Dit nieuwbouwproject omvat 14 appartementen in het centrum van Fuengirola, op circa 650 meter van het strand en de Paseo Marítimo. Het gebouw telt vier verdiepingen met woningen van 1 en 2 slaapkamers, variërend van 52 tot 79 m², met prijzen vanaf €220.000. De omgeving is volledig verstedelijkt, met een supermarkt op 112 meter, een apotheek op 370 meter en het treinstation van Fuengirola op 500 meter. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 18 km. Het project is onder constructie, met een indicatieve oplevering in het vierde kwartaal van 2027.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt in de kern van Fuengirola, in een geconsolideerde woonwijk met dagelijkse voorzieningen binnen een straal van enkele honderden meters. Drie stranden bevinden zich op circa 660 meter loopafstand. De jachthaven ligt op 600 meter en het treinstation op 500 meter, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt.
De woningen zijn ontworpen voor permanent of seizoensverblijf, met open woon-eet-keukenzones, inbouwkasten, airconditioning met warmtepomp en dubbele beglazing. Eén- en tweekamerwoningen van 52 tot 79 m², inclusief een penthouse met privaat terras. De eenheden zijn functioneel opgezet voor stedelijk woongebruik.
Het project bevindt zich in de bouwfase; de oplevering is indicatief gepland voor het vierde kwartaal van 2027. Het gebouw omvat 14 woningen verdeeld over vier bouwlagen, met lift naar alle verdiepingen. Volgens de projectdocumentatie wordt warm water opgewekt via aerothermie.
Uit de projectgegevens blijkt niet dat er privaat zwembad, gemeenschappelijk zwembad, fitnessruimte of tuin aanwezig zijn. Parking en berging worden niet vermeld in de beschikbare kenmerken. Het project omvat geen golfligging en geen directe zeefrontpositie; de afstand tot het strand bedraagt circa 650 meter.
Ref: VL327388
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project sluit aan bij herkenbare situaties waarin stedelijke voorzieningen en mobiliteit zonder auto centraal staan. Een koper die een compacte tweede woning zoekt met dagelijkse diensten op loopafstand, vindt hier een supermarkt, apotheek en openbaar vervoer binnen enkele minuten te voet. Het project past eveneens bij wie het hele jaar door in Fuengirola wil verblijven, aangezien de stad 15 basisscholen, 10 middelbare scholen, 3 gezondheidscentra en een ziekenhuis op 8,5 km telt. Voor beleggers die een unit verhuren aan toeristen of langetermijnhuurders is de ligging nabij strand, treinstation en horeca relevant; Fuengirola registreerde 2.391 vastgoedtransacties en beschikt over 25 hotels met ruim 8.000 bedden, wat op permanente vraag duidt. De eenkamerwoning van 52 m² is geschikt voor singles of stellen diecompact wonen; de tweekamervariant tot 79 m² biedt plaats aan een werkkamer of logeerruimte. Woningen in een gebouw zonder zwembad of gemeenschappelijke tuin vragen om een voorkeur voor het strand (650 m) en de openbare sportvoorzieningen, waaronder het zwembad Piscina María Peláez op 500 meter en Complejo Deportivo Elola op eveneens 500 meter. Tot slot past het project bij kopers die nieuwbouw verkiezen boven bestaande bouw, met moderne isolatie, aerothermie en dubbele beglazing, en die een oplevering in het vierde kwartaal van 2027 als aanvaardbaar beschouwen.
Volgens de projectbeschrijving omvat de afwerking premium vloeren, wandafwerkingen en schrijnwerk. De woningen zijn uitgerust met inbouwkasten, een veiligheidsdeur en badkamers met wandgestolde meubels in hedendaagse stijl; de beeldanalyse toont een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. De raamwerken zijn uitgevoerd met thermische onderbreking en dubbele beglazing van het type Climalit, wat zowel thermisch als akoestisch rendement biedt, relevant in een stedelijke omgeving met horeca in de buurt. De klimaatinstallatie bestaat uit multi-split airconditioning met warmtepomp in de woonkamer en de slaapkamers, en de productie van sanitair warm water verloopt via aerothermie. Dat is een elektrische, energiezuinige technologie die in Zuid-Spaanse nieuwbouw standaard wordt in combinatie met lage-energiebouw. De open woon-eet-keukenopstelling verbetert volgens de projectdocumentatie ventilatie en ruimtewerking. De gemeenschappelijke delen zijn voorzien van LED-verlichting met bewegingssensoren, een lift naar alle verdiepingen en een verzorgde entreehal. Bouwkundig is het project een nieuwbouw met thermische en akoestische isolatie in de bouwschil. Wat niet in de documentatie staat vermeld: parkeerplaats, berging, gemeenschappelijk zwembad of gemeenschappelijke groenvoorzieningen. Kopers die deze elementen verwachten, dienen dit voor aankoop te verifiëren bij de promotor.
De prijzen variëren van €220.000 tot €360.000, afhankelijk van type en ligging binnen het gebouw. De instapprijs geldt voor een eenkamerwoning van circa 52 m²; de hogere prijssegments betreffen grotere units en het penthouse met privaat terras. Per vierkante meter situeert het project zich tussen circa €4.200 en €4.600, wat vergelijkbaar is met Luminal Homes (vanaf €282.450), Edificio Lúxor (vanaf €285.000) en Astra Homes (vanaf €274.000) in dezelfde gemeente. De beschikbare configuraties omvatten 1 en 2 slaapkamers met 1 of 2 badkamers en woonoppervlaktes van 52 tot 79 m².
Het dagelijkse ritme in dit deel van Fuengirola wordt bepaald door stedelijke dichtheid en korte afstanden. Een supermarkt ligt op 112 meter van het project, wat boodschappen te voet praktisch maakt. De apotheek bevindt zich op 370 meter en binnen een straal van twee kilometer tellen de omgevingsdata 217 restaurants, 64 cafés, 37 apotheken en 27 bankkantoren. Dat volume aan horeca en diensten is kenmerkend voor een middelgrote kuststad met 85.211 inwoners en wijst op een omgeving die het hele jaar door functioneert, niet enkel in het hoogseizoen. Voor dagelijkse mobiliteit is het treinstation van Fuengirola op 500 meter gelegen, met een verbinding richting Málaga en de luchthaven. Daarnaast bedienen 14 openbaar vervoerlijnen met 33 haltes de stad. Een auto is voor dit project geen noodzakelijkheid; de combinatie van trein, bus en loopafstanden dekt de meeste dagelijkse verplaatsingen. Wie een auto heeft, kan rekenen op een EV-laadpaal op 92 meter van het project. Het woonritme van het project zelf wordt bepaald door de kleinschaligheid: 14 woningen in een gebouw van vier bouwlagen betekent beperkt gedeeld gebruik van de entree, lift en gemeenschappelijke ruimtes. De woningen op de benedenverdieping hebben patio's, andere eenheden beschikken over balkons en het penthouse over een privaat dakterras. Het klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en bijna 3.900 zonuren per jaar maakt buitenleven op terras en balkon gedurende een groot deel van het jaar mogelijk.
De omgeving van het project is volledig verstedelijkt en functioneert het gehele jaar. Fuengirola telt 85.211 inwoners (2025, INE) en de gemeente heeft slechts 10,4 km² oppervlakte, wat resulteert in een hoge dichtheid aan diensten. Binnen twee kilometer van het project liggen 217 restaurants, 64 cafés, 37 apotheken, 27 banken en 9 tandartspraktijken. Het dichtstbijzijnde park ligt binnen dezelfde radius. Voor gezinnen met kinderen bevinden zich 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de gemeente. De gezondheidszorg omvat drie gezondheidscentra; het ziekenhuis ligt op 8,5 km. Dagelijkse boodschappen zijn mogelijk op 112 meter van de woning. Het treinstation van Fuengirola op 500 meter biedt verbindingen langs de kust richting Málaga, met haltes in Carvajal (3,7 km) en Torremuelle (6,4 km). Openbaar vervoer per bus omvat 14 lijnen met 33 haltes. De ligging op 14 meter boven zeeniveau met een hellingsgraad van 2,8% richting strand maakt de route te voet vlak en toegankelijk. In de zomermaanden neemt de drukte toe door het toerisme; buiten het seizoen behoudt de stad haar permanente functie als woonkern met lokale bevolking en vaste horeca.
De kaart toont de positie van het project in het centrum van Fuengirola: strand en Paseo Marítimo op circa 650 meter ten zuiden, het treinstation op 500 meter en de supermarkt op 112 meter. De golfbanen ten noordoosten liggen op 4 tot 5 km. Voor Vlaamse kopers: de trein richting Málaga en de luchthaven vertrekt op loopafstand, vergelijkbaar met een Belgische forensenzonerail-verbinding.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola ligt aan de centrale kust van de provincie Málaga, binnen de regio Costa del Sol Occidental. De stad bevindt zich tussen Málaga (27 km, 579.076 inwoners) en Marbella (24 km, 147.958 inwoners) en functioneert als een zelfstandige woonkern met eigen voorzieningen op stedelijk niveau. Ten opzichte van Marbella is Fuengirola compacter en dichter bebouwd; ten opzichte van Málaga kleinschaliger maar volledig voorzien. De ligging op 18 km van de luchthaven AGP is een van de kortste afstanden binnen de regio.
Het strand ligt op circa 650 meter: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) en Playa de Santa Amalia (668 m) liggen op gelijke afstand. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola bevindt zich op 600 meter. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 18 km; met de trein vanaf station Fuengirola is de luchthaven zonder overstap bereikbaar. Gibraltar ligt op 79 km. Voor golfers liggen drie banen binnen 4,5 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Águila (3,9 km) en Mijas Golf (4,4 km). Marbella ligt op 24 km en Málaga op 27 km van het project. Een EV-laadpaal bevindt zich op 92 meter.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola registreert historisch 3.897 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C, met seizoensgemiddelden tussen 14 en 26°C. Het zwemseizoen met watertemperaturen van minstens 20°C bedraagt vier maanden, wat het badseizoen beperkt tot de zomer. De stad ligt op 14 meter boven zeeniveau; de hellingsgraad naar het strand is 2,8% en daarmee vlak. Er is geen significant hoogteverschil in de directe omgeving. Natuur in de vorm van bergen of natuurgebieden ligt niet binnen de directe wandelafstand; de omgeving is volledig verstedelijkt. Voor wie groen zoekt, zijn de golfbanen rond Mijas op 4 tot 5 km de dichtstbijzijnde groene zones, naast het gemeentelijke park binnen de radius van 2 km.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Fuengirola beschikt over vier Blue Flag stranden: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en het centrale strand van Fuengirola. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, ligt op 400 meter van het project; Playa de los Boliches volgt op 1,2 km. De sportinfrastructuur omvat 269 faciliteiten in de gemeente, waaronder Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), Polideportivo Las Cañadas (1,0 km) en het openbare zwembad Piscina María Peláez (0,5 km). Aan golf toe liggen Campo Los Lagos, Cerrado del Águila en Mijas Golf binnen een straal van 4,5 km. De jachthaven op 600 meter biedt nautische recreatiemogelijkheden.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligt aan de centrale kust van de provincie Málaga, binnen de regio Costa del Sol Occidental. De stad bevindt zich tussen Málaga (27 km, 579.076 inwoners) en Marbella (24 km, 147.958 inwoners) en functioneert als een zelfstandige woonkern met eigen voorzieningen op stedelijk niveau. Ten opzichte van Marbella is Fuengirola compacter en dichter bebouwd; ten opzichte van Málaga kleinschaliger maar volledig voorzien. De ligging op 18 km van de luchthaven AGP is een van de kortste afstanden binnen de regio.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Binnen Fuengirola positioneert dit project zich in het prijssegment tussen €220.000 en €360.000. Vergelijkbare nieuwbouwinitiatieven in dezelfde gemeente zijn Luminal Homes (vanaf €282.450), Edificio Lúxor (vanaf €285.000) en Astra Homes (vanaf €274.000). Het instapniveau van dit project ligt met €220.000 onder deze drie referenties, wat voor een eenkamerwoning van 52 m² neerkomt op circa €4.230 per m². De uiteindelijke prijs per m² hangt af van de gekozen configuratie en verdieping. Regionaal bezien ligt Fuengirola prijstechnisch tussen de zwaardere markten van Marbella (24 km) en de grotere stad Málaga (27 km). Het verschil met Marbella zit voornamelijk in schaal en dichtheid: Fuengirola is met 10,4 km² en 85.211 inwoners een compacte stad waar afstanden te voet overbrugbaar zijn, terwijl Marbella zich over meerdere kernen en een groter grondgebied uitstrekt. Ten opzichte van Málaga biedt Fuengirola een kleinschaliger centrum met vergelijkbare dienstverlening en een snellere toegang tot de stranden van het eigen stadsgedeelte. De marktdynamiek in Fuengirola wordt gedragen door permanente bewoning in combinatie met toerisme (25 hotels, 8.085 bedden), wat zowel voor langetermijnverhuur als seizoensverhuur een vraagbasis vormt. Voor Vlaamse en Nederlandse kopers is de treinverbinding met de luchthaven op 18 km een praktisch gegeven dat de regio onderscheidt van meer westelijk gelegen kustgemeenten. Kopers die golfligging of groene omgeving prioritair stellen, vinden binnen Fuengirola alternatieven dichter bij de banen van Mijas; wie stedelijke dichtheid en voorzieningen op loopafstand verkiest, vindt in dit project een van de centraalere posities binnen de gemeente.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID