يقع هذا المسكن المكون من غرفتي نوم وحمامين في قلب لوس باكونس، مالقة، وهي منطقة مرغوبة في فوينخيرولا. يوفر العقار الذي تبلغ مساحته 87 مترًا مربعًا، مساحة معيشة مريحة مع شرفة خاصة، مطبخ مجهز بالكامل، وغرفتي نوم واسعتين. يقع بالقرب من المرافق الأساسية، ويوفر شقة جاهزة للسكن في بيئة سكنية هادئة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. يوفر موقع العقار سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية. القرب من المطار والمناطق الحضرية الرئيسية يضيف إلى جاذبيته.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والوظائف. توفر غرف النوم المزدوجة مع خزائن مدمجة مساحة تخزين كافية، بينما تضمن غرفتا الحمام، إحداهما داخلية، الخصوصية والراحة. الشرفة الخاصة هي امتداد مثالي لمساحة المعيشة.
هذه الشقة جاهزة للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. تم الانتهاء من العقار بحالة جيدة، مما يسمح للمشترين بالانتقال فورًا أو استخدامه للاستثمار دون تأخير. يضمن وضعه الجاهز تسليمًا سلسًا وفوريًا.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، ولا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. كما أنه لا يتميز بحدائق خاصة واسعة جدًا. حمام السباحة هو مشترك، ولا توجد مرافق خاصة مثل صالة الألعاب الرياضية داخل الوحدة نفسها. تقع الشقة في طابق أرضي، وليست بنتهاوس.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. إنه مثالي لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس. توفر قربه من الشاطئ والمرافق الترفيهية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المطار، جاذبية للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عائد إيجار موسمي. يمكن للأفراد الذين يقدرون الراحة والوظائف، مثل وجود شرفة خاصة وغرف نوم واسعة، والذين يرغبون في الانتقال فورًا إلى منزلهم الجديد، أن يجدوا هذا العقار مناسبًا للغاية.
تم تجهيز الشقة بالكامل وتتميز بتشطيبات جيدة. توفر غرفة المعيشة مساحة واسعة مع شرفة خاصة، مثالية للاسترخاء. المطبخ المستقل مجهز بالكامل بأجهزة عملية ومساحة تخزين كافية. غرفتا النوم المزدوجة تتميزان بخزائن ملابس مدمجة، مما يضمن تنظيمًا فعالاً. تم تجهيز الحمامين بالكامل، مع توفير حمام داخلي لزيادة الراحة. تضمن النوافذ الكبيرة والتهوية الجيدة إضاءة طبيعية وفيرة في جميع أنحاء العقار. تم تصميم المساحات المشتركة للحفاظ عليها جيدًا، مع توفير مصعد لسهولة الوصول. تضمن هذه الميزات جودة معيشة مريحة وعملية.
تبدأ أسعار الشقق المماثلة في لوس باكونس، فوينخيرولا، من حوالي 295,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة العقار التي تبلغ 87 مترًا مربعًا، والتي تشمل غرفتي نوم وحمامين وشرفة خاصة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن سعره يعكس حالته الفورية. يوفر هذا النطاق السعري، في منطقة ذات طلب مرتفع، خيارًا تنافسيًا للشقق المفروشة جزئيًا في هذه المنطقة الحضرية المرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار أن التكاليف الإضافية مثل رسوم المجتمع، الضرائب، والأثاث الكامل قد تزيد من التكلفة الإجمالية.
تقع لوس باكونس في فوينخيرولا، وهي منطقة معروفة بجوّها السكني الهادئ وتوفر وسائل الراحة. توفر الشوارع المحيطة بها سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمدارس والمطاعم، مما يجعلها منطقة جذابة للحياة اليومية. يوفر هذا العقار، بفضل قربه من وسائل النقل العام والشواطئ، مزيجًا من الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. يعد القرب من المرافق الصحية والتعليمية ميزة إضافية للعائلات والمقيمين على المدى الطويل. المناخ المعتدل على مدار العام يدعم نمط حياة خارجي.
يقع لوس باكونس في فوينخيرولا، وهي منطقة سكنية تتميز بحيوية مجتمعها المحلي وتنوعها. توفر الشوارع المحيطة بالعقار شبكة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والبنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. تضمن القرب من المدارس ومراكز الرعاية الصحية بيئة مناسبة للعائلات. يعد الوصول السهل إلى الطريق السريع A-7 ميزة رئيسية، مما يسهل التنقل إلى المدن والمناطق المجاورة. تساهم مساحة 87 مترًا مربعًا في الشعور بالرحابة، مع شرفتها الخاصة التي توفر مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. القرب من مراكز التسوق والمرافق الترفيهية يعزز نمط الحياة الحضري.
يقع هذا المشروع في لوس باكونس، وهي منطقة حضرية في فوينخيرولا، مالقة. يوضح الموقع القرب من الشواطئ المحلية، والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمدارس، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار. يبرز هذا المزيج بين البيئة السكنية والوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية.
تقع لوس باكونس، فوينخيرولا، في موقع مركزي على كوستا ديل سول. تبعد حوالي 25 كم عن مدينتي مالقة وماربيا، وهما مركزان حضريان رئيسيان يوفران مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والتجارية والترفيهية. هذا القرب يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتستفيد من بنيتها التحتية المتطورة، بما في ذلك قربها من مطار مالقة الدولي. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى صخب المدن الكبرى.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي، على بعد 1.1 كم فقط من شواطئ مثل بلايا دي لوس بوليتشيس وبلايا تورريبلانكا-كارفاخال، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 16 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد أقل من كيلومتر واحد. تتوفر متاجر البقالة والصيدليات والمرافق الأخرى على مسافة قريبة، حيث تبعد أقرب سوبر ماركت 375 مترًا وصيدلية 169 مترًا. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 4.5 كم. تسهل شبكة النقل العام، بما في ذلك 7 خطوط و 50 محطة توقف، التنقل داخل وخارج المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع ما يقرب من 3,897 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف يبلغ 2.1% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. توفر هذه الظروف الطبيعية بيئة ممتعة للعيش والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لوس بوليتشيس وشاطئ تورريبلانكا-كارفاخال، وكلاهما على بعد 1.1 كم. كما تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك نادي الغولف كامبو لوس لاغوس على بعد 4.5 كم، ومراكز رياضية مثل Algarrobo Tennis & Country Club على بعد 0.7 كم. يبعد نادي Mijas Lawn Bowls مسافة 1.1 كم. توفر المدينة أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل Karting Mijas. يوفر المرسى في Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 2.2 كم خيارات إضافية للأنشطة المائية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس باكونس، فوينخيرولا، في موقع مركزي على كوستا ديل سول. تبعد حوالي 25 كم عن مدينتي مالقة وماربيا، وهما مركزان حضريان رئيسيان يوفران مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والتجارية والترفيهية. هذا القرب يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتستفيد من بنيتها التحتية المتطورة، بما في ذلك قربها من مطار مالقة الدولي. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى صخب المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 56 mm |
| فبراير | 12.1°C | 57 mm |
| مارس | 14.1°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL566251
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة كوستا ديل سول، تقدم الشقق في لوس باكونس، مثل هذا العقار المعروض بسعر يبدأ من 295,000 يورو، قيمة معقولة نظرًا لموقعها الحضري وقربها من وسائل الراحة. مقارنةً بالعقارات الأخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، تقع هذه الشقة في لوس باكونس في منتصف النطاق السعري، مما يعكس مزيجًا متوازنًا من سهولة الوصول إلى المرافق والميزات السكنية. Etherna Homes 2 في Estepona، بدءًا من 259,000 يورو، قد تقدم خيارات بأسعار أقل ولكن ربما في مواقع أقل مركزية أو مع مرافق مختلفة. تتميز منطقة لوس باكونس بخدماتها المتكاملة، بما في ذلك القرب من المدارس والمتاجر، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين والمستثمرين الذين يبحثون عن استقرار في الإيجار مقارنة بالمناطق السياحية البحتة. تقع هذه الشقة في بيئة سكنية راسخة، وتوفر بديلاً لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
