מגורים באזור המבוקש של לוס פאקוס, פואנגירולה, מציעים חוויה עירונית לצד קרבה לים. פרויקט זה, הממוקם ברחוב חסינטו, משלב נוחות של גישה לכל השירותים עם אווירה מגורים שקטה. השכונה מציעה סביבה יציבה לתושבים, עם דגש על איכות חיים ושילוב של מגורים ופעילויות פנאי. המיקום מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר החוף והאזורים הסובבים אותו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלוס פאקוס, פואנגירולה, אזור המאופיין בשילוב של מגורים וקרבה לשירותים עירוניים. המיקום משלב את הנוחות של גישה רגלית למרכולים, מסעדות ובתי ספר, עם מרחק הליכה נוח לחופי הים. גישה מהירה לכביש A-7 מחברת את התושבים בקלות לשאר חלקי החוף.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים בית קבע או נכס נופש באזור מבוקס. היא מציעה פתרון מגורים נוח עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שטחי מגורים מרווחים ומרפסת פרטית. קרבתה לשירותים חיוניים, לחוף הים ולמתקני פנאי הופכת אותה לאופציה מעשית לחיים מודרניים.
הדירה מוצעת במצב בנוי ומוכן לאכלוס, ללא צורך בהמתנה. הדבר מאפשר מעבר מיידי למגורים או לשימוש כנכס השקעה. המצב הקיים מבטיח שהרכישה אינה כרוכה בלוחות זמנים של בנייה או בעיכובים אפשריים.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מהדירה עצמה, למרות הקרבה לחוף. כמו כן, המרחב החיצוני המוגבל למרפסת פרטית בלבד, ללא גישה לגן פרטי. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להתלוות ברמת רעש מסוימת.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים חיוניים, תוך שמירה על קרבה לים. היא אידיאלית למשפחות צעירות או לזוגות המחפשים סביבה נוחה ובטוחה, עם גישה למוסדות חינוך. כמו כן, היא מהווה אופציה טובה למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח ארוך או קצר, באזור עם ביקוש יציב. אנשים המחפשים בית נופש שקט אך נגיש, עם אפשרויות בילוי מגוונות, ימצאו גם כן את הדירה כמתאימה. הקרבה לשדה התעופה (16 ק"מ) הופכת אותה לנוחה עבור מי שמבקר לעיתים קרובות.
הדירה מציעה גימור סטנדרטי למגורים, עם דגש על פונקציונליות. המטבח העצמאי מאובזר במכשירים חיוניים וכולל ארונות אחסון. חדרי השינה מצוידים בארונות קיר מובנים. חדרי הרחצה מתוכננים לשימוש נוח, כולל חדר רחצה צמוד. הדירה מוארת בזכות חלונות גדולים המאפשרים כניסת אור טבעי. רמת הגימור הכללית משקפת נכס מגורים מוכן לכניסה, המתאים לשימוש יומיומי. הדגש הוא על פרקטיות ונוחות, עם אופציה להתאמה אישית בהמשך.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €295,000. המחיר משקף דירת 2 חדרים ו-2 חדרי רחצה בשטח של 87 מ"ר. מבחינת זמינות, הנכס מוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בתקופת בנייה או המתנה. המחיר בטווח הסביר עבור דירות באזור זה, המציעות מאפיינים דומים מבחינת גודל ומיקום. השוואה לפרויקטים דומים באזורים סמוכים מציגה תמחור תחרותי, במיוחד לאור מיקומה המרכזי של לוס פאקוס.
לוס פאקוס, פואנגירולה, מציעה סביבת מגורים עירונית המשלבת נוחות ונגישות. השכונה ידועה באווירה מגורים יציבה, עם גישה קלה למגוון רחב של שירותים חיוניים, כולל מרכולים, בנקים, בתי ספר ומרכזי בריאות. המרחק הקצר מהחוף, כ-1.1 ק"מ, מאפשר ליהנות מפעילויות ימיות ומחיי חוף. האזור מתאים למי שמחפש את השילוב בין חיי עיר לקרבה לים, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי וספורט, כגון מגרשי גולף ומרכזי טניס. הנגישות באמצעות תחבורה ציבורית וכבישים מרכזיים מחברת את התושבים בקלות לשאר חלקי קוסטה דל סול.
לוס פאקוס, פואנגירולה, מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה קלה למגוון שירותים. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 84 מסעדות, 15 בתי מרקחת, 7 בנקים, 32 בתי קפה ו-2 רופאי שיניים. ריכוז זה של שירותים מבטיח נוחות יומיומית לתושבים. בנוסף, 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור מספקים אפשרויות חינוכיות למשפחות. שלוש מרכזים בריאותיים מבטיחים זמינות של שירותי רפואה. העובדה שישנן 50 תחנות של שירותי תחבורה ציבורית וכ-7 קווי אוטובוס באזור, מאפשרת התניידות נוחה גם ללא רכב פרטי.
המיקום של פרויקט זה בלוס פאקוס, פואנגירולה, מציב אותו באזור עירוני נוח, בקרבה לשירותים מרכזיים ולחוף הים. המפה מציגה את הנגישות לצירי תחבורה ראשיים, כמו גם את הקרבה למתקני פנאי וספורט, ומספקת תמונה ויזואלית של סגנון החיים הזמין באזור זה של קוסטה דל סול.
לוס פאקוס ממוקמת בפואנגירולה, עיר חוף מרכזית בקוסטה דל סול, מחוז מלגה. היא ממוקמת בין ערים גדולות כמו מלאגה (25 ק"מ, כ-579,076 תושבים) ומרבייה (25 ק"מ, כ-147,958 תושבים), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ופנאי. מיקומה של פואנגירולה מאפשר גישה נוחה לכל אלו, תוך כדי שהיא מציעה סביבה מגורים שקטה יותר. קרבתה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (16 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי לתושבים ולתיירים.
הנכס ממוקם באזור נוח מבחינת נגישות. המרחק לחוף הים, כגון פלאיה דה לוס בוליצ'ס, הוא כ-1.1 ק"מ, מרחק הליכה נוח. מרכז העיר פואנגירולה נמצא במרחק נסיעה קצר, וערים גדולות יותר כמו מלאגה ומרבייה נגישות גם כן. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-16 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת כמו פואנגירולה וקרבחאל נמצאות במרחק של כ-2.3 ק"מ. גולף: הקורסים הקרובים ביותר, קמפו לוס לאגוס ומיחאס גולף, נמצאים במרחק של כ-4.5-4.8 ק"מ. עמדת טעינת רכב חשמלי נמצאת במרחק של כ-988 מטר.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות מתונות לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על כ-18.6 מעלות צלזיוס, עם טווח שנע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. אזור זה זוכה לכ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ במשך רוב ימות השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה המיקום, כ-25 מטר מעל פני הים, מספק אוויר צח ונעים, והשיפוע המתון לחוף (2.1%) מקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם חופים מוכרים כמו פלאיה דה לוס בוליצ'ס ופלאיה טורבלנקה-קרבחאל במרחק של כ-1.1 ק"מ. חופים אלו נחשבים לרוב לחופים נקיים ומטופחים. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי וספורט. במרחק קצר נמצאים מגרשי גולף מובילים כמו קמפו לוס לאגוס ומיחאס גולף. מתקני ספורט אחרים כוללים מועדון טניס, מסלולי קארטינג ומועדון באולינג. הנמל הימי של פואנגירולה (2.2 ק"מ) מציע אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
לוס פאקוס ממוקמת בפואנגירולה, עיר חוף מרכזית בקוסטה דל סול, מחוז מלגה. היא ממוקמת בין ערים גדולות כמו מלאגה (25 ק"מ, כ-579,076 תושבים) ומרבייה (25 ק"מ, כ-147,958 תושבים), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ופנאי. מיקומה של פואנגירולה מאפשר גישה נוחה לכל אלו, תוך כדי שהיא מציעה סביבה מגורים שקטה יותר. קרבתה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (16 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי לתושבים ולתיירים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 56 mm |
| פברואר | 12.1°C | 57 mm |
| מרץ | 14.1°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.3°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 66 mm |
שטוח
Ref: VL566251
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור קוסטה דל סול, דירה זו בלוס פאקוס מציעה מיקום עירוני מבוקש עם גישה נוחה לשירותים. המחיר ההתחלתי של €295,000 עבור דירת 2 חדרים משקף ערך תחרותי, במיוחד בהשוואה למחירי נדל"ן באזורים כמו מרבייה, שם המחירים נוטים להיות גבוהים יותר. למשל, Aquamar בטורה דל מאר מתחיל מ-€269,950, אך עשוי להציע מיקום פחות מרכזי או פחות שירותים זמינים בקרבת מקום. Lantana Residencial במיחאס, עם מחיר התחלתי נמוך יותר של €205,000, עשוי להיות ממוקם באזור פחות מפותח מבחינת שירותים עירוניים. Etherna Homes 2 באסטפונה, החל מ-€259,000, מציע פרויקט חדש יותר אך עשוי להיות מרוחק יותר ממרכזי הערים הגדולים. לוס פאקוס, כחלק מפואנגירולה, נהנה מיתרון של שילוב בין חיי עיר, קרבה לחוף ונגישות תחבורתית, מה שהופך את הנכס לאטרקטיבי עבור קהל רחב של רוכשים המחפשים פתרון מגורים מאוזן.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
