bottenvåningslägenheter med uteplatser, mellanvåningslägenheter med balkonger och penthouse-lägenheterna med sin privata terrass upptar olika punkter i spannet. Tillgången är begränsad till totalt 14 enheter.
Livet här kretsar kring den täta stadsbebyggelsen i centrala Fuengirola snarare än en semesteranläggning i bevakat bostadsområde. Närmaste mataffär ligger 112 meter bort, ett apotek 370 meter, och gatorna inom en radie på två kilometer innehåller 217 restauranger, 64 kaféer och 27 bankkontor, så de flesta ärenden görs till fots. Stranden är en platt sju minuters promenad på cirka 650 meter, med en lutning under tre procent, vilket gör returresan med shopping eller strandutrustning enkel. Områdets rytm följer årstiderna: på sommaren fylls grannskapet av besökare som dras till de fyra Blå Flagg-stränderna, medan det från höst till vår återgår till att vara en fungerande spansk stad med 15 grundskolor, 10 högstadieskolor och tre vårdcentraler inom kommunen. Tågstationen på 500 meter ger en bilfri förbindelse till Málagas flygplats och centrum, och 14 kollektivtrafiklinjer med 33 hållplatser betjänar staden. Kvällarna tenderar att kretsa kring Paseo Marítimo och marinan, båda under tio minuter till fots. Själva bostäderna är orienterade mot liv inomhus och utomhus, med integrerade vardagsrums-, matsals- och kökslösningar, stora fönster och balkonger eller uteplatser på de flesta enheter. För en boende som arbetar på distans eller är pensionär är det praktiska mönstret en kompakt lägenhet som används som bas i en kuststad med allt inom gångavstånd, där bil är valfri snarare än nödvändig.
Omgivningarna är täta och helt försörjda med service. Inom en radie på två kilometer finns 217 restauranger, 64 kaféer, 37 apotek, 27 banker och 9 tandvårdskliniker, samt en kommunal park. Sportinfrastruktur finns nära till hands: Complejo Deportivo Municipal Elola på 500 meter, Pabellón Juan Gómez Juanito på 700 meter och den offentliga poolen Piscina María Peláez på 500 meter. Fuengirolas marina ligger 600 meter bort. Tågstationen, 500 meter från byggnaden, utgör navet i mobiliteten: linje C-1 förbinder Fuengirola med Benalmádena, Torremolinos och Málaga, inklusive ett stopp vid flygplatsen, vilket gör en bilfri livsstil praktisk. Staden har 85 211 invånare (INE, 2025), vilket innebär att området inte töms utanför semestersäsongen, en skillnad mot mer semesterberoende zoner. Buller och gångtrafik i centrum är högre än i ytterförorter, vilket är avvägningen för gångbarheten. Golfbanor ligger något längre bort: Campo Los Lagos på 3,8 km, Cerrado del Águila på 3,9 km och Mijas Golf på 4,4 km, alla nåbara på under tio minuter med bil. En laddningsplats för elbilar ligger 92 meter från byggnaden.
Kartan visar utvecklingens läge i centrala Fuengirola: stranden och Paseo Marítimo i söder, tågstationen i väster, och hela spridningen av butiker, kaféer och service som fyller kvarteren runt omkring. Notera de korta avstånden i luftlinje till de tre närmaste stränderna och koncentrationen av bekvämligheter inom en radie på två kilometer.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Inom västra Costa del Sol intar Fuengirola en central kustposition: 24 km från Marbella, 27 km från Málaga och 87 km från Algeciras. Staden fungerar som serviceknutpunkt för omgivningen, med regionens fulla infrastruktur inom sitt 10,4 km² stora område. Jämfört med Benalmádena eller Mijas Costa är Fuengirola mer kompakt och mer urban, med högre densitet och en mer komplett servicebas året runt, en positionering som återspeglas i befolkningen och transaktionsvolymen.
Stränder: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) och Playa de Santa Amalia (668 m) ligger alla inom tio minuters gångavstånd. Flygplats: Málaga-Costa del Sol ligger 18 km fågelvägen, cirka 20-25 minuter med bil eller cirka 35 minuter med tåg från närliggande station. Städer: Marbella ligger 24 km västerut och Málaga 27 km österut, båda nåbara via väg eller kollektivtrafik. Golf: tre banor inom 4,5 km. Vård: apotek på 370 m; närmaste sjukhus ligger 8,5 km bort, med tre vårdcentraler i kommunen. Marina: Puerto Deportivo de Fuengirola på 600 m. Tåg: Fuengirolas station på 500 m med förbindelser mot Málaga. Mataffär: 112 m. Det övergripande mönstret är korta avstånd i alla riktningar utom sjukvård, vilket kräver en kort bilfärd.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har en årsmedeltemperatur på 18,7 °C, med månadsmedelvärden mellan 14 °C och 26 °C, och cirka 3 897 soltimmar per år, siffror i linje med Costa del Sols rykte som en av Europas soligaste kuster. Badsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, sträcker sig till ungefär fyra månader, koncentrerad till sommaren; bad i havet utanför detta fönster är möjligt men svalare. Staden ligger 14 meter över havet med en lutning mot stranden på 2,8 procent, så terrängen är platt i hela området, relevant för cykling, promenader och tillgänglighet. Nederbörd koncentreras till senhösten och vintern, med långa torra perioder från juni till september. Den omedelbara naturliga omgivningen är urban snarare än grön: kusten och Paseo Marítimo utgör det viktigaste uterummet, med en kommunal park inom två kilometer och kuperat vandringsland inåt landet mot Mijas en kort bilfärd bort.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fuengirola har fyra Blå Flagg-stränder: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido och Fuengirola. De närmaste utvecklingen, Playa de San Francisco och Playa de Santa Amalia, ligger cirka 650-670 meter bort, med Playa de los Boliches på 1,2 km. Blå Flagg-utmärkelsen omfattar vattenkvalitet, säkerhetstjänster och tillgänglighetsstandarder. Utöver stranden är utbudet brett: marinan på 600 meter, tre golfbanor inom 4,5 km (Campo Los Lagos, Cerrado del Águila, Mijas Golf) och 269 registrerade sportanläggningar i kommunen, inklusive sportkomplexet Elola och den offentliga poolen María Peláez, båda inom 500 meter. Kommunen har 34 lokala helgdagar per år, många markerade av processioner och festivaler som sätter liv i stadskärnan, en biprodukt av att bo mitt i en fungerande spansk stad snarare än i dess utkant.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Mot jämförbart nyproduktionsbestånd i Fuengirola är denna utvecklings kännetecken prispositionering: dess ingångspris på 220 000 € ligger ungefär 54 000 €-65 000 € under Luminal Homes (från 282 450 €), Edificio Lúxor (från 285 000 €) och Astra Homes (från 274 000 €). En del av skillnaden förklaras av specifikationen: projektet erbjuder ingen gemensam pool, gym eller privat parkering, inslag som nyare semesteranläggningsliknande utvecklingar i staden typiskt inkluderar och prissätter. Köpare som jämför alternativ bör därför överväga om besparingen på över 50 000 € väger upp avsaknaden av anläggningar på plats. Inom den bredare västra Costa del Sol intar Fuengirola en specifik nisch. Marbella, 24 km västerut, har högre prisnivåer och en mer utspridd, villadominerad struktur; Mijas, inåt landet, erbjuder lägre densitet och backiga lägen till priset av bilberoende; Benalmádena ligger mittemellan. Fuengirolas kombination, en tåglinje till Málaga och flygplatsen, fyra Blå Flagg-stränder, en fast bosatt befolkning på 85 000 som upprätthåller handel året runt och 2 391 årliga fastighetstransaktioner, skapar en marknad som fungerar alla tolv månader snarare än säsongsbetonat. För investerare signalerar stadens 25 hotell och 8 085 registrerade bäddplatser en etablerad marknad för korttidsuthyrning, även om varje uthyrningsstrategi måste följa lokala licensregler. Costa del Sols kulturella dragningskraft, långa kvällar på Paseo Marítimo, ferias och processioner genom stadskärnan, gäller här i sin mest koncentrerade form, eftersom utvecklingen ligger inne i den strukturen snarare än betraktar den från en perifer bebyggelse. Avvägningen, som vid alla centrala lägen, är densitet och buller; byggnadens ljudisolering är den angivna åtgärden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL