Проєкт розташований у Фуенгіролі, у місті на центральному узбережжі провінції Малага на Коста-дель-Соль. Це новобудова з 14 квартир на чотирьох поверхах, за кілька хвилин пішки від пляжу та набережної Пасео-Марітімо. Місто налічує близько 85 000 мешканців і має розвинену міську інфраструктуру: магазини, школи, транспортні лінії та залізнична станція. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 18 км. Будівництво триває, передача ключів запланована орієнтовно на четвертий квартал 2027 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування, центральна частина Фуенгіроли, за приблизно 650 метрів від пляжів Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco та Playa de Santa Amalia. Супермаркет знаходиться за 112 метрів, аптека, за 370 метрів. Залізнична станція Фуенгірола, за 0,5 км. Ландшафт рівний, похил до моря приблизно 2,8%, що робить пересування пішки практичним.
Квартири мають відкриті плани з інтегрованою кухнею-вітальнею, великі вікна та балкони або патіо. Призначені для постійного проживання або інвестиції. Поруч усі щоденні послуги: 217 ресторанів, 64 кафе, 37 аптек у радіусі 2 км. Ліфт обслуговує всі поверхи, є відеодомофон і вбудовані шафи.
Будівництво триває; здача орієнтовно у четвертому кварталі 2027 року. Будівля на чотири поверхи містить лише 14 квартир з однією або двома спальнями, а також пентхаус з приватною терасою. Площа квартир, від 52 до 79 м². Термін передачі є індикативним і може змінюватися.
Проєкт не передбачає басейну, спільних зелених зон, парковки на території або приміщень для зберігання згідно з доступними даними. У межах будівлі немає комерційних площ чи спортивних об'єктів. Це компактний міський будинок, а не закритий житловий комплекс із зоною відпочинку.
Ref: VL327388
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проєкт відповідає потребам покупця, який шукає компактну міську квартиру на узбережжі без залежності від автомобіля. Односпальні квартири від 52 м² підходять для однієї-двох осіб: подружньої пари, що планує постійне проживання, або власника, який орієнтується на здачу в оренду. Кількість транзакцій з нерухомості у Фуенгіролі (2 391 за рік) та наявність 8 085 готельних місць вказують на активний ринок короткострокової оренди. Двоспальні варіанти до 79 м² розширюють можливості для сім'ї з дитиною або збільшують орендний потенціял. Проєкт менш підходить тим, хто очікує закритий комплекс з басейном і садом, власну парковку в будинку або тихе передмістя. Розташування в центрі міста означає близькість до транспорту й послуг, а також типове для центру міське середовище. Важливий фактор часу: здача запланована на кінець 2027 року, тому покупець має бути готовий до очікування завершення будівництва.
Згідно з описом проєкту, квартири обладнуються кондиціонуванням типу мульти-спліт з тепловим насосом у вітальні та спальних кімнатах. Гаряча вода виробляється за допомогою аеротермальної системи, що зменшує споживання електроенергії порівняно з електричними бойлерами. Віконні конструкції, подвійне скління типу Climalit з профілями з термічним розривом, що впливає на теплоізоляцію та зниження вуличного шуму. Стіни й підлога мають додаткову термічну та акустичну ізоляцію. У ванних кімнатах встановлюється підвісні меблі сучасного дизайну, у квартирах, вбудовані шафи та безпечні вхідні двері. Освітлення спільних зон, на світлодіодах з датчиками руху, що зменшує споживання електроенергії у місцях загального користування. Ліфт обслуговує всі поверхи. Планування відкритого типу поєднує кухню, вітальню та їдальню в одному просторі; перші поверхи мають приватні патіо, інші квартири, балкони, пентхаус, терасу. Наявні фотофіксування показують сучасний екстер'єр з балконами та озелененням, ванні кімнати з подвійною раковиною і душовою кабіною. Енергетичний сертифікат окремо не вказано в доступних даних.
Ціни коливаються від 220 000 до 360 000 євро залежно від типу квартири, поверху та площі (52, 79 м²). У наявності варіанти з однією або двома спальними та однією або двома ванними кімнатами. Порівнянно з іншими новобудовами Фуенгіроли, Luminal Homes (від 282 450 євро), Edificio Lúxor (від 285 000 євро), Astra Homes (від 274 000 євро), стартова ціна цього проєкту нижча, однак кінцева ціна залежить від обраного блоку. Пентхаус з приватною терасою очікувано знаходиться у верхній частині діапазону.
Життя в цьому проєкті, це щоденне користування перевагами компактного міста. Супермаркет за 112 метрів означає, що покупки можна робити пішки без планування маршрутів. Пляжі трьох назв знаходяться на відстані приблизно 650, 670 метрів, тому ранкове чи вечірне відвідування моря не потребує автомобіля. Набережна Пасео-Марітімо та марина Фуенгіроли (0,6 км) формують пішохідну зону для прогулянок уздовж узбережжя. Рівний рельєф із похилом близько 2,8% робить пересування комфортним, зокрема для людей старшого віку. Водночас це міське середовище з його характеристиками: щільна забудова, сезонне збільшення кількості відвідувачів улітку, вуличний шум у центральних зонах. У радіусі 2 км працюють 217 ресторанів, 64 кафе, 9 стоматологічних клінік та 27 банків. Спортивна інфраструктура включає Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км) та басейн Piscina María Peláez (0,5 км). Залізнична станція за 0,5 км сполучає Фуенгіролу з Малагою та іншими населенними пунктами узбережжя. Кількість сонячних годин на рік становить приблизно 3 897, що підтримує використання балконів і тераси пентхауса впродовж більшої частини року. Для автоелектромобілів зарядна станція знаходиться за 92 метри від будівлі.
Щоденна інфраструктура зосереджена в межах пішохідної доступності. Супермаркет за 112 метрів і аптека за 370 метрів покривають базові потреби без використання транспорту. Залізнична станція Фуенгірола (0,5 км) є кінцевою на лінії C-1 до Малаги з інтервалом руху протягом дня; це надає прямий доступ до аеропорту та центру Малаги без автомобіля. У місті діє 14 маршрутів громадського транспорту з 33 зупинками. Медичне обслуговування: 3 медичні центри у Фуенгіролі, лікарня на відстані 8,5 км. Освіта: 15 початкових і 10 середніх шкіл у місті. Спортивні об'єкти, 269 у межах міста, зокрема три спортивні комплекси в радіусі 1 км. Для покупців, які оцінюють відчуття середовища: це щільна центральна частина курортного міста з відповідним ритмом, активніша влітку, спокійніша в позасезонні, з функціонуючими цілий рік послугами через наявність 85 000 постійних мешканців.
На карті видно розташування будівлі в центральній частині Фуенгіроли: пляжі, приблизно 650 метрів на південь, залізнична станція, 0,5 км, супермаркет, за межами вулиці, на якій стоїть будинок. Сусідні міста, Малага (27 км) та Марбелья (24 км), позначені для орієнтації в масштабі регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенгірола розташована на центральному узбережжі провінції Малага, у складі району Коста-дель-Соль-Оксиденталь. Марбелья (147 958 мешканців), 24 км, Малага (579 076), 27 км, Альхесірас (121 957), 87 км. Площа міста, 10,4 км², населення, 85 211 (2025). Це положення робить Фуенгіролу транспортно-центральною точкою між Малагою та Марбельєю, з прямим залізничним сполученням до аеропорту. Характер міста, курортно-міський, з істотною часткою постійних мешканців поряд із туристичною інфраструктурою.
Найближчі пляжі, Playa de Fuengirola (658 м), Playa de San Francisco (661 м), Playa de Santa Amalia (668 м); пішохідна доступність до моря приблизно 8, 10 хвилин. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, приблизно 18 км по прямій, приблизно 20, 25 хвилин на автомобілі або потягом зі станції Фуенгірола. Марбелья, 24 км, Малага, 27 км. Гольф-поля: Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Águila (3,9 км), Mijas Golf (4,4 км), досяжні на автомобілі за 5, 7 хвилин. Марина Фуенгіроли, 0,6 км. Аеропорт Гібралтар, приблизно 79 км. Зарядна станція для електромобілів, 92 м від будівлі.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат, середземноморський: середня річна температура 18,7°C, діапазон приблизно від 14 до 26°C. Кількість сонячних годин, приблизно 3 897 на рік, що є одним з високих показників для Іспанії. Купальний сезон із температурою води вище 20°C триває приблизно 4 місяці, зазвичай з червня по вересень; у міжсезоння море використовується переважно для прогулянок узбережжям. Висота над рівнем моря, 14 метрів, похил до пляжу приблизно 2,8%, тобто рельєф рівний без сходинок і крутих підйомів. Природні зони в безпосередній близькості представлені узбережжям; гірські масиви Сьєрра-де-Міхас доступні на короткій відстані на автомобілі. Місто має один парк у радіусі 2 км від проєкту, що вказує на переважно урбаністичний характер довкілля.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У Фуенгіролі чотири пляжі з блакитним прапором: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola. Пляжі San Francisco (0,4 км) і Santa Amalia (1 км), найближчі до проєкту; Playa de los Boliches, 1,2 км. Гольф-поля поблизу: Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Águila (3,9 км), Campo Los Olivos (4,6 км), Mijas Golf (4,4 км). Спортивна інфраструктура: Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 км), Polideportivo Las Cañadas (1,0 км), басейн Piscina María Peláez (0,5 км). Марина з яхтовими сервісами, 0,6 км. Загальна кількість спортивних об'єктів у місті, 269.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгірола розташована на центральному узбережжі провінції Малага, у складі району Коста-дель-Соль-Оксиденталь. Марбелья (147 958 мешканців), 24 км, Малага (579 076), 27 км, Альхесірас (121 957), 87 км. Площа міста, 10,4 км², населення, 85 211 (2025). Це положення робить Фуенгіролу транспортно-центральною точкою між Малагою та Марбельєю, з прямим залізничним сполученням до аеропорту. Характер міста, курортно-міський, з істотною часткою постійних мешканців поряд із туристичною інфраструктурою.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
У межах Фуенгіроли новобудови аналогічного формату мають порівнянні цінові показники: Luminal Homes, від 282 450 євро, Edificio Lúxor, від 285 000 євро, Astra Homes, від 274 000 євро. Цей проєкт стартує від 220 000 євро, що на 50 000, 65 000 євро нижче за стартові ціни сусідніх пропозицій; різниця частково пояснюється меншою мінімальною площею (52 м²) та малим масштабом будівлі без спільних зон. Для покупця це означає вибір між компактним міським будинком без басейну та паркування і більшими комплексами з відповідно вищою ціною входу. У ширшому регіональному контексті Фуенгірола позиціонується як доступніша альтернатива Марбеллі (24 км) при збереженні прямого залізничного сполучення з Малагою та аеропортом, якого в Марбеллі немає. Транзакційна активність у місті, 2 391 операція з нерухомості на рік, вказує на ліквідний вторинний та новобудівний ринок. Місто має 25 готелів і 8 085 місць, що формує попит на короткострокову оренду; одночасно 85 000 постійних мешканців підтримують цілий рік функціонування інфраструктури. Для порівняння регіонального характеру: Малага як адміністративний центр (579 076 мешканців, 27 км) пропонує більший робочий ринок та культурні пропозиції, тоді як Фуенгірола, компактніший формат прибережного міста з пішохідною доступністю послуг. Покупцям, які порівнюють варіанти, доцільно зважити відсутність паркінгу в цьому проєкті, у центральній частині Фуенгіроли парковка на вулиці регулюється, а місця в підземних паркінгах сусідніх будинків зазвичай купуються окремо.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID