Denne byggetomten, med en eksisterende struktur, ligger i det levende sentrum av Fuengirola, en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Tomten måler 120 m² og tilbyr betydelig utviklingspotensial, egnet for investorer og utviklere. Byplanmessig klassifisering, potensielt under VP-1 (populær boligbygging), antyder muligheten for å oppføre en bygning i flere etasjer, forutsatt detaljplanlegging og lokale forskrifter. Eiendommen er innflyttingsklar, fullført i 1970, og representerer en særskilt mulighet til å forme et nytt boligprosjekt i et veletablert og etterspurt område.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i gangavstand fra Fuengirolas sentrale fasiliteter, nyter denne tomten en svært tilgjengelig bymessig beliggenhet. Den ligger nær tallrike butikker, restauranter og offentlige tjenester, noe som letter en praktisk hverdag. Nærheten til viktige fasiliteter som apotek og supermarkeder understreker dens praktiske appell som sentrumsbeliggenhet.
Denne tomten egner seg best for utviklere eller investorer som ønsker å maksimere et kompakt byrom. Muligheten for å oppføre en bygning med flere etasjer, inkludert en mulig toppleilighet, passer for prosjekter som søker høy utnyttelse på et lite areal. Det representerer en mulighet til å skape nye boliger i en sentral beliggenhet.
Den eksisterende strukturen på tomten er fra 1970 og beskrives som å ha liten bevaringsverdi, noe som posisjonerer dette som en utviklingsmulighet snarere enn en innflyttingsklar bolig. Selv om strukturen er innflyttingsklar, ligger fokuset på tomtens potensial for nybygg, som vil være underlagt fremtidig planlegging og byggetillatelser.
Dette tilbudet er først og fremst for utviklingsformål, ikke umiddelbar bosetting. Den eksisterende strukturen har begrenset bevaringsverdi. Detaljerte byplanstudier, lokale bygningsforskrifter og høydebegrensninger vil påvirke det endelige utviklingspotensialet. Eiendommen selges umøblert.
Ref: VL322849
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne muligheten er skreddersydd for utviklere eller investorer som ønsker å skape nye boliger i et sentralt bymiljø. Den passer for de som ønsker å bygge en liten boligblokk, eventuelt med næringslokaler i første etasje eller flere leiligheter over flere etasjer, inkludert en toppleilighet. Enkeltpersoner eller selskaper som fokuserer på byfornyelsesprosjekter eller ønsker å utnytte Fuengirolas stabile boligetterspørsel, vil finne dette attraktivt. Det egner seg også for kjøpere som forstår lokale reguleringsbestemmelser og er forberedt på å navigere planprosessen for nybygg. Den eksisterende bygningens innflyttingsklare status, selv om den ikke er beregnet for boligformål, gir et grunnlag for umiddelbar prosjektstart.
Selv om selve tomten er hovedfokus for utvikling, gir den eksisterende strukturen fra 1970 et enkelt bygningskall. Detaljer om kvaliteten på dens opprinnelige konstruksjon eller finish er ikke hovedsalgspunktet, ettersom den er ment for ombygging. Enhver nybygging på tomten vil være underlagt gjeldende bygningsnormer og standarder, bestemt av utviklerens prosjektplaner og kommunale godkjenninger. Byplanmessig kontekst antyder potensial for utvikling av moderne boliger, noe som muliggjør moderne finish og spesifikasjoner i fremtidig bygging.
Prisantydningen for denne byggetomten er € 398 000, noe som gjenspeiler dens førsteklasses beliggenhet og utviklingspotensial i Fuengirola. Som en fast pris for en eksisterende eiendom med tomtegrunn representerer den en spesifikk investeringsmulighet. Kjøpere bør regne med tilleggskostnader som overføringsavgift (ITP), notarhonorarer og tinglysingsgebyrer. Estimert ITP er € 20 230, med notar- og tinglysingsgebyrer på omtrent 0,4 % til 0,8 % av salgsprisen. Ingen eiendomsmeglerhonorarer belastes kjøper. Eiendommen selges umøblert, og den eksisterende strukturen regnes ikke som en primær ressurs for videresalg.
Fuengirola tilbyr en dynamisk byopplevelse på Costa del Sol. Denne tomtens beliggenhet plasserer beboerne midt i hverdagslivet, med over 200 restauranter, tallrike butikker, banker og kafeer innen en radius på 2 km. Nærområdet er godt forbundet med 14 kollektivtransportruter og 33 stoppesteder i nærheten. Området kjennetegnes av en blanding av boligbygg og næringsvirksomhet, typisk for en populær spansk kystby. Det relativt flate terrenget og nærheten til stranden bidrar til et komfortabelt og tilgjengelig miljø. Med 4 strender med Blå flagg i nærheten og flere idrettsanlegg som Complejo Deportivo Municipal Elola, egner det seg for en aktiv livsstil. Det stabile klimaet, med månedlige gjennomsnittstemperaturer fra 14–26 °C og et årlig gjennomsnitt på 18,7 °C, støtter utendørsaktiviteter hele året.
Fuengirolas bymiljø tilbyr en høy grad av bekvemmelighet, med viktige fasiliteter innen rekkevidde. Et supermarked er bare 112 meter unna, og et apotek bare 226 meter borte, noe som letter daglige ærend. Området har 217 restauranter og 64 kafeer innen 2 km, som gir rikelige spise- og sosiale muligheter. For rekreasjon ligger Complejo Deportivo Municipal Elola, et idrettsanlegg, bare 500 meter unna, og fire strender med Blå flagg er innen en radius på 1,2 km. Marinaen i nærheten (Puerto Deportivo de Fuengirola) ligger 0,6 km unna. Dette tette nettverket av fasiliteter støtter en aktiv og engasjerende livsstil rett fra eiendommens dør.
Denne tomten ligger i bykjernen av Fuengirola, en travel kystby på Spanias Costa del Sol. Kartvisningen fremhever dens sentrale beliggenhet, omgitt av tett bolig- og næringsutvikling, og understreker nærheten til viktige tjenester og Middelhavet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Fuengirola ligger strategisk plassert i sentrale Costa del Sol, mellom de større byene Marbella (24 km direkte avstand) og Málaga (27 km direkte avstand). Denne sentrale beliggenheten gir praktisk tilgang til begge byers fasiliteter og kulturelle tilbud, samtidig som den beholder sin egen karakter som en populær kystby. Den utgjør en del av Costa del Sol Occidental, integrert i en velutviklet region kjent for sin turisme og boligappell. Befolkningen på over 85 000 innbyggere viser en betydelig lokal økonomi og infrastruktur.
Denne tomten tilbyr utmerket tilgjengelighet innen Fuengirola og til det bredere Costa del Sol. Den ligger i gangavstand fra stranden og tallrike lokale fasiliteter. Hovedtogstasjonen i Fuengirola er bare 0,5 km unna og kobler beboerne til nærliggende byer og Málaga by. Flyplassen Malaga-Costa del Sol (AGP) er omtrent 18 km unna i direkte avstand. For bilførere gir tomtens sentrale beliggenhet god tilgang til lokale veier. Golfentusiaster har flere baner i nærheten, med Campo Los Lagos bare 3,8 km unna. Kollektivtransporten er robust, med 14 ruter og 33 stoppesteder i nærheten.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyter et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 14 °C om vinteren til 26 °C om sommeren, med et årlig gjennomsnitt på 18,7 °C. Området får rikelig med sol, noe som bidrar til en lang badesesong på omtrent fire måneder når vanntemperaturene overstiger 20 °C. Tomtens høyde er 14 meter over havet, og stigningen mot nærmeste strand, Playa de San Francisco, er en svak 2,8 %, noe som indikerer en flat tilkomst. Denne kystbeliggenheten fremmer utendørs liv store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboere har enkel tilgang til Fuengirolas kystlinje, med fire strender med Blå flagg innen omtrent 1,2 km, inkludert Playa de los Boliches og Playa de San Francisco. Den nærmeste, Playa de San Francisco, er bare 400 meter unna. Utover strendene er fritidsmulighetene rike. Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) tilbyr svømmebasseng og idrettsfasiliteter. Golfspillere kan nå flere baner innen en radius på 4,4 km, som Campo Los Lagos. Puerto Deportivo de Fuengirola, en lokal marina, ligger også praktisk til 0,6 km fra tomten og tilbyr vannaktiviteter.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Sammenlignet med nærliggende prosjekter som Luminal Homes (fra € 282 450), Edificio Lúxor (fra € 285 000) og Residencial Sunhill (fra € 328 000) i Fuengirola, representerer denne tomten til € 398 000 en annen type mulighet. Mens disse typisk er ferdige leiligheter, er dette en tomt for utvikling. Prisnivået gjenspeiler grunnverdien og potensialet for å bygge flere enheter i en sentral beliggenhet, snarere enn kostnaden for en innflyttingsklar bolig. Omliggende område tilbyr høy tetthet av fasiliteter og tjenester, typisk for sentrale Costa del Sol, som generelt oppnår høyere tomteverdier på grunn av etablert infrastruktur og stabil etterspørsel. Tomtens sonering og potensielt byggvolum vil være nøkkelfaktorer ved vurderingen av dens investeringsverdi mot sammenlignbare tomte- eller eiendomsmuligheter i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
HI
UK
SL
LV
ID