Jaunās būvniecības projekts ar 14 dzīvokļiem atrodas Fuenhirolas pilsētas centrā, Malagas provincē, Andalūzijā. Četru stāvu ēka piedāvā vienas un divas guļamistabas mājokļus ar platību no 52 līdz 79 m². Cena svārstās no 220 000 līdz 360 000 eiro. Pludmale Playa de Fuengirola atrodas aptuveni 660 metru attālumā, un pilsētas CENTRA, pārtikas veikals 112 m, aptieka 370 m, ir sasniedzama kājām. Lidosta Malaga-Kosta del Sol atrodas 18 km attālumā. Būvniecība norisinās, un nodošana ekspluatācijā indicatīvi plānota 2027. gada ceturto ceturkmeni.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots blīvi apbūvētā pilsētas rajonā Fuenhirolā, aptuveni 660 metrus no jūras. Pilsētā ar 85 211 iedzīvotāju (2025) un plašu pakalpojumu tīklu, 217 restorāni un 64 kafejnīcas 2 km rādiusā. Dzelzceļa stacija Fuenhirola atrodas 0,5 km attālumā, un 14 sabiedriskā transporta maršruti nodrošina pārvietošanos bez automašīnas.
Mājokļi ar vienu vai divām guļamistabām, atvērta tipa plānojumu un integrētu dzīvojamās istabas-ēdamistabas-virtuves zonu. Daudzviet guļamistabās un dzīvojamā istabā uzstādīta gaisa kondicionēšana ar siltuma sūkni, iebūvēti skapji un drošības durvis. Penthauss ar privātu terasi papildus piedāvā āra telpu.
Projekts atrodas būvniecības fāzē ar indicatīvu nodošanu 2027. gada ceturtajā ceturksnī. Ēkā ar četriem stāviem un liftu izvietoti 14 mājokļi. Siltūdens ražošana nodrošināta ar aerotermālo sistēmu, logi ar dubulto stiklojumu un siltumtilta pārrāvumu.
Datu bāzē nav norādīta autostāvvieta, peldbaseins, dārzs vai citi koplietošanas objekti ārpus ieejas zonas ar LED apgaismojumu. Projekts nesastāv no privātmājām un nepiedāvā trīs vai vairāk guļamistabu variantus. Platība sākas no 52 m², kas ierobežo telpu apjomu.
Ref: VL327388
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekta parametri atbilst vairākām pircēju situācijām. Pircēji, kas meklē otro mājokli pie jūras ar iespēju dzīvot bez automašīnas, šeit atradīs pilsētas vidi ar pludmali 660 metru attālumā un pilnu pakalpojumu klāstu soļa attālumā. Tie, kas plāno daļēju vai pilnīgu pārcelšanos, var novērtēt tuvumā esošās skolas, veselības centrus un dzelzceļa savienojumu ar Malagu. Viens vai divi guļamistabi ar 52, 79 m² platību der pārim, vienam iedzīvotājam vai nelielai ģimenei; lielākai ģimenei ar vairāk bērniem piedāvājums nav piemērots. Investori, kas vērts izīrēt mājokli tūrisma reģionā ar 3897 saules stundām gadā un notiekošu 2391 nekustamā īpašuma darījumu apjomu pilsētā, var izvērtēt īres potenciālu, tomēr jāņem vērā, ka jebkurš investīciju secinājums prasa neatkarīgu analīzi. Pircēji, kas sagaida kompleksu ar baseinu, dārzu vai autostāvvietu, šeit šādu elementu datubāzē nav. Būvniecības fāze un 2027. gada nodošanas termiņš nozīmē, ka pircējam jārēķinās ar gaidīšanas laiku un ar plāna būvniecības posmiem saistīto maksājumu kārtību.
Pēc pieejamās informācijas mājokļos paredzētas grīdas, sienu apdares un virpasaras preces augstāka segmenta izpildījumā. Virtuves zona integrēta dzīvojamā telpā, kas palielina telpiskumu un ventilāciju. Logi ar dubulto stiklojumu un rāmjiem ar siltumtilta pārrāvumu samazina siltuma zudumus un āra troksni. Siltumizolācija un akustiskā izolācija uzskaitītas kā standarta sastāvdaļas. Gaisa kondicionēšanas sistēma multi-split izpildījumā ar siltuma sūkni uzstādīta dzīvojamā istabā un guļamistabās, nodrošinot gan dzesēšanu, gan apsildi. Siltūdens ražošana notiek ar aerotermālo iekārtu, kas izmanto āra gaisa enerģiju un samazina elektrības patēriņu salīdzinājumā ar tiešo elektrisko sildīšanu. Vannas istabās, pie sienas piestiprinātas mēbeles ar mūsdienīgu dizainu. Visos mājokļos iebūvēti skapji un uzstādītas drošības ieejas durvis; ieejas sistēmā ir videoatvērējs. Kāpņu telpa un koplietošanas zonas aprīkotas ar LED apgaismojumu ar kustības sensoriem. Ēkā ir lifts, kas apkalpo visus stāvus. Būvniecība vēl notiek, tāpēc gala materiālu izpildi apstiprina nodošanas aktā un pārdošanas līgumā norādītā specifikācija; pircējam ieteicams pieprasīt aktuālo tehnisko aprakstu pirms līguma parakstīšanas.
Cenas svārstās no 220 000 eiro par vienas guļamistabas 52 m² dzīvokli līdz 360 000 eiro par lielāku divu guļamistabu variantu ar 79 m² platību. Šis diapazons iekļaujas Fuenhirolas jaunās būvniecības segmentā: salīdzināmi projekti Luminal Homes (no 282 450 eiro), Edificio Lúxor (no 285 000 eiro) un Astra Homes (no 274 000 eiro) sākas augstākā līmenī, kas norāda uz šī projekta pozīciju cenu skalas apakšējā daļā. Piegādes apjoms, 14 mājokļi, ir ierobežots. Visas cenas jāuztver kā sākuma cenas, kas var mainīties atkarībā no pārdošanas gaitas.
Dzīve šajā projektā norisinās pilsētasvidē ar visu ikdienas funkciju tuvumā. Pārtikas veikals atrodas 112 metrus, aptieka 370 metrus, un vairākas pludmales, Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco un Playa de Santa Amalia, 660 līdz 670 metru rādiusā. Šis attālumu blīvums nozīmē, ka ikdienas iepirkumi, ārstapmeklējumi un atpūta pie jūras ir sasniedzami kājām vai ar velosipēdu. Rajona raksturu veido pastāvīga apdzīvotība: 15 pamatskolas un 10 vidusskolas pilsētā, trīs veselības centri un 269 sporta objekti apliecina, ka Fuenhirola funkcionē visa gada garumā, ne tikai tūrisma sezonā. Dienas ritmu var veidot bez automašīnas, dzelzceļa stacija 0,5 km attālumā savieno pilsētu ar Malagu, un 33 sabiedriskā transporta pieturas nodrošina pārvietošanos pilsētā. Jārēķinās ar pilsētvidē raksturīgu trokšņu līmeni un ielu rosību, īpaši vasaras mēnešos, kad tūrisma plūsma pieaug. Fuenhirolā ir 25 viesnīcas ar 8085 gultas vietām, kas atspoguļo sezonālo apmeklētāju skaitu. Mājokļu atvērtais plānojums un lielie logi orientēti uz dabisko gaismu; dažiem pirmā stāva dzīvokļiem ir privāti pagalmi, citiem, balkoni. Penthauss ar privātu terasi nodrošina papildu āra telpu augšējā stāvā.
Mikrorajona ikdiena balstās uz soļa attāluma pakalpojumiem: veikals 112 m, aptieka 370 m, EV uzlādes punkts 92 m no objekta. Jūras krastmala un Paseo Marítimo atrodas aptuveni 660 metrus, kas kājām atbilst 8, 10 minūtēm pa līdzenu reljefu, pierobežu slīpums uz pludmali ir 2,8%, bez izteiktiem pacēlumiem. Osta Puerto Deportivo de Fuengirola atrodas 0,6 km attālumā. Sporta infrastruktūra blakus: Piscina María Peláez 0,5 km, Complejo Deportivo Municipal Elola 0,5 km, Pabellón Juan Gómez Juanito 0,7 km. Veselības aprūpe, slimnīca 8,5 km attālumā, pilsētā trīs veselības centri. transports: dzelzceļa stacija 0,5 km ar savienojumu uz Malagu, 14 autobusu maršruti un 33 pieturas. Augsts pakalpojumu blīvums, 217 restorāni un 27 bankas 2 km rādiusā, raksturo aktīvu pilsētvidi; tas nozīmē arī sezonālu ielu noslogotību. 34 vietējie svētki gadā apliecina notikumu kalendāra piesātinātību.
Karte rāda projekta atrašanās vietu Fuenhirolas pilsētas audumā: pludmales trīs virzienos 660, 670 m attālumā, osta 0,6 km, dzelzceļa stacija 0,5 km un golfa laukumi 3,8, 4,4 km rādiusā. Tuvojākie pakalpojumi, veikals un EV uzlāde, iezīmēti soļa attālumā. Latvijas lasītājam: attālumi norādīti taisnā līnijā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Fuenhirola atrodas Costa del Sol Occidental zonā ar tiešu pieeju jūrai un dzelzceļa līniju uz Malagu. Marbella atrodas 24 km uz rietumiem, Malaga, 27 km uz austrumiem, kas nodrošina pieeju abu pilsētu darba tirgiem un pakalpojumiem. Pilsētas platība 10,4 km² ar 85 211 iedzīvotāju rada blīvu pilsētas vidi ar augstu pakalpojumu koncentrāciju. Salīdzinājumā ar Marbellu Fuenhirola ir kompakta un vairāk orientēta uz pastāvīgu apdzīvotību nekā uz atsevišķiem rezidences rajoniem.
Pludmale: tuvākā Playa de San Francisco 0,4 km; trīs pludmales 660, 670 m rādiusā. Lidostas: Malaga-Kosta del Sol (AGP) 18 km taisnā līnijā, Gibraltārs (GIB) 79 km. Golfa laukumi: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila 3,9 km, Mijas Golf 4,4 km. Pilsētas reģionā: Marbella 24 km, Malaga 27 km, Alhesirasas 87 km. Dzelzceļa stacijas: Fuenhirola 0,5 km, Carvajal 3,7 km. Slimnīca 8,5 km. Visi attālumi norādīti taisnā līnijā; faktiskais brauciena laiks ar transportu var atšķirties atkarībā no maršruta un satiksmes.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Fuenhirolas klimatu raksturo vidējā gada temperatūra 18,7 °C ar svārstībām no 14 līdz 26 °C. Saules stundu skaits gadā vēsturiski sasniedz 3897, tas nozīmē vidēji vairāk nekā 10 saules stundas dienā, kas ietekmē gan dzīvošanas komfortu, gan enerģijas patēriņu apsildes ziņā. Peldēšanās sezōns ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst četrus mēnešus, galvenokārt no jūnija līdz septembrim. Pilsēta atrodas 14 m virs jūras līmeņa, un slīpums uz pludmali ir 2,8%, praktiski līdzens reljefs bez kāpņām vai nogāzēm ceļā uz jūru. Šāda konfigurācija atvieglo pārvietošanos kājām un ar velosipēdu visu gadu, tostarp vecāka gadagājuma iedzīvotājiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Fuenhirolai pieder četri Zilā karoga pludmales: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido un Fuengirola. Zilais karogs nozīmē atbilstību ūdens kvalitātes, drošības un pakalpojumu kritērijiem. Projekta tuvumā atrodas Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Santa Amalia (1,0 km) un Playa de los Boliches (1,2 km). Golfa piedāvājums koncentrēts 3,8, 4,6 km rādiusā: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila, Campo Los Olivos un Mijas Golf. Ūdenssports un atpūta jūrā pieejama ostā Puerto Deportivo (0,6 km). Peldbaseins Piscina María Peláez, 0,5 km. Kopā pilsētā uzskaitīti 269 sporta objekti, kas aptver iekštelpu un āra nodarbības.
269 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuenhirola atrodas Costa del Sol Occidental zonā ar tiešu pieeju jūrai un dzelzceļa līniju uz Malagu. Marbella atrodas 24 km uz rietumiem, Malaga, 27 km uz austrumiem, kas nodrošina pieeju abu pilsētu darba tirgiem un pakalpojumiem. Pilsētas platība 10,4 km² ar 85 211 iedzīvotāju rada blīvu pilsētas vidi ar augstu pakalpojumu koncentrāciju. Salīdzinājumā ar Marbellu Fuenhirola ir kompakta un vairāk orientēta uz pastāvīgu apdzīvotību nekā uz atsevišķiem rezidences rajoniem.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Līdzens
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID