Denna byggnadstomt med en befintlig struktur ligger i Fuengirolas pulserande centrum, ett förstklassigt läge på Costa del Sol. Med en yta på 120 m² erbjuder den betydande utvecklingspotential och passar både investerare och byggherrar. Dess urbanistiska klassificering, möjligen under VP-1 (Populärbostäder), tyder på möjligheten att uppföra en byggnad i flera våningar, förutsatt detaljplanering och lokala föreskrifter. Bostaden är inflyttningsklar, färdigställd 1970, och utgör ett unikt tillfälle att forma ett nytt bostadsprojekt i ett väletablerat och eftertraktat område.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen på gångavstånd från Fuengirolas centrala faciliteter har denna tomt ett mycket tillgängligt stadsläge. Den ligger nära talrika butiker, restauranger och offentliga tjänster, vilket underlättar ett bekvämt dagligt liv. Närheten till väsentliga inrättningar som apotek och mataffärer understryker dess praktiska attraktionskraft som innerstadsläge.
Denna tomt passar bäst för byggherrar eller investerare som vill maximera en kompakt stadstomt. Möjligheten att uppföra en byggnad med flera våningar, inklusive eventuellt en vindsvåning eller penthouse, gynnar projekt som söker hög bebyggelsegrad på liten yta. Det utgör ett tillfälle att skapa nya bostäder i ett centralt läge.
Den befintliga strukturen på tomten är från 1970 och beskrivs som en byggnad med begränsat bevarandevärde, vilket gör detta till en utvecklingsmöjlighet snarare än ett inflyttningsklart hem. Även om strukturen är inflyttningsklar ligger fokus på markens potential för nybyggnation, som kommer att vara föremål för framtida planering och bygglov.
Detta erbjudande är främst avsett för utvecklingsändamål, inte för omedelbar bosättning. Den befintliga strukturen har begränsat bevarandevärde. Detaljerade översiktsplanstudier, lokala byggnadsföreskrifter och höjdbegränsningar kommer att påverka den slutliga utvecklingspotentialen. Bostaden säljs omöblerad.
Ref: VL322849
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna möjlighet är skräddarsydd för byggherrar eller investerare som vill skapa nya bostäder i ett centralt stadsläge. Den passar dem som vill bygga en liten bostadsfastighet, eventuellt med kommersiell lokalyta i bottenvåningen eller flera lägenheter på flera våningar, inklusive en vindsvåning. Privatpersoner eller företag inriktade på stadsförnyelseprojekt eller som vill utnyttja Fuengirolas stabila efterfrågan på bostäder skulle finna detta attraktivt. Den passar även köpare som förstår lokala planföreskrifter och är beredda att navigera planeringsprocessen för nybyggnation. Den befintliga byggnadens inflyttningsklara status, dock inte avsedd för boende, erbjuder en bas för omedelbar projektstart.
Även om tomten i sig är huvudfokus för utvecklingen, tillhandahåller den befintliga strukturen från 1970 ett grundläggande byggnadsskal. Specifika detaljer om kvaliteten på dess ursprungliga konstruktion eller utförande är inte den främsta försäljningspunkten, eftersom den är avsedd för ombyggnad. Eventuell nybyggnation på tomten skulle vara föremål för gällande byggnormer och standarder, bestämda av byggherrens projektplaner och kommunala godkännanden. Det urbanistiska sammanhanget tyder på potential för att utveckla moderna bostäder, vilket möjliggör samtida utförande och specifikationer i den framtida byggnationen.
Det begärda priset för denna byggnadstomt är 398 000 €, vilket återspeglar dess förstklassiga läge och utvecklingspotential i Fuengirola. Som ett fast pris för en befintlig bostad med mark representerar det en specifik investeringsmöjlighet. Köpare bör räkna in ytterligare kostnader som överföringsskatt (ITP), notarieavgifter och inskrivningsavgifter. Uppskattad ITP är 20 230 €, med notarie- och inskrivningsavgifter på cirka 0,4 % till 0,8 % av köpesumman. Inga mäklararvoden tas ut av köparen. Bostaden säljs omöblerad och den befintliga strukturen betraktas inte som en huvudtillgång vid vidareförsäljning.
Fuengirola erbjuder ett dynamiskt stadsliv på Costa del Sol. Tomtens läge placerar boende mitt i vardagslivet, med över 200 restauranger, talrika butiker, banker och kaféer inom en radie på 2 km. De närmaste omgivningarna är väl förbundna med 14 kollektivtrafiklinjer och 33 hållplatser i närheten. Området kännetecknas av en blandning av bostadsbyggnader och kommersiell verksamhet, typiskt för en populär spansk kuststad. Den relativt platta terrängen och närheten till stranden bidrar till en bekväm, tillgänglig miljö. Med 4 stränder med Blå flagg i närheten och flera sportanläggningar som Complejo Deportivo Municipal Elola passar det en aktiv livsstil. Det jämna klimatet, med medeltemperaturer per månad mellan 14–26 °C och en årsmedeltemperatur på 18,7 °C, stödjer utomhusaktiviteter året runt.
Fuengirolas stadsmiljö erbjuder en hög grad av bekvämlighet, med väsentliga faciliteter inom nära räckhåll. En mataffär ligger bara 112 meter bort och ett apotek endast 226 meter därifrån, vilket underlättar dagliga ärenden. Området har 217 restauranger och 64 kaféer inom 2 km, vilket ger gott om mat- och sociala alternativ. För rekreation ligger Complejo Deportivo Municipal Elola, en sportanläggning, bara 500 meter bort, och fyra stränder med Blå flagg ligger inom en radie på 1,2 km. Den närliggande marinan (Puerto Deportivo de Fuengirola) ligger 0,6 km bort. Detta täta nätverk av faciliteter stödjer en aktiv och engagerande livsstil direkt från bostadens dörr.
Denna tomt ligger i Fuengirolas urbana kärna, en livlig kuststad på Spaniens Costa del Sol. Kartvyn belyser dess centrala läge, omgiven av tät bebyggelse för bostäder och handel, med betoning på närhet till väsentliga tjänster och Medelhavet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fuengirola ligger strategiskt på centrala Costa del Sol, mellan de större städerna Marbella (24 km direktavstånd) och Málaga (27 km direktavstånd). Detta centrala läge ger bekväm tillgång till båda städernas faciliteter och kulturella utbud, samtidigt som staden behåller sin egen distinkta karaktär som populär kustort. Den utgör en del av Costa del Sol Occidental, vilket integrerar den i ett välutvecklat område känt för sin turism och fastighetsattraktivitet. Befolkningen på över 85 000 invånare signalerar en betydande lokal ekonomi och infrastruktur.
Denna tomt erbjuder utmärkt tillgänglighet inom Fuengirola och till övriga Costa del Sol. Den ligger på gångavstånd från stranden och talrika lokala faciliteter. Fuengirolas huvudjärnvägsstation ligger bara 0,5 km bort och förbinder boende med närliggande städer och Málaga. Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligger cirka 18 km bort fågelvägen. För bilister ger tomtens centrala läge god tillgång till lokala vägar. Golfentusiaster har flera banor i närheten, med Campo Los Lagos bara 3,8 km bort. Kollektivtrafiken är omfattande, med 14 linjer och 33 hållplatser i omgivningen.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturer per månad varierar från 14 °C på vintern till 26 °C på sommaren, med en årsmedeltemperatur på 18,7 °C. Området får gott om solsken, vilket bidrar till en lång badsäsong på cirka fyra månader då vattentemperaturerna överstiger 20 °C. Tomtens höjd är 14 meter över havet, och lutningen mot närmaste strand, Playa de San Francisco, är endast 2,8 %, vilket indikerar en flack terräng. Denna kustmiljö gynnar utomhusliv under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har enkel tillgång till Fuengirolas kust, med fyra stränder med Blå flagg inom cirka 1,2 km, inklusive Playa de los Boliches och Playa de San Francisco. Den närmaste, Playa de San Francisco, ligger bara 400 meter bort. Utöver stränderna är rekreativa alternativ rikliga. Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) erbjuder simbassänger och sportanläggningar. Golfare kan nå flera banor inom en radie på 4,4 km, såsom Campo Los Lagos. Puerto Deportivo de Fuengirola, en lokal marina, ligger också bekvämt 0,6 km från tomten och erbjuder nautiska aktiviteter.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Jämfört med närliggande projekt som Luminal Homes (från 282 450 €), Edificio Lúxor (från 285 000 €) och Residencial Sunhill (från 328 000 €) i Fuengirola representerar denna tomt på 398 000 € en annan typ av möjlighet. Medan de vanligtvis avser färdiga lägenheter är detta en tomt för utveckling. Dess prisnivå återspeglar markvärdet och potentialen att bygga flera enheter på en central plats, snarare än kostnaden för ett inflyttningsklart hem. Området omkring erbjuder hög täthet av faciliteter och tjänster, typiskt för centrala Costa del Sol, vilket generellt ger högre markvärden tack vare etablerad infrastruktur och stabil efterfrågan. Tomtens specifika zonplan och potentiella byggnadskapacitet blir nyckelfaktorer vid utvärderingen av dess investeringsvärde jämfört med jämförbara mark- eller befintliga fastighetserbjudanden i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
HI
UK
SL
LV
ID