Dieses Apartment in Los Boliches, Málaga, bietet auf 94 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für verschiedene Lebenssituationen ausgelegt. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Strand und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur aus, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Die Bauphase ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Los Boliches, einem etablierten Stadtteil von Fuengirola. Die unmittelbare Küstenlage und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln prägen das tägliche Leben. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol sind zentrale Merkmale dieser urbanen Wohnlage.
Mit drei Schlafzimmern und 94 m² Wohnfläche richtet sich dieses Apartment an Personen oder Familien, die Platz und Funktionalität suchen. Die Ausstattung, einschließlich einer modernen Küche und zwei Bädern, erfüllt gängige Wohnansprüche. Die Option, einen weiteren Raum als Büro zu nutzen, unterstützt flexiblere Wohnbedürfnisse.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um eine Neuentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine fertiggestellte Wohneinheit, die möglicherweise kürzlich renoviert wurde, was den aktuellen Zustand und die sofortige Verfügbarkeit unterstreicht.
Dieses Angebot konzentriert sich auf die bereitgestellten Wohnflächen und gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie den Pool. Es werden keine spezifischen Einschränkungen hinsichtlich der Privatsphäre oder der Nutzung von Außenbereichen außerhalb der Gemeinschaftsbereiche detailliert aufgeführt. Die Beschreibung konzentriert sich auf die positiven Aspekte der Immobilie und ihrer unmittelbaren Umgebung.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung direkt an der Küste der Costa del Sol suchen. Es ist eine passende Option für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen, da sich die meisten alltäglichen Erledigungen fußläufig bewältigen lassen. Die Nähe zum Strand (225 m) macht es attraktiv für Liebhaber des Meeres und Wassersportarten. Familien könnten die drei Schlafzimmer und die Nähe zu potenziellen Schulen (obwohl nicht explizit genannt, ist dies in einer städtischen Umgebung üblich) schätzen. Auch für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit guter Vermietbarkeit suchen, könnte dieses Objekt interessant sein, da die Infrastruktur und die Attraktivität der Küstenlage die Nachfrage fördern. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (15 km) erleichtert An- und Abreisen, was es zu einer praktikablen Wahl für regelmäßige Besucher oder als Zweitwohnsitz macht. Der Status 'Gereed' bedeutet, dass sofortiger Einzug möglich ist, was für Käufer, die nicht auf eine Bauphase warten möchten, von Vorteil ist.
Die Immobilie präsentiert sich als 'Kürzlich renoviert', was auf einen modernen und instand gehaltenen Zustand hindeutet. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Vorhandensein eines Aufzugs erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten, insbesondere für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder beim Transport von Einkäufen. Ein Fenster im Badezimmer sorgt für natürliche Belüftung und Tageslicht. Die Küche ist als 'voll ausgestattet' beschrieben und bietet somit die Basis für die Zubereitung von Mahlzeiten. Die Balkon- und Terrassenzugänge aus dem Wohnbereich und das allgemeine Design lassen auf eine funktionale und ansprechende Wohnatmosphäre schließen. Die verbauten Materialien und die spezifischen technischen Details der Renovierung sind nicht im Detail aufgeführt, aber der Hinweis auf die kürzliche Renovierung impliziert einen zeitgemäßen Standard.
Das Apartment wird ab einem Preis von €340.000 angeboten. Diese Preisangabe bezieht sich auf die spezifische Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 94 m² Wohnfläche. Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, steht die Immobilie zum sofortigen Kauf und Bezug zur Verfügung. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen und schließt die gesetzlich vorgeschriebenen Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren nicht mit ein. Die Verfügbarkeit ist demnach gegeben, jedoch unterliegt das Angebot Änderungen, Preisanpassungen oder Irrtümern, wie bei Immobilienangeboten üblich.
Los Boliches präsentiert sich als ein lebendiger Küstenabschnitt innerhalb von Fuengirola, der eine Mischung aus städtischem Flair und Strandnähe bietet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der einfachen Erreichbarkeit zahlreicher Annehmlichkeiten: Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten sind fußläufig erreichbar. Die Anwesenheit von 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen deutet auf eine gut vernetzte Umgebung hin, die es ermöglicht, sich auch ohne eigenes Fahrzeug fortzubewegen. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über fünf Monate, was auf ein mediterranes Klima mit ausreichend warmen Tagen für Outdoor-Aktivitäten schließen lässt. Die Nähe zu Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) unterstreicht den maritimen Charakter des Ortes. Die Umgebungsanalyse zeigt eine hohe Dichte an Restaurants (70 im Umkreis von 2 km), was auf ein aktives soziales Leben hindeutet. Dies schafft ein Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu Freizeit- und Versorgungseinrichtungen suchen.
Das Leben in Los Boliches, einem Teil von Fuengirola, ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften (Supermarkt 57 m, Apotheke 89 m) und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés (70 Restaurants im 2 km Radius) ermöglicht ein bequemes tägliches Leben, bei dem Besorgungen schnell erledigt sind. Die Verfügbarkeit von 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 8 Linien in unmittelbarer Nähe unterstreicht die Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Erledigungen. Die Atmosphäre ist urban und lebendig, was durch die Nähe zu Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) ergänzt wird. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe schafft ein dynamisches Umfeld, das sich auch außerhalb der Hauptferienzeiten durch eine konstante Präsenz von Anwohnern und Besuchern auszeichnet.
Dieses Apartment befindet sich in Los Boliches, einem lebendigen Küstenabschnitt von Fuengirola an der südlichen Costa del Sol. Die Karte visualisiert die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, die urbane Dichte mit kurzen Wegen zu Supermärkten und Apotheken sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Nähe zum Flughafen Málaga.
Los Boliches ist ein Stadtteil von Fuengirola an der zentralen Costa del Sol. Die Lage ist strategisch günstig zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen positioniert. Die Nähe zur Autobahn A-7 und AP-7 erleichtert die Anbindung an andere Küstenstädte und wichtige Verkehrsknotenpunkte. Fuengirola selbst ist ein etablierter Ferienort mit einer ausgedehnten Promenade und zahlreichen Dienstleistungen. Die Positionierung erlaubt es den Bewohnern, sowohl die touristischen Anziehungspunkte der gesamten Küstenregion als auch die kulturellen Angebote der Provinzhauptstadt Málaga (ca. 30 km entfernt) zu nutzen. Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 16 km) ist ein weiterer wichtiger Faktor, der die Attraktivität der Region unterstreicht.
Die Lage des Apartments in Los Boliches bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit zu wichtigen Punkten. Der nächste Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist nur 225 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Torreblanca und Playa de los Boliches sind innerhalb von 1,4 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 15-16 km entfernt, was kurze Reisezeiten für internationale Verbindungen ermöglicht. Für tägliche Bedürfnisse sind ein Supermarkt (57 m) und eine Apotheke (89 m) unmittelbar zugänglich. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 5,6 km entfernt. Golfer finden mehrere Plätze im Umkreis von 6 km, darunter Campo Los Lagos (5,6 km). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen und 8 Linien sehr gut ausgebaut.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Dies sorgt für lange sonnige Perioden, wobei das Schwimm-Saison sich über fünf Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel, was die Nähe zur Küste und die typischen klimatischen Bedingungen einer flachen Küstenregion unterstreicht. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 26°C in den wärmeren Monaten. Diese klimatischen Bedingungen sind förderlich für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Los Boliches bietet direkten Zugang zu verschiedenen Stränden. Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 225 Meter entfernt und gilt als einer der näheren Strände. Weitere Strände wie Playa de Torreblanca (1,2 km) und Playa de los Boliches (1,4 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für sportliche Aktivitäten stehen im Umkreis von 2 km Einrichtungen wie das Karting Mijas (1,6 km) und der Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 km) zur Verfügung. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Campo Los Lagos sind 5,6 km entfernt. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt 2,7 km entfernt und bietet maritime Freizeitmöglichkeiten. Die Verfügbarkeit von nahegelegenen Sportzentren und einer Vielzahl von Stränden erweitert das Freizeitangebot erheblich.
Quelle: OpenStreetMap
Los Boliches ist ein Stadtteil von Fuengirola an der zentralen Costa del Sol. Die Lage ist strategisch günstig zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen positioniert. Die Nähe zur Autobahn A-7 und AP-7 erleichtert die Anbindung an andere Küstenstädte und wichtige Verkehrsknotenpunkte. Fuengirola selbst ist ein etablierter Ferienort mit einer ausgedehnten Promenade und zahlreichen Dienstleistungen. Die Positionierung erlaubt es den Bewohnern, sowohl die touristischen Anziehungspunkte der gesamten Küstenregion als auch die kulturellen Angebote der Provinzhauptstadt Málaga (ca. 30 km entfernt) zu nutzen. Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 16 km) ist ein weiterer wichtiger Faktor, der die Attraktivität der Region unterstreicht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| März | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL386458
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Los Boliches durch seine Kombination aus städtischer Lage und unmittelbarer Strandnähe. Während Aquamar in Torre del Mar ab €219.950 eine preislich attraktive Option im östlichen Teil der Küste darstellt, bietet das hier beschriebene Objekt eine gehobenere Preisklasse ab €340.000, was sich durch die zentrale Lage und die renovierte Ausstattung erklären lässt. Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona, mit Einstiegspreisen ab €205.000 bzw. €259.000, liegen geografisch weiter westlich und sind tendenziell eher in ruhigeren Wohngegenden oder Golfresorts angesiedelt. Das hier vorgestellte Apartment in Los Boliches sticht hervor durch seine fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants, was in vielen neueren Residenzen, die oft eine Autofahrt erfordern, nicht gegeben ist. Die hohe Dichte an öffentlichen Verkehrsmitteln und die Nähe zum Flughafen Málaga sind weitere Faktoren, die diese spezifische Lage von weiter abgelegenen Projekten unterscheiden und für Käufer, die eine gute Anbindung schätzen, von Vorteil sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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