Dieses Apartment-Projekt befindet sich in Los Pacos, einem etablierten Stadtteil von Málaga, der eine lebendige urbane Umgebung mit guter Anbindung an das Mittelmeer bietet. Die Immobilie, ein Bestandsbau aus dem Jahr 1970, wurde für eine Wohnfläche von 125 m² konzipiert und verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Es handelt sich um eine fertiggestellte Einheit, die sich durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten auszeichnet, was sie zu einer soliden Option für Käufer macht, die eine etablierte Wohngegend suchen.
Im Vergleich zu den aufgeführten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Los Pacos preislich deutlich höher. Dies lässt sich auf die etablierte, zentrale städtische Lage mit unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand zurückführen, während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise in neueren Entwicklungsgebieten oder mit Fokus auf andere Zielgruppen angesiedelt sind. Die hier angebotene Immobilie ist ein Bestandsbau aus dem Jahr 1970, im Gegensatz zu den oft als Neubauprojekte ausgewiesenen Alternativen. Während die genannten Projekte preislich attraktiv erscheinen, bietet dieses Apartment in Los Pacos eine andere Art von Wert, die sich aus der urbanen Lage und der bestehenden Infrastruktur ergibt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im Herzen von Los Pacos, einem Stadtteil von Málaga, der sich durch seine urbane Dichte und die unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen auszeichnet. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand, was den Alltag erleichtert. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Verkehrsnetz gegeben, um auch weiter entfernte Ziele zu erreichen.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine zentral gelegene Wohnung mit guter Infrastruktur schätzen. Die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet Platz für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten spricht Personen an, die einen aktiven und komfortablen Lebensstil bevorzugen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die im Jahr 1970 fertiggestellt wurde. Es gibt keine Pläne für einen Neubau oder eine Erweiterung im Rahmen dieses Angebots. Die Immobilie repräsentiert den Charakter und die Bauweise ihrer Entstehungszeit, was für Käufer, die eine etablierte Umgebung suchen, von Bedeutung sein kann.
Das Apartment bietet keine Parkplätze auf privatem Grundstück und ist nicht als Neubauprojekt ausgewiesen. Es sind keine erweiterten Smart-Home-Technologien oder neuesten energieeffizienten Baustandards zu erwarten, wie sie bei Neubauten üblich sind. Die architektonische Gestaltung spiegelt die Bauweise der 1970er Jahre wider.
Dieses Angebot eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bevorzugen. Wer Wert auf kurze Wege zum Strand und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel legt, findet hier eine passende Option. Auch für Käufer, die eine etablierte Nachbarschaft ohne die typischen Herausforderungen eines Neubaus suchen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die Immobilie kann als permanenter Wohnsitz, Feriendomizil oder als Renditeobjekt dienen, da sie über eine touristische Vermietungslizenz verfügt.
Die Immobilie, erbaut im Jahr 1970, repräsentiert die Bauweise und Ausstattungsstandards ihrer Zeit. Dies bedeutet, dass die Oberflächen und Materialien den damaligen Gegebenheiten entsprechen. Die Beschreibung deutet auf einen funktionalen Wohnbereich hin, mit einer ausgestatteten Küche und einem separaten Wirtschaftsraum. Die Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet. Die Bilder zeigen eine moderne Aufmachung in einzelnen Bereichen, wie etwa Holzverkleidungen in einem Schlafzimmer und Marmoroptik in einem Badezimmer, was auf mögliche Renovierungen oder Anpassungen im Laufe der Zeit hindeuten könnte. Die spezifische Qualität der verbauten Materialien und die technische Installation sind im Rahmen einer Besichtigung zu prüfen.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 498.000 € angeboten. Diese Preiskategorie spiegelt die Lage in einem etablierten städtischen Gebiet der Costa del Sol wider, das eine gute Infrastruktur und Nähe zum Strand bietet. Es handelt sich um eine einzelne Wohneinheit, deren Verfügbarkeit direkt vom Markt abhängt. Die angegebene Preisspanne ist typisch für Objekte dieser Größe und Lage in der Region, wobei der tatsächliche Wert von spezifischen Ausstattungsmerkmalen und dem Zustand der Immobilie abhängt.
Los Pacos präsentiert sich als ein lebendiger und urbaner Stadtteil, der eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Leichtigkeit, Besorgungen zu Fuß zu erledigen, Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind nur wenige Schritte entfernt. Die Nähe zum Strand, nur etwas mehr als einen Kilometer entfernt, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Das Wohnen in dieser Gegend bedeutet, Teil einer etablierten Gemeinschaft zu sein, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn erleichtern die Fortbewegung im Umland und die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga.
Das Leben in Los Pacos, Málaga, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zur Küste. Die Umgebung ist dicht besiedelt, mit einer hohen Konzentration an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein dynamisches Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist. Die Nähe zum Strand ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Buslinien, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga und die umliegenden Küstenorte gewährleisten. Die Tatsache, dass viele alltägliche Erledigungen zu Fuß machbar sind, reduziert die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für den täglichen Gebrauch.
Die Karte zeigt die Lage von Los Pacos innerhalb des Ballungsraums Málaga an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zur Küste, die Konzentration von Siedlungsgebieten und die strategische Positionierung zwischen Málaga und anderen beliebten Küstenorten. Die Darstellung hebt die urbane Struktur und die gute Verkehrsanbindung hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Pacos ist ein Stadtteil der Gemeinde Málaga und liegt an der Costa del Sol. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu größeren Küstenstädten wie Fuengirola (2,3 km) und Benalmádena. Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 25 km entfernt und bietet eine umfassende städtische Infrastruktur und kulturelle Angebote. Die Westküste, mit Städten wie Marbella, ist ebenfalls gut erreichbar. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer etablierten Wohngegend und der Nähe zu lebhaften urbanen Zentren und touristischen Hotspots.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächste Strand, Playa de los Boliches, ist nur 1,1 km entfernt und über eine geringe Steigung von 2,1 % leicht zu erreichen. Die Autobahn ist nahe, und der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 16 km Luftlinie entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur 375 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 169 m Entfernung. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos in etwa 4,5 km Entfernung erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe unterstützt die Mobilität ohne eigenes Auto.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,6°C. Die Sonnentage sind zahlreich, mit historischen Werten von etwa 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimmsektor ist auf etwa vier Monate beschränkt, in denen die Wassertemperatur voraussichtlich über 20°C liegt. Die Lage auf 25 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer flachen Neigung zum Strand, trägt zu einem milden Mikroklima bei. Die umliegende Landschaft ist geprägt von der Küstenlinie, während das Hinterland von sanften Hügeln durchzogen ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches, beide nur 1,1 km entfernt und mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung hinweist. Für sportlich Aktive gibt es nahegelegene Einrichtungen wie das Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) und die Mijas Lawn Bowls Club (1,1 km). Auch Karting ist in der Nähe möglich. Die Vielfalt an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport am Strand bis hin zu Golf auf den nahegelegenen Plätzen, deckt ein breites Spektrum an Interessen ab.
Quelle: OpenStreetMap
Los Pacos ist ein Stadtteil der Gemeinde Málaga und liegt an der Costa del Sol. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu größeren Küstenstädten wie Fuengirola (2,3 km) und Benalmádena. Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 25 km entfernt und bietet eine umfassende städtische Infrastruktur und kulturelle Angebote. Die Westküste, mit Städten wie Marbella, ist ebenfalls gut erreichbar. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer etablierten Wohngegend und der Nähe zu lebhaften urbanen Zentren und touristischen Hotspots.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| März | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| Dezember | 12.5°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL351192
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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