Šis nekilnojamojo turto projektas yra Los Pacos, Fuengirola, Malagos provincijoje. Jis siūlo 87 m² ploto butą su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, parduodamą už 295 000 €. Būstas yra baigtas ir paruoštas gyventi, įsikūręs gyvenamajame rajone, pasižyminčiame geru susisiekimu ir artumu prie visų būtinų paslaugų. Projekto vieta suteikia galimybę mėgautis tipišku Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu, derinančiu miesto patogumus su poilsiu prie jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Los Pacos, Fuengirola, gerai žinomame ir pageidaujamame gyvenamajame rajone. Jis įsikūręs netoli nuo pakrantės ir pagrindinių paslaugų, todėl siūlo patogią aplinką kasdieniam gyvenimui. Aplinkinė teritorija pasižymi subalansuota urbanizacija, kurioje dera gyvenamieji pastatai su žaliaisiais plotais ir lengvai pasiekiamomis miesto infrastruktūromis.
Šis objektas tinkamas asmenims ar šeimoms, ieškantiems patogaus ir funkcionalaus būsto arti miesto centro ir pajūrio. Bute yra du miegamieji ir du vonios kambariai, o didelis salonas su terasa suteikia papildomos erdvės poilsiui. Tai geras pasirinkimas tiems, kurie vertina lengvą priėjimą prie parduotuvių, restoranų ir transporto priemonių, taip pat nori gyventi ramioje, bet gerai susisiekiančioje vietoje.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir paruoštas gyventi (Gereed). Tai reiškia, kad nereikia laukti statybos pabaigos, ir galima iš karto keltis į naujus namus. Projektas atspindi šiuolaikinę statybos kokybę ir funkcionalų išplanavimą, atitinkantį dabartinius gyvenimo būdo poreikius. Jis jau yra visiškai įrengtas ir paruoštas naujiems gyventojams.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų. Nors jis yra arti paplūdimio, tai nėra pirmoje linijoje esantis objektas. Taip pat, nors yra bendras baseinas ir sodas, privatiems savininkams nepriklauso dideli individualūs lauko plotai. Galimybės, susijusios su autonomine parkavimo sistema, gali būti ribotos, nes nurodytas garažas ir požeminis parkingas, bet ne specifinės vietos kiekvienam butui.
Šis objektas gali būti tinkamas poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto Ispanijoje. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina gerai išvystytą infrastruktūrą, parduotuvės, mokyklos ir sveikatos priežiūros paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Jei prioritetas yra rami, bet ne atoki vieta su lengvu priėjimu prie Fuengirolos centro ir paplūdimių, tai yra gera pasirinktis. Taip pat jis gali būti patrauklus tiems, kurie ieško investicinės galimybės nuomai, atsižvelgiant į nuolatinį turizmo ir gyventojų srautą šioje Costa del Sol dalyje. Būklė „paruošta gyventi“ reiškia, kad jis tinka ir tiems, kurie nori greitai pradėti mėgautis savo naujuoju būstu.
Butas, kurio bendras plotas 87 m², pasižymi funkcionaliu išplanavimu ir gera apdaila. Jame yra erdvi svetainė su tiesioginiu išėjimu į privatų balkoną, nepriklausoma virtuvė, pilnai įrengta buitine technika, bei du dviviečiai miegamieji su integruotomis spintomis. Vienas iš dviejų vonios kambarių yra sujungtas su pagrindiniu miegamuoju (suite), suteikiant papildomą komfortą. Dėl didelių langų ir tinkamos orientacijos butas yra šviesus ir erdvus. Pastatas turi bendrą baseiną ir gerai prižiūrimas bendras erdves, o butas pasiekiamas liftu. Nurodytas baldų komplektas yra dalinis, tai leidžia naujiems savininkams įsirengti namus pagal savo skonį.
Šiuo metu siūlomas 2 miegamųjų, 87 m² ploto butas yra kainuojamas nuo 295 000 €. Būstas yra baigtas, todėl jį galima įsigyti ir įsikelti nedelsiant. Kaina atspindi siūlomo turto dydį, patogumus (pvz., du vonios kambariai, balkonas, bendras baseinas) ir jo vietą populiarioje Los Pacos zonoje. Nors konkreti informacija apie kitų butų kainas ir dydžius nepateikiama, šis siūlomas objektas yra orientacinis rodiklis rinkos kainų lygyje šioje lokacijoje. Būklė, gera, paruošta gyventi, kas gali reikšti mažesnes pradinės investicijos papildomas išlaidas.
Los Pacos, Fuengirola, yra gyvenamoji zona, kurioje vyrauja ramesnis tempas, lyginant su labiau komercinėmis pakrantės vietovėmis. Čia gyvena daug tarptautinių gyventojų, todėl aplinka yra kosmopolitiška, tačiau išlaikanti vietinį Andalūzijos žavesį. Dienos ritmas yra subalansuotas: rytą galima pradėti kava viename iš daugybės kavinių, dieną praleisti tvarkant reikalus ar ilsintis prie bendro baseino, o vakarus, mėgaujantis vienu iš daugybės netoliese esančių restoranų. Artumas prie parduotuvių, mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų leidžia patogiai tvarkyti kasdienius reikalus be didelių kelionių.
Gyvenimas Los Pacos rajone Fuengiroloje siūlo patogų ir aktyvų gyvenimo būdą. Artimiausia parduotuvė (supermarketas) yra vos už 375 metrų, o vaistinė, už 169 metrų, kas užtikrina lengvą kasdienių poreikių patenkinimą. Netoliese yra restoranų (84 rajone), kavinių (32) ir bankų (7), suteikiančių platų paslaugų spektrą. Švietimo įstaigos, tokios kaip 15 darželių ir 10 vidurinių mokyklų, rodo, kad tai yra šeimai draugiška zona. Sveikatos priežiūros centrai (3) užtikrina greitą medicininę pagalbą. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 stotelių ir 7 autobusų linijomis, palengvinančiomis susisiekimą su kitomis miesto dalimis ir aplinkinėmis gyvenvietėmis.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Los Pacos, Fuengirola, vieta Costa del Sol regione. Jis parodo projekto santykį su svarbiausiomis vietovėmis, tokiomis kaip paplūdimiai, oro uostas, didesni miestai ir golfo aikštynai. Tai padeda suprasti projekto strateginę padėtį, jos prieinamumą ir galimybes mėgautis regiono teikiamais privalumais.
Los Pacos yra Fuengirolos savivaldybėje, esančioje Malagos provincijoje, Andalūzijos regione. Tai Costa del Sol regione, garsėjančiame savo pakrante ir klimatu. Geografiškai, projektas yra tarp dviejų didžiųjų miestų: Malagos (apie 25 km į rytus, su dideliu tarptautiniu oro uostu ir istoriniu centru) ir Marbellos (apie 25 km į vakarus, žinoma dėl prabangos ir tarptautinio lankytojų srauto). Algeciras yra toliau į vakarus (89 km). Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti regiono pagrindinius traukos centrus, kultūrines vietas ir verslo centrus, išlaikant ramesnę gyvenamąją aplinką.
Šis butas yra strateginėje vietoje. Artimiausi paplūdimiai, Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches, yra vos už 1.1 km, todėl pasivaikščiojimas iki jūros yra lengvai pasiekiamas. Didžiausias privalumas, artumas prie didžiųjų transporto mazgų: Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 16 km, kas palengvina keliones. Artimiausia traukinių stotis (Fuengirola) yra už 2.3 km, o tai leidžia patogiai keliauti tarp miestų palei pakrantę. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų: Campo Los Lagos (4.5 km), Mijas Golf (4.8 km) ir Campo Los Olivos (5.0 km). Bendras vaizdas rodo puikų prieinamumą prie įvairių laisvalaikio ir kasdienių paslaugų.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regiono, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.6°C, o saulės spindulių per metus būna apie 3 897 valandas, kas yra vienas aukščiausių rodiklių Europoje. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Paplūdimio sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka maždaug 4 mėnesius. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 25 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 2.1%, todėl teritorija yra gana plokščia ir lengvai įveikiama pėsčiomis. Šis klimatas ir reljefas skatina aktyvų laisvalaikį lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyvenvietė siūlo daugybę laisvalaikio ir rekreacijos galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Boliches ir Playa Torreblanca-Carvajal, yra vos už 1.1 km ir žymimi Mėlynąja vėliava, kas garantuoja aukštą vandens ir aplinkos kokybę. Sporto mėgėjai gali naudotis netoliese esančiais teniso ir krepšinio klubais (Algarrobo Tennis & Country Club už 0.7 km), kartodromais (Karting Mijas už 0.8 km) ar boulingo klubais (Mijas Lawn Bowls Club už 1.1 km). Taip pat yra galimybė plaukioti bendrame komplekso baseine. Vandens sporto entuziastams arti yra Fuengirola jachtų uostas (Puerto Deportivo de Fuengirola už 2.2 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Pacos yra Fuengirolos savivaldybėje, esančioje Malagos provincijoje, Andalūzijos regione. Tai Costa del Sol regione, garsėjančiame savo pakrante ir klimatu. Geografiškai, projektas yra tarp dviejų didžiųjų miestų: Malagos (apie 25 km į rytus, su dideliu tarptautiniu oro uostu ir istoriniu centru) ir Marbellos (apie 25 km į vakarus, žinoma dėl prabangos ir tarptautinio lankytojų srauto). Algeciras yra toliau į vakarus (89 km). Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti regiono pagrindinius traukos centrus, kultūrines vietas ir verslo centrus, išlaikant ramesnę gyvenamąją aplinką.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 57 mm |
| Kovas | 14.1°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.3°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL566251
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais Costa del Sol regiono projektais, Los Pacos siūlo unikalią pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir ramesnio gyvenimo būdo. Pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 €) yra panašios kainos, bet gali būti labiau orientuotas į poilsį prie jūros. „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €) yra pigesnis, bet Mijas gali būti toliau nuo pagrindinių paslaugų ir didesnių miestų. „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 €) gali pasiūlyti modernesnius projektus, bet Estepona yra labiau nutolusi nuo Malagos oro uosto ir kai kurių paslaugų. Šis projektas Los Pacos išsiskiria savo strategine padėtimi tarp Malagos ir Marbellos, artumu prie visų būtinų paslaugų pėsčiomis ir vos per kelis kilometrus nuo paplūdimio, siūlydamas gerą vertę už kainą, ypač tiems, kurie vertina prieinamumą ir miesto infrastruktūrą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
