Denna nybyggnation ligger i centrala Fuengirola på Costa del Sol, cirka 650 meter från strandpromenaden och stadens stränder. Projektet omfattar 14 lägenheter med 1, 2 sovrum och boendeytor på 52, 79 m², fördelade på en byggnad med fyra våningar. Prisintervallet sträcker sig från 220 000 till 360 000 euro. Bygget pågår och beräknad överlämning är fjärde kvartalet 2027 (indikativt). Området är helt stadsplanerat med dagligvarhandel, skolor, kollektivtrafik och vård inom gångavstånd, och flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 18 kilometer bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i Fuengirolas stadskärna, i ett tätbebyggt och etablerat bostadsområde. Stranden Playa de San Francisco nås på cirka 400 meter och strandpromenaden ligger inom gångavstånd. Tågstationen Fuengirola ligger cirka 500 meter bort och ansluter till pendeltågslinjen mot Málaga. Närmaste stormarknad ligger 112 meter från fastigheten.
Lägenheterna är utformade för boende utan bil, med öppna planlösningar där kök, vardagsrum och matplats sammanfaller. Alla bostäder har luftkonditionering med värmepump, inbyggda garderober och balkong eller privat terrass i vissa fall. Byggnaden har hiss till alla våningar. Funktionaliteten riktar sig till helårsboende eller förvaltning av en andra bostad.
Byggnationen pågår och överlämning beräknas till fjärde kvartalet 2027, vilket är en indikativ tidsangivelse som kan justeras under projektets gång. Projektet omfattar 14 lägenheter i en fyravåningsbyggnad med en takvåning med privat terrass. Teknisk installation omfattar aerotermisk varmvattenproduktion och multi-split klimatsystem.
Projektet saknar egen parkeringsplats, bassäng, trädgård, gym och gemensamma fritidsanläggningar utöver trapphus och entré. Lägenheterna har 1, 2 sovrum och maximalt 79 m² boendeyta, vilket begränsar utrymmet för hushåll med fler behov. Det finns ingen bergingsutrymme eller souterrängplan dokumenterad i materialet.
Ref: VL327388
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projektet passar köpare vars behov matchar en kompakt stadslägenhet nära havet. Några typiska situationer: en person eller ett par som söker en andra bostad som är enkel att låsa och lämma, där underhållsbehovet begränsas till lägenheten eftersom det inte finns trädgård eller bassäng att förvalta. Köpare som planerar att bo permanent utan bil, och som värdesätter att dagligvaruhandel, tåg och strand ligger inom gångavstånd. Investerare som riktar sig mot Fuengirolas uthyrningsmarknad, där centralt läge nära strand och station är en avgörande faktor för efterfrågan. Det passar däremot sämre för hushåll som behöver tre eller fler sovrum, egen parkering eller gemensam pool inom anläggningen, sådana behov täcks inte av detta projekt. Köpare som söker panoramautsikt eller gröna omgivningar bör notera att projektet ligger i tätbebyggd stadsmiljö på låg höjd, 14 meter över havet. Det är även relevant att räkna med en väntetid: överlämning beräknas till slutet av 2027, vilket innebär att boendet inte kan tas i bruk förrän dess. För den som behöver bostad inom ett år är färdigställda objekt ett mer realistiskt alternativ. Sammantaget vänder sig projektet till köpare som prioriterar läge, gångavstånd och låga löpande förvaltningskostnader framför yta och anläggningstjänster.
Enligt projektdokumentationen omfattar standardutrustningen flera tekniska lösningar på installationsnivå. Varmvattnet produceras med aerotermisk teknik, som utvinner energi från utomhusluften och typiskt ger lägre driftskostnader än elektriska beredare. Klimatanläggningen är ett multi-split-system med värmepump, monterat i både vardagsrum och sovrum, vilket ger både kylning sommartid och uppvärmning vintertid. Fönstren är pardubb belagda med isolerande glas av Climalit-typ och karmar med termisk brytning, vilket begränsar värmeförluster och dämpar buller från gatumiljö, en relevant faktor i ett stadsläge med verksamhet året runt. Innerväggarna är enligt materialet försedda med väggklädnader i kök och badrum, med vägghängda badrumsmöbler och dusch med gångdusch-lösning i vissa planlösningar. Golven läggs med material specificerade som premiumkvalitet, och samtliga sovrum har inbyggda garderober. Entrédörrar är säkerhetsdörrar och byggnaden har porttelefon samt hiss till alla våningar. Gemensamma utrymmen har LED-belysning med rörelsesensorer, vilket minskar driftskostnaden i driftsföreningen. Isolering av väggar mellan lägenheter anges inkludera både termisk och akustisk isolering. Detaljer som takvåningens privata terras, markplanens privata patior i vissa enheter och balkonger på mellanplanen varierar mellan lägenheterna och bör verifieras per enhet. Sammantaget ligger teknisk standard på en nivå som är vanlig i nybyggnation efter 2020-talets spanska byggregler, med energikrav som stödjer låga förbrukningstal.
Priserna börjar på cirka 220 000 euro och sträcker sig upp till 360 000 euro. Intervallet speglar variationen mellan lägenheter med 1 sovrum på 52 m² och enheter med 2 sovrum upp till 79 m², där takvåningen med privat terras utgör den övre prisnivån. Per kvadratmeter motsvarar detta grovt 4 200, 4 600 euro. I jämförelse med jämförbara nybyggnadsprojekt i Fuengirola, Luminal Homes från 282 450 euro, Edificio Lúxor från 285 000 euro och Astra Homes från 274 000 euro, ligger ingångspriset i detta projekt lägre, vilket delvis förklaras av avsaknad av parkeringsplats och gemensamma anläggningar i priset.
Dagliglivet kring detta projekt präglas av stadsmiljöns kompakta struktur. Dagligvaruhandel ligger på 112 meters avstånd, vilket gör inköp till en angelägenhet utan bil. Apotek finns på 370 meter och restauranger, banker och kaféer är koncentrerade inom en radie av två kilometer, enligt tillgänglig data finns 217 restauranger, 64 kaféer och 27 bankkontor i området. Tågstationen Fuengirola, cirka 500 meter bort, ger direkt förbindelse till Málaga och flygplatsen via Cercanías-linjen. Strandpromenaden och Playa de San Francisco ligger omkring 400, 660 meter bort, vilket gör havsbad till en realistisk del av vardagen under större delen av året. Området är flackt med en lutning mot stranden på cirka 2,8 procent, vilket underlättar gång och cykling för de flesta. Bostaden fungerar därmed som en bas där de flesta ärenden klaras till fots: morgonpromenad längs promenaden, inköp på vägen hem och kollektivtrafik för längre resor. Fuengirola har cirka 85 000 invånare och en tjänstesektor som är aktiv året runt, inte enbart under turistsäsongen. Detta innebär att restauranger, vård och handel håller öppet även vintertid, i motsats till mer säsongsberoende kustorter. För den som planerar helårsboende är närheten till tre vårdcentraler och 25 grund- och gymnasieskolor inom kommunen en relevant strukturell faktor.
Omgivningen är stadspräglad med kontinuerlig aktivitet. Inom två kilometer finns 217 restauranger, 64 kaféer, 37 apotek och 27 bankkontor, vilket återspeglar Fuengirolas roll som fullt utvecklad stad snarare än säsongsort. Sjukhus ligger 8,5 kilometer bort och tre vårdcentraler finns inom kommunen. Kollektivtrafiken omfattar 14 linjer med 33 hållplatser samt pendeltåg från stationen Fuengirola 500 meter från projektet, med direktförbindelse till Málaga centrum på cirka 40 minuter och till flygplatsen på cirka 30 minuter. Trafiksituationen i stadskärnan är densamma som i varje medelstor spansk kuststad: förtätad under juli, augusti och normal stadstrafik övriga år. Bilar är inte nödvändiga för dagliga ärenden men en parkeringsplats ingår inte i projektet, vilket innebär att bilägare behöver hyra eller köpa plats i närheten. Bullernivån är typisk för ett centralt läge; de akustiska isoleringsåtgärderna i byggnaden begränsar överföringen men eliminerar den inte.
Kartan visar projektets läge i Fuengirolas stadskärna, cirka 400 meter från Playa de San Francisco och strandpromenaden. Tågstationen, marinan och dagligvaruhandeln ligger alla inom en radie av 600 meter, medan golfbanorna återfinns 4, 5 kilometer norrut. Solen, strandlivet och den avslappnade kustlivsstilen är en del av stadens grundläggande karaktär.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fuengirola ligger på den centrala kusten av provinsen Málaga, inom Costa del Sol Occidental. Staden har cirka 85 000 invånare och fungerar som ett kommersiellt centrum i den västra kustzonen. Marbella ligger 24 kilometer västerut, Málaga 27 kilometer österut och Gibraltar cirka 79 kilometer söderut. Jämfört med grannkommunerna är Fuengirola mer stadslik och mindre domineras av turistanläggningar, med en bofast befolkning som är aktiv hela året.
Stränderna Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco och Playa de Santa Amalia ligger 658, 668 meter från projektet. Puerto Deportivo de Fuengirola, marinan, ligger cirka 600 meter bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 18 kilometer bort, vilket motsvarar cirka 20, 25 minuter med bil eller cirka 30 minuter med tåg. Golfbanorna Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Águila (3,9 km) och Mijas Golf (4,4 km) nås med bil på 8, 10 minuter. Marbella ligger 24 kilometer bort och Málaga 27 kilometer. Laddstolpe för elbil finns 92 meter från fastigheten.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7 grader och historiskt cirka 3 897 soltimmar per år, vilket ligger på en hög nivå även inom Costa del Sol. Temperaturerna varierar i genomsnitt mellan 14 och 26 grader under året. Badsejouren, perioder med vattentemperatur på minst 20 grader, omfattar cirka fyra månader, i praktiken juni till september, vilket är kortare än vad lufttemperaturen antyder; Medelhavet värms upp och svalnar långsamt. Projektet ligger 14 meter över havet och terrängen mot stranden har en lutning på cirka 2,8 procent, i praktiken helt flack. Naturområden i form av kustnära zon och Mijas bergsområde ligger inom bilavstånd men inte inom gångavstånd.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fuengirola har fyra stränder med Blå Flaggen-certifiering: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido och Fuengirola-stranden. Playa de San Francisco ligger 400 meter från projektet och Playa de los Boliches cirka 1,2 kilometer. För sport och träning finns Complejo Deportivo Municipal Elola på 500 meters avstånd, inomhusarenan Pabellón Juan Gómez Juanito på 700 meter och Polideportivo Las Cañadas på en kilometer, samt den kommunala bassängen Piscina María Peláez på 500 meter. Totalt registreras 269 sportanläggningar inom kommunen. Golfspelare har tre banor inom 4,5 kilometer. Marina Puerto Deportivo erbjuder båtplatser och vattensporter.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger på den centrala kusten av provinsen Málaga, inom Costa del Sol Occidental. Staden har cirka 85 000 invånare och fungerar som ett kommersiellt centrum i den västra kustzonen. Marbella ligger 24 kilometer västerut, Málaga 27 kilometer österut och Gibraltar cirka 79 kilometer söderut. Jämfört med grannkommunerna är Fuengirola mer stadslik och mindre domineras av turistanläggningar, med en bofast befolkning som är aktiv hela året.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Inom Fuengirolas nybyggnadssegment ligger detta projekt på en ingångsnivå som är lägre än tre jämförbara aktuella projekt: Luminal Homes från 282 450 euro, Edificio Lúxor från 285 000 euro och Astra Homes från 274 000 euro. Skillnaden på 50 000, 65 000 euro i ingångspris speglar i första hand detta projekts omfattning, 14 enheter utan parkering, pool eller gemensamma anläggningar, medan de jämförbara projekten ofta inkluderar fler tjänster eller större ytor. Per kvadratmeter är skillnaderna mindre uttalade. Sett till det bredare regionala sammanhanget ligger Fuengirola prisnivå under Marbellas kärnområden som Puerto Banús och Nueva Andalucía, men på eller strax över nivån i inlandskommuner som Mijas pueblo och Coín. Vad gäller läget skiljer sig projektet från nybyggnation iområden som Calahonda eller Estepona österut, där bil är praktiskt nödvändig, genom sitt gangvänliga stadsläge med pendeltågsförbindelse. Detta påverkar både målgruppen och den sekundära uthyrningsmarknaden: centrala Fuengirola-lägenheter nära strand och station tillhör de mest efterfrågae segmenten för korttidsuthyrning, medan kustnära projekten västerut i högre grad vänder sig till bilburna semesterboende. Konkurrensen om köpare i detta prissegment är dock hög, med 2 391 registrerade fastighetstransaktioner i kommunen, vilket ger en likvid men också välinformerad marknad. För köpare som värdesätter läge och gångavstånd framför anläggningsutbud är detta projekts profil konsekvent; för de som söker pool, parkering och resort-känsla finns alternativ inom samma kommun till högre pris.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID