Овај развојни пројекат обухвата 14 стамбених јединица смештених у централној зони општине Фуенхирола. Изградња је у току, са планираном предајом у четвртом кварталу 2027. године. Зграда је пројектована са савременим приступом, нудећи распореде са једном и две спаваће собе. Локација пројекта омогућава пешачку доступност до обале и урбане инфраструктуре града. Објекат се састоји од четири спрата и садржи техничке инсталације усмерене на енергетску ефикасност, као што су аеротермални системи за припрему топле воде и климатизација.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у урбаном језгру Фуенхироле, на приближно 600 метара од главних плажа. Окружење се одликује високом густином услуга и комерцијалних активности. Интегрисан је у уформиран градски блок, обезбеђујући директан приступ до променаде и локалних транспортних мрежа. Надморска висина је минимална, што осигурава раван терен до обалског шеталишта.
Стамбене јединице су пројектоване за ефикасно коришћење простора, погодне за појединце или парове. Распоред обједињује дневни боравак, трпезарију и кухињу како би се максимизовао запремински осећај. Елементи као што су уграђени ормани и интегрисане кухиње одговарају потребама за чувањем ствари. Постојање тераса или балкона у одређеним јединицама проширује дневни простор на отворено, прилагођавајући се локалној клими.
Изградња је тренутно активна, са фокусом на модерне грађевинске стандарде. Конструкција ће укључивати термичку и акустичку изолацију ради побољшања унутрашње удобности. Техничке спецификације укључују аеротермалну енергију за припрему топле воде и прединсталацију за климатизацију. Фасада користи материјале пројектоване за издржљивост и термички учинак. Завршетак радова је процењен за касну 2027. годину.
Пројекат не нуди обимне приватне спољне просторе попут вртова; спољни простор је ограничен на терасе и балконе. Величина зграде ограничава заједничке објекте на основне заједничке површине. Урбана локација подразумева близину саобраћаја и градске буке. Доступност паркирања није експлицитно детаљирана у примарним подацима и захтева верификацију.
Ref: VL327388
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип смештаја одговара појединцима или паровима који траже стално боравиште на приморју са минималним потребама за одржавањем екстеријера. Због своје величине и распореда, погодан је за пословне људе који често путују, јер захтева мање одржавања и обезбеђује близину аеродрома удаљеног 18 километара. Инвеститори који желе да искористе туристички потенцијал Фуенхироле могу пронаћи вредност у локацији близу плаже и променаде, која привлачи госте током целе године. Јединице са једном спаваћом собом су практичне за старије особе које желе да се преселе у мањи, прикладнији простор без терета вртова. Близина услугама значи да свакодневни обавези не захтевају возило, што је предност за оне који не планирају да возе у Шпанији.
Конструкција и ентеријер користе материјале усмерене на ефикасност и модерну естетику. Подови и зидни прекривачи су одабрани ради издржљивости, док је столарија пројектована са прекидом топлотног моста како би се побољшала енергетска изолација. Прозори су опремљени двоструким стаклом (Climalit тип), што доприноси смањењу спољне буке и топлотних губитака. Системи за климатизацију користе вишеподелне уређаје (multi-split) са топлотном пумпом за хлађење и грејање. За припрему топле воде користи се аеротермални систем, што представља енергетски ефикаснију алтернативу традиционалним бојлерима. Заједничке површине користе LED осветљење са сензорима покрета. Купатила су опремљена стенским елементима и савременом керамиком.
Цене почињу од 220.000 евра за мање јединице, а достижу до 360.000 евра за веће распореде или пентхаус нивое. Овај ценовни распон одражава централну локацију и статус нове изградње. Површина станова варира између 52 и 79 квадратних метара. Цена по квадратном метру креће се у просеку за централну Фуенхиролу, прилагођена близини мора и савременим спецификацијама. Доступност је ограничена на 14 јединица, што смањује понуду у поређењу са већим развојним пројектима.
Ова локација представља урбано језгро Фуенхироле, где је свакодневни живот усредсређен на пешачку крећњост и приступачност услуга. Удаљеност од супермаркета од само 112 метара омогућава брзо обављање куповине, док је најближа аптека удаљена око 370 метара. Окружење је препуно угоститељских објеката, са стотинама ресторана и кафана у радијусу од два километра, што ствара динамично градско окружење. С обзиром на то да се зграда налази на око 600 метара од мора, јутарња рутина може да укључује шетњу до Пласа де Сан Франциско. Због мале надморске висине и равног терена, приступ плажи је физички не захтеван, што је погодно за свакодневно коришћење обалских линија. Блиски спортски центри, попут Општинског спортског комплекса Елола на 500 метара, нуде могућности за рекреативне активности без потребе за возилом. Ово је место где се градска инфраструктура преплиће са обалским животом, при чему су ноћни живот и куповина доступни директно са трема зграде. Међутим, због централне позиције, очекује се уобичајен ниво градске буке и активности.
Фуенхирола има развијену мрежу јавног превоза која опслужује ову локацију. Железничка станица Фуенхирола се налази на 500 метара, омогућавајући директну везу са Малагом и Марбељом без потребе за аутомобилом. Укупно 14 линија аутобуског саобраћаја и 33 стајалишта у околини пружају флексибилност кретања по граду. Путна инфраструктура обухвата прилазни пут N-340 и ауто-пут AP-7, који су доступни у близини. За бициклисте, урбана конфигурација дозвољава приступ многим сервисима на два точка. Међутим, у вршним туристичким сезонама, саобраћај у центру града може бити гушћ. Лука Фуенхирола, удаљена 600 метара, нуди додатне марине и услуге везане са морем.
Карта приказује централну урбану зону Фуенхироле, где се пројекат налази на кратком удаљености од обалске линије. Маркиране су главне саобраћајнице које повезују локацију са аеродромом и суседним градовима. Видљиви су кључни тачке као што су железничка станица, плаже и голф терени у радијусу од пет километара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола заузима централну позицију на Коста дел Солу, између туристичких центара Марбеље (24 км западно) и главног града провинције Малаге (27 км источно). Ова локација омогућава приступ метрополитанској понуди Малаге, укључујући међународни аеродром, истовремено задржавајући атмосферу приморског места. Према југу се налази Гибралтар (79 км), док су унутрашњост и планински врхови доступни аутопутем AP-7.
Пројекат нуди висок ниво пешачке доступности кључним услугама. Најближа плажа, Пласа де Сан Франциско, удаљена је 400 метара, док су друге градске плаже попут Санта Амалије и Боличес на једаном километар удаљености. Градски тржни центри и локалне продавнице налазе се на мање од 120 метара. Здравствена заштита је обезбеђена кроз три здравствена центра у граду и болницу удаљену 8,5 километара. Образовне институције, укључујући основне и средње школе, доступне су у радијусу од два километара. За љубитеље голфа, терен Лос Лагос је удаљен 3,8 километара.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује медитеранским климатом са просечном годишњом температуром од 18,7°C и више од 3.890 сунчаних сати годишње. Летње температуре често прелазе 30°C, док су зиме благе са ретким падавинама. Положај на 14 метара изнад нивоа мора и благ нагиб ка мору од 2,8% доприносе природној вентилацији. Период за купање у мору траје око четири месеца, када температура воде прелази 20°C, обично од јуна до октобра. Ови услови омогућавају коришћење тераса током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Фуенхироле поседује четири Плакете плаве заставе, што указује на висок квалитет воде и услуга на плажама. Пласа де Сан Франциско и Пласа де лос Боличес, које су најближе пројекту, нуде пешчане површине и службе спасавања. Пешачка стаза дуж обале, Пасео Маритимо, пружа се километрима и погодна је за шетњу и вожњу бицикла. Спортски објекти су бројни, укључујући Општински спортски комплекс Елола и затворени базен Марија Пелаез, сви удаљени мање од једног километра. Голф терени у околини, као што су Лос Лагос и Мијас Голф, доступни су на краткој вожњи.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола заузима централну позицију на Коста дел Солу, између туристичких центара Марбеље (24 км западно) и главног града провинције Малаге (27 км источно). Ова локација омогућава приступ метрополитанској понуди Малаге, укључујући међународни аеродром, истовремено задржавајући атмосферу приморског места. Према југу се налази Гибралтар (79 км), док су унутрашњост и планински врхови доступни аутопутем AP-7.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу са суседним пројектима као што су Luminal Homes и Edificio Lúxor, овај развој нуди конкурентну почетну цену по квадратном метру у погледу централне локације. Док Luminal Homes почињу од око 282.000 евра, овај пројекат нуди улазну тачку од 220.000 евра, што га чини приступачнијим за мање буџете. За разлику од пројеката у брдовитим подручјима попут Мијас Побле, где су често неопходни аутомобил и теренски возила због нагиба, ова локација у Фуенхироли нуди раван терен и пешачку оријентисаност. Пројекат Astra Homes, такође у Фуенхироли, нуди сличне карактеристике, али се овај пројекат издваја мањим бројем јединица (14), што може резултирати мање гужве у заједничким просторима. Упоредно са пројектима на периферији, ова локација нуди интензивнији урбани живот и већи избор услуга, али и већу густину насељености.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID