Découvrez cet appartement prêt à emménager à Los Pacos, Fuengirola, une zone résidentielle recherchée sur la Costa del Sol. Offrant 2 chambres et 2 salles de bains sur 87 m², ce bien est idéalement situé à distance de marche des commodités et de la plage. Il représente une opportunité d'acquérir une propriété dans un environnement dynamique et bien desservi, combinant confort résidentiel et accès facile aux attractions de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le quartier de Los Pacos à Fuengirola, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les restaurants. La plage se trouve à quelques minutes de marche, offrant un accès facile au littoral méditerranéen. L'environnement est celui d'une urbanisation bien établie, proposant un cadre de vie pratique et agréable.
Cet appartement répond aux besoins des résidents recherchant un confort quotidien sans sacrifier la proximité des services. Avec deux chambres et deux salles de bains, il convient aux familles ou à ceux qui souhaitent de l'espace supplémentaire. La terrasse privée et les équipements de l'immeuble, comme la piscine, enrichissent l'expérience de vie.
Le bien est présenté comme étant prêt à emménager, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'attente liée à la construction. La date de construction n'est pas spécifiée, mais son état actuel permet une occupation immédiate, simplifiant ainsi le processus d'acquisition pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement.
Ce projet ne propose pas de vue mer directe depuis l'appartement, bien que la plage soit accessible à pied. Il ne s'agit pas d'une construction neuve, mais d'un bien prêt à l'emploi. De plus, bien qu'une place de parking souterrain privée soit mentionnée, la disponibilité spécifique pour ce lot n'est pas détaillée.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un mode de vie pratique et confortable à proximité de la côte méditerranéenne. Il convient parfaitement aux familles cherchant un environnement sûr avec des écoles à portée de main (15 écoles primaires et 10 secondaires dans un rayon de 2 km) et des commodités quotidiennes accessibles à pied. Les professionnels peuvent apprécier la proximité des transports et des axes routiers (accès rapide à l'A-7) pour se rendre au travail ou à l'aéroport de Malaga (16 km). Les retraités ou ceux cherchant une résidence secondaire trouveront un cadre agréable avec des promenades possibles vers la plage (1.1 km) et de nombreuses options de loisirs à proximité, comme des terrains de golf (à partir de 4.5 km) ou des centres sportifs (0.7 km). La disponibilité immédiate rend cette option attractive pour les acheteurs qui ne souhaitent pas attendre après la construction.
L'appartement est décrit comme étant en bon état et est vendu partiellement meublé. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers en bon état, ainsi que de placards intégrés dans les deux chambres. Les deux salles de bains sont complètes, dont une en suite, ajoutant au confort. La luminosité est un point fort, favorisée par de grandes fenêtres et une orientation étudiée. La présence d'une terrasse privée offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter du climat. Les finitions générales sont fonctionnelles et adaptées à un usage résidentiel quotidien, sans mention spécifique de matériaux haut de gamme, mais promettant une bonne habitabilité.
Le prix de cet appartement est fixé à 295 000 €. Le bien est prêt à emménager, offrant une disponibilité immédiate. Cette localisation à Los Pacos, Fuengirola, est généralement demandée. Il est important de noter que le prix indiqué est un point de départ et que la valeur peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques du bien et des conditions du marché au moment de l'achat. La région de la Costa del Sol connaît une activité immobilière soutenue, avec 2 391 transactions enregistrées, ce qui témoigne de l'intérêt constant pour ce marché.
Los Pacos, Fuengirola, se caractérise par son ambiance résidentielle et sa forte concentration de services. Ce quartier offre un rythme de vie quotidien équilibré, où les résidents peuvent facilement accéder aux supermarchés (à 375 m), aux pharmacies (à 169 m) et aux écoles. L'environnement urbain est complété par une offre variée de restaurants et de cafés, permettant de profiter de la vie locale sans devoir se déplacer loin. La proximité des plages, à environ 1,1 km, invite à des promenades régulières ou à des journées de détente au bord de la mer. Le transport public est bien développé avec 7 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements vers d'autres zones de Fuengirola ou vers les villes voisines. Cette densité de services et la qualité de vie perçue font de Los Pacos un lieu prisé pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.
Vivre à Los Pacos signifie s'intégrer dans une zone résidentielle dynamique de Fuengirola. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des commerces, des restaurants et des services essentiels, tous accessibles à pied ou à vélo. L'environnement est décrit comme calme et familial, tout en étant connecté. Les 7 lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité facilitent l'exploration de la région, que ce soit pour se rendre à la plage, dans le centre de Fuengirola (2.3 km) ou vers les villes voisines comme Málaga (25 km). La présence d'infrastructures éducatives et de santé renforce le caractère pratique de cette localisation pour une résidence permanente.
Cette carte situe le projet dans le quartier de Los Pacos à Fuengirola. Elle met en évidence la proximité des plages, des zones commerciales et des infrastructures de transport, offrant un aperçu visuel de l'environnement immédiat et de l'accessibilité de la propriété.
Los Pacos se situe dans la municipalité de Fuengirola, sur la côte de la province de Málaga. Cette localisation offre un équilibre entre la vie urbaine et l'accès aux grandes villes andalouses. Málaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et sa richesse culturelle, se trouve à 25 km. Marbella, réputée pour son glamour et ses marinas, est également à 25 km. Cette position centrale sur la Costa del Sol permet de rayonner facilement dans toute la région, tout en profitant du dynamisme de Fuengirola.
La localisation de cet appartement à Los Pacos offre une excellente connectivité. La plage se trouve à seulement 1,1 km, facilement accessible à pied. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 16 km, ce qui est très pratique pour les voyageurs fréquents. Les commodités sont à portée de main : un supermarché à 375 m, une pharmacie à 169 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 5 km, tels que Campo Los Lagos (4.5 km) et Mijas Golf (4.8 km). Les gares de Fuengirola et Carvajal sont à 2,3 km, offrant des options de transport ferroviaire supplémentaires.
| Distance plage | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.6°C. Les 3 897 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, favorisant un mode de vie extérieur prolongé. Le zwemseizoen s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une faible pente vers la plage (2.1%), assure un environnement côtier agréable et facilement accessible, sans relief prononcé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Cet appartement est idéalement situé à 1,1 km des plages de Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches, toutes deux reconnues pour leur qualité. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs : plusieurs terrains de golf sont accessibles en quelques minutes de voiture (Campo Los Lagos à 4.5 km), des centres sportifs comme l'Algarrobo Tennis & Country Club sont à seulement 0.7 km, et le karting de Mijas est à 0.8 km. Les amateurs de nautisme peuvent rejoindre le Puerto Deportivo de Fuengirola à 2,2 km. La présence de piscines communautaires dans la résidence ajoute une option de détente supplémentaire.
Source: OpenStreetMap
Los Pacos se situe dans la municipalité de Fuengirola, sur la côte de la province de Málaga. Cette localisation offre un équilibre entre la vie urbaine et l'accès aux grandes villes andalouses. Málaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et sa richesse culturelle, se trouve à 25 km. Marbella, réputée pour son glamour et ses marinas, est également à 25 km. Cette position centrale sur la Costa del Sol permet de rayonner facilement dans toute la région, tout en profitant du dynamisme de Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 56 mm |
| Février | 12.1°C | 57 mm |
| Mars | 14.1°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 51 mm |
| Novembre | 15.1°C | 74 mm |
| Décembre | 12.5°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL566251
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Los Pacos se positionne dans une fourchette de prix compétitive. Par exemple, Aquamar à Torre del Mar débute à 269 950€, tandis que Lantana Residencial à Mijas propose des prix à partir de 205 000€ et Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 259 000€. Le bien à Los Pacos, au prix de 295 000€ pour 87 m², offre un bon rapport superficie/prix dans un emplacement établi et recherché. Los Pacos est une zone résidentielle mature, appréciée pour sa tranquillité et ses services de proximité, ce qui la distingue des développements plus récents ou des zones plus touristiques. La présence d'infrastructures établies comme les écoles et les centres de santé, ainsi que la forte densité de commerces et de restaurants, confère à ce quartier un caractère permanent, moins dépendant de la saison touristique que d'autres localités côtières. Cette stabilité résidentielle est un atout pour les acquéreurs recherchant une installation à l'année.
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