Tämä uudisrakennushanke sijaitsee Fuengirolassa, Málagan maakunnassa Costa del Solin keskiosassa. Projekti käsittää 14 asuntoa nelikerroksisessa rakennuksessa, noin 650 metrin päässä rannasta kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Hinnat alkavat noin 220 000 eurosta ja ulottuvat noin 360 000 euroon. Asunnot ovat yhden ja kahden makuuhuoneen yksiköitä, joiden pinta-alat vaihtelevat 52 neliömetristä 79 neliömetriin. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja valmistuminen on arviolta neljännellä kvartaalilla 2027. Lähin lentokenttä, Malaga-Costa del Sol, sijaitsee noin 18 kilometrin etäisyydellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hanke sijaitsee Fuengirolan keskustan kaupunkirakenteessa. Ranta ja Paseo Marítimo -rantabulevardi ovat noin 650 metrin kävelymatkan päässä. Supermarketti on 112 metrin ja apteekki 370 metrin etäisyydellä. Juna-asema Fuengirola on 500 metrin päässä, mikä yhdistää kaupungin Málagaan. Ympäristö on tiivistä kaupunkialuetta, jossa palvelut, ravintolat ja liikenteen pysäkit sijaitsevat lähiympäristössä.
Asunnot on suunniteltu ympärivuotiseen kaupunki asumiseen tai sijoituskäyttöön. Avoimet pohjaratkaisut yhdistävä olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön. Kaikissa asunnoissa on ilmastointi lämmitys- ja jäähdytystoiminnolla, sisäänrakennetut kaapit ja turvaovi. Karattu kattohuoneisto sisältää yksityisen terassin. Porrashuoneessa on hissi kaikille kerroksille, ja jotkin asunnot sisältävät yksityisen pihan tai parvekkeen.
Rakennus on tällä hetkellä rakenteilla, ja arvioitu valmistuminen on neljäs kvartaali 2027. Tieto on ilmaistu indikatiivisena, ja toteutumisaikataulu voi muuttua rakennusprosessin aikana. Hanketta koskevat ostosopimukset tehdään nykyisin Espanjan lainsäädännön mukaisesti, ja maksuaikataulut sidotaan työn etenemiseen. Rakennusta koskevat tekniset tiedot perustuvat kehittäjän antamiin tietoihin.
Hanke ei sisällä tietojen mukaan uima-allasta, kuntallista puutarhaa, gymmiä tai autohallipaikkaa. Tämä on huomioitava niiden ostajien kohdalla, joiden vaatimuksiin kuuluvat yhteiset vapaa-ajan tilat tai asuntoon kuuluva pysäköinti. Rakennuksessa on 14 asuntoa ilman laajoja yhteistiloja. Ympäröivä kaupunkiympäristö tarkoittaa myös normaalia kaupungin melua ja liikennettä.
Ref: VL327388
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hankkeeseen sopivia tilanteita ovat muun muassa seuraavat. Ensinnäkin: ostaja, joka hakee ympärivuotista asuntoa Kaakkois-Espanjan aurinkorannikolta ilman autoa, ja jolle kävelymatka palveluihin ja rantaan on tärkeä kriteeri. Toisekseen: sijoittaja, joka etsii vuokrattavaa kohdetta kaupunkiympäristössä, jossa kysyntä on ympärivuotista Fuengirolan asukasluvun ja matkailutarjonnan vuoksi. Kolmanneksi: pariskunta tai yksinasuja, jolle yhden tai kahden makuuhuoneen asunto riittää ja jolle suurempi pinta-ala tai yhteiset vapaa-ajan tilat eivät ole ensisijaisia. Neljänneksi: ostaja, joka suunnittelee osittaista muuttoa Espanjaan ja tarvitsee junayhteyden Málagaan työ- tai perhesyihin. Viidenneksi: henkilö, joka hyväksyy rakennusaikaisen ostamisen ja jonka aikataulu sallii asunnon valmistumisen odottamisen vuoteen 2027. Vastaavasti hanke ei vastaa tarpeisiin, jotka edellyttävät uima-allasta, pysäköintipaikkaa rakennuksessa, hiljaista suburbista ympäristöä tai suurta pihamaata. Fuengirolan kesäsesongin vilkkaus on myös huomioitava, jos rauhallisuus on keskeinen vaatimus.
Dokumentoitujen tietojen mukaan asunnoissa on Premium-luokan lattiapinnat, seinäverhoukset ja puusepäntyöt. Kylpyhuoneissa on seinään kiinnitetyt huonekalut ja nykyaikainen suunnittelu. Asunnot sisältävät sisäänrakennetut kaapit ja turvaoven. Ikkunat ovat kaksilasiset Climalit-tyyppiin verrattavia, ja ikkunapuitteissa on lämmön silmukkan katkaisu, mikä vähentää lämpöhäviötä ja kondenssin muodostumista. Lämmin käyttövesi tuotetaan aerotermisellä järjestelmällä, joka hyödyntää ilman lämpöenergiaa ja alentaa energiankulutusta perinteisiin sähkövastuksilla verrattuna. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa on multisplit-ilmastointijärjestelmä lämpöpumpulla, mikä kattaa sekä jäähdytyksen että lämmityksen. Rakennuksessa on lämmön- ja äänieristys, mikä on olennaista kaupunkiympäristössä, jossa ulkomelu on läsnä. Yhteistiloissa on LED-valaistu liikeantureilla, mikä vähentää sähkönkulutusta. Porrashuoneessa on hissi kaikille kerroksille. Sisäänkäynnissä on videopuhelinjärjestelmä. Pohjaratkaisut ovat avoimia, ja suuret ikkunapinnat lisäävät luonnonvalon määrää sisätiloissa. Erillinen kattohuoneisto sisältää yksityisen terassin, ja maanviljelyskerroksen asunnoissa voi olla yksityinen piha. Valmistuvien asuntojen toteutunut laatu riippuu rakentajan toteutuksesta, ja ostajien on suositeltavaa tarkistaa laatuselostus ja vastaanottotarkastus ennen lopullista maksua.
Hinnat alkavat noin 220 000 eurosta ja ulottuvat noin 360 000 euroon. Hintahaarukka kattaa yhden ja kahden makuuhuoneen asunnot pinta-aloiltaan 52, 79 neliömetriä. Neliöhinta vaihtelee suunnilleen 4 200 ja 4 600 euron välillä asunnon koon, kerroksen ja sijainnin mukaan rakennuksessa. Kattohuoneisto yksityisellä terassilla sijoittuu hintahaarukan yläpäähän. Hakuaikana vastaavia hankkeita Fuengirolassa ovat Luminal Homes (alkaen 282 450 euroa), Edificio Lúxor (alkaen 285 000 euroa) ja Astra Homes (alkaen 274 000 euroa), joten hinnat ovat alueen tyypillisellä tasolla.
Arjen rytmi tässä sijainnissa perustuu kaupungin palveluihin ja rannan läheisyyteen. Aamukaupat hoituvat 112 metrin päässä sijaitsevassa supermarketissa, ja apteekki on 370 metrin päässä. Ranta on noin 650 metrin kävelymatkan päässä, mikä vastaa noin kymmenen minuutin kävelyä. Tämä mahdollistaa rannan käytön osana päivittäistä liikuntaa ilman autoa. Fuengirolassa on 217 ravintolaa ja 64 kahvilaa kahden kilometrin säteellä, mikä kuvastaa tiivistä palvelutarjontaa. Julkinen liikenne kattaa 14 linjaa ja 33 pysäkkiä, ja juna-asema on 500 metrin päässä. Ilman autoa pärjääminen on tässä sijainnissa realistista päivittäisissä askareissa. Ympäristö on elävää ympäri vuoden, ei vain sesonkiaikana, sillä kaupungissa on noin 85 000 asukasta ja palvelut toimivat jatkuvasti. Urheilumahdollisuuksia tukee 269 urheilupaikkaa kaupungissa, mukaan lukien Complejo Deportivo Municipal Elola 500 metrin ja uimahalli Piscina María Peláez samassa etäisyydessä. Satama Puerto Deportivo de Fuengirola on 600 metrin päässä. Kaupungin lukumääräisesti suuri turistitarjonta, 25 hotellia ja yli 8 000 vuodetta, tarkoittaa kesäkuukausien ruuhkaisuutta keskusta-alueilla, kun taas talvikaudella ilmapiiri on rauhallisempi.
Sijainti on Fuengirolan keskustan puolella, jossa kaikki päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Supermarketti on 112 metrin, apteekki 370 metrin ja pankit sekä hammaslääkärit kahden kilometrin säteellä. Koulutarjonta käsittää 15 alakoulua ja 10 yläkoulua kaupungissa, ja kolme terveyskeskusta palvelee asukkaita. Sairaala sijaitsee 8,5 kilometrin etäisyydellä. Junarata Cercanías-linja kulkee Fuengirolian asemalta Málagan keskustaan noin 40 minuutissa, ja asema on 500 metrin päässä. Lentokentälle on matkaa 18 kilometriä suoraa linjaa, mikä vastaa noin 20, 25 minuutin automatkaa. Infrastruktuuriin kuuluvat myös 14 joukkoliikennelinjaa ja 33 pysäkkiä. Sähköautojen latausmahdollisuus on 92 metrin päässä. Kaupungin korkeus merenpinnasta on 14 metriä ja rinne rantaan on 2,8 prosenttia eli lähes tasainen, mikä tekee kävelystä ja pyöräilystä helppoa. Ympäristö on rakentunut kaupunkialue, jossa on ravintoloita, kauppoja ja palveluita tiheässä. Vastaavasti melutaso ja ihmistiheys ovat kaupunkiin kuuluvia ominaisuuksia.
Kartta näyttää projektin sijainnin Fuengirolan keskustassa, noin 650 metriä rannasta itään. Lähimmät rannat, juna-asema, supermarketti ja satama on merkitty. Suuret kaupungit, Máliga itään ja Marbella länteen, näkyvät aluekontekstissa. Auringonpaiste ja meren läheisyys ovat alueen tunnusomaisia piirteitä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin läntisen osan alueella Málagan maakunnassa. Kaupungissa on noin 85 000 asukasta, ja se on yksi rannikon tiheimmin rakennetuista kaupunkiympäristöistä. Naapurikaupungit ovat Marbella 24 kilometrin länteen ja Máliga 27 kilometrin itään. Alueen suurempi kaupunkirakenne ja juna yhteys tekevät Fuengirolassa asumisesta riippumatonta autosta suurimmissa päivittäisissä toiminnoissa. Kaupungin asema rannikon keskivaiheella tarkoittaa, että sekä Málagan kaupunkielämä että Marbellan ja Esteponan rannikko ovat tunnin ajomatkan sisällä.
Ranta Playa de Fuengirola on 658 metrin, Playa de San Francisco 661 metrin ja Playa de Santa Amalia 668 metrin etäisyydellä. Málagan lentokenttä on 18 kilometriä ja Gibraltarin kenttä 79 kilometriä suoraa matkaa. Golfkentät sijaitsevat hieman kauempana: Campo Los Lagos 3,8 kilometriä, Cerrado del Aguila Golf 3,9 kilometriä ja Mijas Golf 4,4 kilometriä, mikä vastaa 5, 10 minuutin automatkaa. Marbella on 24 kilometrin ja Málagan kaupunki 27 kilometrin etäisyydellä. Satama Puerto Deportivo de Fuengirola on 600 metrin kävelymatkan päässä. Nämä etäisyydet kertovat sijainnista, jossa ranta ja kaupungin palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja suuremmat kohteet lyhyen ajomatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on välimerellinen: vuoden keskilämpötila on 18,7 astetta ja vaihtelu 14 ja 26 asteen välillä. Auringonpaistetunteja on historiallisesti noin 3 897 vuodessa, mikä on merkittävä määrä ja tukee ulkoilmaelämää läpi vuoden. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin neljä kuukautta, tyypillisesti kesäkuusta lokakuuhun. Korkeus merenpinnasta on 14 metriä, ja rantaan johtava rinne on 2,8 prosenttia eli tasainen. Kaupungin pinta-ala on 10,4 neliökilometriä, ja luonnonharrastuksiin kuuluvat lähialueiden vuoristopolut Mijaksen suunnalla. Paikallisia vapaapäiviä on 34 vuodessa, ja ne tuovat mukanaan katuruokaa, musiikkia ja perinteisiä tapahtumia. Ympärivuotinen leuto ilmasto mahdollistaa terassin ja parvekkeen käytön suurimman osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Fuengirolassa on neljä Sinilippu-rantaa: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola. Sinilippu-tunnus on kansainvälinen laadun merkki vedelle, ympäristölle ja palveluille. Lähimmät rannat ovat 650, 670 metrin etäisyydellä, ja rantabulevardi Paseo Marítimo ulottuu kaupungin rannikon varrella. Urheilupaikkoja on kaupungissa 269, mukaan lukien Complejo Deportivo Municipal Elola 500 metrin, Pabellón Juan Gómez Juanito 700 metrin ja Polideportivo Las Cañadas kilometrin etäisyydellä. Uimahalli Piscina María Peláez on 500 metrin päässä. Golfkenttiä on kolme neljän ja puolen kilometrin sisällä: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila ja Mijas Golf. Purjehtimisen ja veneretkien lähtöpaikka on Puerto Deportivo de Fuengirola 600 metrin etäisyydellä. Nämä luvut kuvaavat monipuolista vapaa-ajan tarjontaa kävely- ja ajomatkan päässä.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin läntisen osan alueella Málagan maakunnassa. Kaupungissa on noin 85 000 asukasta, ja se on yksi rannikon tiheimmin rakennetuista kaupunkiympäristöistä. Naapurikaupungit ovat Marbella 24 kilometrin länteen ja Máliga 27 kilometrin itään. Alueen suurempi kaupunkirakenne ja juna yhteys tekevät Fuengirolassa asumisesta riippumatonta autosta suurimmissa päivittäisissä toiminnoissa. Kaupungin asema rannikon keskivaiheella tarkoittaa, että sekä Málagan kaupunkielämä että Marbellan ja Esteponan rannikko ovat tunnin ajomatkan sisällä.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Tasainen
Fuengirolassa uudisrakennushankkeiden hintataso on tällä hetkellä suhteellisen yhtenäinen. Verrattuna mainittuihin saman kaupungin hankkeisiin, Luminal Homes alkaen 282 450 euroa, Edificio Lúxor alkaen 285 000 euroa ja Astra Homes alkaen 274 000 euroa, tämän hankkeen alkuhinta noin 220 000 eurosta on selkeästi matalampi. Ero selittyy todennäköisesti asuntokoolla ja vaihteluvälillä: hanke sisältää pienempiä 52 neliömetrin yksiöitä, kun taas vertailukohteiden hinnoittelu voi perustua suurempiin yksiköihin tai eri sijaintiin kaupungissa. Alueellisessa vertailussa Fuengirola on hinnoiltaan Marbellaa edullisempi ja Málagan keskustaa rannikkokohteena erilainen. Fuengirolan vahvuudet ovat tiivis kaupunkirakenne, junayhteys Málagaan ja rannan läheisyys ilman autoa. Vastaavasti kaupungin rakentamistiheys ja turistimäärät tekevät siitä vilkkaamman kuin esimerkiksi Mijaksen tai Esteponan rauhallisemmat alueet. Sijoittajan näkökulmasta Fuengirolassa kirjattiin 2 391 kiinteistökauppaa viimeisen tilastokauden aikana, mikä osoittaa likvidin markkinan. Kaupungin asukasluku, noin 85 000, ja ympärivuotinen palveluvarustus tukevat vuokrakysyntää sesongin ulkopuolella. Hankkeen sijainti keskustassa, 500 metri juna-asemalta, on harvinaisempi piirre rannikkokohteissa, joissa uudisrakennukset keskittyvät usein kaupungin reunoille. Tämä yhdistelmä, kaupunkipaikka rannan tuntumassa, on hanke erottuva tekijä paikallisessa vertailussa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID