यह निर्माणाधीन परियोजना फुएनजिरोला (मालागा) के केंद्र में स्थित है, समुद्र तट से लगभग 650 मीटर की दूरी पर। इसमें कुल 14 अपार्टमेंट हैं, जिनमें 1 और 2 बेडरूम वाली इकाइयाँ शामिल हैं, 52 से 79 वर्ग मीटर के बीच निर्मित क्षेत्र के साथ। चार मंजिला इमारत में लिफ्ट, संयुक्त रहने-खाने-रसोई क्षेत्र और आधुनिक डिज़ाइन शामिल हैं। स्थानीय सुविधाएँ, जैसे सुपरमार्केट (112 मीटर), फार्मेसी (370 मीटर) और ट्रेन स्टेशन (500 मीटर), पैदल दूरी पर हैं। मालागा एयरपोर्ट लगभग 18 किलोमीटर दूर है। ओपनिंग सूचक रूप से 2027 की चौथी तिमाही निर्धारित है। कीमतें €220,000 से €360,000 तक हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना फुएनजिरोला के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ से प्लाया दे फुएनजिरोला, प्लाया दे सान फ्रांसिस्को और प्लाया दे सांता अमालिया लगभग 650-670 मीटर की दूरी पर हैं। सुपरमार्केट 112 मीटर और EV चार्जिंग पॉइंट 92 मीटर दूर है। फुएनजिरोला ट्रेन स्टेशन लगभग 500 मीटर दूर है, जो मालागा के साथ सीधा रेल संपर्क देता है। पास ही प्यूर्तो देपोर्तिवो मरीना स्थित है।
यह परियोजना मुख्य रूप से शहरी रहवासी जीवन के लिए डिज़ाइन की गई है: 1-2 बेडरूम वाली इकाइयाँ, खुली योजना और प्राकृतिक प्रकाश पर केंद्रित। साझा सुविधाओं की सूची सीमित है, लिफ्ट और प्रवेश क्षेत्र शामिल हैं, पूल या जिम डेटा में नहीं हैं। रोज़मर्रा की खरीदारी, रेस्टोरेंट और यातायात पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
परियोजना निर्माणाधीन है। ओपनिंग का सूचक लक्ष्य 2027 की चौथी तिमाही है; यह तिथि परिवर्तन के अधीन है। इमारत में 14 इकाइयाँ चार मंजिलों पर हैं, जिनमें एक पेंटहाउस निजी टेरेस के साथ शामिल है। तकनीकी विनिर्देशों में एयरोथर्मल गर्म जल, मल्टी-स्प्लिट एयर कंडीशनिंग और डबल ग्लेज़िंग शामिल हैं।
डेटाबेस के आधार पर यह परियोजना स्विमिंग पूल, जिम, उद्यान क्षेत्र या सौर सुविधाएँ प्रदान नहीं करती। पार्किंग या स्टोरेज रूम का उल्लेख उपलब्ध डेटा में नहीं है। सभी इकाइयाँ अपेक्षाकृत कॉम्पैक्ट हैं (52-79 m²) और इसमें 2 से अधिक बेडरूम वाली इकाइयाँ शामिल नहीं हैं। भूमिगत या निजी पार्किंग की जानकारी अनुपलब्ध है।
Ref: VL327388
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
तकनीकी विनिर्देशों में कई स्पष्ट बिंदु शामिल हैं। जल तापन एयरोथर्मल प्रौद्योगिकी से होता है, जो विद्युत प्रतिरोधी बॉयलर की तुलना में कम ऊर्जा खपत देता है। लिविंग रूम और बेडरूम में हीट पंप के साथ मल्टी-स्प्लिट एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्मी और ठंड दोनों कार्य करती है। खिड़कियाँ क्लिमालिट-प्रकार की डबल ग्लेज़िंग के साथ हैं और फ्रेम में थर्मल ब्रिज ब्रेक है, यह संयोजन आंतरिक तापमान स्थिरता और बाहरी शोर में कमी देता है, जो घने शहरी क्षेत्र में प्रासंगिक कारक है। थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन का उल्लेख सामान्य विनिर्देशों में शामिल है। आंतरिक विशेषताओं में बिल्ट-इन वार्डरोब, सुरक्षा द्वार, दीवार पर लगे बाथरूम फर्नीचर और समकालीन सामग्री शामिल हैं। इमारत में लिफ्ट सभी मंजिलों तक पहुँचती है; साझा क्षेत्रों में मोशन सेंसर के साथ LED प्रकाश है। साझा जगहें सीमित हैं: पूल, जिम या उद्यान डेटा में नहीं हैं। ऊर्जा लेबल की औपचारिक पुष्टि उपलब्ध डेटा में नहीं है; ऊपर वर्णित सिस्टम आमतौर पर उच्च रेटिंग की ओर संकेत करते हैं, परंतु खरीद से पूर्व दस्तावेज़ी सत्यापन आवश्यक है। फोटो सामग्री आधुनिक बाथरूम (वॉक-इन शॉवर, डुअल वैनिटी) और ओपन-प्लान लिविंग-किचन लेआउट दिखाती है।
कीमतें €220,000 से शुरू होकर €360,000 तक हैं, 1-2 बेडरूम वाली इकाइयों के लिए जिनका निर्मित क्षेत्र 52 से 79 वर्ग मीटर है। कुल 14 इकाइयाँ हैं, जिसका अर्थ है कि प्रत्येक प्रकार की उपलब्धता सीमित है। दिसंबर की स्थिति में प्रति वर्ग मीटर कीमत लगभग €4,200 से €4,600 के बीच स्थित है। इसी क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाएँ, लुमिनल होम्स (€282,450 से), एडिफिसिओ लक्सर (€285,000 से) और एस्ट्रा होम्स (€274,000 से), समान कीमत श्रेणी में हैं। पेंटहाउस निजी टेरेस के साथ श्रेणी के ऊपरी छोर पर है।
दैनिक जीवन इस परियोजना में पूरी तरह से पैदल चलने पर आधारित हो सकता है। सुपरमार्केट 112 मीटर दूर है, फार्मेसी 370 मीटर, और 2 किलोमीटर के दायरे में 217 रेस्टोरेंट, 64 कैफे और 37 फार्मेसियाँ हैं, यह संख्या बताती है कि आसपास का क्षेत्र पूरे वर्ष सक्रिय शहरी परिवेश है, न कि केवल मौसमी। समुद्र तट लगभग 650 मीटर दूर है, जो एक सप्ताह में कई बार पैदल जाने लायक दूरी है। जिन लोगों को वाहन के बिना रहना है, उनके लिए फुएनजिरोला ट्रेन स्टेशन 500 मीटर दूर है, जहाँ से मालागा और एयरपोर्ट की ट्रेनें उपलब्ध हैं। 33 बस स्टॉप और 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनें शहर में आंतरिक गतिशीलता देती हैं। वातावरण घना शहरी है: सुबह की खरीदारी पैदल, दोपहर में पास के पार्क या खेल केंद्र (कॉम्प्लेहो देपोर्तिवो एलोला 500 मीटर) में गतिविधि, और शाम को पासेओ मैरिटिमो पर सैर, यह दिनचर्या कार के बिना संभव है। बाहरी मौसम में औसत वार्षिक तापमान 18.7°C और लगभग 3,897 घंटे वार्षिक धूप के साथ, बालकनी या टेरेस का उपयोग वर्ष के अधिकांश महीनों में व्यावहारिक है। शहर में 85,211 निवासी (2025) और 25 होटल हैं, जिसका अर्थ है कि गर्मियों में पर्यटक गतिविधि बढ़ती है जबकि सर्दियों में क्षेत्र शांत रहता है।
आसपास का क्षेत्र एक सघन शहरी परिवेश है। 2 किलोमीटर के दायरे में 217 रेस्टोरेंट, 64 कैफे, 27 बैंक और 37 फार्मेसियाँ हैं, यह घनत्व दर्शाता है कि दैनिक आवश्यकताएँ बिना वाहन के पूरी होती हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए 3 स्वास्थ्य केंद्र शहर में हैं; निकटतम अस्पताल 8.5 किलोमीटर दूर है। खेल सुविधाएँ पास में हैं: कॉम्प्लेहो देपोर्तिवो मुनिसिपल एलोला 500 मीटर, पबेलोन खुआन गोमेस खुआनितो 700 मीटर और पिसिना मारिया पेलाएज़ 500 मीटर दूर। परिवहन के लिए फुएनजिरोला ट्रेन स्टेशन 500 मीटर दूर है; कार्वाहल स्टेशन 3.7 किलोमीटर। रात में शहरी शोर और गर्मियों में पर्यटक भीड़ सघन केंद्रीय स्थान का स्वाभाविक परिणाम है; डबल ग्लेज़िंग और ध्वनिक इन्सुलेशन इसका तकनीकी उत्तर हैं। शहर साल में 34 स्थानीय उत्सव आयोजित करता है, जिसका अर्थ है कि केंद्रीय स्थान पर नियमित गतिविधि होती है।
नक्शा परियोजना की केंद्रीय स्थिति दिखाता है: समुद्र तट लगभग 650 मीटर पश्चिम में, ट्रेन स्टेशन 500 मीटर, और रोज़मर्रा की सेवाएँ 400 मीटर के दायरे में। मालागा एयरपोर्ट उत्तर-पूर्व में 18 किलोमीटर दूर है, यह सघन, सेवा-केंद्रित परिवेश फुएनजिरोला की विशिष्ट शहरी संरचना को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
फुएनजिरोला कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंतल क्षेत्र में स्थित है, मार्बेला (24 किमी, लगभग 148,000 निवासी) और मालागा (27 किमी, लगभग 579,000 निवासी) के बीच। शहर का क्षेत्रफल केवल 10.4 वर्ग किमी है, जिससे यह स्पेन के सबसे सघन नगरपालिकाओं में से एक है। एयरपोर्ट की निकटता (18 किमी) और रेल संपर्क इसे क्षेत्र के भीतर परिवहन-सुविधाजनक स्थान देता है। बेनालमादेना, तोरेमोलिनोस और मिहास निकटतम नगरपालिकाएँ हैं।
समुद्र तट लगभग 650-670 मीटर दूर है (प्लाया दे फुएनजिरोला, सान फ्रांसिस्को, सांता अमालिया)। मालागा-कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट (AGP) सीधी दूरी पर 18 किलोमीटर है, रेल द्वारा सीधा संपर्क फुएनजिरोला स्टेशन से। मार्बेला 24 किलोमीटर और मालागा शहर 27 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के लिए तीन कोर्स 3.8-4.4 किलोमीटर के दायरे में हैं: कैम्पो लोस लागोस, सेरादो देल आगिला और मिहास गोल्फ़। मरीना (प्यूर्तो देपोर्तिवो दे फुएनजिरोला) 600 मीटर दूर है। अस्पताल 8.5 किलोमीटर पर है। EV चार्जर 92 मीटर दूर और टेस्ला सुपरचार्जर 4.5 किलोमीटर दूर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
जलवायु डेटा भूमध्यसागरीय प्रोफ़ाइल दिखाता है: औसत वार्षिक तापमान 18.7°C, मासिक औसत 14-26°C के बीच और लगभग 3,897 वार्षिक धूप घंटे, यह संख्या यूरोप के उच्चतम में से है। स्विमिंग सीज़न जल तापमान ≥20°C के आधार पर लगभग 4 महीने है, मुख्यतः जून से अक्टूबर। स्थल भूगोल समतल है: ऊँचाई 14 मीटर समुद्र तल से और समुद्र तट तक ढलान 2.8%, पैदल और साइकिल पहुँच बिना शारीरिक बाधा के संभव है। निकटतम बड़ा हरित क्षेत्र 2 किलोमीटर के दायरे में एक पार्क है; प्राकृतिक परिदृश्य के लिए मिहास की पहाड़ियाँ और आंतरिक क्षेत्र थोड़ी अधिक दूरी पर हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
फुएनजिरोला में चार ब्लू फ्लैग बीच हैं: बोलिचेस-गवियोतास, कार्वाहल, कास्तियो-एहिदो और फुएनजिरोला, यह प्रमाणन जल गुणवत्ता और सेवाओं का आधिकारिक संकेत है। निकटतम बीच, प्लाया दे सान फ्रांसिस्को, लगभग 400 मीटर दूर है। पानी के खेल और नौका विहार के लिए प्यूर्तो देपोर्तिवो 600 मीटर दूर है। गोल्फ: तीन कोर्स 3.8-4.4 किलोमीटर के दायरे में (लोस लागोस, सेरादो देल आगिला, मिहास गोल्फ़) और कैम्पो लोस ओलिवोस 4.6 किलोमीटर। खेल सुविधाएँ: शहर में 269 सुविधाएँ गिनी गई हैं; निकटतम कॉम्प्लेहो देपोर्तिवो एलोला 500 मीटर और सार्वजनिक पूल पिसिना मारिया पेलाएज़ 500 मीटर दूर है।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फुएनजिरोला कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंतल क्षेत्र में स्थित है, मार्बेला (24 किमी, लगभग 148,000 निवासी) और मालागा (27 किमी, लगभग 579,000 निवासी) के बीच। शहर का क्षेत्रफल केवल 10.4 वर्ग किमी है, जिससे यह स्पेन के सबसे सघन नगरपालिकाओं में से एक है। एयरपोर्ट की निकटता (18 किमी) और रेल संपर्क इसे क्षेत्र के भीतर परिवहन-सुविधाजनक स्थान देता है। बेनालमादेना, तोरेमोलिनोस और मिहास निकटतम नगरपालिकाएँ हैं।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
फुएनजिरोला के भीतर तुलनीय नई परियोजनाएँ लगभग समान कीमत बिंदु पर हैं: लुमिनल होम्स €282,450 से, एडिफिसिओ लक्सर €285,000 से और एस्ट्रा होम्स €274,000 से। इस परियोजना की प्रवेश कीमत €220,000 इस समूह की तुलना में कम है, यद्यपि 52 m² की सबसे छोटी इकाई से शुरू होती है, प्रति वर्ग मीटर आधार पर अंतर सीमित है। क्षेत्रीय संदर्भ में, फुएनजिरोला मार्बेला (24 किमी) की तुलना में कॉम्पैक्ट और सेवा-घनी है, और मालागा (27 किमी) से छोटी, यद्यपि रेल द्वारा सीधे जुड़ी है। मिहास कोस्ट के नए विकास अधिक स्थान और पूल/उद्यान सुविधाएँ देते हैं, परंतु अक्सर कम केंद्रीय सेवा घनत्व के साथ। यह परियोजना उस खरीदार प्रोफ़ाइल की ओर झुकी है जिसे समुद्र तट और सेवाओं की पैदल पहुँच प्राथमिक है और साझा सुविधाओं की अनुपस्थिति स्वीकार्य है। बेनालमादेना और तोरेमोलिनोस में समान प्रवेश कीमतें हैं, परंतु एयरपोर्ट दूरी वहाँ अधिक या समान है। फुएनजिरोला की वार्षिक लेन-देन संख्या (2,391) और स्थायी आबादी (85,211) सक्रिय द्वितीयक बाज़ार का संकेत देते हैं, जो पुनर्विक्रय तरलता के दृष्टिकोण से प्रासंगिक है। छोटे शहरी पैमाने का सांस्कृतिक परिणाम यह है कि सेवाएँ एक कॉम्पैक्ट दायरे में केंद्रित हैं, इस परियोजना की स्थिति उस केंद्रीकरण के भीतर है।
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