Tento byt se nachází v Los Boliches, oblíbené části města Fuengirola na pobřeží Costa del Sol. Objekt nabízí 94 m² obytné plochy a disponuje třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Jedná se o hotovou novostavbu, která je navržena pro celoroční bydlení nebo jako rekreační nemovitost. Díky své poloze v blízkosti pobřeží a veškeré občanské vybavenosti představuje atraktivní možnost pro zájemce o život ve španělském přímořském prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v přímém kontaktu s pobřežím, v urbanizované oblasti s vynikající dostupností veškeré potřebné občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Středisko Los Boliches je známé svou přívětivou atmosférou a dobrou infrastrukturou, což zajišťuje pohodlné každodenní bydlení.
Byt je vhodný pro zájemce hledající kombinaci pohodlí, dostupnosti a středomořského životního stylu. Dvě plnohodnotné ložnice a třetí místnost s variabilním využitím, společně s moderní kuchyní a koupelnami, uspokojí potřeby rodin i párů. Společné prostory s bazénem nabízejí relaxaci.
Jedná se o dokončenou novostavbu, což znamená, že byt je připraven k okamžitému nastěhování. Neprochází tedy fází výstavby, ale je již kompletně zrealizován a připraven k užívání, což eliminuje čekací doby spojené s developerskými projekty.
Tento byt nenabízí soukromou zahradu ani bazén, jelikož využívá společné bazény urbanizace. Nemovitost je orientována na východ a jih, což může znamenat méně odpoledního slunce. Koupě nezahrnuje právní a daňové poplatky spojené s převodem nemovitosti.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají plnohodnotné bydlení v blízkosti pobřeží s přístupem k veškeré městské infrastruktuře. Ideální je pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností snadného přístupu k pláži, restauracím a sportovním aktivitám. Díky své poloze a vybavenosti uspokojí i zájemce o rekreační bydlení nebo ty, kteří hledají nemovitost pro pronájem. Blízkost letiště Málaga (15 km) je výhodou pro pravidelné cestování. Obyvatelé ocení možnost pohybovat se pěšky nebo na kole po okolí a využívat rozsáhlou síť veřejné dopravy.
Byt prošel nedávnou renovací, což naznačuje moderní standardy vybavení a povrchových úprav. Zmíněny jsou klimatizace pro zajištění komfortu během teplejších měsíců a vestavěné skříně pro úložné prostory. Kuchyně je plně vybavená s dostatkem úložného prostoru. Dispozice zahrnuje dvě plnohodnotné ložnice a třetí místnost s flexibilním využitím. Koupelny jsou funkční a moderní. Orientace bytu na východ a jih zajišťuje přísun přirozeného světla. Společné prostory zahrnují bazén a komunitní parkování.
Cena bytu začíná na 340 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou nemovitost, je k dispozici k okamžitému nastěhování. Cena odráží lokalitu v blízkosti pláže a rozlohu 94 m², která zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny. Je důležité poznamenat, že uvedená cena nezahrnuje náklady spojené s koupí nemovitosti, jako jsou daně, poplatky za zápis do katastru nemovitostí, notářské a správní poplatky, které se obvykle pohybují v rozmezí 10-15 % z kupní ceny.
Los Boliches je živá městská čtvrť v rámci Fuengiroly, charakteristická svou blízkostí k moři a všudypřítomnou občanskou vybaveností. Každodenní život zde je definován snadným přístupem k pláži, restauracím, obchodům a veřejné dopravě. Okolí je vhodné pro pěší i cyklisty, což podporuje aktivní životní styl. Průměrná roční teplota 18.7°C a více než 3800 slunečních hodin ročně přispívají k příjemnému klimatu po většinu roku, s pětiměsíčním obdobím vhodným ke koupání. V blízkosti se nachází také sportovní zařízení, jako jsou tenisové kluby a golfová hřiště, což rozšiřuje možnosti trávení volného času.
Los Boliches, jako součást Fuengiroli, nabízí městské prostředí s vysokou hustotou služeb a obchodů v docházkové vzdálenosti. V okruhu 2 km se nachází přes 70 restaurací, 7 lékáren a 7 bank. Lékárna je vzdálena pouhých 89 metrů a supermarket 57 metrů, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní nákupy. Městská hromadná doprava je dobře rozvinutá s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadné přesuny bez nutnosti vlastnit automobil. Blízkost pláží, jako je Playa Torreblanca-Carvajal (225 m), umožňuje snadný přístup k pobřeží a vodním aktivitám.
Tento byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Los Boliches, přímořské části města Fuengirola na slunném pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti pláže a v rámci rozvinuté městské zástavby s rychlým přístupem k dopravní síti a veškeré občanské vybavenosti.
Los Boliches je integrální součástí pobřežního města Fuengirola, které leží mezi Benalmadenou a Mijas Costou na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha zajišťuje vynikající dostupnost dalších turistických center a letiště Málaga (cca 16 km). Fuengirola je známá svými dlouhými písečnými plážemi, promenádou a širokou nabídkou služeb. Umístění v této oblasti poskytuje rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a přístupem k dynamičtějšímu prostředí větších měst v okolí.
Nemovitost se nachází v blízkosti klíčových dopravních uzlů a služeb. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 15 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdálena pouhých 225 metrů. V okruhu několika kilometrů se nacházejí golfová hřiště jako Campo Los Lagos (5.6 km) a Mijas Golf (6.0 km). Nejbližší supermarket je vzdálen 57 metrů a lékárna 89 metrů, což podtrhuje výhody městského bydlení.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.7°C. Vyznačuje se vysokým počtem slunečných hodin, historicky zaznamenaných 3 897 ročně. Teploty se pohybují v rozmezí 12-26°C. Pětiměsíční období je vhodné pro koupání ve Středozemním moři, neboť průměrná teplota vody dosahuje nejméně 20°C. Nadmořská výška 5 metrů nad mořem umocňuje pocit blízkosti k pobřeží. V okolí se nacházejí také přírodní zajímavosti a sportovní centra, které doplňují rekreační nabídku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast se pyšní několika plážemi v bezprostřední blízkosti, včetně Playa Torreblanca-Carvajal (225 m), Playa de Torreblanca (1.2 km) a Playa de los Boliches (1.4 km). Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště jako Campo Los Lagos (5.6 km) a Mijas Golf (6.0 km). V okolí jsou také sportovní centra jako Karting Mijas (1.6 km) a tenisové kluby, které rozšiřují nabídku rekreačních aktivit. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálen 2.7 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Boliches je integrální součástí pobřežního města Fuengirola, které leží mezi Benalmadenou a Mijas Costou na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha zajišťuje vynikající dostupnost dalších turistických center a letiště Málaga (cca 16 km). Fuengirola je známá svými dlouhými písečnými plážemi, promenádou a širokou nabídkou služeb. Umístění v této oblasti poskytuje rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a přístupem k dynamičtějšímu prostředí větších měst v okolí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.3°C | 57 mm |
| Březen | 14.3°C | 46 mm |
| Duben | 16.2°C | 31 mm |
| Květen | 18.4°C | 28 mm |
| Červen | 22.5°C | 6 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 9 mm |
| Říjen | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL386458
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Los Boliches představuje příležitost v již rozvinuté a oblíbené oblasti Costa del Sol, která je známá svou dobrou infrastrukturou a dostupností. Cena 340 000 € za 94 m² s 3 ložnicemi je v souladu s trhem pro nemovitosti v této lokalitě, zejména s ohledem na blízkost moře a nedávnou renovaci. V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), které jsou často novější výstavbou v méně etablovaných nebo dále od pobřeží ležících oblastech, nabízí tato nemovitost starší, ale léty prověřenou lokalitu s okamžitou dostupností služeb. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) může nabízet modernější design a menší celkovou velikost. Klíčovým rozdílem je poloha v srdci městské zástavby s veškerou vybaveností na dosah pěšky, což je méně časté u novějších projektů v okrajových částech pobřeží, které se často zaměřují na klidnější, ale méně obsloužené lokality. Tento byt je tedy určen pro kupující, kteří preferují městský životní styl a maximální pohodlí před novou výstavbou v klidnější zóně.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
